Rif. 5/2024 Questa meravigliosa villa indipendente si trova nella zona residenziale di Altofonte precisamente in via Vincenzo Bellini. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è accessibile tramite un cancello automatico. Al piano terra si sviluppa un ampio salone doppio con molte finestre che permettono alla luce naturale di entrare illuminando tutto l'ambiente. Qui c'è anche un primo servizio e una cucina abitabile in muratura con accesso al terrazzo dal quale si può ammirare la vista del Duomo di Monreale. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre ampie camere da letto, un secondo servizio con vasca a disposizione della zona notte, e un accesso all' ampio terrazzo che segue il perimetro del piano. Al secondo piano si può trovare uno spazioso piano mansardato con predisposizione per gli impianti idrici ed elettrici ed un terzo servizio. Dal sopracitato livello si accede ad un terrazzo panoramico. Al piano seminterrato, dal quale si accede o dall' esterno del fabbricato con porta blindata o da scala interna al piano terra si sviluppa un grande salone triplo di circa novanta metri quadrati, un quarto servizio e un'area lavanderia. All'esterno, separatamente dal corpo principale del fabbricato, un locale tecnico regola le utenze della villa. La villa, che conserva un ottimo stato di manutenzione, si trova in un contesto residenziale e tranquillo ma a breve distanza da tutti i principali servizi. Non esitate a contattare Toscano Sciuti per maggiori informazioni presso l'indirizzo Via Adolfo Holm 46 Tel 0917780490 o all'indirizzo mail [email protected]

Rif. 20/2023 Questa graziosa villetta singola gode di una posizione strategica nella zona di Trabia San Nicola L'Arena. A pochi passi dalla magnifica spiaggia del Lido Vetrana, l'immobile è circondato da una strada privata tranquilla e poco trafficata. La casa, distribuita su due piani, presenta un'ampia area di parcheggio, giardino e portico al piano terra. Allo stesso livello, la cucina abitabile offre anche un portico e una cucina esterna, oltre ad un servizio e doccia esterna. Al piano superiore, tre camere da letto con servizio e una terrazza solarium con vista mare arricchiscono questa incantevole proprietà. La villetta è in ottime condizioni e presenta un facile accesso alla spiaggia e alle attrazioni naturali del territorio circostante.

Rif. 17/2024 In una palazzina anni '50, comoda e luminosa casa indipendente panoramica su due livelli più terrazzo sovrastante. La zona è ben servita e siamo vicino a Villa Adriana e alla stazione della Metro "San Lorenzo": ci sono infatti vicino scuole, banche, farmacie, supermercati, fermata Metro e mezzi di trasporto. La casa è composta da primo e secondo piano: al primo piano troviamo un salone, due camere da letto, un servizio e un balcone; dall'interno saliamo al secondo piano e troviamo una cucina soggiorno molto ampia e luminosa con accanto un delizioso balconcino, un servizio e un comodo ripostiglio; dal balcone saliamo al terrazzo sovrastante da cui si gode di una vista mozzafiato, passando da Monte Pellegrino a Monte Cuccio e finendo verso Sferracavallo. Sul terrazzo è presente anche una piccola costruzione usata come ripostiglio. Da notare la predisposizione per il riscaldamento autonomo e che non sono presenti spese condominiali.

Rif. 42/2023 Situata in una zona strategica di Calatafimi-Pitrè, precisamente in Via NAVE, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 200 mq e dispone di un terrazzo con vista panoramica sui verdi dintorni. Al primo piano troviamo un accogliente salone, una cucina semi-abitabile e un servizio. Al secondo piano, tramite una comoda scala, si accede alla zona notte composta da un ampio soggiorno, due camere da letto, un secondo servizio e un balcone. Al terzo ed ultimo piano, un ulteriore soggiorno con cucina e il terrazzo con vista su un suggestivo scenario naturale completano il quadro. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Prossima a tutti i principali servizi, la casa rappresenta l'ideale soluzione per chi desidera personalizzare e vivere in un contesto tranquillo e riservato. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia immobiliare TOSCANO TERRASANTA al numero 0915086172 o 3755690194 (Whatsapp), sita in Piazza Francesco Paolo Tosti 8.

Rif. 22/2023 L'immobile in questione sorge in una posizione di pregio, adiacente alla famosa Palazzina Cinese, nella zona di San Lorenzo, precisamente sulla piazza Niscemi. Si tratta di una soluzione abitativa indipendente, al primo piano, dotata di ingresso autonomo e composta da un ampio salone doppio, due camere da letto, una cucina abitabile, un servizio e un ripostiglio. L'immobile dispone di due balconi dai quali si può godere di una stupenda vista sulla piazza Niscemi e sulla Palazzina Cinese, nonché di un terrazzo molto ampio situato sul retro, che si affaccia sul laghetto della villa Niscemi, garantendo una piacevole vista panoramica. La zona circostante offre numerosi servizi, come banche, uffici, negozi, farmacie e scuole, ed è ben servita dai mezzi pubblici.

Rif. 10/2024 Ci troviamo in una nuova zona residenziale a Carini, nelle immediate vicinanze di Corso Italia e in zona ben servita. Proponiamo un villino a schiera su tre elevazioni più mansarda in ottimo stato costruito nel 2003. Parliamo di 8 vani suddivisi nei vari piani tra zona giorno e zona notte. In particolare, si entra da un comodo terrazzo dove è anche possibile mettere la macchina, dove all'interno troviamo un salone doppio, una camera con balcone e ampio terrazzo sul retro, e un servizio (possibilità di mettere una cucina al posto della camera). Scendendo giù ci spostiamo nella cucina soggiorno con accanto salone, camera, servizio e ripostiglio. Salendo, andiamo nella zona notte, che gode di tre camere da letto molto luminose, di cui due che affacciano su un terrazzo sul prospetto principale e una con balcone sul retro. Infine, si sale su un'ampia mansarda. La particolarità è sicuramente la luminosità della villa, oltre che il contesto molto silenzioso. Completano un immobile molto confortevole gli infissi in alluminio vetro-camera.

Rif. 24/2023 Situata sulla rinomata Corso Butera, questa palazzina indipendente si sviluppa su differenti livelli, regalando una splendida terrazza panoramica. Al primo piano si trovano una cucina e una cameretta con servizio e balcone, mentre al piano ammezzato si può apprezzare una grande stanza ripostiglio. Successivamente, un ampio disimpegno conduce alla cucina abitabile, due servizi, lavanderia e cinque camere, il cui arricchimento di due balconi regala ulteriore luminosità all'ambiente. Al terzo piano, infine, si trova una cameretta, un servizio e la meravigliosa terrazza spaziosa. La doppia esposizione dell'edificio, inoltre, permette una naturale areazione e una piacevole illuminazione. La posizione centralissima dell'immobile lo rende accattivante per chi cerca un alloggio turistico, dato che risulta essere vicino ai più importanti punti culturali e turistici, come banche, farmacie, supermercati e negozi di vario genere.

Rif. 15/2023 In Via Favara a Monreale si trova una villa indipendente di circa 130mq in ottime condizioni, distribuita su due piani. Al piano terra si accede ad un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto, servizio e ripostiglio. Al piano superiore, si trova un ulteriore soggiorno con cucina, servizio e ampia camera da letto con balcone di circa 10mq. La proprietà gode di un'incantevole vista panoramica ed è dotata di diverse terrazze, un forno a legna e un magazzino. All'interno della villa sono presenti numerosi posti auto. Nelle vicinanze sono disponibili negozi, scuole e ospedali. Per info: Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti 8 0915086172 3755690194 (Whatsapp) [email protected]

Rif. 7/2024 Situata nella strategica zona di Sferracavallo, proponiamo secondo piano e TERRAZZO sovrastante composto da salone, due luminose camere da letto, una cucina attrezzata, un servizio e una zona lavanderia. L'immobile risulta estremamente funzionale e potrebbe rappresentare un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza con la suggestiva piazza principale di Sferracavallo.

Rif. 11/2023 In Via Cesare Battisti a Castellana Sicula si trova questo edificio indipendente di tre piani, che affacciano su diverse strade. L'ingresso principale, situato sulla Via Cesare Battisti, conduce al primo piano dove ci accoglie un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno, un servizio e due terrazze con ripostiglio. Il piano terra, raggiungibile dalla Via Li Causi, ospita un comodo garage con accesso all'interno dell'edificio. Allo stesso piano, si trova un ingresso su un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, un ripostiglio e un terrazzo. Il piano ammezzato presenta un'altra cucina con soggiorno, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Nonostante necessiti di interventi di ristrutturazione, l'edificio offre ampi spazi interni, luminosi e ariosi grazie alla sua tripla esposizione. La posizione centrale garantisce una vasta gamma di servizi pubblici a disposizione, tra i quali supermercati, banche, uffici postali, farmacie e negozi di vario genere.

Rif. 10/2024 Questa unità immobiliare indipendente su due livelli si trova a Montelepre, in un contesto gradevole e tranquillo, fornito di tutti i servizi essenziali. La villetta dispone di un garage e, al piano terra, troverete un'ampia zona giorno con una comoda zona living, una cucina, un soggiorno, un servizio, un ripostiglio e una veranda di circa 35 mq. Al piano primo, attraverso una scala interna, troverete tre camere da letto con affaccio su un balcone e un servizio funzionale alla zona notte. Infine, al piano mansarda, sempre con accesso interno, c'è uno spazio aggiuntivo. L'immobile, costruito nel 2011 e ultimato nel 2016, dispone di un alto livello di rifiniture e tecnologie all'avanguardia, tra cui un isolamento termico a cappotto, infissi in PVC taglio termico, esterni in alluminio, impianto di riscaldamento, predisposizione impianto di condizionamento e predisposizione impianto per automazione del cancello, cisterna per l'acqua piovana da 10000 litri e allacciamento al metano. Nelle vicinanze dell'immobile sono presenti diversi servizi utili come negozi, scuole e ospedali.

Rif. 13/2024 Questa porzione di villa trilivelli si trova in Via Magellano, nel Comune di Altofonte, in una posizione particolarmente conveniente adiacente allo svincolo del veloce Palermo-Sciacca. La proprietà, immersa in un lotto di circa 800 mq di giardino rigoglioso e adornato da una piscina attrezzata con angolo bar, si presenta in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo. La residenza si estende su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato adibito a garage con almeno 3 posti auto, cantina, locale tecnico e zona lavanderia. Il piano rialzato è costituito da un luminoso salone che si affaccia su un ampio terrazzo con vista sul giardino, la piscina e il panorama di Palermo. La zona giorno comprende inoltre un soggiorno, un tinello anch'esso con uscita sul terrazzo del salone, e una cucina con accesso a un ulteriore terrazzo, dotata di dispensa e servizio igienico. Salendo al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna che affaccia sulla doppia altezza del salone, si trova la zona notte con la camera matrimoniale che dispone di bagno privato e cabina armadio e due camere da letto per ragazzi. Il bagno principale è dotato di vasca da bagno e doccia idromassaggio. Infine, al secondo ed ultimo piano, è presente una mansarda attrezzata per il relax e gli hobby. La villa si presenta in ottime condizioni, con cura nei dettagli e dotata degli impianti di riscaldamento e aria condizionata più recenti. I servizi nella zona sono numerosi, con negozi, scuole, ospedali, parchi e mezzi pubblici a disposizione per garantire ulteriore comfort ai residenti.

Rif. 9/2024 In Piazza Teresa Martin, nel cuore del centro storico di Cinisi, è disponibile in vendita una palazzina indipendente su più livelli. Costruita in passato, l'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione completa, terminata nel 2023, attenzionando ogni dettaglio. Si accede al piano terra in un ampio living formatosi in tre distincti ambienti: cucina a vista, soggiorno e salotto, corredati da un servizio completo di vasca. Salendo la scala in muratura e marmo, si accede al primo piano dove troviamo due camere da letto, di cui una fornita di balcone, servite da un altro bagno dotato di doccia. Al secondo piano c'è una saletta d'ingresso e ulteriori due locali, tutti arricchiti da un terrazzo con scala in ferro, che porta al lastrico solare soprastante. Grazie agli infissi in alluminio a taglio termico e alla certificazione APE, rinnovata a gennaio 2023, questo immobile gode di elevate performance energetiche. Nonostante la sua architettura risalga ai primi anni '60, la palazzina è piacevole alla vista e alla luminosità, grazie alla sua esposizione e alla vista sulla piazza, che rendono ancor più gradevole la struttura che si affaccia su di essa. La zona circostante offre un vasto assortimento di servizi, tra cui l'ufficio postale, il municipio, la piazza principale e le scuole, che conferiscono alla proprietà un'ottima servitù. L'uso residenziale o turistico ricettivo si adatta perfettamente alla configurazione interna e alla tipologia dell'immobile.

Rif. 13/2024 In vendita a Cefalù una deliziosa villetta a schiera, posizionata all'interno di un contesto residenziale situato a soli 300 metri dal mare. L'immobile, che confina con un residence e gode quindi di libero sfogo su tre lati, è situato in una zona abitata tutto l'anno. Per accedere alla tranquilla spiaggia di Capo Plaja, basterà percorrere una strada privata e godersi una breve passeggiata a piedi. La casa si presenta con un accesso indipendente alla veranda pavimentata e coperta da una tettoia in legno con tegole. Al suo interno, potete trovare la zona giorno composta da cucina e soggiorno, una camera da letto, una cameretta e un bagno con doccia. Tutti i locali sono dotati di balcone o finestra, per assicurare una piacevole luminosità. L'abitazione è completa con un ampio balcone sul retro, un terrazzino scoperto raggiungibile tramite scala interna, numerosi spazi adibiti a ripostiglio e una lavanderia prefabbricata esterna. Per garantire il massimo comfort, è presente un impianto di aria condizionata e un posto auto riservato.