Rif. 44/2023 Immersa in un contesto naturale, proponiamo questa incantevole villa singola, situata a pochi passi dal Centro Storico della cittadina gardesana e a pochi minuti dalle prime spiagge attrezzate. La zona in cui è ubicata la proprietà è adatta agli amanti della tranquillità e della privacy. Il progetto di realizzazione della proprietà prevede un importante villa singola inserita in un lotto di circa 580 mq piantumato e con un’elegante piscina. Il prestigioso immobile dall'importante superficie interna totale di circa 280 mq, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra copre una superficie di circa 81 mq e l’ottima suddivisione degli spazi interni e la triplice esposizione sia della zona living e della cucina a vista , rendono entrambi gli ambienti costantemente illuminati dalla luce naturale del Sole. A completare il piano vi sono una camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato. Tutti gli ambienti hanno l’accesso al portico o al parco privato. In particolare sia il soggiorno che la cucina vedono su un doppio portico di quasi 70 mq . Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte: infatti si sviluppano la camera padronale con bagno en suite finestrato; la seconda camera matrimoniale; la terza camera da letto; un servizio ed un ripostiglio. Il piano è circondato su tre lati da un bellissimo terrazzo di quasi 96 mq che crea un ambiente unico con le stanze interne ed a tratti consente una parziale vista Lago. Completa questa proprietà il piano interrato composto da un garage di quasi 65 mq, una zona lavanderia, la centrale termica e due cantine di circa 55 mq. Per le finiture esterne ed interne vi è un capitolato consultabile presso i nostri uffici. La posizione esclusiva, immersa nel verde ma vicino al centro abitato di Padenghe sul Garda rende questa residenza di lusso il luogo perfetto per abitarci e godere di tutti i servizi che è capace di donare.

Rif. 14/2024 Fra le colline che sovrastano il paese di Soiano, a soli pochi passi dal suo vivace centro cittadino e dalle sponde bresciane del Lago di Garda, questa villa si sviluppa su una superficie di 300 mq e gode di un ampio giardino panoramico di quasi 900 mq, una piscina, un bellissimo portico con una vista panoramica con vedute che spaziano dal Lago, alla penisola di Sirmione e alle vette de Monte Baldo. La proprietà in vendita, nei suoi 300 mq interni, gode di luce naturale che inonda le stanze e scalda gli ambienti. La bella zona giorno, completa di living e cucina attrezzata, vede direttamente sia sul parco privato che sulle acque blu del Benaco. La zona notte, con tre camere da letto e un bagno finestrato completano il piano. La parte interrata della proprietà è composta da una bellissima taverna con un elegante camino, un piano bar, zona lavanderia con sanitari e box doccia, grande cantina e un box doppio. Quest’ultimo piano ospita inoltre vari locali in cui è possibile accogliere amici, familiari oppure passare dei momenti in compagnia. Una grande piscina è posizionata sul lato della proprietà ed è servita da un’area solarium con lettini prendisole, i quali rendono ancora più godibili le spettacolari aree all'aperto private, tra cui anche un ampio portico. Il punto forte di qualsiasi spazio esterno, compreso il giardino privato di quasi 900 mq, è la splendida vista che corre dalle Montagne al Lago. Si aggiunge agli innumerevoli comfort di questa incantevole villa, adagiata sulle colline, la tranquillità del vicinato. Questa meravigliosa proprietà sul Lago di Garda rappresenta un'occasione unica. L’immobile internamente non necessita di importanti lavori di ristrutturazione, anche se qualche piccolo intervento è necessario. Per fissare un appuntamento contattare l’ufficio vendite autorizzato.

Rif. 92/2022 A Desenzano del Garda, in lussuoso contesto residenziale, importante villa completamente indipendente di 400mq e 1000 mq di giardino, con vista lago, comoda a tutti i principali servizi ed alle principali vie di comunicazione. La soluzione gode di un'ottima luminosità, disposta su tre livelli ed è così composta: al piano terra troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno con camino e portico, cucina abitabile e studio, la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e da due servizi finestrati completi di vasca da bagno e box doccia. L' appartamento al primo piano è caratterizzato dalla zona giorno composta da un doppio salone con importante camino, cucina abitabile e grande terrazzo che serve tutto il lato della zona giorno, la zona notte è caratterizzata da tre camere e due servizi, grazie ad una scala interna si accede all'ultimo piano della villa dove troviamo uno studio e la camera padronale completa di camino, balcone vista lago, ampia cabina armadio e comodo servizio completo di doccia idromassaggio. La villa è circondata da circa 1000 mq di meraviglioso giardino con possibilità di inserire una piscina e da un grande portico caratterizzato da una fontana con vasca in marmo e barbecue. La soluzione gode di ottime finiture, curate nei minimi dettagli: cappotto, riscaldamento a pavimento, pavimentazione in porcellana in alcune stanze e parquet in quasi tutta la casa, infissi il legno in doppio vetro, climatizzatore, allarme periferico, aspirazione centralizzata, impianto d'irrigazione e illuminazione in tutto il giardino. L'immobile viene completato da una lavanderia, da una stanza per inserire il motore della piscina e da un box auto quadruplo con serranda automatizzata. La soluzione è ideale per quella clientela esigente alla ricerca di grandi spazi pur essendo a due passi dal lago e dai principali servizi. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- In Desenzano del Garda, in a luxurious residential complex, we offer a completely independent villa of 400sqm and 1000sqm garden, with lake view; convenient to all major services and to the main roads. The solution enjoys excellent brightness, on three levels and is composed as follows: on the ground floor there is an independent apartment consisting of a living room with fireplace and porch, The sleeping area consists of two double bedrooms and two bathrooms with windows, bathtub and shower. The apartment on the first floor is characterized by the living area, which consists of a double living room with an important fireplace, a kitchen and a large terrace that serves all sides of the living area. The sleeping area is characterized by three bedrooms and two bathrooms. An internal staircase leads to the top floor of the villa where we find a study and the master bedroom with fireplace, balcony overlooking the lake, a large walk-in closet and a comfortable hydromassage shower. The villa is of a approx. 1000 sqm beautiful garden with the possibility to build a pool and a large porch with a fountain with marble bathtub and barbecue. The solution enjoys excellent finishes, attention to detail: coat, underfloor heating, porcelain floor in some rooms and parquet in almost all houses, double glazed wooden windows, air conditioning, peripheral alarm, Central extraction, irrigation and lighting throughout the garden. The property is completed by a laundry room, a room for inserting the motor of the pool and a quadruple garage with an automatic lock. The solution is ideal for demanding customers looking for large spaces near the lake and the main services. To make an appointment to visit the property, please contact the authorized sales office. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In Desenzano del Garda, in einem luxuriösen Wohnkomplex, bietet awe eine völlig unabhängige Villa von 400qm und 1000 qm Garten, mit Seeblick; bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen und zu den Hauptstraßen. Die Lösung genießt eine ausgezeichnete Helligkeit, auf drei Ebenen und ist wie folgt zusammengesetzt: im Erdgeschoss gibt es eine unabhängige Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Veranda, Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern mit Fenstern, Badewanne und Dusche. Die Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch den Wohnbereich aus, der aus einem Doppelwohnzimmer mit einem wichtigen Kamin, einer Küche und einer großen Terrasse besteht, die alle Seiten des Wohnbereichs bedient. Der Schlafbereich zeichnet sich durch drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer aus. Eine Innentreppe führt in die oberste Etage der Villa, wo wir ein Arbeitszimmer und das Hauptschlafzimmer mit Kamin, Balkon mit Blick auf den See, einen großen begehbaren Kleiderschrank und eine komfortable Hydromassage-Dusche finden. Die Villa ist von einem ca. 1000 qm großen wunderschönen Garten mit der Möglichkeit, einen Pool und eine große Veranda mit einem Brunnen mit Marmorbadewanne und Grill zu bauen, umgeben. Die Lösung genießt ausgezeichnete Oberflächen, Liebe zum Detail: Mantel, Fußbodenheizung, Porzellanboden in einigen Zimmern und Parkett in fast allen Häusern, doppelt verglaste Holzfenster, Klimaanlage, peripherer Alarm, Zentrale Absaugung, Bewässerung und Beleuchtung im gesamten Garten. Das Anwesen wird durch eine Waschküche, einen Raum zum Einfügen des Motors des Pools und eine Vierfachgarage mit einem automatischen Verschluss abgeschlossen. Die Lösung ist ideal für anspruchsvolle Kunden, die große Räume in der Nähe des Sees und der wichtigsten Dienstleistungen suchen. Um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 54/2023 Immersa nell'immediato entroterra, comoda ai principali servizi offerti dal paese, proponiamo casa terra-cielo da ristrutturare disposta internamente su tre spaziosi piani con annesso giardino privato. La soluzione gode inoltre di un grazioso cortile privato al suo ingresso. Al piano terra è cosi disposta: due grandi stanze dotate di volti antichi, quattro camere spaziose, ripostiglio, lavanderia e portico. Successivamente, nell'altrio, è presente una comoda scala che ci accompagna al primo piano, dove si trova difatto un appartamento duplex ,ad oggi unico, con possibilità di ricavare due unità immobiliari separate oppure a piacere si può creare anche una seconda scala interna per accedervi separatamente a ciascuna unità. Ad oggi l'immobile è composto totalmente da quattro spaziose camere da letto, due bagni finestrati, cucina abitabile, ampio terrazzo e balcone. Tramite una scala in legno si accede al piano secondo e ultimo dove si trova il sottotetto composto da tre grandi solai dove vi è lo spazio per creare un ampio piano mansardato. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando un immobile da personalizzare, godere di riservatezza e ampi spazi interni, le personalizzazioni che si possono attuare sono molteplici, a seconda delle intenzioni. Per attenti investitori. Per fissare un'appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 1/2023 In posizione appartata e tranquilla, allo stesso tempo ben servita e ben esposta al sole. Villa Signorile Plurifamiliare disposta su due livelli oltre al seminterrato. Attualmente l'immobile è composto da tre distinte unità abitative di cui due al piano terra e una al primo piano. Le tre soluzioni si presentano in ottime condizioni e sono tutte dotate di ingressi indipendenti, oltre ad essere collegate internamente tra loro tramite vano scala comune, dal quale si accede anche al piano seminterrato, adibito a locale taverna e garage. La prima delle due unità al piano terra è uno spazioso quadrilocale dotato di doppi servizi finestrati, balcone dalla zona giorno e accesso al portico comune, mentre la seconda soluzione è un trilocale dotato di balcone dalla zona notte e servizio finestrato. Infine il terzo appartamento, al primo piano, è anch'esso un trilocale con servizio finestrato e spazioso terrazzo vivibile. A completare il tutto è l'ampia taverna al piano seminterrato composta da spazioso locale adibito a sala hobby, cucina abitabile dalle grandi dimensioni, ampio salone, servizio finestrato, locale lavanderia e accesso ai garage. A circondare la soluzione su ogni lato c'è un grande giardino molto ben curato con orto retrostante alla casa. Ingresso carrabile con cancello automatico! Termoautonomo! NUDA PROPRIETA' con riserva di usufrutto vitalizio.

Rif. 37/2023 Nella penisola di Sirmione, a pochi passi dallo storico Castello Scaligero, dalle Grotte di Catullo e dal centro con tutti i servizi, proponiamo una lussuosa villa a schiera di testa di 300 mq circa locata fronte lago, dotata di ingresso indipendente, sviluppata su due livelli, ristrutturata totalmente e curata nella scelta delle finiture e nei dettagli. Già dal vialetto d’ingresso l’ospite viene accolto da un'atmosfera veramente unica e preziosa che prosegue fino all'interno dell'immobile, ove ogni camera è stata progettata per essere incorniciata da un'incantevole vista lago. Gli spazi interni sono stati così distribuiti: al piano rialzato troviamo l'ingresso che ci introduce all'ampio soggiorno con camino in marmo, caratterizzato da due ampie vetrate che permettono di accedere al primo terrazzo affacciato verso il lago con vista sul pontile. Proseguendo all'interno nella zona giorno troviamo la cucina con il suo primo balcone, luminosa, totalmente realizzata su misura e completa di elettrodomestici delle migliori marche con due comode cantine frigo, attraverso il disimpegno notte troviamo il servizio per gli ospiti e l'accesso alla camera patronale di 37 mq con ampia cabina armadio ed ampio servizio con doppio lavabo, vasca e doccia idromassaggio ed accesso al giardino ove è stata installata la prima Jacuzzi. Proseguendo la visita all'interno dell'immobile ripassando per il soggiorno accediamo al mini appartamento posto al piano superiore ove presenta la caratteristica di avere un proprio ingresso pedonale indipendente esternamente al piano inferiore. Troviamo dunque un'ampia camera di circa 30 mq anche questa con ampie vetrate per ammirare comodamente dal letto l'incantevole vista del Benaco, accesso all'ampia terrazza di circa 90 mq che abbraccia su due lati l'appartamento e dove è stata installata la seconda Jacuzzi, un grazioso servizio da giorno ed un'ampio servizio con box doccia in muratura dalle ampie misure e rifinito totalmente in marmo rosso di Verona; il piano è stato completato da una cucina indipendente totalmente attrezzata di elettrodomestici all'avanguardia. Le finiture come si può notare dalle foto sono di alto livello, curate nella scelta del materiale e nel dettaglio, il proprietario si è divertito molto a giocare con l'abbinamento classico/moderno rendendo unico nel suo genere questo splendido immobile: porte d'ingresso blindate, serramenti in legno con vetrocamera e tende regolabili interne al vetro, tapparelle automatizzate, parquet nella zona notte, marmo Rosso di Verona nel resto dell'appartamento, compreso il rivestimento dei servizi, zanzariere, impianto di aria condizionata con pompa di calore Daikin, impianto di allarme perimetrale, camini in muratura a legna rivestiti in marmo, armadiature ricavate su misura rifinite talune con ampie specchiere, filodiffusione con impianto Bang & Olufsen in tutta la casa servizi compresi, riscaldamento a pavimento, termo arredi in acciaio, serramenti interni in legno, box doccia in cristallo, vasca e doccia idromassaggio e basculante del box auto automatizzata. La proprietà è completata al piano semi interrato da due box auto doppi, da una lavanderia con annesso locale tecnico e da quattro posti moto/bici coperti. Per fissare un appuntamento si prega di contattare il nostro ufficio vendite autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ In the Sirmione peninsula, a few steps from the historic Scaliger Castle, the Catullo Caves and the center with all the services, we offer a luxury terraced villa of 300 square meters located on the lake front, with an independent entrance, developed on two levels , totally renovated and cured in the choice of finishes and details. Already from the entrance path, the guest is welcomed by a truly unique and precious atmosphere that continues up to the inside of the building, where each room has been designed to be framed by an enchanting lake view. The internal spaces have been distributed as follows: on the mezzanine floor we find the entrance that introduces us to the large living room with marble fireplace, characterized by two large windows that allow access to the first terrace overlooking the lake with a view of the pier. Continuing inside the living area we find the kitchen with its first balcony, bright, totally made to measure and complete with appliances of the best brands with two comfortable cellars, through the hallway night we find the service for guests and access to the master bedroom of 37 sqm with large walk-in closet and large bathroom with double sink, bathtub and hydro-massage shower and access to the garden where the first Jacuzzi was installed. Continuing the visit inside the building, going back over the living room, we access the mini apartment on the upper floor where it has the characteristic of having its own independent pedestrian entrance externally on the lower floor. We therefore find a large room of about 30 square meters also with large windows to comfortably admire the enchanting view of the Benaco from the bed, access to the large terrace of about 90 square meters which embraces the apartment on two sides and where the second Jacuzzi was installed, a lovely day service and a large bathroom with a large-sized masonry shower cubicle completely finished in red Verona marble; the floor was completed by an independent kitchen fully equipped with state-of-the-art appliances. The finishes as you can see from the photos are of a high standard, with attention to the choice of material and detail, the owner had a lot of fun playing with the classic / modern combination making this splendid property unique: entrance doors armored doors, wooden windows with double glazing and adjustable curtains inside the glass, automated shutters, parquet in the sleeping area, Rosso di Verona marble in the rest of the apartment, including the covering of the services, mosquito nets, air conditioning system with Daikin heat pump, perimeter alarm system, wood-burning masonry fireplaces covered in marble, custom-made wardrobes finished with large mirrors, piped music with Bang & Olufsen system throughout the house including services, underfloor heating, heated steel furnishings, internal wooden windows , crystal shower cubicle, hydromassage tub and shower and tilting of the automated car garage. The property is completed on the semi-basement floor by two double garage, by a laundry room with adjoining technical room and by four covered motorbike / bicycle places. To make an appointment, please contact our authorized sales office. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Auf der Halbinsel Sirmione, nur wenige Schritte von der historischen Scaliger-Burg, den Catullo-Höhlen und dem Zentrum mit allen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine luxuriöse Reihenvilla von 300 Quadratmetern am Seeufer mit einem unabhängigen Eingang, der auf zwei Ebenen angelegt ist , komplett renoviert und in der Wahl der Oberflächen und Details geheilt. Bereits vom Eingangspfad aus wird der Gast von einer einzigartigen und kostbaren Atmosphäre empfangen, die sich bis in das Innere des Gebäudes hinein fortsetzt. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es von einem bezaubernden Seeblick eingerahmt wird. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Im Zwischengeschoss befindet sich der Eingang, der zum großen Wohnzimmer mit Marmorkamin führt. Zwei große Fenster ermöglichen den Zugang zur ersten Terrasse mit Seeblick und Blick auf die Mole. Weiter im Wohnbereich finden wir die Küche mit ihrem ersten Balkon, hell, komplett nach Maß und komplett mit Geräten der besten Marken mit zwei komfortablen Kellern. Durch die Flurnacht finden wir den Service für die Gäste und den Zugang zum Hauptschlafzimmer von 37 qm mit großem begehbarem Kleiderschrank und großem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Hydromassage-Dusche und Zugang zum Garten, in dem der erste Whirlpool installiert wurde. Wenn wir den Besuch im Inneren des Gebäudes fortsetzen und über das Wohnzimmer zurückgehen, gelangen wir in das Mini-Apartment im Obergeschoss, wo es die Eigenschaft hat, einen eigenen, unabhängigen Fußgängereingang von außen im Untergeschoss zu haben. Wir finden daher einen großen Raum von etwa 30 Quadratmetern, auch mit großen Fenstern, um bequem den bezaubernden Blick auf den Benaco vom Bett aus zu bewundern, Zugang zur großen Terrasse von etwa 90 Quadratmetern und wo der zweite Whirlpool installiert wurde, die die Wohnung von zwei Seiten umfasst, einen schönen Tagesservice und ein großes Badezimmer mit einer großen gemauerten Duschkabine, die komplett in rotem Verona-Marmor gehalten ist; Der Boden wurde durch eine separate Küche vervollständigt, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Die Oberflächen, wie Sie auf den Fotos sehen können, sind von hohem Standard, mit Liebe zum Material und zum Detail. Der Eigentümer hatte viel Spaß daran, mit der klassisch-modernen Kombination zu spielen, die dieses prächtige Anwesen einzigartig macht: Eingangstüren gepanzerte Türen, Holzfenster mit Doppelverglasung und verstellbaren Glasvorhängen, automatische Rollläden, Parkett im Schlafbereich, Marmor von Rosso di Verona im Rest der Wohnung, einschließlich der Abdeckung der Serviceleistungen, Moskitonetze, Klimaanlage mit Daikin-Wärmepumpe, Umkreisalarmsystem, mit Marmor ausgekleidete gemauerte Holzkamine, maßgefertigte Schränke mit großen Spiegeln, Musikanlage mit Bang & Olufsen-System im ganzen Haus inklusive Service, Fußbodenheizung, beheizte Stahlmöbel, Holzfenster , Kristallduschkabine, Hydromassage-Wanne und Dusche sowie Kippen der automatischen Autowerkstatt. Das Anwesen wird im Souterrain durch zwei Doppelgaragen, einen Waschraum mit angrenzendem Technikraum und vier überdachte Motorrad- / Fahrradstellplätze vervollständigt. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unser autorisiertes Verkaufsbüro.

Rif. 57/2023 Siamo posizionati a metà di Via Panoramica, nella zona di S. Gottardo e del ristorante la Vedetta. La villa è del '75 e si sviluppa su due livelli più taverna ed è suddiviso in due appartamenti. Al piano terra (foto assenti sull'annuncio per privacy) l’appartamento si collega all’ ampia taverna e direttamente al portico e al giardino ed è provvisto di uno spazio destinato ai collaboratori, per un totale di 230 mq. L’appartamento al piano rialzato/primo è di 140 mq ed è stato ristrutturato di recente, con possibilità di ricavare ulteriore spazio nel sottotetto finestrato. Gli spazi sono suddivisi in un'ampia zona giorno con terrazza panoramica sulla città, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Completa la proprietà’ un ampio giardino dove si puo’ prendere in considerazione la creazione della piscina con un' ottima esposizione soleggiata e il panorama sul castello. Completa la soluzione un giardino in parte piano e in parte scosceso e terrazzabile. La strada e il cancello d’ingresso sono privati ma con il diritto di passaggio di una villa sottostante. Box doppio e un ampio spazio per i posti auto.

Rif. 24/2024 Video disponibile su Toscano.it Situato in Botticino, proponiamo questo immobile risalente ai primi del '900, che attende di essere ristrutturato. Situato in un’ottima posizione, questo edificio si sviluppa su due livelli,offrendo ampi spazi e un potenziale illimitato. L’abitazione si presta per ricavare due unita’ separate o un’unica abitazione.Interessante l’aria esterna di 90 mq e la loggia di 40. Ampio sottotetto e cantine/taverne

Rif. 16/2024 La villa è inserita in uno scenario di tranquillità ed immerso nel verde della frazione di Pratello. L'ubucazione è strategica in quanto si trova a pochi passi dal centro della cittadina di Padenghe, nei pressi del castello e a pochi minuti di auto dalle principali vie stradali. Nonostante ciò rimane ben isolata dal traffico e gli spazi verdi esterni diventano quindi una vera e propria oasi di pace. Un bellissimo porticato precede l'ingresso alla residenza ed internamente si sviluppa su due piano fuori terra, infatti non vi sono interrati. La zona giorno è composta da un grandissimo living che affccia sia sul porticato che sul verde privato, da una cucina separata ed abitabile e da un bagno di servizio. Le grandi vetrate creano un ambiente unico con l'esterno e gli ambienti interni quindi sono costantemente illuminati dalla luce naturale del Sole. Il piano primo è dedicato interamente alla zona notte ed è composto da due camere matrimoniali, uno studio ed un servizio. L'ultimo ambiente del piano era adibito ad una seconda cucina ma vi si può ricavare una terza camera da letto. Il terrazzo copre una superficie di quasi 40 mq e vede sul parco privato. Completa la proprietà una lavanderia e dei locali di deposito. Due posti auto coperti sono posizionati sul retro della proprietà. Internamente la villa si presenta in ottime condizioni anche se le finiture sono quelle dell'epoca di costruzione. La pavimentazione si alterna tra marmi pregiati e moquette mentre i serramenti sono in doppio vetro in pvc. La proprietà è adatta a chi sta cercando un investimento a medio-lungo termine infatti si cede la nuda proprietà. Ulteriori informazioni verranno date previo contatto telefonco con i nostri uffici.

Rif. 74/2023 Immersa nello splendido panorama di Desenzano del Garda, si trova una porzione di villa indipendente con una bellissima piscina e un giardino curato nei minimi dettagli. La prestigiosa location, situata in uno dei contesti più ambiti della zona, offre una posizione privilegiata in prossimità del centro cittadino e dei principali servizi. La ristrutturazione totale dell'immobile, recentemente eseguita, ha reso l'abitazione unica nel suo genere, con finiture e arredi di design, nonché con un giardino esterno ideato da un rinomato paesaggista locale. La casa si sviluppa principalmente su un livello unico, composto da un ampio salone con grandi vetrate che illuminano l'ambiente rendendolo luminoso e accogliente, una cucina dotata di elettrodomestici di alta gamma, due camere matrimoniali corredate di cabina armadio, di cui una con bagno privato arredato con una vasca da bagno elegante, uno studio di pregio e un secondo servizio dotato di una comoda doccia. Un'elegante scala interna conduce al piano inferiore, dove troviamo una terza camera matrimoniale e un terzo servizio finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di sistema d'allarme, impianto di aria condizionata, serramenti in legno con doppio vetro camera, pavimentazione in parquet e resina e riscaldamento a pavimento. La proprietà comprende due box e tre posti auto esterni. La villa rappresenta un'esperienza unica ed esclusiva nella sua raffinatezza, integrandosi perfettamente nel contesto signorile che la circonda.

Rif. 77/2023 Proponiamo in vendita adiacente al centro storico di Botticino Sera una spaziosa villa bifamiliare su lotto di circa 600mq Ci troviamo ai piedi della collina, inseriti in un quartiere residenziale tranquillo ricco di costruzioni d'epoca e ubicato strategicamente rispetto ai servizi. L'immobile, adatto a due nuclei familiari distinti grazie agli accessi e ai giardini indipendenti, si presenta in buono stato di manutenzione generale e strutturalmente sano. L'appartamento più grande è costituito da una zona giorno molto spaziosa di circa 90mq e affacciata sul verde e su una terrazza vivibile con cucina separata, camino recente e un vasto servizio; al livello superiore, collegato da un'elegante scala in legno, il comparto notte di circa 60mq comprende due camere ed una cameretta. Questo appartamento, veramente accogliente, è stato ristrutturato completamente pochi anni fa. Troviamo poi un trilocale di circa 100mq in stato originale e quindi da ristrutturare, anch'esso provvisto di spazi esterni, pertinenze e affacci sul verde. Il livello inferiore presenta ampissimi e alti spazi attualmente sfruttati a magazzino, un tempo sede di attività artigianale, che possono essere convertiti a rimessa per diverse auto per un totale di circa 300mq

Rif. 15/2023 OPPORTUNITA' UNICA!!! Zona Est di Brescia precisamente quartiere San Polo Via Bossini, proponiamo in vendita la nuda proprietà ( 85 anni ), villa singola in ottime condizioni esterne. Si accede alla proprietà da un comodo viale in porfido, dove troviamo l’ingresso della villa. L’appartamento di 150 mq circa si sviluppa completamente al piano primo collegato con comodo vano scala così suddiviso: Zona giorno, salone con cucina separata abitabile per sei persone entrambi gli ambienti godono di un’accesso esclusivo al terrazzo dove si può anche pranzare, soggiorno con camino ( si può trasformare come quarta camera). Zona notte ben separata dove troviamo le due camere matrimoniali di cui la padronale con servizio con vasca ambiente finestrato, terza camera dalle discrete dimensioni, secondo bagno finestrato ed un funzionale ripostiglio. Le finiture interne sono ottime se pur risalenti all'epoca di costruzione, pavimentazione zona giorno in marmo bianco e granito, parquet nella zona notte, porte interne in legno laccato bianco nella zona giorno e in noce nella zona notte, infissi in legno doppio vetro, tapparelle nuove, porta d'ingresso blindata e tende da sole in terrazzo. La soluzione è impreziosita da un grande giardino dov’è situato anche un portico ideale per pranzare in compagnia. Completa la soluzione ampio garage comodo per due macchine e cantina dalle buone dimensioni nell’interrato.

Rif. 46/2023 In zona molto tranquilla, lontana dal caos ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi, proponiamo casa indipendente di 466 mq su 3 livelli con ampio giardino esterno di 913 mq e con appartamento già abitabile. La soluzione attualmente è divisa in tre unità di cui una è già abitabile mentre le altre due sono da ristrutturare. Dalla porta centrale si accede al vano scala che ci accompagna all'appartamento composto da cucina separata ed abitabile, salotto, bagno, ampio soggiorno con camino, corridoio che ci conduce alle due camere matrimoniali. Inoltre l'appartamento gode di un ulteriore ingresso collocato nella parte posteriore della casa, raggiungibile tramite una scala che porta ad uno spazioso terrazzo con vista collinare molto gradevole. Le altre due unità sono composte una da soggiorno, 4 stanze e un servizio, l'altra da ampio soggiorno con cucina separata, due grandi stanze ed un servizio. L'immobile risulta interessante per il vasto giardino che circonda tutta l'abitazione, per le ampie metrature e anche per la soffitta molto spaziosa con possibilità di creare un altro appartamento. La soluzione, molto interessante, è ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, indipendenza, tantissimo spazio sia interno che esterno, privacy, e per chi desidera realizzare più unità abitative o come investimento. Da vedere!!!!

Rif. 22/2024 Questa magnifica proprietà è situata in una zona molto ambita e comoda ai principali servizi, caratterizzata da tranquillità e grande privacy. Il centro della cittadina di Padenghe si trova a soli cinquecento metri mentre le spiagge sono raggiungibili a piedi con una breve passeggiata. La villa è il risultato di un progetto di sviluppo che vuole far emergere al massimo le potenzialità della residenza, rivelando le visioni che spesso passano inosservate. La ristrutturazione infatti vuole valorizzare il design della residenza, introducendo uno stile contemporaneo, lussuoso e sofisticato. La villa, dall'ampia superficie di 300 mq interni, si circonda di un rigoglioso parco di 1900 mq, rigogliosamente piantumato, e si alternano ulivi, pini e palme. Il verde circonda la grande piscina e crea un’oasi di pace e tranquillità. L'incredibile sinergia con la natura circostante, accentuata dalle grandi vetrate che caratterizzano la dimora, vede l'interno e l'esterno confluire armoniosamente l'uno nell'altro, lasciando che il verde del parco entri dentro all'abitazione come fosse complemento d'arredo. La zona living si apre su un magnifico portico con un salotto esterno e grande tavolo da pranzo: da qui, la vista corre dalla piscina alle palme piscina. Il piano è completato da una cucina a vista, uno studio con ingresso indipendente, un bagno di servizio e dalla camera padronale con cabina armadio e bagno en suite. Sempre all'esterno, una scala conduce al cortile interno caratterizzato da una zona lavanderia, spogliatoi, un bagno di servizio e all’occorrenza è possibile creare una zona wellness con cantina per vini. Il progetto prevede la realizzazione di tre camere da letto con due servizi al piano primo, con un bellissimo terrazzo di oltre 70 mq che corre su tutto il piano. Una scala esterna condurrà alla terrazza solarium, da cui poter ammirare vedute da cartolina del Lago e della natura circostante. Infine il piano seminterrato ospita una taverna, una camera da letto per ospiti ed un bagno di servizio. Completa la proprietà un box auto doppio ed uno singolo. La villa viene venduta nello stato attuale in cui si trova ed il prezzo pubblicitario si riferisce all’acquisto dell’immobile comprensivo dei lavori di ristrutturazione. Il capitolato con la stima dei costi è consultabile presso i nostri uffici previo appuntamento telefonico. Le scelte di design, in stile contemporaneo, si uniscono all'utilizzo delle più moderne tecnologie, dando vita a un risultato unico, capace di soddisfare i più alti standard per chi desidera una dimora super lusso.