Rif. 46/2021 Strada Consortile del Salino, nell'esclusiva pre-collina torinese, pochi minuti da Corso Moncalieri e piazza Zara, zona ben collegata al centro città, proponiamo in vendita villa unifamiliare su due piani fuori terra immersa nel verde, in contesto silenzioso e tranquillo. L'immobile che ha una superficie di circa 240 mq è così composto: al piano terra, dove la pavimentazione è prevalentemente in cotto fiorentino, troviamo un'ampia cucina, un salone doppio con camino, un soggiorno anch'esso con camino, una camera da letto, un piccolo studio ed un bagno; al primo piano, con pavimenti in parquet, sono ubicate due camere da letto - di cui una con balcone e soppalco -, una cabina armadio ed un servizio. Il bene, che si presenta in buone condizioni generali interne, è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, doppia porta blindata, impianti di climatizzazione, di videosorveglianza e di antifurto perimetrale e volumetrico. Completano la proprietà due posti auto coperti, un ampio giardino con piscina e un bosco privato.

Rif. 79/2021 Via Venaria, a pochi minuti da Piazza Stampalia e Corso Grosseto, zona ben collegata al centro città, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, in contesto silenzioso e tranquillo. L'immobile si presenta esternamente con facciate in ottime condizioni ed internamente da ristrutturare; ha una superficie di circa 115 mq ed è così composto: al piano terra, dove la pavimentazione è prevalentemente in ceramica, troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due grandi camere da letto, un bagno spazioso ed un ripostiglio; al piano interrato è presente una taverna che si presenta allo stato originale, con caratteristiche volte di mattoni a vista. Il bene è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Completano la proprietà due cortili privati ai lati della soluzione.

Rif. 98/2021 In corso Casale, nelle immediate vicinanze di Piazza Gran Madre, in zona immersa nel verde, ben collegata al centro della città e ricca di servizi; si propone in vendita una palazzina d'epoca eretta per due piani fuori terra che si presenta in ottime condizioni generali e dalla quale si gode di una suggestiva vista su Piazza Vittorio Veneto. Il bene, attualmente accatastato come locale commerciale, è locato e si presta ad un cambio di destinazione d'uso di tipo abitativo. La soluzione ha una superficie totale di circa 255 mq, entrambi i livelli sono attualmente composti da un ampio salone con servizio, mentre al primo piano interrato è ubicata la cucina, un locale di servizio e spogliatoio. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute, completa la proprietà un cortile privato di circa 90 mq.

Rif. 126/2020 Corso Vittorio Emanuele II, nel tratto compreso tra Piazza Adriano e Piazza Rivoli, in zona comoda ad ogni servizio compreso l’asse metropolitano proponiamo appartamento in piccolo complesso di sole tre unità abitative di nuova realizzazione. Il bene di cui è ancora possibile scegliere le finiture principali è dotato di termo autonomo e pressoché privo di spese condominiali; si sviluppa su due piani oltre la grande terrazza adibita a solarium. Entrando, attraverso il piccolo cortile privato, si accede alla zona giorno costituita da un area living con cucina a vista ed un servizio; una scala collega ai livelli superiori dove sono presenti due camere da letto oltre ad un secondo servizio. Impianto termico con pompa di calore, riscaldamento/rinfrescamento a pavimento, porta blindata, serramenti doppio vetro basso emissivi, sono solo alcuni dei confort di una ristrutturazione completa che lascia spazio ad ampia personalizzazione. In un’architettura moderna e funzionale, la tipologia residenziale più amata dai giovani e dai giovanissimi, che rappresenta un investimento immobiliare intelligente di certa rivalutazione futura.

Rif. 58/2022 Corso Inghilterra, nel cuore del quartiere Cit Turin, in zona signorile e ben collegata grazie alla vicinanza con la stazione di Porta Susa e a due passi dalle fermate metro "XVIII Dicembre" e "Principi d'Acaja", proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 135 mq posto al primo piano di uno stabile anni '60 molto curato nelle parti comuni e dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un salone doppio e due camere da letto con pavimentazione in parquet, un cucinino con tinello, due bagni e due ripostigli. Il bene che si presenta in condizioni discrete, è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e di impianto di climatizzazione; la doppia esposizione e la presenza di un terrazzino rendono l'appartamento particolarmente arioso e luminoso. Completa la proprietà una cantina al primo piano interrato.

Rif. 57/2022 Corso Orbassano, nell'isolato compreso tra Via Don Grazioli e Via Dandolo, a pochi passi da Piazza Pitagora, proponiamo attico all'ottavo ed ultimo piano con splendida terrazza panoramica con vista a tutto tondo dall'arco alpino al Monviso e dalla Sacra di San Michele a Superga. Il bene deriva dalla fusione di due unità immobiliari ed è pertanto divisibile grazie ai 2 accessi da distinte scale del medesimo fabbricato. Oggetto di alcuni interventi di riqualificazione negli ultimi anni, si presenta in buone condizioni generali con serramenti dotati di doppio vetro e pavimenti in gress e parquet. l'area esterna è indiscutibilmente il fiore all'occhiello della proprietà che gode, altresì, di un gradevole affaccio lato corte interna (3 balconi), rispetto alla quale la non presenza di fabbricati nelle vicinanze consente un livello di luminosità ed ariosità invidiabile. I disimpegni distribuiscono l'accesso ai vari ambienti tutti perfettamente distinti, fatta eccezione per la cameretta che è stata ricavata dal vano cucina del bene ante fusione (sono ancora presenti gli impianti a riguardo) ed ha accesso da una delle due camere da letto principali. Gli spazi delle varie camere sono particolarmente ampi, inoltre, la forma regolare della pianta del bene, unita alla mancanza di muri portanti, consente una facile ridistribuzione degli spazi a seconda delle esigenze di ogni acquirente. Completano la proprietà 2 locali uso soffitta al piano sottotetto sovrastante.

Rif. 36/2022 Via Boucheron, nell'isolato compreso tra Via Manzoni e Via Passalacqua, in posizione strategica della città di Torino, a due passi da Piazza Statuto e dalla stazione ferroviaria/metropolitana di Porta Susa, comoda al nuovo Tribunale ed alla sede del Politecnico di corso Duca Degli Abruzzi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con terrazzo. Il fabbricato d’epoca in ottimo stato di conservazione, nel quale sono stati realizzati negli anni i necessari interventi di mantenimento (come il rifacimento totale del tetto sovrastante la proprietà oggetto di vendita) si sviluppa su sei piani fuori terra oltre il piano soffitte e l’interrato; conserva molti particolari degni di nota tra cui il distintivo ascensore Stigler con cabina in legno vetrata. La zona e' servita dai negozi di ogni genere ed è comodissima al mercato di corso Palestro. Oggetto di un recupero degli anni novanta, l’appartamento si sviluppa al piano quinto con accesso, pressoché privato, da una rampa di scale non servita dall’impianto di ascensore. Entrando si è subito colpiti dall’altissimo livello di luminosità ottenuto grazie alle ampie superfici vetrate in legno di vecchia foggia con vetro singolo. La pavimentazione, se fatta eccezione per i vani cucina e servizi è omogenea in parquet. Si espone su due arie con affaccio verso la corte interna garantito altresì da un balconcino ed una terrazza perfettamente fruibile verso la Via Boucheron. La gestione termica è automa (unico appartamento nel palazzo) con caldaia a gas appena sostituita, così come appena rifatte sono le persiane fronte strada. Una scala in legno e ferro collega ad un livello superiore che, se pur mansardato, gode di un’ eccellente vivibilità, nel quale è presente una vera e propria suite con un ampia camera da letto ed un servizio in mosaico. La corte interna con portone automatizzato permette il ricovero di alcune automobili, infatti, oltre a box auto privati, sono presenti posti auto condominiali non assegnati e non regolamentati.

Rif. 53/2022 Strada Antica San Vito, nella collina torinese a soli 10 minuti da Piazza Vittorio Veneto, proponiamo prestigioso appartamento in villa d'epoca. Eretta nella metà del diciassettesimo secolo, ebbe in origine il nome di «Villa e Vigna», la cui costruzione, voluta da Giovanni Battista Boasso, ancora oggi richiama un prefetto connubio tra il rustico ed il civile, dove il ridondare del fasto lascia spazio alla quiete della campagna. Nei secoli, da prima ribattezzata «Villa Borbonese», fu oggetto di diversi ampliamenti, che pur modificandone la destinazione d’uso, per un certo tempo fu adibita anche ad albergo, non ne hanno mai cambiato il carattere ed il fascino, lo stesso che spinse all’acquisto Albert Geisser, storico consigliere comunale torinese, console generale svizzero in Italia, che la volle nuovamente ribattezzare in «Villa Paradiso». La villa padronale, suddivisa oggi in quattro unità abitative (tre nel corpo principale), è immersa in un grande parco secolare, ridisegnato nell'ottocento, che ospita una notevole varietà di essenze e contribuisce al paesaggio della collina che si affaccia sul Po. Accanto all'ingresso, una pregevole cappella detta «Cappella Boàss» dal nome (in piemontese) del primo proprietario della «vigna», ci guida nel percorso di arrivo alla grande corte frontale alla proprietà. Il bene oggetto di vendita, con accesso dallo scalone ligneo, si sviluppa al piano primo per circa 380 metri quadrati; unico appartamento sul livello, gode di una quadrupla esposizione completata da una splendida terrazza con un incantevole affaccio sulla città di Torino, fiore all’occhiello, ma non certo l’unico di una proprietà ricca di elementi architettonici originari dell’epoca di costruzione, come gli splendidi soffitti a cassettoni, le pale sovra-porta dipinte e le pavimentazioni in parquet, sapientemente riviste negli anni a seguire. Pur necessitando di alcuni interventi di riqualificazione il bene si presenta in buono stato di conservazione, oggetto di costanti mantenimenti, che hanno riguardato in ultimo gli infissi, ben 37, e gli impianti di servizio in genere. Completano la proprietà due posti auto privati e 2 box

Rif. 1/2022 Via Cernaia, nel tratto compreso tra Corso Siccardi ed i Giardini Lamarmora. In stabile d'epoca risalente al XIX secolo eretto per sei piani fuori terra e dotato di ascensore oltre servizio di portineria, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al secondo piano caratterizzato da un ampio terrazzo di oltre 30 mq. Il bene si presenta in perfette condizioni grazie alla recente ristrutturazione avvenuta nel 2019 con finiture di alto pregio. L’ingresso apre su un’ampio soggiorno che, costituito dall’ampiezza di due vani, offre l’affaccio nell’area di cucina; 2 le camere da letto che, unitamente alla zona giorno e grazie alle numerose portefinestre, consentono l’accesso alla magnificata terrazza rivolta all'elegante corte interna. L’altezza dei soffitti è di oltre 5,5 m ed è stato possibile ricavare nella zona giorno un soppalco abitabile di significative dimensioni, adatto a molteplici utilizzi. L'immobile vanta inoltre la predisposizione all'impianto di climatizzazione, tapparelle automatizzate, infissi con doppi vetri basso emissivi e pavimentazione omogenea in parquet essenza rovere. La zona in cui sorge l’edificio è particolarmente interessante non solo per la presenza di attività atte a soddisfare le necessità quotidiane e del tempo libero, ma anche per la vicinanza alle principali linee di trasporto pubblico ed alla stazione di Porta Susa.

Rif. 79/2022 Nel cuore di Torino, a pochi passi da Piazza Statuto e Via Garibaldi, zona centrale ricca di attività commerciali e servita dai mezzi di trasporto pubblico, proponiamo esclusivo appartamento, unico nel genere, in eccellenti condizioni distribuito su tre livelli, con giardino privato di circa 40 mq dotato di irrigazione automatica ed illuminazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione effettuata utilizzando materiali di alto pregio, con uno stile architettonico unico che lo ha reso oggetto di due articoli su riviste internazionali e set cinematografici. La soluzione ha l'ingresso al piano rialzato, da cui si accede ad una luminosa zona giorno di circa 30 mq con una splendida cucina a vista di design; un ampio disimpegno ci accompagna alla camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio e ad un bagno con sanitari sospesi e doccia a muro dotata di vetro satinato. Salendo la moderna scala rivestita in pietra di Luserna, troviamo un ambiente adibito a camera da letto con armadi su misura e affaccio sul cortile interno. Sempre dalla zona giorno, una seconda scala ci conduce nel piano inferiore dove troviamo un salone di circa 35 mq, utilizzabile come zona relax. Nello stesso piano, oltre ai locali tecnici, alla lavanderia ed un ampio ripostiglio, a rendere esclusiva tale soluzione è la presenza di un hammam composto di servizio, bagno turco ed una vasca idromassaggio interrata in muratura. L'accesso allo spazio esterno, anch'esso particolarmente curato, può avvenire sia dal piano rialzato sia dal piano seminterrato. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore. Completano la soluzione un posto auto coperto ed un posto auto scoperto.

Rif. 43/2021 Via Santa Giulia, nell'isolato tra Via Napione e Via Bava a pochi passi dal Lungo Po, nel cuore del quartiere Vanchiglia ed a ridosso della centralissima Piazza Vittorio Veneto, in area comoda ad ogni servizio proponiamo la NUOVA REALIZZAZIONE di un' unità abitativa unica ed indipendente, dotata di posto auto ed un introvabile giardino privato! Impianto di condizionamento con pompa di calore, riscaldamento/rinfrescamento a pavimento sono solo alcuni dei confort di una ristrutturazione completa, che lascia spazio ad ampia personalizzazione. In un’architettura moderna e funzionale, la tipologia residenziale più amata dai giovani e dai giovanissimi, che rappresenta un investimento immobiliare intelligente. Il fabbricato principale sorge sulla corte interna del condominio all'angolo con la Via Napione; l'accesso al bene si apre sulla zona di soggiorno, luminosissima, grazie alle ampie superfici vetrate dotate di tapparelle automatizzate; attigua l’area di cucina abitabile che completa con un primo vano servizio la zona giorno; un pozzo di luce a giardino d'inverno caratterizza gli ambienti aumentando la luminosità ulteriormente; un perno intorno al quale ruota la versatilità del bene completato da due camere ed un secondo servizio. Degna di nota l’area esterna di oltre 50 metri quadrati adibita a posto auto e giardino Altissimo impatto estetico, un bene di indubbio ed esclusivo valore, unico, con bassissime spese di gestione. Una casa indipendente nel cuore delle città. Possibilità di scelta dei materiali in ampio capitolato VENDITA DA IMPRESA CON DETRAZIONI FISCALI

Rif. 41/2022 Via Vibo', ad angolo con Piazza della VIttorio, proponiamo complesso immobiliare, riqualificato interamente circa dieci anni orsono, è costituito da 13 distinte unità delle quali 11 a destinazione residenziale e le restanti a destinazione commerciale. Il progetto di recupero ha interessato l’intera proprietà comprese le parti comuni e l’interno di ciascuna unità. Sorge su Via Vibò nell’isolato compreso tra Via Chiesa della Salute e Via Valfenera, direttrice pedonale, frontale rispetto al Santuario “Chiesa Nostra Signora della Salute”. La proprietà è costituita da fabbricati eretti per due piani fuori terra, elemento che la caratterizza particolarmente, poiché ricorda una proprietà non comune nei centri cittadini del nostro territorio e più visibile nelle aree del nord ovest europeo. Sono presenti delle porzioni abitative perfettamente indipendenti tra loro ma nello stesso tempo servite da un’ampia area comune piantumata. Nel recupero, che ha previsto anche l’istallazione dei pannelli solari, finalizzata ad ottimizzare le gestioni delle spese, sono stati rivisti tutti gli impianti, gli intonaci e le finiture garantendo un bene che non avrà necessità di qualsivoglia intervento per i prossimi anni. Attualmente ogni unità è regolarmente occupata in forza di contratti di locazione transitori (se fatta eccezione per i locali commerciali ) e si garantisce una resa economica lorda molto significativa nell’ordine dell’8,5%

Rif. 55/2022 Via Bagetti, nel cuore del rinomato quartiere Cit Turin, culla del Liberty torinese, zona ricca di servizi ed ottimamente collegata grazie anche alla vicinissima stazione metropolitana Principi d’Acaja, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di uno stabile del 1900, molto curato nelle parti comuni e dotato di ascensore. Il bene ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto, doppi servizi alla francese e cantina. L'immobile è dotato di doppia esposizione e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al primo piano interrato.

Rif. 88/2022 Via Gioberti, in prossimità di Corso Stati Uniti, posizione centralissima e comoda alla stazione ferroviaria di Porta Nuova ed alla omonima fermata della metropolitana, proponiamo bilocale mansardato in contesto è d'epoca con ascensore. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, l’appartamento si trova al quinto piano, è mansardato ed è tenuto in buone condizioni generali. E' composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera, servizio, ripostiglio e due balconcini che affacciano su Via Gioberti. La pavimentazione è omogenea in gres in tutto l'appartamento; i serramenti sono dotati di doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo alimentato da una caldaia sostituita a marzo 2021. Ottimo per uso investimento.