Rif. 32/2023 Inserita nel cuore del borgo storico del paese, in posizione esclusiva e ricercata, circondata da oltre 1300mq di verde esclusivo, proponiamo introvabile villa, terminata nella struttura, con possibilità di personalizzazione totale, dalla disposizione degli spazi alle finiture interne ed esterne, attualmente progettata per ospitare un unica famiglia ma con possibilità di dividerla in due unità separate ed indipendenti. Il progetto attualmente approvato, prevede lo sviluppo della zona giorno a piano terra con bellissima zona living open-space, bagno di servizio, ampia lavanderia, comodo garage di oltre 50mq al piano, vano tecnico e spogliatoio, la zona notte al piano primo con suggestivo salottino con vista sulla zona living, quattro camere, due servizi, cabina armadio e due logge vivibili. Ovviamente gli standar di efficentamento energetico sono di ultima generazione, classe energetica A4 (da progetto) finiture moderne e di pregio con materiali ricercati ed eleganti. L'immobile è attualmente al tetto e sono già stati realizzati i cementi armati, l'antisismico, il cappotto interno con doppia parete e la copertura con coppi, termoventilata e isolata, gli oneri sono già stati pagati compresi quelli per la piscina, inoltre c'è la possibilità di subentro al contratto di noleggio per ponteggi e gru. Soluzione ideale per chi cerca una casa importante con ampio parco privato pur rimanendo al centro del paese vicino a tutti i principali servizi con possibilità di ultimarla in base alle proprie esigenze ed ai propri gusti. Contattateci per prenotare una visita direttamente in cantiere dove un nostro incaricato ed un tecnico vi supporteranno per dare risposta ad ogni vostra richiesta.

Rif. 24/2022 Irripetibile Occasione! Rara Opportunità! Intera Proprietà - Abitazione e Attività lavorativa! Attività di B&B ben avviata, conosciuta e redditizia comprensiva di locale, allestimento e mura. Incluso l'abitazione Quadrilocale all'interno della Casa singola con giardino sui quattro lati, seminterrato e soffitta grande ampliabile con possibilità di realizzo di un terzo Appartamento. Il B&B è posto al piano terra con sfogo esterno esclusivo, sala holl, spaziosa cucina abitabile separata utile anche per le collazioni, quattro camere di cui ognuna con il proprio servizio esclusivo e lavanderia in comune. L'abitazione è collocata al primo piano ed è dotata di ingresso, Luminoso salone doppio con doppia esposizione, terrazzo e balcone. Spaziosa Cucina abitabile separata con veranda, due Camere, Cameretta, disimpegno e ampio servizio finestrato. Al piano seminterrato locale deposito e magazzino. Due accessi di cui uno pedonale e l'altro carraio. Posti auto interni. Il tutto si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzata dalle generose metrature e dall'ottima disposizione degli ambienti interni. La posizione rimane interna, pertanto risulta silenziosa e tranquilla. La zona è ottimale, vicinissima ai maggiori servizi e facilmente raggiungibile, allo stesso tempo lontana dal caos e dal traffico della Città. Contesto residenziale. Ottima per famiglie numerose, due o più nuclei familiari, Bed& breakfast, Casa bottega e/o anche per Studi e Uffici professionali associati.

Rif. 15/2022 Irripetibile occasione! Rara opportunità! In zona ottimale e vicinissima ai maggiori servizi e lontana dal caos della strada. La posizione rimane interna pertanto risulta silenziosa e tranquilla, allo stesso tempo comodamente servita Intera casa spaziosa e singola, libera sui quattro lati, dotata di giardino, balcone, terrazzo, ampio seminterrato e grande soffitta. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzata dalle generose metrature e dall'ottima disposizione degli ambienti interni. L'ampio giardino la completa sui quattro lati. La soluzione è disposta su due livelli fuori terra oltre al grande e comodo seminterrato e alla soffitta che si presta alla trasformazione in un terzo appartamento dando la possibilità di ampliamento all'intero fabbricato. La proprietà si compone di: salone, sala, da pranzo, due cucine, sette camere, sei bagni, lavanderia, veranda, terrazzo e balcone. Al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere ognuna dotata del proprio servizio esclusivo padronale, vano scala di collegamento con il piano seminterrato e secondo vano scala di collegamento col piano primo. Al piano primo: ingresso, salone doppio con accesso diretto al balcone e al terrazzo, spaziosa cucina abitabile separata con accesso diretto alla veranda, tre camere e un bagno. Le ampie metrature rendono l'immobile utilizzabile sia per, famiglie numerose, due o più nuclei familiari, casa bottega- bed& breakfast e/o anche per studi e uffici professionali associati. Contesto residenziale di case indipendenti, ville e villette.

Rif. 60/2023 In una delle zone più belle e ricercate di Gussago, in zona pedecollinare, circondati dal verde ma adiacenti a tutti i principali servizi, proponiamo villetta a schiera centrale con giardino esclusivo, divisa su due livelli più taverna e soffitta, la casa, costruita nei primi anni 80' dispone di ingresso indipendente direttamente dal giardino privato che ci accompagna al piano rialzato dove troviamo la zona giorno composta da un ampio soggiorno, la cucina separata ed abitabile, il bagno di servizio recentemente rifatto (finestrato con doccia) e le due balconate accessibili una dal soggiorno e l'altra dalla cucina, salendo al piano primo si sviluppa la zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, la camera doppia, la cameretta il secondo servizio, stavolta con vasca, ed una terrazzina vivibile accessibile dalle due camerette. L'immobile risulta essere molto interessante anche per gli spazi accessori come la taverna, con camino, ideale per le cene con gli amici, la lavanderia ed una soffitta utilizzabile eventualmente anche come quarta camera. Completa la soluzione un comodo garage con accesso diretto dall'interno. Soluzione già libera.

Rif. 43/2023 Puoi vedere il filmato della casa nella sezione VIDEO. Entrando nella località Piè del Dòs, ai piedi del colle di San Rocco e delle colline che guardano su Gussago, riservata all'interno della corte di uno dei tranquillissimi nuclei storici del paese, una soluzione generosa e altamente personalizzabile. Il contesto tranquillo a dieci minuti a piedi dal centro del paese e ben collegato a Villa Carcina e alla città grazie alla stessa via Forcella. Il casale è una porzione cielo-terra di una corte, si sviluppa su tre livelli. La soluzione proposta è una porzione cielo terra dotata di due ingressi, uno direttamente dal garage di proprietà e l'altro dalla loggia comune. La casa è così composta: al piano terra trova spazio il capiente garage con annessa cantina, scala che sale al primo piano dove si sviluppa la zona giorno costituita da un soggiorno con cucina a vista, porzione di loggia esclusiva, servizio finestrato e bel giardino riservato. Salendo al secondo piano si raggiungono le 3 camere ed una seconda loggia esclusiva con ottimo affaccio sulla collina; nel sottotetto c'è inoltre un grande spazio sfruttabile come soffitta. La soluzione è altamente personalizzabile in quanto necessità di qualche intervento di ristrutturazione. Ideale per chi è alla ricerca di un contesto su misura, caratteristico e riservato, senza dover rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. Nessuna spesa condominiale, un affare.

Rif. 42/2023 Entrando nella località Piè del Dòs, ai piedi del colle di San Rocco e delle colline che guardano su Gussago, all'interno della corte di uno dei tranquillissimi nuclei storici del paese, una soluzione generosa e altamente personalizzabile. Il contesto tranquillo a 5 minuti a piedi dal centro del paese e ben collegato a Concesio e alla città grazie alla stessa via Forcella. Il casale è una porzione cielo-terra di una corte di tre unità, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra un piccolo portico e due ingressi che portano a due grandi stanze; un piccolo ripostiglio e un piccolo bagno di servizio. Salendo le scale centrali si hanno quattro vani, tre rivolti a sud, su via Forcella ed uno rivolto sul cortile. Completa il piano un balcone-terrazzo interno alla corte che collega inoltre le camere e da cui si accede all'ampio solaio e al tetto. La soluzione è altamente personalizzabile e completamente da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di un contesto su misura, caratteristico e tranquillo senza dover rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. Nessuna spesa condominiale, un'occasione

Rif. 41/2023 Entrando nella località Piè del Dòs, ai piedi del colle di San Rocco e delle colline che guardano su Gussago, all'interno della corte di uno dei tranquillissimi nuclei storici del paese proponiamo riservata porzione cielo-terra di ottima metratura e distribuita su tre livelli. Attraverso il loggiato si accede al primo livello dove si sviluppa l'accogliente zona giorno con cucina a vista, il disimpegno con servizio finestrato e la scala che conduce ai livelli superiori. Qui troviamo due camere per ciascun piano, Gli ambienti sono luminosi e assolutamente silenziosi. Completa la soluzione un garage di grandi dimensioni, perfetto anche come magazzino/deposito, che in passato era adibito ad officina. La casa si presenta in buone condizioni interne, grazie ai recenti lavori di ristrutturazione: il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet e non ci sono spese condominiali. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, di comoda metratura, con possibilità di personalizzazione, in una zona tranquilla, ricca di verde, ma al contempo comoda per raggiungere tutti i servizi.