Rif. 3/2023 Situato nella zona dove un tempo sorgevano le antiche terme chiamate Aquae Caeretana, nella verde e panoramica località di Pian della Carlotta, in un ambiente collinare dalle dolci pendenze e ricco di ambienti boschivi, proponiamo in vendita una porzione di casale totalmente indipendente e su un unico livello. A soli 16 dal Lago di Bracciano, 11 km dalla spiaggia di Furbara (Riserva naturale di Macchiatonda) e 19 km dalla spiaggia di Santa Severa, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali interne e la sua metratura è al momento suddivisa nel seguente modo : vi è un ampio ingresso, un salone doppio, eventualmente divisibile ed ove sarebbe possibile realizzare una ulteriore camera matrimoniale, una comoda cucina abitabile con camino, 2 ampie camere da letto, un bagno, una loggia ed un patio di circa 30 mq. Completa la proprietà un magazzino di circa 60 mq, un grande giardino-terreno di circa 1100 mq, piantumato con alberi da frutta, pozzo privato, ed ove vi è un'ampia possibilità di parcheggio.

Rif. 34/2023 Incastonata tra le verdi colline della campagna ceretana, proponiamo in vendita una rifinitissima, luminosa e signorile porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, articolata su 3 livelli totalmente fuori terra. L’ottima esposizione a sud-est, dona un’invidiabile luminosità all’immobile, fin dalle prime ore del mattino. Sottoposta ad un importante ristrutturazione, in parte usufruendo del superbonus, l'immobile è dotato di materiali di primissima qualità e importanti accorgimenti quali il riscaldamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico da 8,4 Kw con batterie di accumulo di 22 Kw, colonnina per la ricarica delle auto elettriche, condizionatori, impianto dall'allarme, finestre con doppi vetri in legno ed alluminio comprese di zanzariere, rete internet, caldaia ibrida con pompa di calore, 2 cisterne dell'acqua, una per l'irrigazione e una per la riserva di acqua potabile, rete internet, video citofono, ecc... Al piano terra, troviamo un luminoso salone doppio, una cucina abitabile, una camera, un bagno ed una lavanderia, un ripostiglio ed un comodo portico di circa 30 mq. Al piano superiore, vi sono altre 3 camere da letto, 2 bagni (uno con vasca e l'altro con doccia) e due balconi. Infine, al secondo piano, troviamo un unico ambiente, utilizzabile come quinta camera da letto. Da questa stanza, si raggiunge il panoramico terrazzo dalla quale si può ammirare la splendida vista su tutta la zona circostante. A completare la proprietà, oltre ad un'ampia cantina, troviamo lo splendido parco alberato con querce e ulivi, il giardino e vari posti auto, per un totale di circa 1800 mq.

Rif. 8/2023 Nei pressi della comoda zona mercato e piu precisamente nel punto piu' residenziale di Via Viterbo proponiamo un luminoso villino angolare bilivelli. L' abitazione grazie alla sua posizione in un cul de sac molto ampio, rimane decisamente tranquilla e ben distanziata dal vicinato frontale. Internamente e' in buone condizioni generali essendo stata rivista nel tempo in molti particolari . Gli spazi sono cosi suddivisi: al piano terra vie' l'ingresso direttamente sulla sala con camino, una " preziosa" e pratica camera da letto , uno studio, il cucinotto , un disimpegno ed il bagno. Vi sono su questo livello vari accessi sull'esterno- giardinato che e' di non grandi dimensioni ma molto sfruttabile e tutto pavimentato . Al piano superiore vi e' un disimpegno , due camere da letto, un bagno ed una terrazza in piu sole . Piacevolissima la piscina condominiale a pochi passi dall' abitazione .

Rif. 50/2023 La villa unifamiliare proposta in vendita, è collocata in una via molto residenziale nei pressi della prima parte della splendida pineta monumentale di Ceri e quindi con una serie di grandi comodità tutte a brevi distanza. Tra queste, il piccolo centro residenziale di Valcanneto con i suoi servizi ed attività commerciali, il mare di Marina di San Nicola e sopratutto le stazioni del treno metropolitano di Ladispoli e Palidoro. La statale Aurelia che collega con Roma è a circa due minuti d'auto. L' immobile si presenta molto bene sia esternamente che negli interni, essendo stato rivisto in moltissimi particolari. Esternamente l'edificio è stato recentemente rivisto con una ristrutturazione delle facciate con relativi intonaci, marciapiedi, illuminazione ed impianti di annaffiamento. Internamente invece, è stata rivista tutta la parte energetica e non solo. Sono nuove tutte le finestre, la caldaia a condensazione, tutto l'impianto termico e sono state isolate tutte le pareti con cappotto termico. Inoltre e' stato collocato sul tetto un impianto fotovoltaico di 6 kw con contratto con l'Ente GSE e quindi ad alta redditività annuale fino al 2029. La metratura interna ha il seguente sviluppo, al piano terra vi sono un ingresso, un ampio e luminoso salone doppio con termocamino, una cucina con tinello, due camere, di cui una con cabina armadio, un bagno e varie zone ripostiglio, il tutto collegato da un importante corridoio. Al piano primo, raggiungibile dal piano terreno con una bellissima scala che diparte dal salone, vi e' la rimanente parte della zona letto con altre due camere, un bagno, corridoio ed una piacevole terrazza da cui e' possibile vedere anche il mare. L' immobile inoltre e' dotato di aria condizionata ed un sofisticato impianto d'allarme. Completa l'opportunità posta in vendita un'ampio giardino di 1000 mq circa, arredato con piante ornamentali e da frutta.

Rif. 35/2023 Situata in una riservata ma al contempo vicina alle principali vie di comunicazione ed anche in prossimita' del mare, con la vicina tenuta di Torre Flavia o le spiagge di Campo di Mare, proponiamo in vendita una importante villa unifamiliare già divisa in 2 soluzioni abitative distinte. L’Immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di infissi in doppio vetro in legno, riscaldamento autonomo, inferriate su tutti i punti luce, allarme, video sorveglianza ed interfono in tutta casa. Entrando, ci accoglie un comodo ingresso che conduce all'ampio salone con camino e stufa a pellet e all'’ampia cucina abitabile. Sempre su questo piano, vi sono inoltre una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con doccia. Al piano superiore, al quale si accede mediante una scala interna, troviamo altre 3 camere letto, un ulteriore bagno con doccia ed una terrazza di circa 45 mq. Sempre al piano primo, ma dotato di ingresso indipendente direttamente dal giardino, vi è un appartamento bilocale, dotato di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con vasca idromassaggio e un ulteriore terrazza di 45 mq circa con vista mare. Quest'ultimo appartamento, può essere facilmente ampliabile, essendo infatti stato creato, chiudendo una semplice porta, che in origine collegava la restante metratura di questo piano. A completare la proprietà, troviamo un viale alberato che si apre sull'ampio giardino perimetrale di circa 4000 mq, con irrigazione servita dall'acqua del Tevere, vari posti auto e 2 ampi portici di 45 mq l'uno circa.

Rif. 64/2022 Incastonata tra le verdi colline di Cerveteri, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un'esclusiva e prestigiosa villa unifamiliare con una vista a dir poco mozzafiato. Da qui infatti, è possibile ammirare tutta la costa del litorale nord, da Fiumicino a Civitavecchia. Cerveteri, con la sua Necropoli della Banditaccia, sito Unesco e patrimonio dell'umanità dal 2004, è situata in posizione strategica ed è un punto di partenza ideale per chi deve raggiungere Roma o l'aeroporto Leonardo Da Vinci, il lago di Bracciano o il vicino Porto Di Civitavecchia. Tutto ciò rende la villa ideale per chi cerca una soluzione da trasformare in un B&B o in agriturismo e visto l'attuale divisione degli spazi interni, l'immobile è già pronto per essere diviso in 2 abitazioni distinte. In perfetto stato interno ed esterno, l'immobile gode di rifiniture signorili e tra i vari optional, dispone di un impianto fotovoltaico da 5 kw, pannello solare, doppio ingresso con cancello automatico e raccolta acque piovane con cisterna da 10.000 Lt. Al piano terra, passando per il grande portico verandato, troviamo un comodo salone con camino, una cucina con tinello, 2 camere da letto, un bagno ed una lavanderia. Nel piano inferiore, quasi completamente fuori terra, passando per il portico vi sono un ampio salone doppio con camino, una camera da letto, una cameretta, una cucina attualmente adibita a studio, un bagno e 2 ripostigli. A completare la proprietà troviamo infine, oltre ai 2700 mq circa di giardino, vari posti auto di cui tre coperti.

Rif. 19/2023 La porzione di villa bifamiliare di semi-nuova costruzione che proponiamo in vendita, è situata a pochi minuti dal centro abitato di Cerveteri. Internamente l'immobile si presenta suddiviso nel seguente modo: al piano terra troviamo un soggiorno, 3 camere da letto, una cucina abitabile e 2 bagni. Al piano inferiore vi sono un salone con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno. A completare la proprietà, oltre ai 2 portici siti al piano terra, l'ampio box ed ai vari posti auto, troviamo un pianeggiante terreno di un ettaro, in parte recintato a giardino e piantumato con piante d'ulivo, ed il tutto irrigato con acqua del Tevere.

Rif. 2/2023 Situata non lontano dal centro abitato di Cerveteri, proponiamo in vendita una splendida e signorile porzione di villa bifamiliare di ampia metratura. L'abitazione è stata costruita con materiali e rifiniture di livello alto. ed è fornita inoltre di un impianto fotovoltaico, climatizzatori, inferriate in tutte le finestre, etc. etc. La metratura dell'immobile è articolata su tre livelli ed è così suddivisa: al piano terra troviamo un comodo ingresso, un salone doppio con camino, 2 camere da letto, 1 cucina abitabile, un bagno ed uno splendido portico perimetrale di circa 50 mq. Al primo piano vi sono 2 ulteriori camere da letto, un bagno e 3 terrazze panoramiche, di cui una coperta e verandata, ove è stata realizzata una splendida zona relax. Infine al piano seminterrato, troviamo un altro salone doppio con camino e forno a legna, una cucina abitabile, un ampio bagno, una zona ripostiglio ed un'ampia intercapedine utilizzabile come cantina. A completare la proprietà, oltre al grande box di circa 50 mq, troviamo un parco di circa 5000 mq piantumato con piante ornamentali e da frutta. Vi è la eccezionale opportunità di acquistare anche l'altra porzione di villa bifamiliare adiacente.

Rif. 5/2023 Situata non lontano dal centro abitato di Cerveteri, proponiamo in vendita una lussuosa e rifinita tenuta unifamiliare. Costruita con minuziosa attenzione ai dettagli e ai materiali di costruzione, la villa è dotata di un impianto fotovoltaico, climatizzatori, riscaldamento autonomo, inferriate in tutte le finestre., ecc... Attualmente la soluzione è divisa in 2 abitazioni distinte ed indipendenti, ognuna delle quali suddivisa nel seguente modo: al piano terra troviamo un comodo ingresso, un salone doppio con camino, 2 camere da letto, 1 cucina abitabile, un bagno ed uno splendido portico perimetrale di circa 50 mq. Al primo piano vi sono 2 ulteriori camere da letto, un bagno e 3 terrazzi panoramici, di cui uno coperto e verandato, adibito a splendida zona relax. Infine al piano seminterrato, troviamo un altro salone doppio con camino e forno a legna, una cucina abitabile, un ampio bagno, una zona ripostiglio ed un'ampia intercapedine utilizzabile come cantina. A completare la proprietà, oltre ai 2 grandi box auto di circa 50 mq, troviamo vari posti auto, un parco alberato di circa 10.000 mq con varie piante d'ulivo e alberi da frutto irrigati da un pozzo privato.

Rif. 76/2022 La villa proposta in vendita e' collocata in una delle zone piu' considerate per posizione della piccola e residenziale località di Poggio Valcanneto. Via Muzio Clementi rimane infatti nei pressi dei vari "centri commerciali " presenti in zona, e la nostra porzione di villa è posizionata in una delle parti più alte e panoramiche della via stessa. L' immobile, abitato ancora dai primi proprietari, è in buone condizioni generali seppur in stato originale. Internamente gli spazi sono così suddivisi: al piano terra, rialzato rispetto al piano stradale, vi è l'ingresso principale direttamente sul salone con camino, un disimpegno con accesso alla cucina abitabile ed un bagno. Al piano primo troviamo un ampio disimpegno con ripostiglio, un bagno e le tre camere da letto, la principale di queste stanze ha uscita sul terrazzino abitabile con vista panoramica addirittura sulla costa. Nel piano seminterrato, in parte fuori terra sulla zona di ingresso dal giardino, vi è la possibilità di realizzare un ampio appartamento indipendente. Al momento vi sono un'ingresso direttamente sul grande salone con camino, un angolo cottura, un bagno ed una grande zona cantina-ripostiglio. Sempre nello stesso piano troviamo un grande box per due auto ed il locale caldaia di considerevoli dimensioni. Completa l'opportunità, uno splendido giardino di comode dimensioni su tre lati dell'abitazione.

Rif. 70/2022 Nel caratteristico Borghetto medievale del Sasso proponiamo in vendita un panoramico villino in bifamiliare su tre livelli. La costruzione è stata edificata negli anni novanta ed è sempre stata vissuta come seconda casa dagli unici proprietari. Si presenta per lo più in stato originale ma è sicuramente in ottime condizioni generali essendo stata curata e seguita scrupolosamente nel tempo. Gli affacci e le viste sono molto piacevoli sia in direzione del Borghetto del Sasso e sia in direzione dei boschi direzione Manziana. Molto buona risulta essere quindi anche l'esposizione al sole, con l'abitazione che rimane in luce in varie fasi della giornata. Internamente gli spazi sono così suddivisi: al piano terra abbiamo la zona d'ingresso subito sul soggiorno, la cucina, un bagno ed una zona esterna porticata. Dal soggiorno si ha la possibilità di accedere ai due giardini, quello d'ingresso e quello sul retro che risulta essere più grande nelle dimensioni ed ove è stata ricavata anche una zona barbecue. Al piano superiore vi sono un disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno e due panoramici balconi. Completa la splendida opportunità il piano seminterrato ove è presente un grande salone con camino centrale ed il secondo ingresso del vilino.

Rif. 37/2023 La villa proposta in vendita, si trova all'interno di uno dei residence più considerati della cittadina ceretana. Il residence ha ampie aree parcheggio ed una bellissima zona verde sempre ben curata. Internamente l'immobile è stato rivisto in molti aspetti e si presenta quindi in buono stato, con spazi ampi e confortevoli che hanno infatti permesso la predisposizione della villa, per una divisione in 2 abitazioni distinte. Al piano terra troviamo un ingresso, un salone doppio con camino, una cucina, un bagno e due portici. Al piano primo vi sono 3 camere, un bagno, un ripostiglio soppalcato ed un balcone. Nel piano inferiore, dotato inoltre di ingresso indipendente, troviamo un salone doppio con camino, un angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. A completare la proprietà, oltre alla rampa con 2 posti auto ed un box , troviamo 2 giardini, uno dei quali impreziosito da una cucina esterna con zona BBQ e forno a legna.

Rif. 68/2022 La porzione di villa bifamiliare proposta in vendita è di recente costruzione ed è articolata su 3 livelli . Si presenta in ottime condizioni interne ed esterne ed e' rifinita con materiali di buona qualita' Grazie alla sua tripla esposizione l'immobile gode di una splendida luminosità in varie fasi della giornata. Internamente gli spazi sono cosi' suddivisi: al piano terra troviamo un ingresso, un salone con cucina a vista, 2 camere da letto, ed un bagno. Su questo piano, vi è la possibilità di ripristinare la cucina abitabile in origine collocata al posto di una delle attuali camere . Al piano superiore, abbiamo una camera con bagno ed un balcone . Infine al piano seminterrato, attualmente vi è un salone con la predisposizione per un secondo angolo cottura, una camera ed un bagno. A completare la proprietà troviamo il giardino su tre lati dell'abitazione con una zona parking per un' auto

Rif. 22/2023 Situata in posizione dominante, a due passi da tutti i principali servizi di Valcanneto, proponiamo in vendita una panoramica e luminosa porzione di villa quadrifamiliare disposta su 3 livelli. Rifinita con materiali di primissima qualità, come la pavimentazione in cotto Ferrone, mattonelle pregiate lavorate a mano, ecc..., dispone inoltre di grate blindate in ferro, zanzariere, impianto d'allarme di ultima generazione, pannello solare e ampi armadi su misura nelle camere da letto. Al piano terra troviamo un luminosissimo e comodo salone con angolo cottura ed un portico esterno dove vi è una seconda cucina in mattoncini con adiacente zona BBQ. Al primo piano, vi sono 2 camere, un bagno con vasca idromassaggio, un ripostiglio ed un balcone. Infine al piano inferiore, vi è un ampio salone con camino, una cucina in muratura ed un bagno con doccia idromassaggio. Quest'ultimo piano, gode inoltre di un secondo ingresso indipendente, il che rende la villa potenzialmente divisibile in 2 soluzioni abitative distinte. A completare la proprietà, troviamo un curato giardino con impianto d'irrigazione automatica ed un posto auto pavimentato.