Rif. 14/2021 Santa Marinella -viale Etruria, In comprensorio privato con piscina ed accesso diretto al mare,proponiamo in vendita villino a schiera appena ristrutturato.composto da: soggiorno , cucina e 2 giardini al piano terra . Al primo piano troviamo :camera da letto ,cameretta, bagno e balcone. A l'ultimo piano vi sono so:cucina ,bagno , e ampio terrazzo vista mare.A completare la proprieta posto auto scoperto .

Rif. 11/2020 A pochi passi dalla spiaggia, circa 200 m, nella località Grottini, proponiamo in un contesto signorile e riservato una porzione di villa a schiera capofila. La particolarità della villetta è che ha quasi quattro lati liberi, essendo a contatto con la villetta successiva solo per pochi metri. Il giardino più o meno a forma di una grossa "C", ha un ingresso pedonale ed uno per le auto. Vi sono comunque, esterni alla recinzione altri due posti auto scoperti. Le condizioni dell'immobile sono buone anche se pressoché in stato originale. Internamente vi è un ingresso, un salone con camino, una cucina ed un bagno. Al piano superiore vi sono tre camere da letto, due armadi a muro, un disimpegno, un bagno ed un balcone. Da quest'ultimo si accede alla terrazza ove si riesce a vedere anche il mare.

Rif. 27/2020 Nel cuore di Fiumicino, proponiamo in vendita splendida villa rifinitissima di ampia metratura composta da salone, cucina abitabile, 3 camere, cameretta, 3 servizi sala hobby con camino e cucina in muratura giardino attrezzato, terrazzo, balcone. L'immobile predispone di infissi in pvc effetto legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, termoarredi a parete, faretti a led, zanzariere, ripostigli a scomparsa e altre rifiniture di pregio. Nel giardino troviamo un barbeque in muratura, le luci esterne, lavatoio, predisposizione doccia esterna, tende da sole. A completare la proprietà vi è un ampio box auto.

Rif. 13/2020 In una delle vie più signorili della zona Cerreto, via dei tulipani, proponiamo una splendida e luminosa porzione di villa bifamiliare in ottime condizioni generali. L’ immobile costruito nel duemila si trova in perfette condizioni, essendo stato costantemente curato ed aggiornato dalla proprietà . Gode di una eccellente luminosità e di affacci su tre lati. L’ abitazione è stata pensata per due famiglie ed è praticamente suddivisa in due comode unità abitative comunque in comunione vista la comoda scala interna. La prima unità è costituita al piano terra rialzato da un ingresso, un ampio salone , un disimpegno , una cucina abitabile ed un bagno . Tutti gli ambienti sono serviti da una grande terrazza-balcone e giardino su tre lati. Al piano superiore vi sono tre camere, un bagno ,un disimpegno ed un ripostiglio. Dalla camera principale si accede ad un balcone . L’altra unità nel piano seminterrato rimane molto luminosa avendo molte finestre fuori terra ed è costituita da un’ ingresso , un salone doppio con camino, un disimpegno, una grande matrimoniale , un bagno, un ripostiglio . Sempre sullo stesso piano vi è un’ ambiente separato “ sala hobby “ costituita da un grande salone con cucina. L’immobile è dotato di termo-stufa a pellet.

Rif. 27/2020 RIF. 27/20 - In zona TRIONFALE - OTTAVIA situato nelle immediate vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A., nel XIV° Municipio di Roma e precisamente nei pressi della Stazione Ottavia, in Via Tarsia, proponiamo la vendita di una soluzione di Villa con ingresso indipendente, di circa 180 mq., situato in un contesto riservato e tranquillo è ubicato al centro dei principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre soffitta e piano seminterrato. La parte abitativa è composta da un giardino d'ingresso con patio, un ampio salone con camino funzionante, una cucina a vista, un curato e spazioso giardino retrostante, due camere di cui quella padronale con balcone ed affaccio aperto e uno spazioso bagno con vasca. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ristrutturato con infissi in legno, e grate di sicurezza, il tetto è stato ristrutturato e migliorato di recente e la cucina è in muratura. La proprietà è caratterizzata dagli spazi verdi, dai gradevoli affacci aperti, dall'ubicazione, dalla vicinanza ai servizi di trasporto pubblico, e dall'esposizione che lo rende assolato e luminoso. Completano la proprietà l'ampio box auto e la cantina con accesso privato al villino. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Monte Mario o San Filippo Neri) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: servizi commerciali , numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, con aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 5 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 70/2020 A Ciampino, in zona Valle Copella, proponiamo in vendita un villino di 90 mq, in buono stato, composto da ingresso, cucina abitabile con porta finestra, saloncino con camino con uscita su un terrazzo di 30 mq, due ampie camere da letto, bagno, luminoso e tranquillo, circondato da 1000 mq di giardino. Al piano seminterrato troviamo una sala hobby di 90 mq da rifinire, sbancata da un lato e con bocche di lupo dall'altro, box doppio con 2 serrande, doppio cancello carrabile e doppio cancelletto pedonale. l'immobile è dotato di aria condizionata, infissi bianchi con doppio vetro, zanzariere, grate blindate, scala esterna per l'eventuale costruzione di un piano superiore di circa 45 mq

Rif. 30/2020 Via Teognide, a pochi passi da Piazza Eschilo e da tutti i servizi proponiamo in vendita una villa di ampia metratura rifinitissima e molto luminosa (esposizione est-sud-ovest). L'immobile è composto, al piano rialzato, da salone doppio, cucina abitabile e servizio, per un totale di circa 80mq. Al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali, ciascuna con balcone e bagno interno finestrato e con vasca idromassaggio. Il bagno interno dalla padronale ha la superficie di circa 15 mq ed in precedenza era la terza camera del piano (superficie del piano circa 80 mq). Al secondo piano si trova un ambiente di circa 70 mq attualmente adibito ad appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio con doccia, balcone e ripostiglio. Facilmente ripristinabili due camere da letto con servizi. Al piano seminterrato, ampiamente e comodamente sbancato e con accesso indipendente troviamo una grande sala hobby con camino, una cucina tinello, una camera da letto, un bagno con vasca idromassaggio, bagno turco e sauna, per un totale di circa 135 mq. Completano la proprietà ampi portici e terrazzamenti per circa 150 mq al piano rialzato e circa 80 mq al piano seminterrato, giardino di circa 200 mq e un box auto attualmente adibito a piccolo bilocale a servizio. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, finiture di pregio e materiali ricercati. E' dotato delle principali dotazioni di sicurezza (vetri blindati, portoncino blindato, etc) e comfort.

Rif. 2/2021 Giustiniana, Castelluccia, in zona residenziale di sole ville e villini di costruzione primi anni 2000 , porzione di quadrifamiliare in posizione angolare, internamente in buone condizioni. Gli spazi interni sono divisi su due livelli più il piano seminterrato, ideale per realizzare un appartamento indipendente PT : soggiorno, cucinotto, servizio, accesso al giardino angolare con terrazzo per totali circa 400mq. P1: due camere di cui una matrimoniale con terrazzo di circa 15 mq, altro balcone, servizio. PSI: circa 140 mq, diviso in ampio salone con camino, 2 camere di cui una (attualmente aperta sul salone con eliminizione del relativo tramezzo) con cabina armadio; cucina e servizio. Gli infissi sono tutti in legno, doppi vetri e grate anti intrusione. Il giardino, di circa 400 mq, abbraccia l'abitazione su tre dei 4 lati. Il piano seminterrato ha anche un accesso indipendente dal giardino per essere completamente indipendente.

Rif. 85/2020 Formello via Prato Roseto NUDA PROPRIETA' villino trifamiliare bilivelli ampia metratura in contesto signorile e silenzioso immerso in uno splendido giardino di 1900 mq ca. all'interno del condominio Prato Roseto composto da ingresso salone doppio con camino camera da letto matrimoniale con bagno padronale cucina abitabile con ampia dispensa servizio 2 balconi ed 1 terrazzo, al piano 1 disimpegno, 2 camere, servizio e 2 balconi. Chiamaci per fissare un appuntamento al n° 0688327888

Rif. 82/2020 In contesto residenziale proponiamo appartamento di ampia metratura sito al primo piano di una piccola palazzina di sole 3 unità abitative composto da salone cucina abitabile con camino tre ampie camere matrimoniali una cameretta e doppi servizi entrambi finestrati. L' immobile si presenta in ottime condizioni e può essere facilmente frazionato in due unità abitative. Completano la proprietà balconi terrazzi un giardino di 250 mq c.a. due cantine ed un posto auto interno.

Rif. 77/2020 In contesto riservato proponiamo la nuda proprietà di un appartamento di ampia metratura sito al piano terra di una piccola palazzina di sole 3 unità. Composto da salone cucina abitabile una camera matrimoniale una cameretta ed un servizio finestrato. L'immobile ha un ingresso indipendente e ampi spazi esterni tra cui un giardino privato di 100 mq c.a. balcone e terrazzo.

Rif. 78/2020 Appartamento di ampia metratura composto al piano terra da salone doppio cucina abitabile ed un servizio. Al primo piano non mansardato da due camere matrimoniali e doppi servizi (uno dei quali all' interno della camera patronale). Al secondo ed ultimo piano troviamo due vani utilizzabili come studio o cabina armadio. L' immobile è stato totalmente ristrutturato. Completano la proprietà un portico abitabile attrezzato un giardino di 100 mq c.a. terrazzi vivibili balconi e due posti auto interni coperti.

Rif. 1/2021 In contesto residenziale villino recente costruzione già diviso in due unità abitative con doppio ingresso e due numeri civici. La prima unità si sviluppa su due livelli rialzato e primo ed è composta al piano rialzato da un soggiorno con angolo cottura una camera ed un servizio mentre al primo piano troviamo una camera matrimoniale e un locale lavanderia (che può essere trasformata in un secondo servizio). Questa unità ha a un giardino di 70 mq c.a. e terrazzi abitabili. La seconda unità si trova al piano seminterrato che è totalmente sbancato su un lato, al pari di un piano terra, qui troviamo un openspace composto da un ampio salone con zona notte un angolo cottura e un bagno, questa unità ha un piccolo giardino pavimentato. La scala interna è stata chiusa ma l' immobile è facilmente ripristinabile ad unica unità abitativa.

Rif. 120/2020 Fregene in un contesto residenziale a 600 mt dal mare proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare con ottime rifiniture interne e un buono stato CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE si entra in un giardino tramite un cancello pedonale ed uno carrabile con un alto muro di cinta che rende l'immobile riservato l'ingresso della villa è posto nella parte posteriore si accede tramite un piccolo portico ottimo anche per cene estive c'e' una zona cottura esterna entrando abbiamo un salone con camino cucina e bagno al primo piano due camere di cui una con un servizio all'interno e un secondo bagno oltre ad un balcone con una tenda al secondo piano due ampie camere ed un servizio completa la proprietà un ampio giardino ben curato con una doccia esterna un ripostiglio. La casa è rifinita al piano terra con delle ceramiche di Vietri tapparelle elettriche in quasi tutta la casa portoncino blindato cancello elettrico e videocitofono allarme grate in tutte le finestre e porte finestre e zanzariere. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 101/2020 Stai cercando una villa in un contesto esclusivo ma vicinissimo a piedi a tutti i principali servizi? Questa è la villa che fa per te! Proponiamo una villa su 4 livelli uniti internamente, ma tre di questi sono accessibili anche dall'esterno, il che li rende pressoché autonomi! Al piano rialzato troviamo un terrazzo di 90 mq circa, ampio salone con camino, cucina abitabile, dispensa, bagno ed antibagno, al piano 1 troviamo altro terrazzo di 90 mq, salone doppio con camino e cucina, al piano 2 (sempre con accesso privato dall'esterno) troviamo 3 camere di cui una con vista panoramica di tutta la zona, 2 servizi di cui uno con vasca e doccia, balconi e scala che porta ad altro piano di 20 mq circa composto da altra camera e servizio. La villa ha riscaldamento autonomo, persiane alle finestre, infissi in doppio vetro, porta blindata, esposizione Est-Nord-Ovest, termoconvettori, pavimento in cotto, cucina con marmo disegnato a mano. Vuoi visionare l'immobile? Cosa aspetti?! CONTATTACI AL 06/61568526 O MANDACI UNA MAIL A [email protected]

Rif. 30/2020 P.Sacchetti Battistini - Rarissima opportunità nuova costruzione fotovoltaico solare termico predisposizione per ricarica autovetture elettriche, possibilità di personalizzazione. Minicondominio di quattro unità immobiliari tutte indipendenti, attico e superattico salone angolo cottura due camere due bagni due grandissimI terrazzi due balconi ampio giardino, tre posti auto, nessuna spesa condominiale, classe A.

Rif. 82/2020 Via Trincea delle Frasche proponiamo villino di recente costruzione in ottime condizioni mai abitato composto da: al piano rialzato troviamo un salone doppio con cucina a vista, un servizio finestrato ed uno studio. Da questo piano si può accedere ai giardini, il primo, quello frontale, c'è la possibilità di entrare con 2 macchine tramite un cancello carrabile, il secondo sito nel retro dell'immobile, si sviluppa tutta la zona verde. In oltre, il piano rialzato, dispone anche di un ampio terrazzo. Nel seminterrato troviamo un'ampia sala hobby con un servizio, anch'esso, finestrato e due camere da letto. Al primo piano troviamo un camera con bagno e ripostiglio. L'immobile si presta bene anche ad un'eventuale frazionamento per due unità abitative.

Rif. 31/2020 In esclusivo residence con ampi giardini condominiali e spazi verdi con giochi per bambini proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento di 180 mq commerciali, sito all'interno di un elegante stabile ristrutturato, con ascensore e senza barriere architettoniche. Essendo l'appartamento arretrato rispetto alla Via Portuense gode di una splendida vista su 3 lati (affaccia internamente nei giardini e sul retro fronte valle dei casali pertanto è molto silenzioso e luminoso). L'immobile si compone di un ampio salone doppio, spaziosa cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto matrimoniali, cameretta, doppi servizi, 2 terrazzi di cui il primo di 50 mq con accesso dal salone doppio, ampio giardino di 60mq con ulteriore giardino adibito ad orto di circa 100 mq. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto all'esterno sui terrazzi e sul giardino con tripla esposizione pertanto l'immobile gode di ampia luminosità. L'immobile è stato recentemente e sapientemente ristrutturato con: paviementi in gres porcellanato simil parquet, porte in legno, impianti elettrico ed idraulico nuovi ed a norma, serrande elettriche, inferriate alle finestre, zanzariere, porta blindata, infissi in douglas doppio vetro a risparmio energetico, riscaldamento autonomo, impianto di allarme. Contesto ottimamente servito da scuole, supermercati, attività commerciali, Domar Sporting Club, ben collegato con i mezzi pubblici. All'interno del condominio vi è un parcheggio dove è possibile parcheggiare le proprie auto fino ad esaurimento posti, infine vi è la possibilità di affitto/acquisto box auto all'interno del comprensorio.

Rif. 58/2020 Situato nella zona dove un tempo sorgevano le antiche terme chiamate Aquae Caeretana, nella verde e panoramica località di Pian della Carlotta, proponiamo in vendita una porzione di casale totalmente indipendente e su un unico livello. L'immobile è in ottime condizioni generali interne. La metratura è al momento suddivisa nel seguente modo : vi è un grande ingresso, un salone doppio, eventualmente divisibile ed ove sarebbe possibile realizzare una ulteriore camera matrimoniale, una comoda cucina abitabile con camino, 2 ampie camere da letto, un bagno, una loggia ed un patio di circa 30 mq. Completa la proprietà un magazzino di circa 60 mq, un grande giardino-terreno di circa 1100 mq, piantumato con alberi da frutta, pozzo privato, ed ove vi è un'ampia possibilità di parcheggio.

Rif. 56/2020 Acilia Monti San Paolo, nelle immediate adiacenze della stazione del trenino di Acilia, ma comunque in contesto silenzioso, iniziamo la vendita di una villa angolare e divisibile in due unità abitative. L'immobile è così disposto sui livelli: al piano seminterrato c'è una sala hobby divisa in un salone con camino e una cucina abitabile; al piano rialzato ci sono 2 ingressi, un ampio soggiorno, sala da pranzo, una camera che puo essere adibita a cucina, un bagno ed un soppalco; al primo piano abbiamo due camere da letto ed un bagno appena ristrutturato; all'ultimo piano c'è una camera mansardata abbastanza ampia. Completano la proprietà 3 balconi, un giardino fronte e retro ed un posto auto doppio scoperto. l'immobile è in ottimo stato perchè è stato parzialmente ristrutturato e ripulito 2 anni fa