Rif. 59/2023 Fontane Bianche e precisamente in Via Lago di Varese proponiamo la vendita di un terreno edificabile da 1470 mq ricadente in Zona CR1c “ AREA DI RIORDINO URBANISTICO DI TIPO C “ residenziale stagionale a bassa densità con destinazione d'uso residenziale.Rapporto di edificabilità fino a 130mq circa. Parametri urbanistici: Indice di utilizzazione fondiaria UF 0.09 mq/mq - Rapporto di copertura RC 0,20 mq/mq - Altezza massima H 7,50 m - Indice di permeabilità IP 0,3 mq/mq. Il lotto, inserito in contesto tranquillo ed abitualmente abitato tutto l'anno, è distante 400 mt circa dalla spiaggia e quest'ultima raggiungibile anche a piedi in poco più di 5 minuti, pertanto risulta essere indicato per coloro i quali intendano edificare ai fini residenziali sia a scopo di villeggiatura sia come investimento. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano allo 0957110224 .

Rif. 41/2023 Noto - Riserva Naturale Cavagrande del Cassibile. Fondo agricolo da 58.240 mq ubicato nelle immediate vicinanze della Riserva Naturale Cavagrande del Cassibile nel territorio di Noto, più precisamente in contrada Cugni di Raùsa lungo la strada provinciale SP 73 . La proprietà gode di accesso da strada interpoderale ed è caratterizzato dalla presenza di numerosi alberi di ulivo e macchia mediterranea. Il terreno, grazie alle sua fertilità ed alle condizioni pedoclimatiche può essere utilizzato per la coltivazione di alberi da frutto di ogni genere e vigneti o per edificare sulla base dell' indice di cubatura agricola dello 0,03. Possibilità di poter acquistare un ulteriore fondo agricolo limitrofo da 58.400 mq. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare il GRUPPO TOSCANO allo 0957110224 .

Rif. 28/2023 Noto - Riserva Naturale Cavagrande del Cassibile. Fondo agricolo da 58.400 mq ubicato nelle immediate vicinanze della Riserva Naturale Cavagrande del Cassibile nel territorio di Noto, più precisamente in contrada Cugni di Raùsa lungo la strada provinciale SP 73 . La proprietà gode di accesso da strada interpoderale ed è caratterizzato dalla presenza di numerosi alberi di ulivo e macchia mediterranea. Il terreno, grazie alle sua fertilità ed alle condizioni pedoclimatiche può essere utilizzato per la coltivazione di alberi da frutto di ogni genere e vigneti o per edificare sulla base dell' indice di cubatura agricola dello 0,03. Possibilità di poter acquistare un ulteriore fondo agricolo limitrofo da 58.240 mq. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare il GRUPPO TOSCANO allo 0957110224 .

Rif. 44/2023 Noto e precisamente in località Pantanelli poco sotto Valle Vascelli, proponiamo la vendita di un fondo agricolo pari a 100.000 mq con vista mare. Il fondo non è utilizzato per fini agricoli ed è caratterizzato dalla presenza di macchia mediterranea. Il terreno può essere utilizzato per edificare, sulla base dell' indice di cubatura agricola , oppure può essere utilizzato per l' installazione di pannelli solari .L’esposizione e le caratteristiche della vegetazione autoctona consentono di sviluppare un progetto di investimento sul mercato netino di grande valore commerciale.

Rif. 7/2023 TERRENO AGRICOLO VISTA MARE - LOCALITÀ CUGNI CASSARO DA 28.451 mq Panoramico fondo agricolo di oltre 28.000 mq ubicato nel territorio di Noto, in contrada Cugni Cassaro. La proprietà gode di comodo accesso da strada asfaltata ed ha andamento prevalentemente pianeggiante il quale, quasi al limite della cava sottostante, crea delle terrazze con una vista panoramica dalla quale è possibile ammirare sia l' Etna che tutta la costa ionica fino al golfo di Noto. Il fondo non è utilizzato per fini agricoli ed è caratterizzato dalla presenza di macchia mediterranea. Il terreno può essere utilizzato per la coltivazione o per edificare, e sulla base dell' indice di cubatura agricola è possibile realizzare una villa di 280 mq circa. La contrada Cugni Cassaro dista circa 25 km da Noto ma fa parte del suddetto comune ed in virtù della sua particolare ubicazione consente di raggiungere agevolmente e rapidamente l'ingresso dell'autostrada, i centri abitati di Cassibile ed Avola e le località balneari di Fontane Bianche e Lido di Noto. Per ricevere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il GRUPPO TOSCANO allo 0957110224 .

Rif. 9/2023 Cadorna-Gelone e precisamente sul corso Timoleonte angolo via Mosco ,a pochi isolati dal Corso Gelone e dal viale Cadorna. Proponiamo la vendita di un locale commerciale composto da 7 vetrine che si affacciano sul corso Timoleonte e una su via Mosco . La superficie complessiva dell' immobile è di 490mq circa . All' interno i locali sono dotati di 3 servizi e di pozzi luce . La zona della Borgata è servita da diverse attività commerciali e uffici di vario tipo e per via delle caratteristiche delle costruzioni e della immediata vicinanza con il centro di Ortigia , è validissima per chiunque volesse intraprendere attività di tipo ricettivo come b&B e case vacanze. L' immobile anche per via delle dimensioni si presta anche per essere utilizzato per realizzare attività commerciali e/o uffici. E' anche possibile un intervento di sopraelevazione di un piano a scopo abitativo

Rif. 39/2023 Viale Scala Greca - Via Lentini e più precisamente in via Francofonte, proponiamo la vendita di un ampio locale commerciale su due livelli dalla metratura totale di 390mq circa. L'immobile al piano terra è dotato di tre ingressi e due vetrine su strada, sviluppa una superficie di circa 170mq, ampio disimpegno,5 vani e due servizi. Al piano seminterrato un unico e spazioso vano da 220mq circa ideale come magazzino o laboratorio. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il GRUPPO TOSCANO al numero 095710224 .

Rif. 13/2023 Gelone e precisamente a pochi passi da Piazza della Repubblica e dal Corso Gelone , in via Oglio in una zona ad alto flusso pedonale e veicolare. La bottega è composta da una superficie totale di 65mq compreso un servizio. L’ ingresso dalla vetrina principale è su via Oglio e l’ altra vetrina è su via Trebbia . L’ immobile è immediatamente disponibile.