Rif. 22/2023 Trabia in contrada Pergola proponiamo Villa di ampia metratura da ristrutturare con meravigliosa vista lago di Caccamo ed ampio giardino così composto: piano terra con ingresso cucina soggiorno, 2 camere + 2 camerette 2 servizi; piano seminterrato con 1 cameretta, 1 servizio, ripostiglio e locale di sgombero; ampio terrazzo al piano primo raggiungibile da scala esterna.

Rif. 13/2023 Zona Indipendenza precisamente Via Cappuccini rustico di 70 mq con 1200 mq di terreno ottimo uso investimento.

Rif. 17/2023 MONDELLO Viale Margherita di Savoia proponiamo prestigiosa villa indipendente ristrutturata di 436 mq su tre livelli e dépendance, composte da un totale di 11 vani 4 servizi 2 cucine e ascensore. Villa unifamiliare indipendente con giardino di 1800 mq circa costruita negli anni '70. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile e automatico con area parcheggio rifinito con pavimentazione in pietra e perimetro delimitato da siepi e giardino, può ospitare fino a 4-5 auto. La villa è suddivisa su 3 livelli: - Al piano rialzato zona giorno composta da un salone pari a due vani collegata su vari prospetti con prato all'inglese prospicente e terrazzamento con piscina e area solarium annessa; sala da pranzo e cucina, servizio, ripostiglio. - Tramite una scala in legno realizzata artigianalmente o tramite l'ascensore si accede alla zona notte al piano primo con tre camere da letto di cui una completa di cabina armadio servizio e terrazzo, un ampio servizio con doccia e balcone. Pavimentazione in teak nautico. - Al piano seminterrato con ingresso da terrazzamenti esterni, scala o ascensore è ubicato un salone pari a 3 vani, locali tecnici della villa, locale videosorveglianza, cucina di circa 30 mq, camera da letto e servizio con vasca. La pavimentazione è in marmo. Una dépendance con camera da letto matrimoniale, servizio con doccia e doccia esterna completa la proprietà. Zona con gazebo e camino esterno in muratura. Gli infissi sono in parte in alluminio con doppio vetro camera e in parte in legno originale, finestrature ampie a giorno. La villa è ubicata nella località di Mondello, distante circa 12 km dal centro urbano di Palermo e separata dal resto della città dal Parco della Favorita, si adagia su una baia semicircolare dalla lunghezza di circa 1.500 metri, le cui estremità sono il Monte Pellegrino nel versante sud-orientale e il Monte Gallo in quello nord-occidentale. Ottimale per chi desidera la riservatezza e la tranquillità di una proprietà di pregio e le comodità della città a pochi passi.

Rif. 62/2023 VILLAGRAZIA DI CARINI - VIA PIRETRO Proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera, di recente costruzione 2009 su 3 livelli più spazio esterno. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile ha una grandezza di 180MQ e si suddividono in 3 elevazione PIANO TERRA: Il piano della zona giorno, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un terrazzino, bagno con doccia, un comodo armadio a muro più un altro terrazzino e giardino di pertinenza esclusiva. PRIMO PIANO: Troviamo la zona notte con due camere da letto, bagno con doccia e un ripostiglio. Dal corridoio si può accedere ad un bel terrazzo in parte coperto ed in parte scoperto. PIANO CANTINATO: è composto da un unico ambiente avente grandi vetrate che rendono la stanza molto luminosa. Da queste vetrate è possibile accede allo spazio esterno retrostante condominiale, ideale per far giocare i propri bambini in totale sicurezza. L'immobile si trova in ottimo stato. Gli infissi sono in vetri-camera. Gli impianti sono a norma di legge vigente, riscaldamento autonomo a metano (gas di città o bombole) con termosifoni installati in ogni ambiente, climatizzatori. ZONA: La villa è ubicata in una zona residenziale, abitata tutto l'anno. Dista qualche minuto in auto da tante attività commerciali, tra i più importanti troviamo supermercati, farmacie, paste, studi medici ecc. Infine in soli 7 minuti in auto è possibile arrivare allo svincolo autostradale di Carini.

Rif. 13/2023 In località Fiumelato-Monreale, in prossimità del più rinomato AcquaPark proponiamo in vendita esclusivo lotto edificabile di C.A. 1 ettaro ricadente in zona "VL2", ovvero Zona di "Villeggiatura ed Attrezzature turistico-alberghiera". Il fondo è caratterizzato da un doppio accesso carrabile, il primo da via Fiumelato, il secondo accesso è lungo la SS 186. Il lotto ha una posizione dominante rispetto la località, ha una dolce pendenza ed un'esposizione S-SE. All'interno del parco troviamo diversi corpi di fabbrica: il principale è la casa padronale costruita su di un unico livello composta da: Ingresso su Salone di rappresentanza, 3 Camere disimpegnate, Cucina Abitabile; bagno e ripostiglio. L'abitazione aperta su tre lati gode di affacci esterni; pergole e terrazzi coperti. A servizio della casa troviamo anche: un comodo Garage al piano S1; una rimessa degli attrezzi oltre un magazzino. Completano la proprietà il diritto irriguo dal vicino consorzio ed una vasca di accumulo.

Rif. 7/2023 Villagrazia di Carini precisamente in Via del Predicatore villa indipendente su due elevazioni fuori terra in costruzione lotto 750 mq circa. Villagrazia di Carini più precisamente in Via Predicatore villa in costruzione su due elevazioni piano terra e primo di 185 mq. Alla villa si accede da cancello automatico indipendente che volge su un giardino con parcheggio di 42 mq. Alla villa si accede da porta di ingresso su portico di 34 mq con possibilità di chiuderlo a veranda in fase di costruzione. Il piano terra di 75 mq più i 35 mq di portico è composto da: ingresso cucina abitabile salone triplo ripostiglio e un servizio. Dal piano terra attraverso una scala interna si accede al primo piano composto da: disimpegno un servizio tre camere ognuna di 16 mq circa tutte con balcone in camera di 8 mq circa. La villa attualmente è in fase di costruzione la consegna prevista è per Agosto 2023 con capitolato da poter visionare ed eventuali modifiche potranno essere espresse in fase di proposta. La villa è situata in una zona riservata e strategica a pochi passi dal corso principale di Villagrazia di Carini e dalla statale 113 e da tutti i principali servizi come banche supermercati farmacie scuole e negozi di vario genere. Per info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 091 7780490 [email protected]

Rif. 3/2023 Lercara Friddi in Via Caduti di Nassiria proponiamo deliziosa villetta a schiera indipendente con giardino e garage in zona residenziale e ben servita. cosi divisa : Pt terrazzo ingresso salone doppio cucina abitabile servizio ripostiglio balcone giardino Piano 1 disimpegno cameretta camera servizio terrazzo e balcone . La villetta avendo doppia esposizione si presenta particolarmente luminosa ed arieggiata e nei pressi possiamo trovare i maggiori servizi pubblici quali supermercati scuole farmacie e negozi di vario genere .

Rif. 97/2022 Zona Partanna Mondello precisamente in via Clizio in contesto residenziale di ville prestigiosa proprietà indipendente di ampia quadratura disposta in più livelli con piscina e giardino circa 1800 mq. I livelli della proprietà sono così suddivisi: - Pianterreno con ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto, 1 servizio e terrazzo al piano in parte verandato; - Piano primo con 3 camere da letto, 2 servizi, due balconi terrazzati; - Piano secondo con terrazza panoramica su Partanna Mondello; - Piano seminterrato/terra con accesso dal giardino, vani tecnici, locali cisterne e vani accessori. Il giardino ospita una piscina di grande cubatura oltre a vari alberi e piante da frutto e ornamentali. La proprietà si presenta allo stato originario di costruzione. La zona di Partanna Mondello è ubicata a pochi chilometri dal lungomare della medesima località e pertanto ottimo uso investimento oltre che come residenza da abitare tutto l'anno, ben servita dalla zona più commerciale del paese e poco distante dal centro abitato della città di Palermo e zone limitrofe.

Rif. 12/2022 In via Messina Marine all'interno di un residence di 12 ville proponiamo Villa unifamiliare ristrutturata su due livelli: al piano rialzato zona di rappresentanza con tinello/lavanderia adiacente alla cucina a vista e servizio. Al piano inferiore 1 camere 1camera matrimoniale con servizio e cabina armadio. L'immobile è dotato di due entrate carrabili di cui uno parallela alla Piscina di 13m x 8m.

Rif. 29/2023 Poggio San Francesco Contrada Neviere Villa su due elevazioni ed ampi spazi esterni

Rif. 21/2023 In residence proponiamo appartamento in stabile signorile con doppia esposizione e ampio terrazzo su prospetto interno dotato di ingresso indipendente, un secondo terrazzo su prospetto principale con piccolo giardono circostante. L'immobile è composto dispone di dueingressi, uno indipendente che accede nel terrazzo e uno che accede all'interno dell'appartamento dall'androne dell'edificio, dove possiamo trovare un salone doppio due camere da letto cameretta due servizi ripostiglio. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo infissi in allumio posto auto asegnato e un secondo posto auto condominiale

Rif. 34/2023 Villa bifamiliare su tre livelli in buone condizioni con vista panoramica su tutta la citta, composto da 4 camere, salone triplo, 3 servizi e cucina abitabile e 3 terrazzi.

Rif. 8/2023 Strada provinciale 1 Castellana-Bellolampo A 5 minuti dalla città in residence in contesto tranquillo ed oasi di pace proponiamo una villa edificata negli 70" . L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso su un'ampia zona living con una spettacolare vetrata con vista sulla città di Palermo e sul suo golfo cucina abitabile 3 camere e cameretta due servizi lavanderia ripostiglio e due terrazzi ampi e vivibili di cui uno con forno a legna con esposizione che domina l'intera città di Palermo, cui si accede tramite portafinestra dal salone e da una camera. Grazie alla sua ampia esposizione l'immobile gode di ottima luminosità. Ideale per chi volesse abitare in un contesto riservato e tranquillo pur rimanendo a pochi passi dalla città di Palermo. La villa è dotata anche di un garage di 15 mq circa ed una comoda cantina. E' possibile parcheggiare le auto sia all'interno sia all'esterno dell'immobile. Per info: Toscano Dante Via Dante 9/11 Palermo 091 7786930 +39 327 093 1651 (Whatsapp) [email protected]

Rif. 106/2022 Carini esclusiva villa di recente costruzione (2015) con ingresso indipendente su due livelli situata in un complesso di ville di nuova costruzione. Alla villa si accede da un cancello motorizzato che da accesso al terreno di circa 200 mq con prato all'inglese e comoda zona barbecue. L'immobile si sviluppa su due elevazioni. Al piano terra si accede da porta blindata adiacente al giardino ed è composto da: ingresso su salone doppio cucina servizio e ripostiglio. Al primo piano si accede da una scala interna alla villa si sviluppa la zona notte che comprende: tre camere da letto e servizio. La villa è inoltre servita da impianto di video sorveglianza e pannello solare. La villa è inoltre situata in un contesto tranquillo e residenziale a poca distanza dai principali servizi quali: supermercati farmacie tabacchi scuole e negozi di vario genere. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]