Rif. 79/2022 Nettuno Cretarossa e più precisamente in via della Liberazione a pochi passi dal mare proponiamo in vendita un palazzetto edificato negli anni '60 e composto da cinque unità immobiliari, di cui tre residenziali e due commerciali su strada, oltre una terrazza sovrastante con vista mare. L'immobile è cosi suddiviso: al piano terra un appartamento con giardino e ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura camera servizio e giardino e due locali commerciali di circa 23 mq ciascuno con una vetrina su strada; Al primo piano troviamo invece due appartamenti gemelli con vista mare entrambi composti da soggiorno, camera, cucina, servizio e balcone. Al di sopra dei due appartamenti gemelli troviamo invece un lastrico solare con un ampia vista sulla zona circostante e il mare. Al momento la vendita deve intendersi per l'intero comparto immobiliare, 4 unita su 5 sono attualmente locate con regolare contratto e le relative scadenze sono previste entro i prossimi 2 anni.

Rif. 23/2023 Nel pieno centro di Castel di Leva proponiamo una palazzina cielo terra costruita totalmente in cemento armato, antisismica, di ampia metratura distribuita su tre livelli, frazionabile in più unita immobiliari. Il piano terra è composto da un salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ed un portico abitabile di 40 ma c.a. Al primo piano troviamo una seconda unità disposta su due livelli composta da un salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi e due balconi abitabili di 15 ma c.a. e un ambiente mansardato alto composto da un ampia camera con un servizio interno. Il piano seminterrato che è in parte sbancato è composto da una sala hobby con camino, cucina, un servizio, e la possibilità di ricavare una camera. Completano la proprietà un autorimessa di 100 mq. c.a. oltre un area parcheggio esterna ed un giardino perimetrale di 900 ma c.a. L’immobile è dotato inoltre di inferriate, antifurto interno ed esterno e impianti idraulici in pvc di nuova generazione.

Rif. 32/2023 In contesto residenziale immerso nel verde ma nelle immediate vicinanze dei principali collegamenti stradali, proponiamo la vendita di una palazzina cielo terra con ampio terreno perimetrale di 1.000 mq. c.a. Attualmente è divisa in tre unità cosi composte: al piano terra un appartamento trilocale composto da un ampio salone con cucina a vista, due camere matrimoniali, un servizio ed un ripostiglio. Al piano primo un appartamento trilocale composto da salone cucina abitabile, due camere matrimoniali, un servizio, un ripostiglio ed un terrazzo angolare. Al piano secondo un appartamento bilocale composto da soggiorno cucina camera matrimoniale un servizio, ed un ampio terrazzo abitabile con affaccio panoramico nel verde. Completa la proprietà un box auto.

Rif. 82/2023 Maccarese in strada privata proponiamo in vendita una palazzina in ottimo stato composta da tre appartamenti di cui uno al piano terra con giardino, box auto e lavatoio, uno al primo piano anch’esso con giardino, box auto e lavatoio e uno al secondo piano con terrazzino. CONTATTACI PER VISITARE L’IMMOBILE. Il piano terra ha l’ingresso indipendente con cancello pedonale e carrabile con giardino pavimentato di proprietà, l’appartamento è composto da una luminosa veranda, un salone con la cucina a vista, camera da letto, cameretta e bagno con box doccia, l’appartamento si presenta in ottime condizioni e dispone di condizionatore nel salone, riscaldamento autonomo e infissi doppio vetro. Possiamo accedere al secondo piano anch’esso da un ingresso indipendente con giardino pavimentato di proprietà, tramite una scala esterna entriamo nell’appartamento dove troviamo l’ingresso con corridoio che collega tutti gli ambienti, cucina abitabile, salone e sala da pranzo con uscita su un balcone, bagno con box doccia, camera e cameretta. L’appartamento dispone di un condizionatore nel corridoio infissi doppio vetro e riscaldamento autonomo. Infine all’ultimo piano troviamo un appartamento mansardato, ampio salone, cucina abitabile con uscita su un comodo terrazzino abitabile, ampio bagno con vasca e camera da letto. L’appartamento ha il condizionatore nella camera da letto, stufa a pellet nel salone, infissi doppio vetro e persiane. CONTATTACI PER VISITARE L’IMMOBILE.

Rif. 9/2023 In contesto residenziale, proponiamo la vendita di un intero fabbricato da cielo a terra distribuito su tre livelli. Attualmente l' Immobile è composto al piano terra da un appartamento trilocale totalmente ristrutturato composto da soggiorno cucina all'Americana due camere e doppi servizi. Al primo ed al secondo piano troviamo due ampi appartamenti entrambi di 160 mq. allo stato grezzo. Completano la proprietà un autorimessa di 65 mq c.a. un giardino perimetrale di 1.300 mq. ca. e posti auto interni.

Rif. 41/2023 Via Duca Degli Abruzzi: in zona Centralissima vicino a tutti i principali servizi e a due passi dal mare proponiamo in vendita splendida palazzina cielo-terra di due piani con vista mare, composta da tre appartamenti completamente ristrutturati e due locali commerciali. Completa la proprietà un ampio lastrico solare vista mare a cui si accede da uno degli appartamenti.

Rif. 5/2023 SAN POLO DEI CAVALIERI AFFARONE palazzina in cortina composta da 3 appartamenti esattamente al P. T. di 80 mq ingresso salone con angolo cottura e camino 2 camere e doppi servizi al P. 1 di 80 mq ingresso salone cucina abitabile 3 camere bagno balcone perimetrale al P. 2 di 80 mq ingresso sala pranzo salone doppio cucina abitabile camera bagno balcone perimetrale. Completa l' immobile un giardino perimetrale di 500 mq in parte pavimentato, un garage 80 mq, un magazzino 15 mq, una cantina, 3 posti auto. Liberi da subito.

Rif. 35/2023 Focene palazzina cielo/terra su 3 livelli per un totale di 420 mq. più terreno di 1800 mq. Possibilità di realizzare una dependance di 30 mq. Piano terra garage di circa 140 mq fuori terra finestrato. Primo piano appartamento di 140 mq composta da ingresso, cucina, salone doppio, 2 camere, 2 bagni e terrazzo di 70 mq. Secondo piano allo stato grezzo da rifinire di 140 mq. Completano la proprietà un terreno di mq. 1800 con possibilità di realizzare una dependance di 30 mq. La palazzina è situata a soli 10 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Fiumicino e a pochi passi dal mare.

Rif. 39/2023 Bufalotta - Palazzina di nuova costruzione su 4 livelli con ascensore ideata e costruita per poter essere suddivisa in più appartamenti

Rif. 26/2023 Spallette, a due passi da tutti i principali servizi e in posizione strategica per raggiungere l' Aurelia o il G.R.A., proponiamo la vendita di una rifinita villa in un complesso residenziale di recente costruzione (2017) indipendente su 3 livelli di recente costruzione con giardino e posto auto. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Alla villa si accede da un piccolo spazio condominiale dove sono situati i posti auto di proprietà. Entrando nel giardino di circa 40 mq si accede all'immobile posto al piano rialzato, dove troviamo un patio d'ingresso, un soggiorno, camera da letto matrimoniale con balcone e servizio, salendo da una comoda scala al piano primo troviamo due camere da letto e un servizio, mentre al piano seminterrato con ingresso indipendente da un giardino di 15 mq circa di proprietà esclusiva, c'e' un ampia sala hobby con cucina a vista e servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pannelli solari che permettono un ottimo risparmio economico soprattutto nei mesi primaverili ed estivi, infissi doppio vetro in pvc con inferriate e zanzariere a tutte le finestre, impianti di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto di allarme e porta blindata. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 28/2023 Ubicazione strateggica spettacolare indipendente villino su due piani gia' separati da scale esterne, Doppia Entrata al prima Piano, due camini, no ascensore, 170mq su due livelli piu' uno splendido giardino di proprieta' esclusiva luminosissimo di 500 mq fronte salone accessibile dal terrazzo del salone stesso a livello strada silenzioso abbellito da piante ad alto fusto pregiate, l'immobile risulta essere molto particolare in quanto sembra un attico e superattico con un affaccio esemplare. l'attico e' di circa 120 mq composto da salone ampio con grande camino 2 camere cucina abitabile 2 servizi ripostigli 3 ampi terrazzi abitabili intorno alla proprieta', il superattico mansardato ma ad ampia altezza composto di cieca 40 mq con salone cucina 2 camere due terrazzi l'immobile attualmente non e' collegato da scala interna prima di entrare nella proprieta' c'e' una ampia corte verdeggiante completa la proprieta' un box doppio l'immobile e' da ristrutturare, presenti le grate alle finestre, tende nei terrazzi riscaldamento autonomo, e' una porzione di quadrifamiliare, luminosissima in ogni angolo posizione streteggica sia vicino alla metro che l'autobus e' raggiungibile a piedi, negozi di prima necessita' sono nelle vicinanze, scuole circoli sportivi parchi nelle vicinanze, in ogni angolo la proprieta' gode di una eccelente esposizione il giardino puo' essere raggiunto anche dall'esterno con un altro cancello privato, possibile anche creare un piscina anche per l'esposizione a pieno sole.

Rif. 39/2023 Nuova costruzione via Canazei angolo via Braies villa bifamiliare due livelli fuori terra con un progetto ideato con uno stile architettonico contemporaneo fortemente caratterizzato dalle forme moderne. Partendo da un attento studio della distribuzione degli spazi interni e della vivibilità degli stessi, con particolre attenzione al risparmio energetico(la villa sarà in classe energetica A) composta al piano rialzato da salone con cucina abitabile e un bagno, al piano primo da tre camere un bagno balcone e terrazzo. Completa la proprietà il giardino con posto auto interno. L'immobile viene consegnato con impianto fotovoltaico privato. Sarà possibile personalizzare la divisione degli spazi interni(ove strutturalmente possibile).

Rif. 87/2023 Porzione di quadrifamiliare ampia metratura, provvista di sbancato, possibile utilizzo di viverla in due unità separate. Piano rialzato adibito completamente a zona Living con cucina divisa da una elegante parete a vetri scorrevoli, bagno e balcone che affaccia sulla zona giardino. Piano primo con soffitto piano luminosissimo con finestre che accedono ad un terrazzo molto grande, composto da un'ampia camera letto con possibilità di realizzare una spaziosa cabina armadio, bagno. Piano seminterrato collegato con scala interna ma con possibilità di accedere separatamente dall'esterno, composto da cucina abitabile, camera letto, soggiorno a piedi scala, bagno ed intercapedine accessibile. Ottima esposizione a sud, ben collegato con tutti i servizi, contesto tranquillo e silenzioso.

Rif. 8/2023 Via della Storta, in contesto riservato a poca distanza da Casalotti e Selva Nera, proponiamo un’ampia villa bifamiliare completamente ristrutturata e rifinita con materiali di pregio con giardino, cantina e predisposizione per la piscina. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. L'immobile esternamente ha da rifinire sia il portico che la tinteggiatura (i materiali sono stati già acquistati e vengono venduti insieme all'immobile), la zona più alta del lotto è predisposta per la piscina, mentre al piano seminterrato è ubicata una cantina di oltre 50 mq con ulteriore intercapedine, il tutto accessibile sia dall'esterno che dall' interno. Internamente la villa è di ampie dimensioni ed è composta al piano terra da salone doppio con cucina all'americana, servizio e antibagno. Una comoda scala rivestita in travertino porta al piano primo dove ci sono due camere da letto matrimoniali entrambe con porta finestra che dà sul balcone, una delle quali ha internamente un servizio e una spaziosa cabina armadio; ci sono poi un’ulteriore cameretta con balcone e un servizio. L'immobile è completamente rifinito ed in particolare: GIARDINO Pavimentazione del portico in Gres Porcellanato, pavimentazione del giardino in Gres Porcellanato Cotto D' Este, il camino esterno è in marmo, sono presenti sulla pavimentazione del giardino i pozzetti di ispezione per la fognatura e i pozzetti per lo scarico dell' acqua piovana, pannelli solari, pozzetto condominiale per l'irrigazione del giardino, i tre cancelli hanno la predisposizione per l'automatizzazione, predisposizione per l'impianto d'allarme e predisposizione per le luci esterne con i punti luce. PIANO TERRA La cucina è in laccato con il piano in ceramica, elettrodomestici Smeg e Samsung, cappa incassata al soffitto con aspirazione esterna, pavimentazione del piano terra in Gres Porcellanato Cotto d' Este, in tutti i servizi sono presenti i sanitari sospesi e il termoarredo, l'illuminazione è con faretti a led. PRIMO PIANO Parquet in rovere naturale, servizio principale con top in ceramica e laminato, altro servizio con rivestimenti in kerlite. TUTTO l'immobile è dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento canalizzato per l'intero immobile, infissi in doppio vetro a taglio termico ed inferriate. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.