Rif. 31/2023 Via Mentana,appartamento al secondo ed ultimo piano all'interno di un piccolo condominio.La proprietà, che gode di un bellissimo affaccio panoramico dalla grande terrazza esposta ad ovest,si presenta di generose dimensioni ed è così composta;Ampio ingresso con cabina armadio,cucina con balconcino,soggiorno,ampio disimpegno con grande armadio a muro,salone doppio,tre camere matrimoniali di cui una con balconcino,due grandi bagni finestrati.La proprietà comprende un garage di 30 mq con cantina annessa dotata di canna fumaria,2 posti auto ed un orto di circa 100 mq.L'immobile,unio nel palazzo ha la possibilità di accedere al vano scale direttamente dal garage.I posti auto sono dentro la resede privata,delimitata da un cancello,pertanto fruibili ai soli 6 condomini.Trattabile

Rif. 24/2022 Vagliagli,in località Cignano,porzione di antico casolare con ingresso esclusivo dal grande giardino recintato di circa 600 mq,ma caratterizzato dall'assoluta privacy circostante e composto da due corpi di fabbrica distinti.Il corpo principale si sviluppa su tre livelli.Piano terra composto da salone doppio,camera matrimoniale/studio con bagno esclusivo e piccolo ripostiglio.Dalla scala di collegamento si accede al piano superiore, composto da tre camere matrimoniali ,ed un ampio bagno con finestra.Ogni camera gode di una stupenda vista su Siena e sulla campagna circostante.Sempre dal piano terra tramite la seconda scala interna si accede al piano seminterrato dove è presente una sala relax con camino,una sala da pranzo ed una grande cucina abitabile,oltre al ripostiglio ed al bagno di servizio finestrato.La dependance è invece composta da un soggiorno- pranzo ,una camera matrimoniale ed un bagno finestrato.Completa la proprietà un garage di circa 30 mq,una lavanderia esterna ed un locale tecnico.oltre ad una resede esclusiva che circonda i due corpi di fabbrica.Possibilità di realizzare la piscina nella parte più alta e pianeggiante del grande giardino.Riscaldamento autonomo a metano.Ottime condizioni,rifiniture di livello,pavimento di cotto originale al piano terra ed al piano primo.

Rif. 17/2023 Via Montebianco Poggibonsi.Elegante Villa ubicata in posizione dominante con splendido panorama,strutturata su due livelli attualmente separati ed indipendenti,libera su 4 lati e circondata dallo splendido giardino di circa 800 mq.Al piano terra da cui si accede attraverso uno dei due cancelli troviamo un accogliente portico antistante il giardino,tramite lo stesso si accede all'ampio ingresso,tramite il quale si subentra nella sala da pranzo e successivamente alla cucina abitabile ed al salone doppio con camino.Dalla cucina si ha accesso ai due ripostigli ,di cui uno con camino,alla cantina ed al garage.Dal salone doppio e dalla camera padronale, sia ccede alla splendita terrazza panoramica coperta.Al piano seminterrato troviamo invece un soggiorno doppio una grande cucina abitabile,due camere matrimoniali,due bagni,una lavanderia,una cantina,due ripostigli ed un garage.A completamento del piano in questione il restante giardino per circa 400 mq e la terrazza coperta panoramica.L'immobile è dotato di impianto di allarme,pozzo di vena,cisterna di raccolta acque piovane,impianto di irrigazione centralizzato,un deposito acqua di acciaio inox.Completa la proprietà una soffitta semipraticabile.Immobile unico nel suo genere ed introvabile,ubicato nella zona più bella ed esclusiva di Poggibonsi.

Rif. 20/2023 S.Colomba,Via Carpineta.Villetta in posizione di assoluta privacy all'interno della zona residenziale di Carpineta,libera su 4 lati e circondata dalla resede esclusiva e dal bosco di proprietà.L'immobile è così composto;Ingresso da grande portico di circa 50 mq.,salone doppio con camino,cucina abitabile,locale accessorio,tre camere,ripostiglio,due bagni finestrati,ulteriore locale accessorio tramite il quale si accede alla loggia ed alle due terrazze panoramiche poste al piano primo.Al piano seminterrato trova ubicazione una dispensa,una cantina,la centrale termica ed un ampio magazzino di circa 20 mq .La proprietà comprende circa 7000 mq di bosco.

Rif. 40/2021 Siena Via Goito Via Goito,zona Via Mentana. All'interno di una piccola palazzina di 6 condomini,appartamento ubicato al piano terra rialzato in zona tranquilla,silenziosa e ben luminosa.L'immobile è composto da:Ampio Ingresso,cucina abitabile con ripostiglio,salone,due camere matrimoniali,bagno finestrato,tre balconi,resede esclusivo con posto auto esclusivo,cantina.A pochi passi da Viale Cavour,lontano dal traffico e dal rumore.Nelle immediate vicinanze fermata bus urbano,edicola tabaccheria,alimentari ed area ludica con campetto sportivo e verde comune.Da ristrutturare.Trattabile

Rif. 22/2023 S.Rocco a Pilli.Casa unifamiliare con ingresso esclusivo, ubicata a poche centinaia di metri da tutti i principali servizi del paes,di recente costruzione con muratura in pietra e mattoni su due livelli.Al piano terra insiste un salone doppio con camino ,armadio a muro,ampio ripostiglio sottostante la scala in muratura che porta al piano superiore,una grande cucina abitabile,due ampie camere matrimoniali,un bagno.Al piano superiore due camere ampie e luminose di cui una con cabina armadio,un bagno finestrato ed una terrazza panoramica.La proprietà comprende il grande resede esclusivo al piano terra di circa 300 mq,dove e stato posizionato un tendone ombreggiante ed una casina in lego coibentata e dotata di luce,facente funzione di cantina/rimessaggio.La proprietà è in perfetto stato di manutenzione.Porte, infissi esterni ed interni pari al nuovo(sono stati oggetto di costante manutenzione),cucina in muratura in ottime condizioni, impiantistica ben funzionante.Finiture generali di buon livello(vedasi rivestimento scala,etc.).Inferriate anti - intrusione e zanzariere su tutte le finestre.

Rif. 32/2023 S.Colomba.Porzione di casolare libero su tre lati da ristrutturare.L'imobile ,ubicato nel centro del piccolo abitato della frazione di S.Colomba,in posizione privilegiata,con solo pochi metri di strada a sterro di accesso, ed affacci liberi sulla Montagnola Senese, gode di un panorama ed una riservatezza invidiabili.La proprietà,su due livelli, è così composta;Al piano rialzato, con ingresso indipendente dalla terrazza panoramica con parata,insistono una grande cucina con camino,un disimpegno,un soggiorno,un ulteriore disimpegno,due camere,due ampi ripostigli,un bagno con finestra.Esiste la possibilità di creare un secondo bagno.Al piano terra, su cui insiste un'ampia porzione di terreno ad uso giardino/resede esclusivo,troviamo l'accesso ad una grande cantina finestrata con legnaia,un grande magazzino ben luminoso e finestrato che può essere convertito in salone,un'antica tinaia di circa 170 mq,da cui poi si accedere alla suggestiva grotta scavata nella roccia,pertanto priva di umidita' tipica dei terreni di natura tufaceo/arenaria o argillosi.E' previsto l'allaccio al metanodotto,che passerà a brevissima distanza dall'immobile, entro i prossimi due/tre anni.La riunione tra le parti è andata a buon fine,pertanto c'è solo da attendere per i tempi burocratici della messa in opera.

Rif. 48/2022 Loc.Fabbricaccia San Rocco a Pilli, apoca distanza dal centro del paese, immobile su due livelli ed attualmente suddiviso in tre appartamenti.Lo stabile èlibero su tre lati,con ingresso indipendente,ampio giardino e terreno in parte coltivato ad uliveto.Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da soggiorno -pranzo,bagno,ripostiglio,due camere.Il secondo appartamento è invece composto da soggiorno con resede,cucina abitabile,camera matrimoniale,grande bagno.Al primo piano insiste il terzo appartamento composto da;Ingresso,grande cucina abitabile con balcone panoramico,soggiorno con camino,disimpegno zona notte,due ampie camere matrimoniali,bagno con finestra.La proprietà comprende un giardino privato di oltre 300 mq con splendido affaccio sulla campagna circostante dotato di cisterna di raccolta acque piovane,un vano tecnico (ex bruciatore a gasolio)un garage,una cantina,un vecchio pollaio riqualificabile,oltre ad un appezzamento di terreno attiguo al giardino in parte collegato ad ulivi per circa 5000 mq.Il compendio immobiliare si trova in buonissime condizioni di manutenzione,è facilmente e nuovamente divisibile secondo le proprie necessità e particolarmente adatto ad accogliere più nuclei familiari mantenendo al tempo stesso la necessaria privacy.Trattabile

Rif. 40/2023 Via di Vittorio,Appartamento al piano 1s,completamente fuori terra,in buone condizioni generali e composto da;Ingresso,cucina abitabile,due grandi camere matrimoniali,ampio bagno,ripostiglio(possibilità di racavare il secondo bagno),soggiorno, con accesso all'ampio giardino esclusivo.Altezza solai mt 2.80,porte e portone di ingresso in castagno in perfette condizioni.Completa la proprietà una cantina al piano sottostante l'immobile.Accanto alla proprietà è presente la stanza comune a tutto il condominio dove si può stendere il bucato.Adiacente alla stessa è presente l'ampio locale condominiale dove, a richiesta può essere utilizzato per scopi ricreativi personali.Nelle immeidate vicinanze:Supermercato e negozi/botteghe di prima necessità oltre al mercato settimanale.Ampia possiiblità di parcheggio libero.

Rif. 11/2023 Via II Giugno, appartamento in piccolo condominio ubicato al secondo piano. La proprietà è composta da: Ingresso, cucina abitabile con canna fumaria, salone con balcone, due camere matrimoniali, un bagno finestrato. Al piano terra completa la proprietà un garage, un piccolo orto. A comune con tutto il condominio troviamo una ampia resede (interamente chiusa da inferriate e cancello di accesso), su cui insiste un forno ed una zona barbecue. Immobile recentemente ristrutturato con tutti gli impianti a norma, pronto per essere abitato.

Rif. 43/2023 Siena,Via delle Provincie,appartamento ubicato al piano rialzato ed all'interno di un condominio signorile di circa 10 unità abitative.La proprietà si trova in buono stato di conservazione con pavimenti rifatti in ottimo stato,infissi doppio vetro,porte in ordine ed è così composto;Ampio disimpegno di ingresso,salone/pranzo con cucina a vista e ripostiglio,balcone,tre camere matrimonialidi cui due con balcone,due bagni finestrati, stanza guardaroba/ripostiglio.La proprietà comprende un garage con cantina,un posto auto assegnato,un giardino condominiale al piano terra.La palazzina è dotata di ascensone eventualmente utile per i diversamente abili in considerazione del fatto che per il suo accesso non vi sono barriere architettoniche.

Rif. 21/2022 Siena,Via Cozzarelli a brevissima distanza da Porta Pispini.Appartamento al 2 piano con ascensore composto da;Ingresso, Cucina abitabile,soggiorno,tre camere di cui una padronale di circa 22 mq,bagno con finestra,balconcino panoramico,due ripostigli.Attraverso una attenta ristrutturazione è possibile ricavare il secondo bagno.La proprietà include una cantina ed un piccolo orto.Corte condominiale comune.Immobile molto luminoso,con affacci stupendi su Siena e sulla campagna circostante.Si arriva in Piazza del Campo a piedi in 10 minuti.Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi.Trattabile

Rif. 3/2022 Vico Alto, Via Piemonte.Appartamento ubicato al terzo piano con ascensore e composto da;Ingresso,soggiorno con grande balcone ,cucina con accesso al balcone,bagno con finestra,due camere matrimoniali di cui una con accesso alla veranda panoramica.L'appartamento si presenta in buone condizioni anche se da rinfrescare.Molto panoramico,luminosissimo,ben esposto e con affacci liberi da tutte le finestre.CON TRATTATIVA SEPARATA E' POSSIBILE ACQUISTARE ad 80 mt di distanza un magazzino ,con servizio igienico,al piano strada e quindi con ingresso agevolato ,di 50 mq oltre a cantina di 15 mq cat C2 Trattabile.

Rif. 33/2022 Largo Sassetta,in posizione comodissima con tutti i servizi di prima necessità a breve distanza.Appartamento ubicato al secondo piano con ascensore composto da;Ingresso,cucina abitabile,salone con grande balcone panoramico,due camere matrimoniali,bagno con finestra,ripostiglio,cantina.Medie condizioni,ristrutturato parzialmente nel 2000 con bagno nuovo,cucina nuova,impianto elettrico ed idraulico.Posto auto esclusivo in piazzale condominiale oltre ad ulteriore piazzale condominiale adibito a posti auto liberi.Nel mese di settembre partiranno i lavori di rifacimento facciate terrazze,lastrici solari,tetto.Trattabile