Rif. 35/2023 La villa si trova nella suggestiva zona di Falsomiele Ciaculli, a breve distanza dallo splendido paesaggio della Conca D'Oro. Comodamente accessibile dall'autostrada e dal parallelo viale Regione, l'immobile si erge su più elevazioni ed è circondato dal verde di alberi di limoni e aranci, offrendo una splendida vista sul mare. Al suo interno, la villa è composta da ingresso, salone, cucina abitabile, due servizi, quattro camere da letto e ripostiglio, dotata anche di sistema di allarme. L'ampio giardino e il terreno con coltivazioni varie e alberi da frutto completano la proprietà, che dispone anche di un posto auto. Nelle vicinanze sono presenti negozi e servizi, con il centro abitato a pochi passi di distanza. Per ulteriori informazioni, contattare Toscano San Lorenzo via San Lorenzo al numero 091/2761967 o tramite email all'indirizzo [email protected].

Rif. 104/2023 Zona Tommaso Natale Cardillo Partanna Mondello per la precisione viale Sandro Pertini villa su più elevazioni in residence con giardino 2 terrazzi e posto auto. Nelle vicinanze del centro commerciale Conca D'Oro la villa è ubicata all'interno di un residence con servizio di portierato H/24. Di recente costruzione presenta ampio giardino e posto auto. In ottime condizioni al piano s1 è presente un locale cantinato a cui si accede da scala interno casa. L'immobile si sviluppa su ampio salone d'ingresso cucina abitabile e doppia uscita terrazzo da scala interna si accede a 4 camere da letto e 2 servizi con balcone e terrazzo. Ben rifinito areato e luminoso presenta impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori. Strategicamente situato a poca distanza da Mondello e Sferracavallo facilmente raggiungibile da diverse direzioni. Per info Toscano

Rif. 62/2023 VILLAGRAZIA DI CARINI - VIA PIRETRO Proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera, di recente costruzione 2009 su 3 livelli più spazio esterno. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile ha una grandezza di 180MQ e si suddividono in 3 elevazione PIANO TERRA: Il piano della zona giorno, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un terrazzino, bagno con doccia, un comodo armadio a muro più un altro terrazzino e giardino di pertinenza esclusiva. PRIMO PIANO: Troviamo la zona notte con due camere da letto, bagno con doccia e un ripostiglio. Dal corridoio si può accedere ad un bel terrazzo in parte coperto ed in parte scoperto. PIANO CANTINATO: è composto da un unico ambiente avente grandi vetrate che rendono la stanza molto luminosa. Da queste vetrate è possibile accede allo spazio esterno retrostante condominiale, ideale per far giocare i propri bambini in totale sicurezza. L'immobile si trova in ottimo stato. Gli infissi sono in vetri-camera. Gli impianti sono a norma di legge vigente, riscaldamento autonomo a metano (gas di città o bombole) con termosifoni installati in ogni ambiente, climatizzatori. ZONA: La villa è ubicata in una zona residenziale, abitata tutto l'anno. Dista qualche minuto in auto da tante attività commerciali, tra i più importanti troviamo supermercati, farmacie, paste, studi medici ecc. Infine in soli 7 minuti in auto è possibile arrivare allo svincolo autostradale di Carini.

Rif. 73/2023 Questa villa indipendente di nuova costruzione si trova nella pittoresca località di Carini, precisamente in via Vito Schifani, a pochi passi dal mare. Grazie alla sua posizione privilegiata immersa nel verde e a breve distanza dall'uscita autostradale, questa villa offre una vivace e serena atmosfera. La villa, che si distribuisce su due livelli, presenta ampi spazi e una luminosità unica in ogni stanza. Al piano terra si accede ad un vasto salone che si estende fino alla spaziosa cucina, completa di ogni genere di attrezzatura. Allo stesso piano troviamo un servizio e un ripostiglio. La cucina si affaccia sulla veranda in vetro dal quale si può godere della vista del giardino esterno. La zona notte, posta al piano superiore, presenta due camere da letto e un servizio. Gli ambienti sono dotati di numerose finestre che garantiscono un'illuminazione naturale e una sensazione di calda accoglienza. La villa è dotata di ogni comfort, incluse le ultime tecnologie come il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata in ogni stanza e un efficiente servizio di allarme e videosorveglianza. I dintorni offrono una vasta scelta di servizi e punti di interesse, come negozi, scuole, ospedali e parchi. Grazie alla sua comoda posizione, la villa permette di raggiungere facilmente tutte le migliori destinazioni e i servizi principali della zona. Per qualsiasi informazione aggiuntiva, vi invitiamo a contattare Toscano Sciuti attraverso i recapiti forniti.

Rif. 94/2023 Questa bellissima casa indipendente si trova in zona Ammiraglio Rizzo/Acquasanta, precisamente in Via Di Cristofalo, e si presenta sul mercato immobiliare totalmente ristrutturata, con un ampio giardino di 260 mq ben curato. L'immobile si estende su due piani, e dispone di un portico di circa 40 mq che si affaccia sul verde giardino di proprietà. Internamente, al piano terra siamo accolti da un'accogliente veranda di ingresso che conduce alla sala da pranzo, alla cucina, al salone, ad un ripostiglio, ad una camera da letto con servizio privato e cabina armadio, e alla lavanderia. Al primo piano troviamo la seconda camera, il servizio e un balcone. L'installazione di 20 pannelli fotovoltaici posizionati sul tetto consente all'immobile di godere di indipendenza energetica, grazie alla possibilità di immagazzinare l'energia prodotta in apposite batterie. Da non trascurare, inoltre, la presenza della connessione in fibra ottica nella casa.

Rif. 58/2023 Villa holliwoodiana con vista su Mondello/Sferracavallo. Ristruttarzione effetuata con bonus 110%. Effettuato cappotto termico, prospetto, installazione condizionatori e pannelli fotovoltaici. Proponiamo in vendita porzione di villa che si sviluppa tutta al 2 piano di una villa di 2 piani. La villa è già frazionata catastalmente e a questo livello è composta da ingresso su salone doppio con camino, dal solone si può accedere direttamente nello splendido giardino a piano di circa 2000mq con piscina; oltre al salone a questo livello troviamo 1 cucina, 2 camere da letto, 2 servizi e balconi. E' possibile acquistare la villa sia per intero che frazionata.

Rif. 55/2023 Villa holliwoodiana con vista su Mondello/Sferracavallo. Ristruttarzione effetuata con bonus 110%. Effettuato cappotto termico, prospetto, installazione condizionatori e pannelli fotovoltaici. La villa si sviluppa su 3 livelli per un totale di 480mq interni più 2000mq di giardino di pertinenza e piscina. Al 1 piano la villa è composta da 2 appartamenti con due accessi indipendenti ed un box auto. Abbiamo: 4 camere da letto, 2 servizi, 2 cucine, 2 ripostigli. Al 2 piano la villa è composta da 2 camere da letto, 2 servizi, salone doppio, cucina, 2 riposti e terrazzi con una splendida vista. Al 3 piano la villa è composta da ingresso su salone doppio con camino, dal solone si può accedere direttamente nello splendido giardino a piano di circa 2000mq con piscina; oltre al salone a questo livello troviamo 1 cucina, 2 camere da letto, 2 servizi e balconi. E' possibile acquistare la villa sia per intero che frazionata.

Rif. 21/2023 In residence proponiamo appartamento in stabile signorile con doppia esposizione e ampio terrazzo su prospetto interno dotato di ingresso indipendente, un secondo terrazzo su prospetto principale con piccolo giardono circostante. L'immobile è composto dispone di dueingressi, uno indipendente che accede nel terrazzo e uno che accede all'interno dell'appartamento dall'androne dell'edificio, dove possiamo trovare un salone doppio due camere da letto cameretta due servizi ripostiglio. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo infissi in allumio posto auto asegnato e un secondo posto auto condominiale

Rif. 53/2022 L'immobile si trova in via Leonardo da Vinci, nella zona Uditore, ed è una palazzina su 4 elevazioni con terrazzo, giardino retrostante e magazzino. Il secondo piano e il corpo scala sono allo stato grezzo, per il resto la palazzina presenta un'interessante distribuzione degli spazi interni. Il piano terra è costituito da un locale magazzino di circa 38 mq, mentre al primo piano c'è un soggiorno con cucina a vista, 2 camere, un servizio e un balcone. Al secondo piano, allo stato grezzo, si trova un balcone e un terrazzo che si raggiunge al piano superiore. L'immobile è ben servito dalla linea tramviaria e si trova in una zona provvista di negozi, supermercati, banche, scuole e altri servizi di trasporto. Per ulteriori informazioni è possibile contattare Toscano Sciuti ai recapiti sopracitati.

Rif. 13/2023 In località Fiumelato-Monreale, in prossimità del più rinomato AcquaPark proponiamo in vendita esclusivo lotto edificabile di C.A. 1 ettaro ricadente in zona "VL2", ovvero Zona di "Villeggiatura ed Attrezzature turistico-alberghiera". Il fondo è caratterizzato da un doppio accesso carrabile, il primo da via Fiumelato, il secondo accesso è lungo la SS 186. Il lotto ha una posizione dominante rispetto la località, ha una dolce pendenza ed un'esposizione S-SE. All'interno del parco troviamo diversi corpi di fabbrica: il principale è la casa padronale costruita su di un unico livello composta da: Ingresso su Salone di rappresentanza, 3 Camere disimpegnate, Cucina Abitabile; bagno e ripostiglio. L'abitazione aperta su tre lati gode di affacci esterni; pergole e terrazzi coperti. A servizio della casa troviamo anche: un comodo Garage al piano S1; una rimessa degli attrezzi oltre un magazzino. Completano la proprietà il diritto irriguo dal vicino consorzio ed una vasca di accumulo.

Rif. 3/2023 Nella tranquilla Via Caduti di Nassiria a Lercara Friddi, sorge questa deliziosa villetta a schiera indipendente con giardino e garage. La posizione residenziale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi pubblici, come supermercati, scuole, farmacie e negozi di vario genere. La villetta, suddivisa su due livelli, presenta al piano terra un ampio salone doppio, una cucina abitabile, un servizio, un ripostiglio, un balcone e un giardino. Al primo piano, troviamo una cameretta, una camera matrimoniale, un servizio, un disimpegno, un terrazzo e un balcone, il tutto impreziosito dalla duplice esposizione che la rende particolarmente luminosa ed arieggiata.

Rif. 57/2023 In via Vincenzo Bellini ad Altofonte è disponibile una villa su quattro livelli con tre servizi, accessibile tramite cancello automatico che conduce all'area parcheggio. Il primo livello, considerato seminterrato per questioni catastali, risulta luminoso grazie alla sua esposizione e comprende ingresso e un ampio vano. Dal piano seminterrato e dalla porta d'ingresso si accede al piano terra dove si trovano un ampio salone, una cucina abitabile e il primo tra i tre servizi disponibili, oltre al giardino che circonda la villa. Attraverso una scala interna, si può accedere al primo piano, composto da due camere spaziose, un servizio e un terrazzo. Il secondo e ultimo piano, mansardato, comprende due ulteriori camere, il terzo servizio e un terrazzino panoramico. Questa villa si presenta in ottime condizioni, con ampie finestre che conferiscono una luminosità particolare agli ambienti, situata in un contesto residenziale riservato e a breve distanza da tutti i principali servizi. Per qualsiasi informazione, contattare Toscano Sciuti presso l'indirizzo Via Adolfo Holm 46, telefono 0917780490 o all'indirizzo mail [email protected].

Rif. 20/2023 Situata nell'incantevole territorio di Giardinello, la villetta in Contrada Carcatizzi si presenta come l'ideale soluzione abitativa per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nella natura. L'immobile si sviluppa su due elevazioni fuori terra. Al piano terra spazia un ampio portico di circa 103 mq., un luminoso salone con camino, una camera e una cameretta, una cucina con bagno adiacente, una sala da pranzo, due bagni - di cui uno esterno - uno spazioso locale deposito e una cantina. Salendo la scala interna, al primo piano sono presenti due camere da letto, una cucina abitabile e un ulteriore bagno. La villa è circondata da un giardino terrazzato di circa 700 mq, rendendola adatta sia ad un uso stagionale che per una residenza perfettamente indipendente. Inoltre, la posizione privilegiata offre ad ogni abitante della villa un luogo di pace e bellezza, lontano dal rumore e dalla frenesia cittadina.

Rif. 12/2021 Nel comune di Palermo, lungo la Strada Provinciale Palermo-Torretta, immersa in un ampio giardino di circa 1500 mq, sorge una villa su due piani da rifinire. La posizione strategica, a soli 5 minuti di auto dal centro di Palermo e da Via Castellana, rende questo immobile ideale per coloro che vogliono vivere in un contesto tranquillo e indipendente. Il piano terra è composto da due appartamenti di tre vani con angolo cottura e servizio ciascuno, mentre il primo piano, di circa 150 mq, si presenta allo stato grezzo e necessita di rifiniture. La villa è perfetta per chi cerca un'abitazione vicina alla città ma lontana dal caos, con ampi spazi esterni a disposizione.