Rif. 27/2023 San Gregorio di Catania Villa Indipendente, su un lotto di terreno di 1.000 mq circa con tre ingressi su strada, di cui due carrabili e uno pedonale. La costruzione risalente alla fine dell'800 ristrutturata da circa vent'anni presenta finiture di pregio quali pietre di Comiso, marmo di Carrara e parquet, sviluppa una superficie di 606 mq catastali su due elevazioni, al momento collegate da due scale interne. Al piano terra è possibile accedere da tre ingressi, il primo ha accesso diretto sulla cucina abitabile, il secondo alla sala da pranzo con annesso soggiorno, con camino, che affaccia sul portico nel quale è presente un terzo ingresso diretto sul corridoio, due camere, bagno e ripostiglio. l'immobile gode di una zona depandance con ingresso indipendente composta da zona lavanderia/stireria, camera e servizio, al primo piano troviamo un salone doppio con camino, tre camere da letto servite da due terrazzi e doppi servizi, infine, al piano mansardato un'ultima camera di 40mq circa. Il giardino ha una metratura di oltre 650 mq disposto su tre lati della villa, con un'area servita da un gazebo ed un barbecue per un'area pranzo riservata ed una chiostrina contenente un pozzo all'interno di un'area disposta a parco.

Rif. 73/2023 Cerza Sgroppillo, a poche centinaia di metri dagli svincoli autostradali in zona fornita dai beni prima necessità e servizi urbani, l'abitazione sviluppa una superficie catastale di 105mq così composta: ingresso su corridoio che disimpenga le due camere da letto, salone e cameretta; la cucina abitabile ed il servizio sono serviti da un terrazzino che affaccia sull'interno. Al secondo piano è presente un terrazzo di 105mq con possibilità di edificare fino a 50mq. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095 7110224 o manda una mail a [email protected]

Rif. 90/2023 Cerza, precisamente in Via Cristoforo Colombo, l’immobile sviluppa una superficie catastale di 67mq ed è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto entrambe con bagno in camera e zona living che ha accesso ad una terrazza, di metratura speculare all’appartamento, con vista mare. L’immobile è ubicato in una zona strategica che permette di raggiungere velocemente gli svincoli autostradali. È presente l’ascensore che arriva fino al secondo piano, presenti poi due rampe di scale che portano all’ingresso dell’immobile. L’immobile è stato ristrutturato nel 2010. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095 7110224 o manda una mail a [email protected]

Rif. 5/2023 San Gregorio di Catania - Cerza, in zona molto signorile, villa bifamiliare accorpata da un solo lato di 240 mq catastali con giardino di 150 mq circa con zona barbecue in muratura. L'abitazione si suddivide su tre elevazioni: il piano terra è attualmente adibito ad unità abitativa totalmente indipendente di circa 60 mq, con ampia zona living con cucina in muratura, ripostiglio, servizio e camera da letto; i restanti 180 mq si sviluppano su due livelli colegati da una scala interna, nel primo: ingresso su salone doppio, cucina abitabile, servizio, nel secondo: tre camere da letto e servizio. La villa è fornita da metano e si presenta presenta in buone condizioni. Completa la proprietà un comodo garage di 20 mq circa.

Rif. 71/2023 Canalicchio - Paguros, l'immobile sviluppa una superfice catastale di 214 mq ed è così composto: ingresso su salone triplo servito da un balcone terrazzato vista mare, un soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, lavanderia e ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è allo stato originario. La zona è fornita da beni di prima necessità ed è vicina alle fermate dei servizi urbani. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiama allo 095 7110224 o invia una mail a [email protected]

Rif. 50/2023 Canalicchio - Paguros, doppia esposizione. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di mq 130 escluse aree esterne composto da un ingresso su saletta che disimpegna un ampio salone doppio balconato, dal corridoio si ha l'accesso prima sulla camera servita anche questa dal balcone. Lungo il corridoio vengono disimpegnate anche le altre due camere, di cui una balconata, i due servizi e la cucina abitabile servita da un comodo balcone terrazzato. L'immobile si trova all'interno di un condominio composto da due palazzine di quattro elevazioni, con tre appartamenti per piano, fornito di ascensore, il gas metano è presente nell'appartamento che è anche fornito di climatizzatori.

Rif. 117/2023 Situato nella zona di Cerza, precisamente in via Cristoforo Colombo, quest'immobile fa parte di un residence signorile e portierato. Ampio e luminoso, l'immobile misura 120 mq catastali, in ottime condizioni, e si compone di un ingresso su un disimpegno che dà accesso ad un ampio e luminoso salone doppio con balcone esposto a ovest. Segue una cucina servita dallo stesso balcone del salone doppio, un servizio lavanderia e un servizio principale. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con balcone vista mare e cassaforte, un ripostiglio e un comodo garage di 16 mq catastali. L'appartamento si trova al primo piano all'interno di una palazzina di quattro elevazioni ed è dotato di gas metano e di ascensore. Inoltre, è presente un sistema di allarme che garantisce sicurezza per la tua famiglia. La posizione dell'immobile permette un facile accesso ai principali svincoli autostradali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, puoi contattarci al numero 095 7110224 oppure inviare una mail a [email protected].

Rif. 6/2023 Canalicchio - Paguros Panoramicissimo doppia esposizione Vista Mare. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di mq 207 escluse aree esterne composto da un salone triplo servito da un ampio balcone terrazzato vista mare, dal corridoio si ha accesso alla cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile gode di doppi ingressi ed è divisibile. L'immobile si trova all'interno di uno stabile di tre elevazioni. L'appartamento non è servito da metano, ma da GPL. Completa la proprietà un comodo garage di 18 mq. L'immobile è situato in una posizione strategica vicino agli svincoli autostradali, servizi di trasporto urbano e beni di prima necessità. Per fissare un appuntamento o avere maggiori informazioni contatta lo 095 7110224.

Rif. 113/2023 Cerza, esattamente in via XX Settembre. All'interno di un contesto tranquillo e residenziale, piano terra, all'interno di una palazzina di cinque elevazione in buone condizioni. L'appartamento, che gode di recenti lavori di ristrutturazione per quanto attiene gli impianti, sviluppa una superficie catastale di 145mq ed è composto da ingresso su corridoio che disimpegna una camera, ripostiglio e doppi servizi. Di seguito troviamo la cucina abitabile attigua ad un ampio salone che rende l'ambiente vivibile; completano la proprietà altre due camere da letto. C'è la possibilità di parcheggiare liberamente all'interno dello spiazzale del residence. La zona è ben servita, sono presenti svariate attività commercialiper i beni di prima necessità, linea di trasporto urbana, svincoli per le autostrade. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta i nostri uffici al 095/7110224 o invia una mail a [email protected]

Rif. 15/2023 Cerza, più precisamente in Via Generale Umberto Nobile, all'interno di un contesto signorile e residenziale, doppia esposizione. L'appartamento posto al secondo piano, sviluppa una superfice catastale di 131 mq oltre gli spazi esterni composti da quattro balconi. L'appartamento è composto da un ingresso su ampio salone, la cucina è abitabile, le tre camere da letto vengono disimpegnate da un corridoio che serve anche i doppi servizi ed il ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage di 20mq. L'immobile gode di recenti lavori di ristrutturazione. E' presente il servizio dell'ascensore e il gas metano arriva nell'appartamento.