Rif. 18/2023 La Toscano Immobiliare Monti Tiburtini è lieta di proporvi la vendita di un ampio trilocale in zona Pietralata, precisamente in Via Di Pietralata. L'appartamento è ubicato al secondo piano di uno stabile non molto grande e ciò garantisce la massima tranquillità. Entrando nell'appartamento siamo accolti da una zona ingresso che ci fa largo nello splendido salone, attraverso un corridoio adornato da porta con archetto arriviamo alla spaziosa cucina abitabile, ai due bagni di cui uno ristrutturato ed alle due ampie camere da letto. L'immobile è arricchito dalla presenza di un balcone e di un grande terrazzo angolare con affaccio aperto, questa condizione rende l'appartamento molto luminoso ed arieggiato. Le finestre sono in vetro/legno e sono tutte dotate di grate di sicurezza. Segnaliamo inoltre la presenza di due condizionatori. La zona è servita dai principali servizi commerciali e si trova in prossimità dei mezzi pubblici e metropolitana. Nelle immediate vicinanze abbiamo l'Ospedale Sandro Pertini, l'Università La Sapienza e molte diramazioni stradali.

Rif. 59/2023 Adiacente Centro Commerciale e tutti i maggiori servizi del quartiere, Via Salvatore Talamo è una srada tranquilla e dedicata al passaggio solo dei residenti. L'immobile di cui disponiamo è un'ottima scelta per chi è alla ricerca di spazi generosi, di una luce perfetta e desidera un ampio spazio esterno per le cene con gli amici d'estate. Posto all'ultimo piano di un raffinato edificio in cortina, l'immobile si sviluppa su due livelli vantando una superficie totale generosa. Al primo livello si accedea in un accogliente salone doppio con camino, troviamo, inoltre, due camere da letto, una cucina abitabile, un servizio ed un ampio balcone perimetrale. Salendo una scalinata si accede al secondo livello dove troviamo altre tre camere da letto, un secondo bagno, un ripostiglio e il terrazzo di circa 30 mq. La luce vi conquisterà.

Rif. 27/2024 Proponiamo un luminoso appartamento al terzo piano di uno stabile signorile in cortina, situato in una posizione strategica tra via Marenco di Moriondo e via Casana. Una soluzione perfetta per chi cerca comodità e bellezza in un'unica soluzione immobiliare. L'ampio salone e la cucina abitabile sono estremamente confortevoli e luminosi. Il bagno padronale, è accessibile direttamente dalla camera principale, mentre il secondo bagno è finestrato e dotato di box doccia. Le due camere matrimoniali sono la soluzione ideale per una famiglia che cerca spazio e comodità. Il terrazzo, esposto a sud, con vista sulla pineta, è un valore aggiunto che rende questa soluzione unica. Inoltre, è possibile ricavare una terza camera da letto spostando la cucina nel salone. La soluzione immobiliare si trova in una zona ricca di attività commerciali, tra cui bar, farmacie, supermercati, banca e posta. La posizione è a pochi passi dalla splendida pineta, a soli 5 minuti dalla stazione Lido Nord e a soli 10 km dall'aeroporto di Fiumicino, che la rende ideale per chi viaggia spesso.

Rif. 37/2023 In una delle vie più prestigiose di Ostia in villino d'epoca anni'30 unico nel genere proponiamo la vendita di un ATTICO e SUPERATTICO con VISTA MARE totalmente ristrutturato ed arredato composto da salone 2 camere cucina doppi servizi e ampi terrazzi panoramici. recentemente istallato il montascale.

Rif. 21/2024 Attico in villa posto al primo piano di una palazzina in cortina di soli due piani costruita nell 1995. L'appartamento ha una tripla esposizione è luminoso e silenzioso ed così composto: al primo livello un ampio salone ci accoglie con terrazza vivibile ideale per momenti di relax in compagnia, una cucina abitabile con balcone. Di rilievo allo stesso piano un disimpegno conduce alla zona notte con camera da letto matrimoniale con balconcino e un bagno con finestra e vasca. Una comoda e ampia scala in marmo ci conduce al secondo piano ove trovano spazio due camere da letto di cui una con terrazza solarium e balconcino privato l'altra con balcone privato e un bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà porta blindata zanzariere e condizionatori. A parte è possibile acquistare un comodo box auto di 26 mq. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare.CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 5/2024 L'immobile si trova in posizione privilegiata, sul lungomare Abruzzi, a pochissima distanza dal porto turistico di Roma, ed offre una vista panoramica sul mare. Situato al piano alto di un edificio in cortina, l'appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio salone, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, due bagni e un ampio terrazzo. La zona circostante offre numerosi servizi e punti di interesse tra cui trasporti pubblici, negozi, scuole, parchi e ospedali, che rendono ideale la posizione dell'immobile per chi ricerca comodità e praticità.

Rif. 10/2024 Casaletto inserito nel prestigioso comprensorio PARCO TIRRENA, immerso nel verde, con servizio di portineria piscina e campo da tennis proponiamo la vendita di un appartamento unico nel suo genere. L’immobile si compone di un ingresso , salone doppio di rappresentanza con accesso al terrazzo panoramico (munito di pergotenda), una cucina abitabile con balcone, due ampie camere, da letto, un comodo studio, doppi servizi, due balconi, tre ripostigli (due esterni uno interno). Completa la proprietà un box moto. L'appartamento ha la pavimentazione prevalentemente in parquet, gli infissi sono nuovi e in legno con doppio vetro, aria condizionata e predisposizione di impianto di allarme. La quadrupla esposizione e la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno degli ampi spazi condominiali. la presenza del portiere, della piscina e del campo da tennis rendono l'immobile una soluzione unica, confortevole e sicura.

Rif. 13/2024 Fleming nel punto residenziale più silenzioso e tranquillo del quartiere, ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi del quartiere, proponiamo in uno stabile signorile in cortina un delizioso immobile luminoso con tripla esposizione composto da doppio ingresso, salone doppio con camino e terrazzino vivibile con affaccio aperto nel verde e ampio balcone, studio, ampia cucina abitabile con balcone, una camera padronale con spogliatoio disimpegno e servizio, una camera con servizio en suite, grande cantina con spazio per auto. L'immobile in discrete condizioni interne ha infissi esterni di nuova generazione, marmi di pregio nel salone doppio e parquet nella zona notte, armadi a muro, accesso diretto con ascensore al piano cantine/box; al servizio dello stabile ci sono anche alcuni posti auto non coperti e non assegnati. Lo stabile si trova all'interno del futuro Consorzio Villa Menchetti che limiterà il traffico veicolare ai soli residenti, ripristinando la vera predisposizione residenziale pensata all'epoca dai costruttori.

Rif. 6/2024 In una tranquilla zona residenziale di Colli Portuensi, precisamente in via Francesco Valagussa, è disponibile un'attico completamente ristrutturato e unico nel suo genere. L'immobile, situato in una palazzina in cortina, è composto da un ampio salone doppio, tre camere da letto, due servizi, una cucina abitabile, un ripostiglio ed un terrazzo sfruttabile per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la proprietà dispone di un'ampia soffitta e di un comodo doppio posto auto coperto. Gli infissi in alluminio anodizzato a doppio vetro effetto legno garantiscono un'ottima insonorizzazione e un elevato comfort abitativo, insieme ai condizionatori presenti nelle stanze. Inoltre, le inferiate in ferro battuto a prova di scasso forniscono un ulteriore livello di sicurezza. Nelle vicinanze dell'immobile sono presenti diverse attività commerciali e mezzi di trasporto pubblico, rendendolo una soluzione ideale per coloro che cercano una posizione comoda e tranquilla senza rinunciare a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.

Rif. 10/2024 IMMOBILE: Vigna Pia, in Via Gaudenzio Fantoli, è la zona dove è ubicato questo spazioso trilocale di 145 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. La disposizione interna, composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 1 studio, doppi servizi, 1 terrazzo e 2 balconi, offre grandi potenzialità abitative. La proprietà si presenta con una buona distribuzione degli spazi, senza vincoli strutturali, che offre la flessibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze individuali e dando la possibilità di creare una terza camera. CARATTERISTICHE: Le caratteristiche dell'immobile sono: La porta d'ingresso blindata, gli infissi in alluminio bianco con vetro singolo, i cancelli di sicurezza in ferro e i pavimenti in parquet nel salone. La presenza degli impianti di climatizzazione nella zona giorno e in una camera matrimoniale, del riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termovalvole e delle tende da sole sul balcone e sul terrazzo, garantiscono il massimo comfort abitativo. UBICAZIONE: L'immobile si trova in una posizione strategica con la vicinanza a tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, banche, scuole, uffici postali e le principali fermate dei mezzi pubblici, facilitando l'accesso al centro abitato e al parco di Villa Bonelli. La sua comodità e la buona connessione al contesto urbano la rendono una soluzione abitativa ideale.

Rif. 4/2024 Presentiamo la vendita di una splendida porzione trifamiliare situata nella zona più richiesta del quarto miglio. La struttura, di recente costruzione, è caratterizzata da ampi spazi e finiture eleganti. Al piano terra troviamo un luminoso salone doppio che offre accesso diretto ad una zona verandata e ad un terrazzo; una cucina abitabile, un bagno e uno spazioso ripostiglio completano il piano. Al piano primo si trovano 2 camere da letto di grandi dimensioni, una delle quali dotata di bagno interno, e un ulteriore bagno. Il piano mansardato ospita una suggestiva camera da letto e il relativo bagno. Al piano seminterrato, invece, troviamo un’accogliente sala hobby con camino e cucina a vista, oltre ad un altro bagno. Completano la proprietà un ampio box auto, balconi e terrazzo per momenti di relax. L’immobile garantisce una totale riservatezza ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. L’immobile e collegato internamente da un ascensore

Rif. 1/2024 L'immobile si trova a Cinecittà, precisamente in Via Statilio Ottato, in prossimità della stazione metro A di Subaugusta. Si compone di un ingresso e un ampio soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile dotata di balcone, 2 spaziose camere da letto, 2 bagni e un utile ripostiglio. Il sistema di riscaldamento è centralizzato. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione. Una cantina completa la proprietà. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa per la presenza di mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze e la disponibilità di negozi e servizi nella zona circostante.

Rif. 7/2024 L'unità immobiliare si trova in una traversa di via Cassia, in un contesto molto tranquillo e signorile, all'interno di un condominio di due palazzine in cortina. L'appartamento si sviluppa su due livelli e presenta una serie di caratteristiche che lo rendono particolarmente confortevole e accogliente. Al piano quarto, si trovano un soggiorno, una camera matrimoniale e tre camerette, oltre ad una cucina, doppi servizi e due cabine spogliatoio, cui si aggiunge un grazioso terrazzino. Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore, dove si apre un ampio e luminoso salone con camino, un bagno ed un terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto per godere del panorama circostante. Internamente, l'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad una raffinata ristrutturazione con materiali di pregio, dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, aria climatizzata, parquet, tende da sole, ripostigli e grigliati in legno. Inoltre, è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. La posizione riservata dell'immobile è garantita dalla tranquillità del quartiere, pur rimanendo a breve distanza da tutte le comodità che la zona offre, come negozi, ospedali, scuole e parchi pubblici.

Rif. 6/2023 Situato in una posizione strategica nei pressi dell'EUR, a breve distanza dalla fermata della metro Laurentina, proponiamo la vendita di un ampio appartamento immerso nel verde e circondato da molteplici servizi tra cui negozi e ristoranti. L'abitazione, ubicata al quinto piano di una palazzina di sei piani accessibile tramite ascensore, vanta una doppia esposizione che garantisce una luce naturale di grande impatto. All'interno, l'appartamento si presenta in buone condizioni generali con la zona giorno e notte ben suddivisa grazie a diversi disimpegni. L'ampio ingresso conduce al luminoso soggiorno con vista sulla strada principale. Proseguendo troviamo due camere matrimoniali, due camerette, una cucina abitabile adiacente al soggiorno, un ripostiglio, due bagni finestrati, un balcone e tre terrazzini. La proprietà è dotata di una cantina e di due posti auto coperti. Le spese condominiali includono acqua e riscaldamento.