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Palazzo in vendita, Centro Storico Via San Simplicio Olbia, Olbia

€ 1.250.000

420 mq

16 Locali

13 Bagni

Rif. 13/2023 Siamo Lieti di proporre in vendita Tre unità Immobiliari completamente integrate tra loro dislocate al piano Primo e Piano Secondo(ed ultimo) di una palazzina Storica completamente ristrutturata circa 10 anni fa con materiali di Pregio e Bioedilizia, nonché risparmio energetico. Perfetto stato di manutenzione della struttura, si evidenzia tra le altre cose che la facciata è stata appena ritinteggiata. Al Piano terra abbiamo(oltre un giardinetto con un piccolo magazzinetto avente funzioni di ricovero/locale tecnico), L 'entrata con andito e una comoda scala che porta al Primo Piano, dove troviamo due appartamenti distinti, uno a sinistra ed un a destra. Il primo ha 4 camere matrimoniali e quattro bagni, il secondo sulla destra è un vero e proprio Appartamento con comodo e spazioso soggiorno/pranzo, cucina a vista attrezzata di tutto, bancone, due camere e due bagni. Proseguendo al piano superiore abbiamo una sala colazioni/accoglienza, una cucina separata per preparare le colazioni, un balcone, un bagno, e 6 camere doppie con sei bagni privati. Completano la Proprietà un Terrazzo/Solarium ancora da sfruttare. Tutti e tre gli immobili sono gestiti come affittacamere e sono completamente Arredati e corredati con materiali di Qualità. La gestione degli immobili in oggetto di vendita è molto redditizia e qualitativamente Alta. Nel Prezzo richiesto sono compresi sia la cessione della Proprietà degli immobili, sia gli Arredi e le attrezzature, sia naturalmente, se interessa, anche l'avviamento della gestione come struttura ricettiva. Ottimo Investimento ed Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo.

Villa Bifamiliare in vendita, Via Santa Monica, Olbia

€ 435.000

146 mq

7 Locali

3 Bagni

Rif. 15/2024 Elegante villetta su tre piani situata in via Santa Monica e dotata di molteplici comodità. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina a vista, un bagno e una luminosa veranda che si affaccia sul giardino. Al primo piano, ci sono due camere da letto matrimoniali con due terrazzi/verande, un bagno ed uno studio; quest'ultimo può essere facilmente convertito in una terza camera singola o una spaziosa cabina armadio. Il piano seminterrato ospita una sala hobby/TV, una seconda cucina completamente attrezzata, un bagno e una capiente dispensa, il tutto collegato, sia tramite scala interna al piano terra, sia con accesso indipendente dal vano scala con portoncino blindato. Completano la proprietà due posti auto coperti, una comoda cantina con entrata indipendente adiacente alla sala hobby/TV, giardino e pannelli solari, lavanderia. La villetta vanta una posizione geografica strategica, vicina a tutti i servizi ma con molta Privacy e Silenzio.

Attico in vendita, Pittulongu , Mare e Rocce, Olbia

€ 700.000

250 mq

7 Locali

2 Bagni

Rif. 18/2024 Situato nella incantevole località di Pittulongu, a soli 300 metri dal mare, presentiamo in vendita un appartamento luminoso con una splendida vista panoramica sul mare. Il recente restauro e l'ampliamento interno ed esterno rendono l'immobile moderno e funzionale su due livelli. Il primo piano comprende un soggiorno, 1 camera, 1 bagno e 1 terrazza coperta, mentre il livello superiore funge da super attico con una grande terrazza coperta di 43 mq e vetrate ad apertura completa che fungono da soggiorno estivo, 3 camere da letto, 1 bagno e un'altra veranda scoperta di circa 70 mq. L'appartamento gode anche di un'ampia corte di proprietà di 250 mq, senza alcun costo condominiale. Il mobilio principale è incluso nel prezzo. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e allo stesso tempo ottenere una rendita dal turismo. Adatta perfettamente a famiglie numerose. Una soluzione perfetta per chi cerca il massimo confort.

Villino a Schiera in vendita, Via del Rabarbaro 15, Olbia, Olbia

€ 315.000

150 mq

8 Locali

2 Bagni

Rif. 71/2024 LOC. MURTA MARIA - VILLETTA A SCHIERA CON DUE POSTI AUTO INTERNI - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE L'Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord vende ad Olbia, in Località Murta Maria, nei pressi del Mater Olbia, villetta a schiera semi indipendente senza spese condominiali, composta da due appartamenti distinti , ma anche riadattabile in unico appartamento da 8 vani per la presenza di predisposizione di una scala interna. Ingresso comune ad entrambi gli appartamenti che includono ciascuno un posto auto. L'appartamento più piccolo al piano terra, dotato di un giardino fronte casa, è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Al piano primo e ultimo , l'appartamento più grande offre un comodo soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e un bagno con vasca. In progetto un ulteriore vano studio che verrà completato nei prossimi mesi. L'appartamento offre una bellissima vista mare dalla veranda abitabile di pertinenza. PREZZO DI VENDITA RICHIESTO € 315.000 RIF. 71/24

Palazzo in vendita, Centro storico Olbia, Olbia

€ 325.000

260 mq

8 Locali

1 Bagno

Rif. 14/2023 Palazzina Da ristrutturare Completamente nel Cuore del Cento Storico di Olbia. L'immobile si vende con Progetto già approvato per ricostruire 3 piani(Terra-Primo-Secondo). Cosi concepito: Al piano terra troviamo Garage con basculante e ingresso indipendente pedonale per vano scala e disimpegno, locale lavanderia, Monolocale con bagno, veranda e giardino. Al Primo piano Troviamo grande Andito dove è possibile costruire un vano ascensore, nel caso si voglia installare, grande soggiorno di oltre 33 mq. cucina bagno veranda e balcone. Al secondo ed ultimo piano abbiamo 2 camere doppie 1 singola 3 bagni terrazzo. L'immobile dato che deve essere completamente ristrutturato internamente si possono apportare modifiche e interne in base alle esigenze della nuova proprietà, la posizione è Irripetibile, centralissima ma riservata con possibilità di arrivare con la macchina. Occasione da non perdere come investimento immobiliare.

Villa in vendita, VIA MAESTALE, Olbia

€ 1.400.000

260 mq

11 Locali

4 Bagni

Rif. 79/2023 Questa signorile e silenziosa Villa su due piani, con vista mare a meno di 100 metri da due delle più belle spiagge di Olbia, è una proprietà spaziosissima e riservata. L' immobile di oltre 260 mq si sviluppa su due piani, ed è circondata da un ampio giardino di circa 1500 mq. Al piano terra della villa troviamo un grande salone, un elegante salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina con ingresso indipendente, 3 ampie camere matrimoniali e tre bagni, di cui uno en-suite alla master room di dimensioni notevoli. Dalle due terrazze, una fronte salone e l’altra fronte sala da pranzo, si gode di vista mare. Al piano superiore troviamo un soggiorno con cucina a vista, un terrazzo panoramico con vista mare mozzafiato a 180°sul mare, un bagno, una camera matrimoniale e un terrazzo ulteriore. La proprietà dispone anche di un vano tecnico e una centrale termica, oltre a una volumetria residua che permette di costruire una dependance o ampliare la villa esistente. La proprietà si trova in una posizione comoda rispetto ai principali servizi, usufruibili tutto l'anno, ed alle vie di comunicazione.

Villino a Schiera in vendita, via Veronese 143, Olbia

€ 420.000

180 mq

8 Locali

2 Bagni

Rif. 23/2024 In una posizione privilegiata nella parte alta di Via Veronese, accanto alla nuovissima lottizzazione di Sa Minda Noa, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare terracielo su tre livelli di circa 180 mq composta da 3 unità immobiliari. L'immobile si trova in una zona puramente residenziale all'interno di un condominio di poche unità, rendendolo particolarmente attraente per il mercato immobiliare attuale. La soluzione caposchiera offre inoltre un'ottima esposizione su tre lati e garantisce grande comfort. Il piano seminterrato, oltre ad accogliere un ampio box garage di circa 50 mq già predisposto per cambiare destinazione d'uso in appartamento, dispone anche di 2 grandi cantine, 1 bagno, un cortile e un piccolo giardino. Al piano terra appartamento di 78 mq con 1 ampio soggiorno, 1 spaziosa cucina abitabile di 9 mq , 1 ampia camera doppia , 1 bagno, una veranda coperta e un giardino di circa 100 mq. Al piano primo si trova un appartamento identico a quello del piano terra, con l'aggiunta di un ulteriore ripostiglio. L'immobile, con una struttura di ottima qualità costruttiva e l'utilizzo di materiali di pregio, classe energetica A. Immobile rappresenta una soluzione ideale sia per due famiglie che per una famiglia che desidera vivere in una delle unità e affittare le altre.

Villino a Schiera in vendita, Via Fiume D'Italia 9, Olbia

€ 275.000

120 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 10/2024 In vendita nel centro di Olbia, a soli venti metri dal centralissimo Corso Umberto, proponiamo una villetta a schiera indipendente e senza condominio su due livelli, con un totale di circa 120mq. Al piano terra si trova uno spazioso soggiorno con una moderna cucina open space, un ampio bagno e un cortiletto. Al piano superiore, invece, si trovano due camere da letto spaziose, una delle quali dotata di un comodo soppalco e armadiatura a muro, un soppalco aggiuntivo adibito a ripostiglio, un bagno connesso ad una lavanderia, un balcone e una terrazza scoperta. La villetta è stata completamente ristrutturata in stile moderno ed è in vendita parzialmente arredata. Gli impianti di riscaldamento sono costituiti da pompe di calore inverter e una stufa a pellet. Ciò che aggiunge valore all'immobile è un impianto fotovoltaico da 6 kW e uno per i pannelli solari per l'acqua calda, che offrono notevole risparmio in bolletta. L'ubicazione promette grandi vantaggi in quanto la zona sta subendo una riqualificazione per il futuro. La proprietà è ideale sia per chi desidera vivere in centro che per chi intende avviare un'attività turistica.

Casa Indipendente in vendita, Via Mar Nero 10, Olbia, Olbia

€ 720.000

145 mq

6 Locali

2 Bagni

Rif. 57/2024 L'Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone in vendita Villa Indipendente a Pittulongu di circa 145 mq. Circondata da un bellissimo giardino di 880 mq, la villetta distribuisce i suoi spazi su un unico livello al piano terra. Un ampia veranda abitabile, ci accompagna verso l'ingresso. Qui la prima zona relax con doppi divani e, proseguendo, la seconda, non per bellezza. Anch'essa accogliente, comoda e completa di tavolo da pranzo. La cucina separata include la lavastoviglie, così da renderla ancora più funzionale. La zona notte ospita fino a sei persone, grazie alle sue tre camere matrimoniali ( di cui una non finestrata ma con punto luce), ognuna con il proprio stile. Infine due bagni, il primo con vasca da bagno ed il secondo con box doccia. L'immobile si trova a soli 300 mt dalle spiaggie più belle della zona costiera di Pittulongu. PREZZO DI VENDITA € 720.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 57/24

Villino a Schiera in vendita, Via Sandro Pertini 58, Olbia, Olbia

€ 400.000

177 mq

9 Locali

4 Bagni

Rif. 73/2024 VILLETTA A SCHIERA VIA VERONESE - Elegante Casa Indipendente su due Livelli con Ampio Giardino e Posto Auto: Benvenuti in questa affascinante casa indipendente, un'oasi di comfort e stile situata in una tranquilla zona residenziale. Con una superficie di circa 177 mq distribuita su due livelli, questa residenza offre spazi generosi e una disposizione versatile, perfetta per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Al Piano Terra: L'ingresso conduce ad un'accogliente sala luminosa, integrata con un pratico angolo cottura. Una camera da letto e un bagno con doccia completano questo livello, insieme ad una veranda che si affaccia sul rigoglioso giardino, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. : Sempre al piano terra una sorpresa aggiuntiva: una comoda taverna con bagno aggiunge valore e funzionalità all'intera proprietà. Al primo piano: Salendo le scale, vi accoglie un ampio e confortevole soggiorno, ideale per intrattenere gli ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. Una cucina abitabile completamente attrezzata, due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale, una cameretta e due verande offrono ulteriori spazi e comodità. Una delle verande è accessibile dal soggiorno, mentre l'altra è riservata alla camera matrimoniale, con una scala che conduce direttamente al giardino sottostante. Possibilità di Suddivisione in Tre Appartamenti Indipendenti: Questa proprietà offre anche la flessibilità di essere suddivisa in tre appartamenti separati, ciascuno con il proprio ingresso indipendente . Si potrebbe ottenere un bilocale al piano terra con accesso diretto al giardino e un pratico monolocale, un accogliente trilocale con due spaziose verande al primo piano. Una soluzione ideale per investitori o per chi desidera godere di un'abitazione multifamiliare. Prezzo di Vendita: Euro 400.000. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una casa che unisce comfort, funzionalità ed eleganza in una delle zone più ambite della città. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita guidata e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza. PREZZO DI VENDITA € 400.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 73/24

Villa in vendita, Via Barcellona, Olbia

Trattativa riservata

305 mq

6 Locali

3 Bagni

Rif. 1/2023 Olbia, traversa di Via Barcellona. Proponiamo in vendita villa in costruzione di 300mq. Immobile su 2 livelli, cosi composto: Piano terra: Grande soggiorno di 45 mq , cucina abitabile, studio/camera, 1 ampio bagno di servizio , 2 ripostigli, locale tecnico, grande veranda di 43 mq , giardino di 250 mq. Piano primo: 1 camera padronale con bagno e cabina armadio con uscita con veranda privata, altri 2 camere da letto che condividono un altra veranda, 1 ampio bagno . Immobile si inizia costruire su richiesta del cliente, per tanto si possono personalizzare i spazi e le finiture a vostro gusto e piacimento. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo.

Casa in vendita, Via Porto Rotondo, Res. Ginepri 2, Olbia

€ 230.000

103 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 43/2022 Porto Rotondo centro. Residence Ginepri 2. Proponiamo in vendita appartamento su due livelli con giardinetto. Immobile di 103 mq catastali, cosi composto: Al piano- terra ampio soggiorno/cucina, bagno, terrazzo, piccolo giardino di circa 15 mq. Al piano interrato abitabile - 1 ampio disimpegno, 2 camere , 1 bagno, ripostiglio. La posizione strategica a pochi passi da tutti servizi.

Casa Indipendente in vendita, Via San Michele, Olbia, Olbia

€ 495.000

185 mq

7 Locali

2 Bagni

Rif. 76/2024 OLBIA - CASA INDIPENDENTE PIU' DEPANDANCE SU TERRENO DI CIRCA 2000 MQ L'invitante villa indipendente in vendita sorge in una posizione strategica nella zona di Santa Mariedda, precisamente in Via San Michele, offrendo un terreno verde privato di circa 2000 mq, dove poter godere di ampi spazi esterni. La costruzione su un unico piano comprende un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio/lavanderia ed è corredata di potenti termosifoni alimentati da un bombolone a gas. La proprietà è completa di un'ulteriore depandance sul fondo del giardino, adibita a locale sgombero, di circa 30 mq, e di un terreno agricolo continuo alla proprietà, inclusi nella vendita. Il prezzo richiesto per questa opportunità unica è di € 495.000. La zona è servita da collegamenti pubblici , posta in un'ottima posizione in cui godere di pace e tranquillità, nella totale indipendenza a pochi chilometri dal centro città. Per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni, siamo reperibili in ufficio in Viale Aldo Moro 187 ad Olbia, oppure al numero 389 8553221 o tramite email all'indirizzo [email protected]. Rif. 76/24.

Villa in vendita, Portisco San Pantaleo, Olbia

€ 1.500.000

250 mq

12 Locali

4 Bagni

Rif. 12/2022 Costa Smeralda loc. Portisco , a soli 2 km dal mare. Proponiamo in vendita villa con piscina e vista mare. La villa composta in 3 parti, la zona padronale e la zona di servizio oltre all'area tecnica e lavanderia. La prima parte di circa 100 mq. ha 3 camere matrimoniali, salone, cucina, 2 bagni e veranda coperta. La seconda parte, confinante alla prima è di circa 60 mq. ed è suddivisa da un salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, veranda coperta , comoda lavanderia. Depandance al piano seminterrato di circa 45 mq. Grande giardino di circa 1500 mq , comoda piscina di 35 mq con prendi sole e vista mare. Completano proprietà 2 posti auto coperti e 2 scoperti . Progetto approvato per Ampliare Terrazza Vista Mare Aperto. La villa protetta da occhi indiscreti è completamente recintata e servita da cancello automatico.

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