Rif. 172/2023 La villa singola panoramica con vista Etna si trova in zona Piano Erasmo a Nicolosi, composta da doppio ingresso carraio e circa 200mq di aria esterna con pavimentazione in cemento e 2.200mq c.ca di giardino con alberi da frutto, un deposito C/2 di 9mq e 1.500mq c.ca di vigneto. Si Sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ingresso su ampio salone, un disimpegno con scala in ferro a chiocciola per raggiungere la Zona notte al 1° piano, un servizio, due camere e un'ampia cucina abitabile, servita da un terrazzino più lavanderia esterna. Nella zona Notte troviamo invece, due ampie camere da letto, due camerette e il servizio, tutti servite da ampi balconi. L’immobile si presenta da ristrutturare.

Rif. 272/2023 Situato in Piazza Vittorio Emanuele di Nicolosi, Luminoso Attico. La proprietà si estende su circa 120 mq ed è composta da un ingresso che conduce nel grande salone doppio con vista panoramica sull'Etna ed accesso diretto ad una terrazza panoramica a seguire camera da letto anch'essa servita da terrazza panoramica, cucina abitabile con accesso al balcone con vista esterna, servizio e cantina. Ottimo come investimento data la posizione e la presenza di attività commerciali per i beni di prima necessità, attività ristorative e mezzi di trasporto pubblico.

Rif. 240/2023 Nicolosi Piazza Vittorio Emanuele, Luminoso Panoramico Attico 160 mq catastali composto da saletta di ingresso con affaccio su terrazza panoramica con vista Etna, salone triplo anch'esso servito da terrazza panoramica, tre camere da letto di cui una servita da balcone e le altre finestrate, cucina abitabile servita da balcone, servizio e cantina di 50 mq circa. L'immobile è totalmente ristrutturato, sito nella piazza centrale di Nicolosi, ottimo come investimento data la posizione e la presenza di attività commerciali per i beni di prima necessità, attività ristorative e mezzi di trasporto pubblico.

Rif. 70/2023 Nel Comune di Nicolosi, in pieno centro storico, a pochi passi dalla Via Garibaldi, casa indipendente con tripli ingressi 62 mq circa con cortile annesso di circa 14 mq. Possibilità di ricavare un altro livello al piano cantinato, con una metratura pari a quella del piano terra. Data la posizione strategica, nel cuore della città antica è ideale come b&b/casa vacanze. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta i nostri uffici allo 095/7110224 o invia una mail a [email protected].

Rif. 73/2022 L’immobile si trova a Nicolosi in Via Gibuti in centro storico a poca distanza dalla centralissima Via Etnea e da piazza Vittorio Emanuele. L'Indipendente su due livelli è composto da ingresso su terrazzino di circa 12mq su cui espongono la cucina abitabile ed un elegante salotto dotato di camino, più servizio. Al piano superiore troviamo due spaziose camere finestrate, una di passaggio, e servizio. L’immobile ha un’ottima esposizione (Sud) che lo rende luminoso. Si presenta in ottime condizioni con impianto di riscaldamento. Ottimo sia per investimento sia per uso abitazione

Rif. 54/2022 Nicolosi Indipendente a pochi passi dal centro. La costruzione sviluppa una superficie catastale di 275 mq disposta su tre livelli, da ristrutturare. Al Piano terra una corte centrale che sviluppa circa 30 mq, sulla destra due camere, cucina e servizio con esposizione a nord ed a sud, sulla sinistra due depositi, da due scale, una esterna ed una interna si accede al primo piamo composto da due camere, disimpegno e servizio ed un terrazzo di circa 30 mq, quest'ultimo piano è collegato da una scala interna al secondo piano composto da un unico vano ed un ripostiglio

Rif. 31/2023 Villetta bifamiliare sita nel comune di Nicolosi e precisamente in via Gennaro ad angolo con via Della Regione. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un' ampia zona giorno composta da un salone triplo con camino e una comoda cucina dotata di un bagno-lavanderia. La zona giorno espone su un giardino a giro di 200 mq circa. Tramite un elegante scala interna si accede alla zona notte pavimentata in parquet e composta da: 2 camere da letto di cui una con bagno in camera, che espongono su un piccolo terrazzino, una camera finestrata e un secondo bagno di servizio. L'immobile è interamente ristrutturato, con impianto termoautonomo , pavimenti in gres e infissi in doppio vetro camera , inoltre dispone di due comodi garage di 19 e 50 mq .

Rif. 168/2022 Nicolosi e precisamente in via Fratelli Gemmellaro a pochi passi dal Viale della Regione e dal Palaghiaccio proponiamo la vendita di una Villa su un lotto di terreno di 1000 mq. La villa è composta da 3 livelli: Il piano seminterrato è un ampio garage di 76 mq catastali. Dall' ingresso principale del piano Terra si accede un salone, una cucina soggiorno ed un servizio mentre il piano superiore è dotato di tre camere da letto ed un servizio. La zona è servita dalla principali attività commerciali, a pochi passi dall'Istituto Alberghiero

Rif. 139/2023 Nicolosi più precisamente in Via Fratelli Gemmellaro, Villa Accorpata, tre lati liberi con 300 mq circa di giardino con ingresso pedonale sulla strada privata. L'abitazione, sviluppa 197 mq catastali su due livelli, composta da un ingresso su un ampio soggiorno, tre camere da letto, la cucina abitabile, il doppio servizio e la lavanderia, una scala interna collega l'abitazione al piano seminterrato composto da un soggiorno ed un ripostiglio. La villa si presenta in discrete condizioni allo stato originario. La zona è centrale a pochi passi dal Viale della Regione e dal centro storico del paese, servita dalle principali attività commerciali, mezzi di trasporto pubblico e scuole.

Rif. 88/2023 Nicolosi più precisamente in Via Fratelli Gemmellaro, Villa Accorpata, tre lati liberi con 250 mq circa di giardino con ingresso carrabile sulla strada privata. L'abitazione, sviluppa 137 mq catastali su due livelli, composta da un ingresso su un ampio soggiorno, una camera da letto, la cucina abitabile, il servizio e la lavanderia, una scala interna collega l'abitazione al piano seminterrato composto da un soggiorno ed un ripostiglio. La villa si presenta in discrete condizioni allo stato originario. La zona è centrale a pochi passi dal Viale della Regione e dal centro storico del paese, servita dalle principali attività commerciali, mezzi di trasporto pubblico e scuole.

Rif. 219/2022 Nicolosi più precisamente in Via Fratelli Gemmellaro, Villa Indipendente Divisibile. L'immobile insiste su un lotto di circa mq 1000 che corre lungo i quattro lati dell'abitazione con un ingresso pedonale sulla Via Principale ed un secondo ingresso pedonale oltre che uno carrabile sulla strada privata. L'abitazione, già di fatto divisa, consta di una prima abitazione composta da un ingresso su un salone doppio, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e lavanderia esposta a nord, a sud ed ovest, collegata da una scala interna al piano seminterrato dove è stato realizzato un ampio salone con camino, una camera ed un ampio garage. La seconda abitazione è composta da un ingresso su un ampio soggiorno, una camera da letto, la cucina abitabile, il servizio e la lavanderia, anche in questo caso una scala interna collega l'abitazione al piano seminterrato composto da un soggiorno ed un ripostiglio. La villa si presenta in discrete condizioni allo stato originario. La zona è centrale a pochi passi dal Viale della Regione e dal centro storico del paese, servita dalle principali attività commerciali, mezzi di trasporto pubblico e scuole.

Rif. 19/2022 Nicolosi piccolo contesto Luminosissimo appartamento tripla esposizione sviluppa una superficie catastale di 99 mq escluse aree esterne composto da un ingresso, un salone doppio, cucina abitabile, camera da letto, camerino finestrato, servizio, ampi balconi. A pochi passi dal centro e dalle principali attività commerciali.

Rif. 76/2023 Nicolosi, esattamente in Via Trapani, nelle vicinanze del centro abitato di Nicolosi, il terreno ha un’estensione di 900mq circa. La via dove è ubicato il terreno dispone di telecamere di sorveglianza, servizio di illuminazione stradale, inoltre la zona è in piena espansione residenziale. Il terreno è ubicato a soli 3 chilometri dal centro di Nicolosi ed è già presente acqua e luce. Per fissare un appuntamento od avere maggiori informazioni contatta lo 095 7110224 o invia una mail a [email protected].

Rif. 8/2023 Nicolosi, precisamente in via Alfredo Maria Mazzei, è la location di questa elegante villa indipendente di 60 mq con uno spazio esterno di circa 1000 mq. La villa è costituita da un accogliente ingresso, una luminosa cucina-soggiorno, tre camere da letto, un servizio e uno spazio lavanderia altamente funzionale esterno. La mansarda può essere raggiunta attraverso la scala esterna. L'immobile si trova a soli 1500 metri circa dalla caserma dei carabinieri e a pochi chilometri dal centro abitato, dotato di supermercati, farmacie e un'ampia gamma di attività commerciali. L'orientamento dell'edificio, nord-sud-est-ovest, rende la luce solare accessibile per l'intera giornata. Per maggiori dettagli, contattateci al 0959596451 o scrivete all'indirizzo e-mail [email protected].