Rif. 17/2023 ATTICO - AD.ZE VAL DI SOLE in uno stabile di costruzione signorile con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo ampio TRE LOCALI sito al sesto e ULTIMO PIANO con terrazzo di 25 metri, cantina e box singolo INCLUSI. L'appartamento internamente è composta da: ingresso, salone con cucina abitabile e tinello, camera matrimoniale e cameretta, doppi servizio entrambi finestrati (uno con box doccia e uno con vasca), ripostiglio finestrato, balcone e terrazzo. Pavimentazione in parquet in tutta la casa tranne che in cucina e bagno. Infissi in legno doppi vetri. Climatizzazione con pompa di calore in sala e camera. Porta blindata. Camino funzionante. L'immobile è tenuto in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo con spese condominiali di € 2.000 annui. Caldaia cambiata in tutto il condominio nel 2022. VISTA PANORAMICA. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n. 02/89777463 o al cell. 351/3374415, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 23/2022 Via Quintosole - Adiacenze via Ripamonti esponiamo ampio 3 locali di 90 mq al 4° e ultimo piano con 3 balconi. In stabile immerso nel verde proponiamo in vendita 3 locali in ottime condizioni. L'ingresso all'immobile avviene tramite un soggiorno spazioso collegato ad un'ampia balconata che affaccia sul verde dei campi, la cucina abitabile invece gode di un terrazzino che permette di passare pranzi e cene in famiglia o con amici. Uno spazioso disimpegno porta alla zona notte, composta dalla camera per i ragazzi, da una camera matrimoniale e dal servizio finestrato. Completa la soluzione una cantina e un box ( dal valore di € 15.000 ) situati al piano interrato. Il tutto compone un'ottima soluzione ideale per giovani coppie o famiglie che vogliono vivere immersi nella tranquillità e nel verde pur rimanendo a due passi dalla città, raggiungibile con le linee bus 83,94,155 e 172. CONTATTATRCI AL 375 7933315 PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. “Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.”

Rif. 40/2023 AD.ZE RIPAMONTI -in Via Bernardino Verro proponiamo un ampio trilocale di 90 mq commerciali composto da: ingresso, soggiorno con cucina e porta finestra che da sul bacone, due camere e due bagni entrambi con box doccia. Completa la soluzione un ampia cantina di pertinenza. Una particolarità dell'immobile è la luminosità grazie alla sua duplice esposizione (nord/sud). La proprietà è stata interamente ristrutturata. Troviamo i pavimenti in parquet in tutta la casa mentre nei bagni gres porcellanato, gli infissi sono in alluminio doppio vetro e le tapparelle sono elettriche. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di c.a. 2.000 € annui. L'immobile è situato in una posizione strategica dove a pochi passi è possibile trovare le fermate del Bus: 65, 91 e 95. A cinque minuti a piedi si arriva alla fermata del tram linea 15 e 24 che collega direttamente in Duomo. La metro più vicine sono la M2 fermata Famagosta e la M3 fermata Crocetta. Nelle immediate vicinanze inoltre troviamo supermercati tra cui Esselunga, Carrefour e Lidl, farmacie, scuole, negozi, ristoranti. L'immobile è distante pochi Km da diverse Università tra le quali: Bocconi, IED e Naba. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 23/2023 AD.ZE VAL DI SOLE – Via Giuseppe Ripamonti – Proponiamo ampio bilocale, OTTIMO per investimento, di 60 mq in ottime condizioni ubicato al primo piano senza ascensore. Internamente è composto da: soggiorno con cucina a vista e portafinestra con accesso al bacone, corridoio, camera da letto e bagno finestrato con box doccia. L’immobile è completamente arredato. Completa la soluzione il solaio di pertinenza. Internamente: porta blindata, piano cottura ad induzione, infissi in alluminio doppio vetro, pavimento in gres porcellanato e tapparelle manuali. La soluzione è mono esposta a est. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono circa 1.800 all’anno. Sono presenti le certificazioni degli impianti. L’immobile è 500 m dallo IEO e a pochi passi dalla fermata del tram 24 e autobus 222/83/172/194; nelle immediate vicinanze, troviamo tutti i servizi essenziali tra cui supermercati, farmacie, banche, negozi, ristoranti, parchi. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n. 02/89777463 o al cell. 351/3374415, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 7/2023 AD.ZE RIPAMONTI – In Via Bernardino Verro In un contesto Medio Signorile proponiamo un ampio tre locali di c.a 105 mq commerciali ristrutturato, ubicato al primo piano senza ascensore, anno di costruzione 1980 composto da: ampio ingresso, angolo cottura, ampia zona soggiorno con balcone, ampia camera da letto con balcone, cameretta con finestra, bagno completamente ristrutturato con finestra. Riscaldamento Centralizzato con termosifoni. Impianto di condizionamento presente. L'immobile presenta una tripla esposizione. Stabile in buone condizioni, sono presenti 10 unità abitative, suddivise in 2 unità abitative per piano. Internamente: Porta blindata , infissi in PVC, doppio vetro, pavimenti in piastrelle, impianto elettrico a norma, impianto antifurto, tapparelle manuali, bagno con doccia. Inoltre c’è la presenza del posto auto e la possibilità di uno spazio dove coltivare. Le spese condominiali sono circa € 2.000 all'anno. Nelle immediate vicinanze è presente la fermata del Tram n.24 (due fermate da Crocetta) e Fermata Bus n.95 praticamente sotto casa. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto, internamente si può personalizzare a proprio gusto non avendo muri portanti. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati tra cui Esselunga a 500 metri, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e la presenza di atenei. Solo dieci minuti a piedi dall'università di Bocconi. Soli dodici minuti a piedi da Fondazione Prada. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 22/2023 AD.ZE VIA VOLVINIO – Proponiamo nel quartiere di Piazza Agrippa uno splendido appartamento OTTIMO COME INVESTIMENTO al settimo piano (con ascensore) in un contesto Signorile, si tratta di un ampio due locali, completamente e finemente ristrutturato con cura in ogni dettaglio di c.a. 60 mq commerciali. Le particolarità principali dell’immobile sono: la ristrutturazione fatta per durare nel tempo e acquisire valore con il passare di esso, la luminosità dovuta al piano alto e all’esposizione SUD e infine l’arredamento che è stato scelto completamente su misura e sarebbe incluso nella vendita. Composizione: L’immobile è composto da un’ampia zona giorno con affaccio su Piazza Agrippa, il soggiorno comprende un angolo cottura fatto completamente su misura, un disimpegno che collega al bagno con ampio box doccia e infine una camera con un balcone che affaccia sulla parte interna del condominio. Nella maggior parte della superfice calpestabile è stato messo il parquet. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Allarme volumetrico già installato con sensori ingresso soggiorno e camera da letto. Tapparelle elettriche. Split aria condizionata (solo freddo). Caldaia a condensazione a norma appena installata, e canna fumaria dell'intero stabile appena rifatta. nessun altro lavoro di messa a norma caldaie è necessario. Zanzariere a finestre installate. Le spese sono circa €100 al mese che includono il servizio di portineria tutto il giorno, la manutenzione e pulizia del condominio. La Zona: Il quartiere è ben servito, nelle immediate vicinanze troviamo attività commerciali di ogni tipo. Inoltre è situato a pochi passi da mezzi di superficie come : tram 15 e 3 che con poche fermate portano al centro della città, alla Metro M2 "Abbiategrasso Chiesa Rossa" e autobus linea 65 e 79 . Ben collegato all’università Bocconi, al Naba e allo IED. L'immobile è LIBERO SUBITO. ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE! **CON POSSIBILITA DI BOX SINGOLO AD UNA CIFRA DI €35.000. ** CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 46/2023 AD.ZE PEZZOTTI- Nella ricercata zona di Pezzotti proponiamo un ampio trilocale in buone condizioni al terzo piano (senza ascensore) composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e un ampio bagno con box doccia. L'immobile si distingue per la luminosità grazie alla sua doppia esposizione (est/ovest). Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di c.a. 200€ al mese. L'immobile è situato in una posizione strategica dove a pochi passi è possibile trovare la fermata del Bus: 79, 90, 91, 95. A cinque minuti a piedi troviamo il Tram 15 che collega direttamente in Duomo. La metro più vicina è la M2 fermata Famagosta. Nelle immediate vicinanze inoltre troviamo supermercati tra cui Esselunga, Carrefour e Lidl, farmacie, scuole, negozi, ristoranti. L'immobile è distante a pochi Km da diverse Università tra le quali: Bocconi, IED e Naba. **OTTIMO COME INVESTIMENTO** CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO.

Rif. 33/2023 AD.ZE VIA RIPAMONTI – All'interno di un tranquillo contesto del 900 proponiamo uno splendido appartamento completamente ristrutturato al primo piano (con ascensore). Si tratta di un tre locali, caratterizzato da un design contemporaneo e lineare di c.a. 60mq. Le particolarità sono: l'ottima disposizione interna degli spazi e una ristrutturazione innovativa pensata per durare nel tempo. L'immobile è composto da un disimpegno che collega ad un ampia zona soggiorno con angolo cottura e accesso ad un balcone con esposizione su Via Gallura, due camere da letto finestrate, bagno e due ripostigli in quota. Il riscaldamento è centralizzato, aria condizionata con collegamento Wi-Fi e pompa di calore, cucina ad induzione, infissi in pvc con doppio colore, porte Garofalo, cassaforte e pavimento in parquet. Le spese condominiali sono circa di €2000 all'anno che includono il riscaldamento, la manutenzione e pulizia del condominio. La Zona: l'immobile è situato in una posizione strategica infatti a pochi passi è possibile trovare le fermate del Bus: 65, 91 e 95. A 5 minuti a piedi si arriva alla fermata del tram linea 15 e 24 che collega direttamente in Duomo. La metro più vicine sono la M2 fermata Famagosta e la M3 fermata Crocetta. Nelle immediate vicinanze inoltre troviamo supermercati (tra cui Esselunga, Carrefour e Lidl), farmacie, scuole, negozi, ristoranti. L'immobile è distante pochi Km da diverse Università tra le quali: Bocconi, IED e Naba. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 31/2023 AD.ZE ANTONINI – In Via Antonini al terzo piano (con ascensore) all'interno di un condominio degli anni'60 proponiamo un ampio Bilocale da rinnovare e personalizzare di c.a 60 mq. Composizione: L’immobile è composto da un ingresso con disimpegno che collega ad un’ampia zona giorno con un cucinotto e balcone (esposto a SUD e affaccio interno cortile), un bagno finestrato e un ampia camera da letto. L’immobile non presenta muri portanti e dunque permette una facile ristrutturazione ed un’agevole ridistribuzione degli spazi. Il riscaldamento è centralizzato. L’impianto di condizionamento è assente con possibilità di facile installazione. Le spese condominiali sono circa € 1.650 all'anno che includono il riscaldamento, manutenzione e pulizia del condominio. La Zona: L'immobile è situato in una posizione strategica infatti a pochi passi è possibile trovare le fermate del Bus: 65, 91 e 95. A 5 minuti a piedi si arriva alla fermata del tram linea 15 e 24 che collega direttamente in Duomo. La metro più vicine sono la M2 fermata Famagosta e la M3 fermata Crocetta. Nelle immediate vicinanze inoltre troviamo supermercati (tra cui Esselunga, Carrefour e Lidl), farmacie, scuole, negozi, ristoranti. L'immobile è distante pochi Km da diverse Università tra le quali: Bocconi, IED e Naba. **Ottimo come investimento**

Rif. 24/2023 AD.ZE VIA GIUSEPPE RIPAMONTI - In Via Gian Francesco Pizzi proponiamo in vendita ampio e luminosissimo loft di circa 95 mq totalmente ristrutturato dislocato su due livelli. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni poiché è stata ristrutturata di recente è ed composta da ingresso su un ampio open space con visuale sull'intera metratura dell'appartamento. Strutturalmente troviamo cucina a vista su misura alle spalle di un ampio soggiorno, ripostiglio, bagno finestrato, cabina armadio, patio abitabile e angolo notte con letto a una piazza e mezzo; si arriva al piano soppalcato tramite una scala ben strutturata con gradini in vetro e ci accoglie un'ampia e luminosa camera da letto con travi a vista e velux con domotica. L'immobile presenta una doppia esposizione Nord/Sud-Est e gode di un'ottima luminosità fornita da velux elettrici che ricoprono l'intera area dell'appartamento. I dettagli presenti internamente sono: porta d'ingresso blindata, videocitofono, infissi in PVC e doppio vetro con tapparelle manuali, porte in vetro, pavimentazione in piastrelle effetto legno su tutto l'immobile tranne in cabina armadio e sul soppalco in cui troviamo parquet, impianto di climatizzazione con split e travi a vista lungo tutto il soffitto. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni e le spese condominiali ammontano ad una cifra di circa 1.200 € l'anno. Lo stabile, di costruzione d'epoca,è in buone condizioni e dispone di 4 piani totali. La zona è stata oggetto di grande interesse e riqualificazione negli ultimi anni, grazie a nuove strutture di spicco quali Fondazione Prada, la sede di Fastweb, la nuova scuola di lingue ICS Symbiosis e in previsione delle Olimpiadi del 2026 nascerà il villaggio olimpico. Posizione molto comoda per la presenza di mezzi di trasporto come la fermata del tram n. 24 e del bus n. 95 a due minuti a piedi. La zona offre le comodità di cui si necessita come vicinanza di supermercati, negozi, farmazie, ristoranti, scuole e banche. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO al numero 02/49624410 o al cell. 351/6316553, oppure scrivi una mail [email protected] Inoltre presso la nostra agenzia ti offriamo i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 34/2023 AD.ZE VIA RIPAMONTI - Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio monolocale in zona Ripamonti. L'immobile si trova in un contesto tranquillo, composto da sei piani totali e tre unità abitative per piano. La particolarità dell'immobile è il tranquillo affaccio interno, la posizione strategica in cui è situato e la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Composizione: L'immobile è composto da un ingresso, ampia zona giorno/notte con angolo cottura e bagno finestrato. Inoltre è presente una cantina di pertinenza. La metratura interna è di circa di 30MQ con soffitti alti 3.10 metri. È caratterizzato da una porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato con termosifoni, predisposizione all'impianto di condizionamento, tapparelle manuali, bagno con box doccia. Le spese condominiali sono circa di 1800 euro all'anno. La Zona: L'immobile è situato in una posizione strategica infatti a pochi passi è possibile trovare le fermate del Bus: 65, 91 e 95. A 5 minuti a piedi si arriva alla fermata del tram linea 15 e 24 che collega direttamente in Duomo. La metro più vicine sono la M2 fermata Famagosta e la M3 fermata Crocetta. Nelle immediate vicinanze inoltre troviamo supermercati (tra cui Esselunga, Carrefour e Lidl), farmacie, scuole, negozi, ristoranti. L'immobile è distante pochi Km da diverse Università tra le quali: Bocconi, IED e Naba. **Ottimo come investimento**

Rif. 1/2023 AD.ZE SPADOLINI – Via Spadolini 10 C NUDA PROPRIETA’ In contesto Signorile proponiamo quattro locali di c.a 100 mq commerciali in buone condizioni ubicato al primo piano con ascensore, anno di costruzione 2006 composto da: ampio soggiorno, cucina con balcone, sala con balcone, ampia camera da letto con finestra, due camerette con balcone, 2 bagni. Riscaldamento Centralizzato con termosifoni. Impianto di condizionamento assente. L'immobile presenta una doppia esposizione (est/sud). Stabile in buone condizioni, sono presenti 40 unità abitative, suddivise in 2 unità abitative per 5 piani. Internamente: Porta blindata, videocitofono, infissi in legno e inferriate, doppio vetro, pavimenti in piastrelle, impianto elettrico a norma, tapparelle manuali, un bagno con vasca e l’altro con box doccia. Il Riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali sono circa € 2.000 all'anno. Nelle immediate vicinanze attigua è la metro gialla fermata Porta romana, il Tram n.24 (due fermate da Crocetta) e Fermata Bus n.91 vicino casa. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto, internamente si può personalizzare a proprio gusto non avendo muri portanti. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati tra cui Esselunga a 500 metri, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e la presenza di atenei. Solo dieci minuti a piedi dall'università di Bocconi. Soli dodici minuti a piedi da Fondazione Prada. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)