Rif. 14/2024 Zona Casetta Mattei più precisamente in via di Selvaforte, una via traquilla e riservata ma nelle immediate vicinanze a tutti i servizi che offre il quartiere, proponiamo una villetta a schiera degli anni '80 disposta su tre livelli: il primo livello, al quale si accede mediante qualche gradino essendo rialzato, è composto da un ampio salone con doppia esposizione ed una cucina abitabile, entrambi con accesso ad un terrazzino di circa 15 mq che porta al delizioso giardino quadrato di circa 30mq. Da questo livello centrale, attraverso due scalinate, è possibile arrivare si al primo piano con tre camere da letto un servizio e due balconi, sia al piano semintarrato con un servizio, un ampio ripostiglio/cantina e l'accesso diretto al box auto di circa 30mq con serranda basculante elettrica. L'immobile internamente è da ristrutturare, con pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, finestre in legno, grate di sicerezza in tutti gli ambienti, aria condizionata in tutte le camere e nel salone, nel primo piano c'è una botola che porta ad una soffitta di proprietà ed il riscaldamento autonomo.

Rif. 55/2023 Toscano propone in vendita una splendida viletta angolare. Ti presentiamo una viletta unica nel suo genere, situata nella zona di Valdambrini, famosa per i suoi servizi, scuole di qualità e ottimi collegamenti. Questa casa ti affascinerà con la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti. Un ampio salone ti accoglierà, un ampia cucina e bagno che affacciano sullo splendio giardino di proprietà completano il piano terra della casa; al primo piano della casa sono presenti 1 camera matrimoniale, due camerette, 1 bagno, 1 balcone, 1 terrazzo abitabile, L'intera proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata e personalizzatoa secondo i tuoi gusti e desideri.

Rif. 54/2023 Via Marco Enrico Bossi in zona Columbia vicino ai maggiori servizi villa unifamiliare ampia metratura divisibile in più unità immobiliari composta al piano rialzato da un portico, salone tre camere e due bagni. Al piano seminterrato ampiamente sbancato e con accesso indipendente salone, cucina abitabile con lavanderia, bagno e due camere. Al piano primo una camera, un bagno e terrazzo con affaccio libero. Completano la proprietà 400 mq di giardino e posti auto interni.

Rif. 48/2023 Fiumicino "Le Vignole" in condizioni pari al nuovo proponiamo la vendita di una villa nuova costruzione cosi composta: P.T.: ingresso con portone blindato salone doppio con stufa a pellet, cucina abitabile (Lube completa di elettrodomestici) con portafinestra scorrevole apertura a ribalta pvc doppio vetro, servizio finestrato con box doccia. Portone interno blindato che dive piano terra con primo piano con vano scala. P.P.: zona notte suddivisa in 3 camere da letto adiacente a zona pc e ampia loggia per zona lavanderia stireria con balcone, due servizi con box doccia. Completa la proprietà giardino angolare con cancello elettrico pedonale e carrabile in parte con cemento drenante per posto auto interno, predisposizione per cucina e lavabo esterna, videocitofono su tutti i piani, serrande elettriche e antiscasso, zanzariere inferriate, illuminazione a led per tutta casa, impianto fotovoltaico da 1,5kw, caldaia a condensazione boiler da 300litri, videosorveglianza e telecamere interne/esterne con perimetrale, condizionatori 18000btu salone e restanti da 9000btu, possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative.

Rif. 3/2023 Situato nella zona dove un tempo sorgevano le antiche terme chiamate Aquae Caeretana, nella verde e panoramica località di Pian della Carlotta, in un ambiente collinare dalle dolci pendenze e ricco di ambienti boschivi, proponiamo in vendita una porzione di casale totalmente indipendente e su un unico livello. A soli 16 dal Lago di Bracciano, 11 km dalla spiaggia di Furbara (Riserva naturale di Macchiatonda) e 19 km dalla spiaggia di Santa Severa, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali interne e la sua metratura è al momento suddivisa nel seguente modo : vi è un ampio ingresso, un salone doppio, eventualmente divisibile ed ove sarebbe possibile realizzare una ulteriore camera matrimoniale, una comoda cucina abitabile con camino, 2 ampie camere da letto, un bagno, una loggia ed un patio di circa 30 mq. Completa la proprietà un magazzino di circa 60 mq, un grande giardino-terreno di circa 1100 mq, piantumato con alberi da frutta, pozzo privato, ed ove vi è un'ampia possibilità di parcheggio.

Rif. 31/2023 Ottima opportunità di una esclusiva porzione di Villa bifamiliare rifinita ed elegante con esterno in cortina, adatta anche ad essere divisa in due unità abitative. Grazie alla sua ottima esposizione si presenta molto luminosa e si sviluppa su tre livelli così di seguito composti: al piano terra ma rialzato è presente un ampio salone con cucina abitabile, un bagno finestrato, un grazioso patio frontale, un terrazzo con accesso dalla cucina molto ampio e riservato con pergolato in legno con copertura ed un bel giardino angolare molto curato; al primo piano, residenziale e non mansardato, troviamo le 3 camere da letto con rivestimento in parquet con due balconi di pertinenza, due bagni anche questi finestrati cosa rara nel quartiere , di cui uno interno alla camera matrimoniale. In questo piano si può accedere ad un ampia soffitta pavimentata con impianto di riscaldamento e raffredamento e con finestra; scendendo al piano seminterrato, parzialmente sbancato e con ingresso indipendente, abbiamo una grande sala hobby , con cucina molto bella dotata di ampia penisola, una zona lavanderia, un ripostiglio ed un altro bagno anche questo finestrato. Tale spazio luminosissimo pur essendo un -1 permette volendo, la realizzazione di un appartamento indipendente con una camera da letto già predisposta. L'immobile è particolarmente rifinito con metariali di pregio e dotato di impianto di irrigazione, tende da sole elettriche, pannelli fotovoltaici da 6 kilowatt che lo rendono praticamente autonomo dal punto di vista energetico (classe A), impianto di allarme con video sorveglianza tende da esterni sul terrazzo, tutti gli impianti sezionati per piani climatizzatori e domotica che permette una centralizzazione dei comandi. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 3/2024 Situato in un villino ristrutturato di tre piani di sole quattro unita', questo appartamento, unico al piano, rappresenta un'occasione rara e unica per vivere in una delle zone più ambite di Ostia Levante. l'immobile si compone di un salone doppio dotato di camino, due camere da letto, una cameretta, una cucina abitabile, due bagni, un terrazzo, due balconi. La soluzione abitativa vanta anche un ampio giardino con ingresso indipendente e cantina. L'appartamento ha una tripla esposizione e si trova a pochi passi dal mare dal famoso borghetto dei pescatori e a pochi minuti dalla fermata Metro.

Rif. 17/2024 Madonnetta a pochi passi dall'omonimo parco disponiamo di un prestigioso appartamento di ampia metratura posto al piano primo raggiungibile da un ampio vano scala e corte privata pavimentata al piano terreno con posto auto, di un fabbricato composto da due soli appartamenti, senza spese condominiali e con ingresso indipendente. Composizione interna: ingresso, ampio salone con camino, cucina e sala da pranzo a vista, una ampia camera matrimoniale( sia il salone che la camera hanno l'uscita su un comodo terrazzo vivibile), una seconda camera matrimoniale con servizio privato finestrato co doccia, accesso dalla stessa ad un pratico balcone, un secondo comodo servizio anch'esso con finestra e vasca. Al piano sovrastante è presente una soffitta sottotetto (non rifinito) utilizzabile come come ripostiglio e da un terrazzino. L'appartamento dispone di caldaia a codensazione di ultima generazione e stufa a pellet nel disimpegno e tre climatizzatori. L'immobile è posizionato vicino primari servizi, supermercato, fermata bus, farmacia, ristoranti.

Rif. 45/2024 Anzio e più precisamente in via Merope nel quartiere di marechiaro, a soli cento metri dal mare, con la stazione ferroviaria a pochi passi proponiamo la vendita esclusiva di una bellissima villa unifamiliare su tre livelli con splendida piscina salata di 30mq con due diversi livelli di altezza (1,50mt e 1,80mt). La villa è stata edificata dall'attuale proprietà nei primi anni '90 ed utilizzata come abitazione principale, su di un lotto di 500mq, presenta un ingresso pedonale da via Merope ed uno carrabile con cancello elettrico da via del Gabbiano. Risulta posizionata sul lato interno dei 4, dunque il giardino abbraccia la struttura su 3 lati. Al suo interno risuta così composta: al piano terra ingresso, salone doppio con affaccio sul patio prospicente la piscina, cucina abitabile e servizio; al primo piano la zona notte composta da tre camere da letto, servizo e due balconi; al piano seminterrato (con doppio ingresso sia interno che esterno) un ampia sala hobby con soffitti alti dotata di un ulteriore cucina, camino servizio e dispensa. La proprietà è stata realizzata con materiali di pregio ed arredi su misura per far fronte alle particolarità architettoniche della sua realizzazione, per tanto risulta essere in condizioni perfette e dotata di infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere ed inferiate per quanto riguarda infissi e serramenti, impianto di allarme, pozzo artesiano per l'irrigazione e montascale. Completa la proprietà un terrzazzo solarium dal quale poter godere di una bella vista della zona circostante. Si precisa che la struttura è adatta alla divisione in due unità abitative. CHIAMACI AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARE QUESTA PROPRIETA'.

Rif. 6/2024 Nel comune di Riano collegato alla stazione ferroviaria Roma-Civita Castellana-Viterbo e al centro storico, con vista panoramica sui monti sul parco di Veio e alla frazione La Rosta, proponiamo uno stabile cielo - terra di quattro piani sbancati composto da due appartamenti indipendenti con la possibilità di un terzo appartamento, una cantina, un box e un magazzino, quattro posti auto scoperti adiacenti all'abitazione principale. Attualmente è conformata come villa divisa in due unità immobiliari con più pertinenze e un doppio ingresso carrabile. La porzione principale ha accesso dal piano terra ed è composta da un ampio ingresso, 4 camere, un salone con camino, cucina, 3 bagni e terrazzo panoramico, da una scala in legno fatta su misura si accede al piano primo, dove troviamo un'ampia sala con camino, camera e bagno, vani sottotetto ampiamente sfruttabili, balcone e terrazzo panoramico. Al piano sottostante la porzione principale c'è un appartamento indipendente, costituito da ingresso, sala con camino, cucina, 2 camere, bagno più terrazzo. Completano la proprietà un vasto magazzino, dotato di forno e camino, suddiviso in più vani, un garage e una cantina. L'immobile gode di un panorama unico affacciato sul verde e ben distaccato dagli altri immobili e un terreno di 2000 mq con alberi di quercia e la possibilità di un secondo ingresso dalla via Flaminia.

Rif. 30/2024 Aranova proponiamo villa bifamiliare disposta su tre livelli in una posizione strategica vicine alle località di Maccarese e Fregene e alla strada statale Aurelia CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE L'ingresso pedonale e carrabile danno accesso alla proprietà che si sviluppa al primo piano, con un ampio portico d'ingresso che conduce al salone con angolo cottura molto luminosi e accoglienti. È presente un disimpegno che collega la zona giorno alle due camere principali e un primo bagno con doccia e finestra. Salendo al secondo piano, sono presenti due camerette con balconi e un servizio con doccia in muratura. Infine, al piano terra, si sviluppa una sala hobby con un angolo cottura un servizio e un garage L'immobile si presenta in buone condizioni, con finiture di pregio e molti comfort come il cancello automatico, portone blindato, infissi doppio vetro, zanzariere, persiane, aria condizionata e impianto fotovoltaico. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 10/2024 Madonnetta vicinanze parco villa unifamiliare indipendente con calcello carrabile e pedonale nessuna spesa di condominio composta da due ampi appartamenti posizionati al piano rialzato di 124 mq. e al piano primo di 121mq., dependance di 24 mq. , locale cantina al piano seminterrato di 27 mq. e di un sottotetto soffitta di circa 40 mq con terrazzino di 8 mq. Completa la proprietà un grande giardino perimetrale di circa 350 mq servito da comoda tettoia con barbeque e lavello in muratura. Posti auto scoperti all'interno della proprietà. Composizione interna, piano rialzato: ingresso, salone con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, due servizi con finestra, terrazzo/patio. L' appartamento è fornito da caldaia a gas tradizionale con radiatori e l' aggiunta di due fancoil, stufa a pellet e due climatizzatori. Vano scale separato che consente l'accesso indipendente al piano primo composto da ampio salone con camino, cucina tinello abitabile a vista, due camere matrimoniali, una con servizio privato finestrato e doccia, secondo servizio finetrato con vasca ampio terrazzo in parte coperto più balcone. L' appartamento dispone di caldaia a gas di ultima generazione a condensazione, una grande stufa a pellet e tre climatizzatori. Secondo livello, sottotetto/soffitta allo stato grezzo con terrazzino con accesso tramite scala interna all' appartamento del piano primo. Piano terreno, piccola dependance adiacente al fabbricato con ingresso indipendente dal giardino composta da, camera e servizio. Piano seminterrato, cantina di 27 mq con ingresso dal giardino. Giardino perimetrale di circa 350 mq, servito da impianto di irrigazione, con area ristoro con barbeque e lavello entrambi in muratura, cancello carrabile e pedonale, posti auto scoperti. L'immobile è posizionato vicino primari servizi, supermercato, fermata bus, farmacia, ristoranti.

Rif. 4/2024 Luminoso villino a schiera bilivelli a Castelnuovo di Porto, a soli 20 chilometri dal centro di Roma. Situato in una tranquilla e residenziale strada, l'immobile ha un grazioso giardino d'ingresso parzialmente pavimentato con posto auto. All'interno, al piano terra, si trova un grande salone con camino e una spaziosa cucina abitabile con annessa taverna, entrambe dotate di camino, qui ci sono anche una lavanderia, una stireria, un bagno ospiti e un ripostiglio. Al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala in travertino, si trovano due grandi camere da letto, un servizio padronale e un' ampia suite padronale con ingresso/ guardaroba e servizio con vasca. L'ampio sottotetto praticabile tramite una comoda scala retrattile, funge da ulteriore grande spazio utile allo stivaggio di oggetti e ricordi. L'immobile dispone inoltre di un grande terrazzo di oltre 100 mq, dotato di barbecue in muratura e di una scala in ferro che conduce all'orto pertinenziale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è perfettamente rifinito e climatizzato con infissi taglio termico acustico e zanzariere, serramenti e porta blindati e antifurto. La sua ubicazione privilegiata, l'ampia metratura e le rifiniture d'indubbio spessore rendono questa location una irrinunciabile soluzione a chi cerca comfort e spazio, a pochi minuti dalla capitale

Rif. 44/2023 Madonnetta via V. Cobbe villino a schiera ristrutturato con materiali di pregio, doppio affaccio, ampia metratura, affaccio interno su schiera contrapposta ed esterno su parco composto da: piano rialzato, corte esterna pavimentata lato ingresso, ampio salone con affaccio su comodo giardino pavimentato posizionato sul lato interno del fabbricato in parte coperto da balcone sovrastante, cucina abitabile con arredo nuova, bagno di servizio; piano primo, pavimento in parquet, camera matrimoniale e due camerette, servizio con finestra e doccia, due comodi balconi coperti posizionati su entrambi gli affacci; piano secondo ampio terrazzo solarium di copertura con una parte coperta; piano seminterrato, pavimento in gres porcellanato composto da ampia e confortevole sala hobby con termo camino Palazzetti nuovo, servizio cieco con doccia, vano ripostiglio con lavatrice e asciugatrice, cantina e ampio box auto di 20 metri quadri. L'immobile dispone di condizionatore fda 12000 BTU nel salone e 9000 BTU nella camera matrimoniale e in una delle due camerette, grate in ferro alle finestre, zanzariere, tende da sole al piano terra lato salone e al piano primo lato con affaccio ad ovest, depuratore e addolcitore per acqua potabile, caldaia a condensazione nuova 2024. Immobile su diritto di superficie con AFFRANCAZIONE GIA' ESPLETATA