Rif. 81/2023 Poggio dei Pini, in zona Sa Birdiera, si propone in vendita una villa su un lotto di 2.000 mq. L'immobile è attualmente composto da un grezzo su due livelli, piano terra e primo piano. Il progetto prevede la realizzazione di una villa su due livelli in stile moderno, con ambienti ampi e ben ripartiti tra loro. La proprietà viene così suddivisa: al piano terra di circa 230 mq, troviamo 2 ingressi, un ampio salotto, la zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto ognuna dotata di cabina armadio e bagno privato, ulteriore bagno che serve la zona giorno, zona lavanderia, una cantina di 22 mq, un locale tecnico e spogliatoi più servizi per la piscina, per quanto riguarda gli spazi esterni abbiamo un ampio spazio dove realizzare una grande piscina più gli ulteriori metri quadri di giardino; al primo piano di circa 190 mq troviamo 4 ingressi, salone doppio, cucina abitabile, lavanderia, bagno, studio, ampia suite con bagno privato e 2 cabine armadio, la parte esterna di circa 130 mq è costituita da terrazzi panoramici e pergolati. I due piani saranno collegati tra loro sia tramite le scale interne ed esterne, sia tramite ascensore interno. La particolarità dell'immobile, vista l'ubicazione, è lo splendido panorama sul mare e sulla città di Cagliari. L'immobile viene consegnato allo stato attuale in cui si trova.

Rif. 14/2023 Prestigiosa VILLA INDIPENDENTE con ampio ingresso, salone triplo, cucina, sala pranzo, 6 camere, studio, 5 bagni, ampi loggiati, ripostigli, sala hobby, terrazze, giardino e parcheggi. La prestigiosa villa proposta in vendita, moderna ed elegante, è disposta su tre livelli, serviti da ascensore privato, ed immersa in un giardino di 2.000 mq, arricchito da splendidi alberi d'ulivo. La proprietà è caratterizzata da finiture interne eccellenti e dotata di ogni comfort. Concepita nel 2013, è stata realizzata con materiali di pregio, come il tek, il travertino e il granito, e gode di una luminosità straordinaria grazie alle ampie vetrate presenti in ogni ambiente. Le recenti modifiche di ristrutturazione hanno visto l'inserimento dell'ascensore, impianto fotovoltaico con pannelli solari, caldaia nuova, infissi in PVC ed il rifacimento del cappotto esterno. Dalle terrazze panoramiche sul mare si ha una vista a 360 gradi sulla città di Cagliari, quest'ultima distante solo 20 minuti dalla località di Poggio dei Pini in cui sorge la villa. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva coperta di circa 440 mq: superando gli ampi loggiati e attraversando l'ampio ingresso di rappresentanza si accede ad un meraviglioso salone triplo, uno studio, due camere, una cucina abitabile, una sala da pranzo e 2 bagni. Dalla scala interna si accede alla zona notte, in cui troviamo un ampio disimpegno, 4 camere da letto con relative cabine armadio, 3 bagni e 2 terrazze panoramiche sul mare. Al piano interrato è presente un'ampia e luminosa sala hobby di circa 80 mq. Tutti gli ambienti sono dotati di fan coil in ogni ambiente.

Rif. 19/2022 Situata nella esclusiva e residenziale zona di Poggio dei Pini, nel sud della Sardegna, tra la località marittima di Pula e la città di Cagliari, c'è una villa indipendente immersa nel verde, realizzata su un lotto di 1200 mq. Un ampio accesso carrabile privato conduce all'abitazione suddivisa su tre livelli e circondata da un giardino privato di circa 1000 mq, dove è possibile parcheggiare almeno sei autovetture. Al piano rialzato, si apre una porta scorrevole attraverso la quale si può accedere al doppio salone, con camino e ampie finestre che si affacciano sul porticato, un luogo perfetto per godersi pranzi o cene all'aperto. Una cucina abitabile, con tinello separato, tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato, due bagni e un disimpegno completano il piano. Al primo piano, invece, si trova un ampio e luminoso loft, composto da un open space con terrazzina, camera da letto e bagno, perfetto per avere uno spazio indipendente per ospitare amici e parenti. Infine, al piano seminterrato si trova una cantina con sala hobby e bagno. L'immobile è in buone condizioni generali, con pavimentazione in cotto, porte in legno e infissi in PVC con persiane in legno, e una termoregolazione indipendente con pompe di calore e termosifoni in ogni ambiente.