Rif. 32/2023 Porto Cervo - Rocce sul Pevero. In contesto condominiale estremamente curato e riservato, proponiamo villa di ampia metratura composto da due unità abitative congiunte. Estremamente luminoso, presenta di una serie di terrazzi e spazi aperti rivolti proprio in direzione del Golfo Pevero e le isole Nibani. Frutto dell'unione di due distinte unità abitative, concatenatesi nel corso del tempo, gode di ampi spazi. Ciò rende questa soluzione ideale come investimento o come casa vacanza ideale per una famiglia numerosa. La generosità degli spazi esterni lo rende un immobile unico, incastonato in una cornice meravigliosa godibile da ogni piano. E' possibile trascorrere il tempo e ammirare il panorama tanto dall'esterno, quanto seduti comodamente sul proprio divano. Gode di una posizione invidiabile, trovandosi a pochi minuti dal centro di Porto Cervo e in prossimità delle spiagge del Pevero. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: tre ingressi indipendenti, soggiorno e cucina, quattro camere da letto, cinque bagni, due ampie e luminose verande, oltre ad un terrazzo che può ospitare una piscina fuori terra ed un giardino. Completano la proprietà una serie di pratici locali tecnici e spaziosi locali di sgombero, oltre ad un sistema di sicurezza dotato di allarme e di un funzionale impianto di videosorveglianza controllabile da remoto. L'immobile è termoregolabile grazie alla presenza dell'impianto di condizionamento distribuito in quasi ogni ambiente della casa.

Rif. 70/2022 Porto Cervo ad.ze Abbiadori VILLA CON PISCINA ristrutturata con finiture di lusso e una suggestiva vista MARE PANORAMICA e SUGGESTIVA. L'immobile è composto dasalone triplo VISTA MARE, 4 camere da letto 6 bagni cucina oltre a TERRAZZO VISTA MARE e GIARDINO di oltre 600mq piantato con rocce naturali a completare la proprietà un ampio parcheggio coperto. Abbiadori è una località sita a 2,8 km. da Porto Cervo e ad un 1,5 km dal golfo di Cala di Volpe in posizione strategica. Il luogo è fornito di tutti i servizi, bar, ristorante, numerosi centri commerciali, farmacia aperti e funzionanti tutto l’anno. La villa di cui parliamo è una villa unifamiliare di circa 240 mq. su due livelli, il tutto accatastato A2, più verande, coperte e scoperte, due locali tecnici ed un solarium al piano superiore, costruita a regola d’ arte ed ultimata nel 2012 e circondata di un giardino con rocce naturali e piantumato, di circa 600 mq. Si accede da due ingressi di cui uno al piano terra con accesso diretto alla zona notte composta di ingresso, zona armadio, quattro camere da letto e quattro bagni e collegata al piano superiore con scala interna in muratura. L’ altro ingresso, al primo piano, accede direttamente nel salone, provvisto di ampia zona cucina ed inoltre un bagno ospiti, una camera padronale con bagno privato. Il salone è dotato di 5 aperture di cui 3 finestrate e due con portelloni che danno accesso alla veranda coperta confinante direttamente con la piscina, pavimentata in tek, illuminata con luci variabili, molto accessoriata con vulcano, doccione, idromassaggio, controcorrente per nuotare e riscaldata per mezzo di EE e pannelli solari. La villa è arredata e corredata in modo elegante e signorile. Adiacente alla piscina un barbecue, con lavandino e friggitrice. Da notare nella zona notte l’esistenza di sauna, con ingresso indipendente, con cascata di acqua e musica di sottofondo per il relax ed un locale tecnico in cui sono posizionati tutti gli impianti idraulici, un potabilizzatore per la fornitura di acqua bevibile, lavatrice e congelatore. Tutta la proprietà è difesa con telecamere ed allarme, controllabile a mezzo telefono. Luci notturne illuminano tutto l'immobile. Fa parte della proprietà un ampio parcheggio coperto.

Rif. 15/2023 RESIDENCE ALTO PEVERO. Villetta capo schiera su 2 livelli. Soggiorno con cucina a vista 2 camere, 2 bagni patio giardino terrazza VISTA MARE. Piscina campo da tennis condominiali e posto auto coperto. RESIDENCE ALTO PEVERO. Proponiamo una villetta capo schiera, su due livelli e con doppio ingresso INDIPENDENTE. L'immobile si trova in uno dei residence più esclusivi della zona, in posizione dominante sul Golfo del Pevero, la cui suggestiva VISTA PANORAMICA può essere apprezzata appieno dal terrazzo. L'ingresso, al piano terra, si apre su un ampio soggiorno che da sulla cucina all'americana, da questo è possibile l'accesso al patio coperto e al giardino. Completano il piano una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Al secondo livello invece trova posto una camera da letto con bagno ed un ampio e generoso terrazzo che permette una vista PANORAMICA a 180° sul Golfo del Pevero. La superficie interna è di circa 80 mq a cui vengono aggiunte, calcolati al 30%, le metrature relative agli spazi esterni. E' possibile accedere al posto auto dall'ingresso sul retro che mette in connessione col resto del residence, una struttura condominiale che si sviluppa su circa tre ettari e comprende piscina e campo da tennis condominiali.

Rif. 19/2023 Porto Cervo-Cordoval - TRILOCALE con VISTA MARE PANORAMICA a pochi passi dal centro di Porto Cervo. Composto da salone cucina 2 camere doppi servizi, oltre TERRAZZO e GIARDINO disimpegno esterno e piscina condominiale. PORTO CERVO - CORDOVAL. Proponiamo appartamento all'interno del prestigioso complesso Cordoval, a pochi passi dal centro di Porto Cervo. L'immobile gode di una MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA su Porto Cervo, lo Yacht Club e il Porto Vecchio. Gode quindi di una vista ampia e aperta che lo rende estremamente luminoso ed arieggiato. L'ingresso è facilmente raggiungibile dallo spazio esterno sul retro dell'abitazione, laddove è presente uno spiazzo riservato con accesso al vano lavanderia. Il salone ha l'affaccio sul terrazzo ed è messo in comunicazione con l'angolo cottura mentre il resto della casa si sviluppa intorno al corridoio. Vi sono presenti due comode camere da letto, una delle quali munita di bagno privato e uno spazioso vano ideale da adibire come cabina armadio. Completa la proprietà un ulteriore servizio di utilizzo comune a pochi passi dall'ingresso e una piscina condominiale.

Rif. 20/2023 CALA GRANU - CALA DEL FARO. Per chi ama la tranquillità e vuole avere il mare a pochi passi da casa questa è la soluzione ideale. Si trova in località Cala del Faro, all'interno di un condominio esclusivo e ben curato con la spiaggia a portata di mano. Di recente ristrutturazione, l'immobile si presenta come una soluzione piacevole, ogni angolo della casa trasuda Costa Smeralda. Il bianco delle pareti trasmette un senso di freschezza che ci accompagna all'interno di tutto l'appartamento; quest'ultimo è composto da ingresso, camera da letto padronale con bagno e soppalco, camera, un bagno di servizio, salone e cucina che danno sul giardino. Una scala esterna permette di raggiungere il solarium presente sul tetto, comodo, da cui è possibile godere di una vista a 360°.

Rif. 24/2023 PORTO CERVO - Via Stella Maris. TRILOCALE con PATIO. Appartamento nel condominio S'Abba Ilde, a pochi passi dal pontile e dalla passeggiata che mette in connessione la Marina col Centro di Porto Cervo. Soluzione ideale per chi ama trascorrere le proprie vacanze in barca e cerca un punto di appoggio nei pressi del molo. L'immobile è composto da ampio soggiorno che da sul patio, cucina, due camere da letto con accesso diretto allo spazio esterno, due bagni e due ampi ripostigli. Il condominio è dotato di uno spazio adibito a parcheggio, senza posti auto assegnati ma la posizione permette facilmente di sfruttare l'ampio parcheggio del sestante, facilmente raggiungibile a piedi.

Rif. 3/2023 PANTOGIA. VILLETTA con VISTA PANORAMICA sul meraviglioso golfo del Pevero, recentemente migliorato da un punto di vista architettonico/energetico/isolante e in classe energetica A. Internamente è composto da Soggiorno con camino funzionante, angolo pranzo, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni (2 en suite con doccia), lavanderia, patio interno con area barbecue, ampia veranda vista mare, solarium. Cassaforte a muro. Giardino privato fronte e retro. Doccia esterna. Due posti auto coperti. Cisterna di acqua potabile da 5.000 litri. Pozzo a profondità di 55 metri, da attrezzare con pompa. Immobile di 115 mq di casa oltre 200 di giardini calcolati al 30% (quindi 60mq ) oltre 30 mq di Patio calcolato al 30% ( quindi 10 mq circa ) TOTALE 185 mq circa L’efficientamento appena completato fa sì che la classe energetica passi da G a A2 e che l’immobile sia indipendente sotto il profilo energetico. Dispone infatti di aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici per 10 kw, pannelli solari per l’acqua calda, infissi nuovi, zanzariere alle finestre, colonnina ricarica elettrica per autovetture. La villa, rifinita e arredata con cura, si trova a pochi minuti di auto dalle più rinomate località e spiagge della Costa Smeralda e non necessita di alcun intervento per essere abitata. Si trova al limitare del consorzio Costa Smeralda e, quindi, non ne sopporta i canoni relativi. Villa on the hill of Pantogia, with PANORAMIC VIEW of the wonderful Gulf of Pevero, Internally consists of living room with working fireplace, dining area, kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms (2 en suite with shower), laundry, internal patio with barbecue area, large veranda overlooking the sea, solarium, and two covered parking spaces. The property measures about 115 square meters over two gardens of about 200 square meters in total and a patio of 30 square meters. It has air conditioning hot/ cold, photovoltaic panels for 10 kw, solar panels for hot water, new fixtures, mosquito nets on the windows, electric charging column for cars. The villa, finished and furnished with care, is located a few minutes drive from the most famous resorts and beaches of the Costa Smeralda and does not require any intervention to be inhabited.

Rif. 2/2022 Porto Cervo - Pantogia - SPLENDIDA VILLA con PISCINA situata sulla collina, PANORAMICA sul mare con finiture di pregio disposta su 2 livelli. Al piano terra troviamo ampia zona giorno con zona pranzo e zona Tv, cucina e 4 camere matrimoniali tutte con bagno en suite, il primo piano, invece, è composto da salone, cucina completamente attrezzata, 2 camere, di cui una matrimoniale con bagno en suite e con accesso diretto alla piscina e secondo servizio. Completano la proprietà un TERRAZZO - VERANDA abitabile con zona living esterna e tavolo per un massimo di 8 persone, un bellissimo giardino piantumato e ben curato di circa 1000 mq dove è situata una strepitosa PISCINA e 4 posti auto. A soli 5 minuti di auto dalla Marina e a 3 minuti dalla spiaggia di Pevero, questa struttura garantisce le migliori viste su Porto Cervo e sul mare. La Villa recentemente ristrutturata con amore e passione dai proprietari è la soluzione perfetta per chi desidera ospitare tanti amici mantenendo la propria privacy, infatti tutte le camere per gli ospiti sono situate in una parte privata della casa al piano terra, tutte con ingresso indipendente, così come la cucina e l'ampio soggiorno dedicato agli ospiti. La metratura dell'abitazione è di 300 mq oltre 300 mq di giardino, il tutto sorge su un terreno di circa 1000 mq Grande punto di forza è l'assenza di spese consortili e condominiali. Porto Cervo - Pantogia - BEAUTIFUL VILLA with SWIMMING POOL located on the hill, PANORAMIC SEA with fine finishes on 2 levels. On the ground floor we find large living area with dining area and TV area, kitchen and 4 double bedrooms all with en suite bathroom, the first floor, instead, consists of living room, fully equipped kitchen, 2 rooms, one double with en suite bathroom and with direct access to the pool and second service. The property includes a TERRACE - VERANDA with outdoor living area and table for up to 8 people, a beautiful garden planted and well maintained of about 1000 square meters where there is an amazing POOL and 4 parking spaces. Just a 5-minute drive from the Marina and 3 minutes from Pevero Beach, this property offers the best views of Porto Cervo and the sea. The Villa recently renovated with love and passion by the owners is the perfect solution for those who want to accommodate many friends while maintaining their privacy, in fact all the guest rooms are located in a private part of the house on the ground floor, all with private entrance, as well as the kitchen and the large living room dedicated to guests. Great strength is the absence of consortial and condominium expenses.

Rif. 17/2022 Baja Sardinia - A Li Mucchj Bianchi proponiamo villetta a schiera completamente ristrutturata con vista mare, solarium, 3 camere, 3 bagni, posto auto coperto e giardino privato attrezzato con accesso diretto alla spiaggia. L'immobile è inserito in un residence ben curato e immerso nel verde ed così composto: soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto di cui una matrimoniale vista mare e le altre 2 con letti a castello, 3 bagni en-suite con doccia. E' graziosamente arredata in stile Costa Smeralda facendo uso dei materiali locali come il granito ed il ginepro e le stoffe sarde tessute a mano e con grande attenzione ai colori e alle finiture. Dal giardino privato in prima fila sul mare si può ammirare una spettacolare vista sulla baia o per chi volesse raggiungere la spiaggia di BAJA SARDINIA. La casa oltre alla cucina e al salottino interno è dotata di un comodo patio attrezzato con cucina e tavolo da pranzo, da quale si accede a piedi alla spiaggia di Li Mucchj Bianchi e di un ampio solarium vista mare. Il patio posteriore, invece, è attrezzato con un lavandino in granito e lavatrice. Tranquilla e circondata dalla natura, la proprietà ha una posizione ideale in quanto, oltre alla spiaggia con molo e noleggio di pedalò e gommoni a circa 100 metri di distanza, nelle vicinanze si trovano anche supermercati, bar e ristoranti (sia sulla spiaggia che nel paese) e il centro di Baja Sardinia che si può raggiungere a piedi in una decina di minuti. Completa la proprietà un posto auto coperto. Per chi ama le passeggiate nella natura, davanti all'immobile si snoda un percorso nella macchia mediterranea che serpeggia lungo la costa, tra i tafoni erosi dal vento, e attraverso il quale si giunge fino al centro. E per chi ama la vita notturna in estate si possono raggiungere a piedi Phi Beach e Ritual, due dei luoghi più in voga della Costa Smeralda! From the private garden in the first row to the sea you can admire a spectacular view of the bay or for those wishing to reach the beach of BAJA SARDINIA. The house, in addition to the kitchen and the living room, is equipped with a comfortable patio with kitchen and dining table, from which you can walk to the beach of Li Mucchj Bianchi and a large solarium overlooking the sea. The back patio is equipped with a granite sink and washing machine. Quiet and surrounded by nature, the property has an ideal location as, in addition to the beach with pier and rental of pedal boats and inflatables about 100 meters away, nearby there are also supermarkets, bars and restaurants (both on the beach and in the village) and the center of Baja Sardinia that can be reached on foot in about ten minutes. The property includes a covered parking space. For those who love nature walks, in front of the property there is a path in the Mediterranean that winds along the coast, among the tafones eroded by the wind, and through which you reach the center. And for those who love the nightlife in summer you can walk to Phi Beach and Ritual, two of the most popular places of the Costa Smeralda!

Rif. 4/2023 Porto Cervo - Cala del Faro BILOCALE CON GIARDINO in ottime condizioni interne recentemente ristrutturato e finemente arredato con una veranda abitabile che affaccia sul giardino curato e dotato di ulteriore cucina esterna; ideale per chi ama i barbecue estivi. L'immobile è così suddiviso : ingresso, ampio living con zona pranzo, cucinotto, ampia camera da letto, bagno con doccia, zona ripostiglio e patio coperto fronte giardino con seconda cucina. Nel residence è presente una spiaggia attrezzata con campo da pallavolo e parco giochi per i bambini. Ottima soluzione per chi ama i comfort in un ambiente di lusso. Porto Cervo - Cala del Faro TWO-ROOM APARTMENT WITH GARDEN in excellent internal condition recently renovated and finely furnished with a veranda overlooking the garden, equipped with an additional outdoor kitchen; ideal for those who love summer barbecues. The property is divided as follows: entrance hall, large living room with dining area, kitchenette, large bedroom, bathroom with shower, storage area and covered garden front patio with second kitchen. In the residence there is a beach equipped with volleyball court and playground for children. Excellent solution for those who love comfort in a luxurious environment.

Rif. 17/2023 PORTO CERVO – Via Monti Tundi. In zona sopraelevata e dominante sul Golfo del Pevero, proponiamo villa con meravigliosa vista mare panoramica. Un cancello automatico permette l’accesso alla proprietà attraverso strada privata. All’ingresso principale sono presenti ben tre posti auto, due dei quali coperti, proprio in prossimità della porta. Per tutta la sua estensione, la villa è caratterizzata da finiture di pregio e un’attenta cura dei dettagli. L’ingresso ci catapulta immediatamente nel vivo della casa, resa movimentata e dinamica dalle scale che l’attraversano mettendo in comunicazione i vari spazi. Varcata la soglia ci si ritrova nel salone doppio, dotato di caminetto e accesso all’ampia terrazza. Un affaccio diretto mette in connessione cucina, salone e terrazzo, permettendo di godere della meravigliosa vista da ognuna di esse. Tutta la casa è proiettata e si sviluppa in direzione del mare, fornendo a quasi tutti gli spazi presenti degli affacci diretti verso il Golfo. Sul piano rialzato, intorno al salone, si trovano gli accessi alle camere da letto; una, spaziosa e padronale, è dotata di pratica cabina armadio e bagno, l’altra è una camera doppia con bagno di pertinenza ideale per gli ospiti. Al primo piano troviamo una suite con vista spettacolare e bagno privato. Il piano terra ha un accesso diretto su giardino e solarium e risulta essere indipendente dal resto della casa, con una serie di ingressi. Composto da soggiorno, cucina, due camere e un bagno, è la soluzione ideale in caso di molti ospiti o abitazione per il personale di servizio. Tutta la casa è dotata di raffreddamento e riscaldamento a pavimento con relativi sistemi per il ricircolo d’aria e la prevenzione della condensa. Se ciò non bastasse ogni singola stanza ha a disposizione il proprio condizionatore per permettere una regolazione mirata della temperatura qualora non fosse necessario sfruttare il sistema a pavimento. La piscina privata è immersa nel verde, in uno scorcio di giardino su cui si sviluppa lo spazioso solarium. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca lusso, riservatezza e comfort di ogni genere. Data la posizione strategica raggiungere Porto Cervo o i numerosi servizi presenti in località Abbiadori non è che questione di pochi minuti.

Rif. 10/2022 Porto Cervo sulla collina del Pevero proponiamo in vendita una villetta capofila su 2 livelli, in un complesso residenziale signorile di sole 9 unità, con ampi spazi condominiali e grande piscina. L'Immobile è cosi composto: al piano terra c'è l'ingresso, 2 camere matrimoniali una con cabina armadio, 2 bagni, 2 terrazze; al piano seminterrato c'è un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, ampio ripostiglio e terrazza coperta con giardino su 2 lati di circa 550 mq. Il Residence denominato "Li monti Tundi" si trova in Località Abbiadori, nel cuore della Costa Smeralda, a breve distanza da Porto Cervo e sorge su una proprietà di circa 4.000 m². Le finiture interne sono particolarmente curate. Il residence dispone di piscina condominiale e posti auto coperti. Porto Cervo on the hill of Pevero we offer for sale a villa on 2 levels, in a residential complex of only 9 units, with large communal areas and large swimming pool. The property is composed as follows: on the ground floor there is the entrance, 2 double bedrooms one with walk-in closet, 2 bathrooms, 2 terraces; on the basement floor there is a large living room, kitchen, double bedroom, bathroom, laundry, large storage room and covered terrace with garden on 2 sides of about 550 sqm. The Residence called "Li monti Tundi" is located in Abbiadori, in the heart of the Costa Smeralda, a short distance from Porto Cervo and is located on a property of about 4,000 m². The interior fittings are particularly accurate. The residence has a communal swimming pool and covered parking spaces.

Rif. 21/2023 PANTOGIA - I Ginepri. Proponiamo TRILOCALE con TERRAZZO E GIARDINO dotati di una VISTA MARE MERAVIGLIOSA sul Pevero. Composto da salone con patio, 2 giardini cucinotto 2 camere 2 bagni, posto auto assegnato e piscina condominiale. PANTOGIA - I Ginepri. Nella tranquillità del residence "I Ginepri", vendiamo appartamento con doppio ingresso indipendente. Una posizione sopraelevata e dominante permette a patio verandato, giardino e soggiorno, di godere di una VISTA panoramica MOZZAFIATO sul Golfo del Pevero e le isole Nibani. L'abitazione si trova al piano terra ed ha un ingresso principale che da sulla zona giorno mentre un secondo accesso mette direttamente in connessione con la camera padronale. Il soggiorno è molto luminoso e un'ampia porta scorrevole regala un magnifico scorcio della vista panoramica, comodamente godibile dal proprio divano. Qui è possibile raggiungere lo spazio esterno, dove troviamo un pratico patio a pochi passi dal giardino. Questo si sviluppa su un massiccio roccioso e quasi rimanda alla prua di una nave mastodontica intenta a solcare i mari. Oltre alla camera da letto padronale, con accesso al giardinetto sul retro, abbiamo una cameretta; completano la proprietà un cucinotto e due bagni. Il contesto si presenta sempre ben curato e sicuro, grazie ai servizi di guardiania e giardinaggio garantiti durante tutto l'anno. E' inoltre presente un posto auto coperto assegnato oltre ad una bellissima piscina condominiale con vista.

Rif. 16/2023 PANTOGIA - Pevero Hill. Proponiamo soluzione INDIPENDENTE con VISTA PANORAMICA sul Golfo del Pevero e le montagne che circondano Pantogia. L'immobile si trova nel Residence Pevero Hill, in una delle zone più tranquille e ricercate della Costa Smeralda. Un cancello automatico permette l'ingresso al comprensorio che si sviluppa lungo la fiancata della montagna. L'appartamento, capo schiera, è composto da soggiorno con cucina a vista che da sul terrazzo, due camere, due servizi ed un ampio spazio aperto. Completa la proprietà un posto auto assegnato nella corte condominiale.