Rif. 68/2022 Anzio- ( Villa Claudia) e più precisamente in via dei lecci proponiamo in vendita esclusiva villino caposchiera in ottime condizioni generali con impianto fotovoltaico e disposto su due livelli con ampio giardino ( in parte pavimentato). l' immobile è così composto: Piano rialzato terrazzo, ingresso, salone, cucina abitabile, servizio e locale tecnico; al primo piano due camere, servizio e balconi (da cui accedono direttamente le due camere). Questa proposta immobiliare presenta grate di sicurezza, condizionatori, barbecue in muratura, e un ottima esposizione oltre ad un comodo locale tecnico (ripostiglio/lavanderia).

Rif. 78/2022 Anzio- (Centro) e più precisamente in Via Paolini proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in ottime condizioni rifinita con materiali di pregio e di ampia metratura con ingresso indipendente, box auto, cantina e ampi spazi esterni costituiti da balconi, giardino e terrazzo. Questa proposta immobiliare presenta pertinenze rare nel quartiere del centro storico di Anzio e il suo interno si compone di ampio ingresso che immette al salone e alla sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende invece tre ampie camere da letto, disimpegno, due servizi (rispettivamente con box doccia e vasca idromassaggio) e un ripostiglio. I punti di forza di questo immobile sono, oltre alla metratura e contesto, l' ottima distribuzione degli spazi interni, la vicinanza ad ogni tipo di servizio (di prima necessità e di trasporto), la grande opportunità di sfruttare al meglio gli spazi esterni (unici nella zona), la tripla esposizione (che rende l immobile luminoso) e la presenza di un ampio box auto di proprietà a livello strada.

Rif. 49/2022 Anzio - (Miglioramento) e più precisamente in Via della Cannuccia proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare di recente costruzione (2019) in classe A+, con impianto di ultima generazione con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo fino a 30 Kw e colonnina elettrica per auto. Questa soluzione immobiliare è disposta su due livelli (piano terra e primo). Al piano terra si trova un ampia cucina abitabile, salone doppio (da cui facilmente ricavabile una camera), servizio e ripostiglio; il primo piano invece è composto di tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e terrazzino ( ogni camera ha accesso diretto all' esterno). Completano la proprietà un ampio giardino con vialetto auto e cancello automatico, altri due posti auto esterni, impianto di allarme e condizionatori caldo/freddo. Punti di forza: - impianti e qualità dei materiali (efficienza energetica); - ampia metratura ed esposizione; - zona giorno e zona notte complete e con accesso diretto all' esterno; - ampi spazi esterni ( giardino, balconi e terrazzo); - vicinanza ai servizi, scuole e trasporti.

Rif. 38/2022 Anzio- (Anzio Colonia) e più precisamente in via Lombardia proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare vista mare con ampi terrazzi panoramici , vicino a tutti i servizi di prima necessità e agli accessi al mare. E' disposta su tre livelli con due ingressi e facilmente suddivisibile in due unità abitative distinte. Questa particolare soluzione immobiliare dispone di due cucine, due ampi saloni, sei camere, quattro servizi, giardino, patio, box auto, locale tecnico e cantina. Al suo interno è così composta: Piato terra - due ingressi, ampio salone, cucina e tinello (con camino), due ampie camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza) e servizio con box doccia; Piano 1 - disimpegno, cucina, salone doppio (da cui facilmente ricavabile un ulteriore camera), due camere, due servizi e due balconi ( da cui accedono direttamente la zona giorno e la zona notte); Piano 2 - due camere , servizio e accesso ad ampio terrazzo panoramico vista mare (con permesso di copertura). I punti di forza di questa soluzione immobiliare comprendono l' ampia metratura, la posizione ( immediate vicinanze agli accessi alle spiagge e ai servizi), gli ampi spazi esterni da cui godere di una splendida vista mare, la possibilità di adattarsi sia a scopo residenziale che ricettivo ( con possibilità di ricavare ulteriori due camere ) e la facilità di suddividere l' immobile in due unità abitative complete e distinte.

Rif. 18/2022 Anzio Falasche e più precisamente in via del Cinema, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura su tre livelli composta da due unità abitative comunicanti. Attualmente è così suddivisa: al piano terra un appartamento composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, patio e cantina; al primo piano un altro appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e un ampio terrazzo di 65 mq; al secondo piano troviamo una soffitta e un terrazzo solarium con vista a 360 gradi sulla zona circostante. L'immobile è stato edificato alla fine degli anni sessanta su un lotto di 900mq, presenta 3 ingressi carrabili, pozzo artesiano, impianto di irrigazione, box auto e una piccolo rustico dotato di cucina forno a legna e camino.

Rif. 64/2022 Anzio Falasche e più precisamente in via del Combattente una strada a fondo chiuso a ridosso della via Nettunense a soli 5 minuti di distanza dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia, proponiamo la vendita di un villino su due livelli caposchiera in ottime condizioni sia esterne che interne. Il villino gode di un importante spazio esterno suddiviso in un ampia porzione di giardino con ingresso pedonale e carrabile e un terrazzo perimetrale vivibile in prossimità della cucina. Al suo interno è così suddiviso: al piano terra ampio salone con camino, cucina abitabile e servizio; al primo piano è composto da due camere da letto, cameretta, disimpegno e un ampio e particolare bagno dotato di vasca idromassaggio e una grande doccia. Il primo piano è completato da un balcone e un terrazzo abitabile. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, inferiate, persiane e zanzariere, impianto di allarme e condizionamento caldo/freddo.

Rif. 27/2023 Anzio - in via di Villa Claudia in prossimità di Via Ardeatina e di principali servizi proponiamo in vendita esclusiva villa di ampia metratura con tripla esposizione e in ottime condizioni generali, disposta su tre livelli con ingresso pedonale e carrabile. Al piano rialzato ampio salone, cucina abitabile e servizio ; al primo piano tre camere da letto, un servizio, terrazzo e balcone; al piano seminterrato sala hobby di circa 60 mq con camino, cucina in muratura e ulteriore servizio. La proprietà dispone inoltre di infissi in doppio vetro, condizionatori caldo/freddo, portone blindato, allarme perimetrale, pozzo per irrigazione, zona barbecue in muratura, portico e comodo posto auto. Facile suddivisione in due unità abitative.

Rif. 24/2023 Anzio Santa Teresa e più precisamente in via Cupa dei Marmi, proponiamo la vendita di un villino a schiera su più livelli rifinitissimo e ubicato in un esclusivo residence di recente costruzione con servizio di portierato, a soli 5 minuti sia dal centro di Anzio che di Nettuno e a pochi passi dai principali servizi del centro commerciale Anteo. Il villino si sviluppa su tre livelli più il terrazzo solarium sovrastante ed è così suddiviso: al piano terra terrazzo pavimentato con patio e giardino con ulteriore ingresso sul lato opposto, soggiorno, cucina e bagno; al piano seminterrato ingresso indipendente con la possibilità quindi di dividere in 2 distinte unità abitative, due camere da letto, bagno e ampio ripostiglio; al primo piano tre camere da letto e doppio servizio, balcone e terrazzino; al secondo piano due ampi ripostigli e l'ampio terrazzo solarium. L'immobile è in condizioni pari al nuovo, dotato di riscaldamento autonomo con stufa a pallet e impianto di condizionamento caldo/freddo, completano la proprietà due posti auto all'interno del residence comodi e vicini all'immobile.

Rif. 74/2022 Anzio - (Lavinio) e più precisamente in viale Grazia fiorita proponiamo in vendita esclusiva splendida villa con piscina e vasca idromassaggio, ampio giardino con zona barbecue in muratura e forno, terrazzi panoramici, portico e dependance ( con camera, servizio, cucinotto e soggiorno). Questa proposta immobiliare presenta due ingressi pedonali e uno carrabile oltre ad essere già suddivisa in due ampie unità abitative complete e distinte. La villa inoltre presenta infissi in pvc, sistema doppio di videosorveglianza, impianto desalinizzante, gruppo elettrogeno, ampio magazzino e locale tecnico posto al piano seminterrato e dispone di acqua calda centralizzata e pozzo. La proprietà è cosi distribuita al suo interno: PIANO RIALZATO composto di due ingressi, ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere con bagno en suite ciascuna e ripostiglio; PRIMO PIANO ( con accesso sia indipendente che dall' interno) invece si compone di ingresso, salone con cucina a vista, disimpegno, due camere, due servizi e terrazzo panoramico. Perfetta soluzione immobiliare sia per tipologia, contesto e pertinenze, qualità, adattabilità a qualsiasi esigenza ( residenziale, ricettiva .. ) e per il contesto riservato e tranquillo.

Rif. 72/2022 Anzio Colonia e più precisamente in via Bergamo, a soli 50 metri dal mare e 50 metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare in buone condizioni generali. L'immobile che si sviluppa su due livelli è composto al piano terra da una grande zona giorno suddivisa il salone e cucina con tinello e un servizio, al piano superiore la zona notte composta da tre camere da letto una cameretta doppi servizi e due ampi balconi ai quali si ha accesso da ogni stanza. Il giardino che circonda l'immobile sui tre lati quasi completamente pavimentato, presenta un accesso pedonale ed uno carrabile in prossimità della parte più ampia dove è possibile parcheggiare due auto. Completa la proprietà un terrazzo solarium sovrastante con vista mare.

Rif. 88/2022 Anzio - Lavinio e più precisamente in via Gonzaga proponiamo in vendita esclusiva villa a schiera ristrutturata, con ottima distribuzione degli spazi interni, disposta su tre livelli e così composta: piano rialzato ingresso, ampio salone e cucina che accedono direttamente al giardino, servizio, terrazzo e balcone; al primo piano disimpegno, due ampie camere che accedono direttamente al balcone, cameretta e ulteriore servizio finestrato con box doccia ; al piano seminterrato sala hobby composta di ampio open space e servizio con vasca. L' immobile presenta condizionatori, infissi in pvc con persiane in alluminio e zanzariere. In contesto riservato e tranquillo a pochi passi dai servizi di prima necessità.

Rif. 69/2022 Anzio - ( Quartiere Miglioramento ) proponiamo in vendita esclusiva splendida villa bifamiliare di ampia metratura ristrutturata composta di ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due servizi (finestrati), balcone, terrazzo e giardino. Questa proprietà è situata in un contesto riservato con strada a fondo chiuso ed è disposta su due livelli. Presenta infissi in doppio vetro (vasistas), impianto d ' allarme con videosorveglianza, persiane antintrusione, condizionatori caldo/freddo, ampio giardino ( in parte pavimentato) con possibilità di parcheggiare comodamente tre autovetture ( due ingressi carrabili) . Il piano terra è costituito da ingresso, salone, ampia cucina abitabile, servizio finestrato con box doccia e presenta inoltre quattro portefinestre che conducono direttamente all' esterno; al primo piano troviamo invece due ampie camere, una cameretta, un servizio con vasca, un balcone e un terrazzo. Questa proposta immobiliare si colloca in un contesto riservato, residenziale e signorile, circondato da aree verdi e nelle vicinanze ai servizi. Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy.

Rif. 35/2022 Anzio Lido di Cincinnato e più precisamente in via Primiero, a 100 metri dalla via Ardeatina e la riserva di Tor Caldara, il mare si trova invece a 600 mt di distanza. La villa è stata edificata alla fine degli anni '60 con particolari attenzioni architettoniche e strutturali dagli attuali proprietari su un lotto di 1200 mq totali, la villa che si sviluppa su tre livelli occupa 100 mq così come la dependance che invece si sviluppa tutta su un piano. L'abitazione principale è così suddivisa; al piano terra è composta da un patio di 30 mq, salone doppio con camino e angolo bar, cucina abitabile e servizio; al primo livello quattro camere da letto e servizio, terrazzo di 30 mq e un balcone; al secondo livello due camere da letto, servizio e tre balconi dai quali tramite una scala esterna è raggiungibile un solarium di 30 mq circa che gode di una vista panoramica a 360°. La villa è dotata di 2 ingressi carrabili, uno dei quali frontali rispetto all'unita immobiliare principale, mentre l'altro è laterale in prossimità della dependance. Quest'ultima utilizzata come sala hobby dell'abitazione è composta da una grande sala, cucina attrezzata, camera e bagno. Completano la proprietà un pozzo per l'irrigazione e una cantina sottostante.

Rif. 29/2022 Anzio Lido di Cincinnato e più precisamente in Via delle Orchidee, a soli 50 metri dal mare ed in prossimità della riserva naturale di Tor Caldara, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare assolutamente unica nel suo genere per via del particolare stile architettonico con cui è stata concepita. La villa è stata edificata negli anni '70 su un lotto di 1200 mq ad angolo con via dei Lillà, presenta due ingressi carrabili su via delle Orchidee e uno pedonale da via dei Lillà. All'interno è così suddivisa: al piano terra troviamo l'ingresso principale e la zona notte composta da un lungo corridoio con tre camere da letto e due servizi; al piano rialzato la zona giorno composta da salone doppio con camino e terrazzino, disimpegno, servizio, camera e cucina abitabile con un altro terrazzino accessibile anche dal giardino con una scalinata; al primo piano un ampio disimpegno con balconcino, la camera patronale dotata di un ampio terrazzo esclusivo e servizio interno. Nella parte superiore l'immobile gode di ulteriori due terrazzi comunicanti fra di loro, dai quali si può godere di una splendida vista a 360° sulla zona circostante, la riserva di tor Caldara e ovviamente il mare. Infine al di sotto della superficie residenziale della zona giorno, la villa gode anche di una zona lavanderia, servizio con doccia, cantina, un box auto di 20 mq e un patio coperto pavimentato con forno in muratura. Date le sue caratteristiche e la posizione invidiabile la villa non si presta solo ad essere una splendida residenza estiva ma anche un'abitazione principale anche divisa in più unita abitative, oppure può essere convertita in una particolare struttura ricettiva.