Rif. 16/2023 Peschiera del Garda, a due passi dal centro, a 100 metri da lungolago e comoda a tutti i servizi, proponiamo introvabile soluzione composta da due unità abitative: un bilocale e un trilocale mansardato in residence con piscina. L'immobile, data la doppia esposizione verso est e verso ovest, gode di un'ottima luminosità per gran parte della giornata. Il trilocale è così composto: ingresso diretto nel soggiorno, caratterizzato da una zona relax con divano e una zona cottura con penisola; da qui si accede al plateatico di circa 45 mq. Proseguendo internamente troviamo un comodo servizio dotato di box doccia e finestrato. Al piano superiore, nella parte mansardata, attualmente ci sono due ampie camere che offrono un totale di 6 posti letto. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede alla taverna, molto spaziosa e con impianto di riscaldamento, dove i proprietari hanno ricavato altri 4 posti letto. Il bilocale è così composto: ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con accesso al plateatico e servizio finestrato. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e manutenzione e troviamo: serramenti in legno con vetrocamera, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Inizialmente i due appartamenti erano uniti in una solo abitazione, infatti anche gli impianti sono in comune, ad eccezione dell'impianto elettrico; i proprietari hanno optato per questa divisione in quanto sono cambiate le esigenze familiari e hanno messo a reddito l'intero immobile. Il trilocale è locato turisticamente e garantisce un'ottima rendita per tutto l'anno, mentre il bilocale è locato con contratto 4+4 e la prima scadenza è a ottobre 2025. La proprietà è completata da un posto auto nell'interrato. Data la collocazione e la disposizione degli spazi, l'immobile è ideale come investimento. Per fissare un appuntamento e per maggiori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ____________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, a stone's throw from the centre, 100 meters from the lakefront and convenient to all services, we offer an unobtainable solution consisting of two residential units: a two-room apartment and an attic three-room apartment in a residence with swimming pool. The property, given the double exposure to the east and west, enjoys excellent brightness for most of the day. The three-room apartment is composed as follows: direct entrance into the living room, characterized by a relax area with sofa and a cooking area with peninsula; from here you can access the stalls of about 45 square meters. Continuing internally we find a comfortable service equipped with a shower and window. Upstairs, in the attic part, there are currently two large bedrooms offering a total of 6 beds. From the living room, an internal staircase leads to the tavern, very spacious and with heating system, where the owners have created another 4 beds. The two-room apartment is composed as follows: direct entrance into the living room with kitchenette, double bedroom with access to the stalls and bathroom with window. The finishes are in an excellent state of conservation and maintenance and we find: wooden windows with double glazing, air conditioning and independent heating. Initially the two apartments were united in a single house, in fact even the systems are in common, with the exception of the electrical system; the owners have opted for this division as family needs have changed and they have put the entire property on income. The three-room apartment is rented for tourism and guarantees an excellent income for the whole year, while the two-room apartment is rented with a 4+4 contract and the first expiry is in October 2025. The property is completed by a parking space in the basement. Given the location and layout of the spaces, the property is ideal as an investment. To make an appointment and for more information, please contact your authorized sales office. ____________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, nur einen Steinwurf vom Zentrum, 100 Meter vom Seeufer entfernt und bequem zu allen Dienstleistungen, bieten wir eine unerreichbare Lösung bestehend aus zwei Wohneinheiten: einer Zweizimmerwohnung und einer Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss in einer Residenz mit Schwimmbad Schwimmbad. Aufgrund der Doppelausrichtung nach Osten und Westen genießt das Anwesen fast den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Die Dreizimmerwohnung setzt sich wie folgt zusammen: direkter Zugang zum Wohnzimmer, gekennzeichnet durch einen Ruhebereich mit Sofa und einen Kochbereich mit Halbinsel; Von hier aus können Sie auf die Stände von etwa 45 Quadratmetern zugreifen. Im Inneren finden wir einen komfortablen Service, der mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Oben im Dachgeschoss befinden sich derzeit zwei große Schlafzimmer mit insgesamt 6 Betten. Vom Wohnzimmer führt eine Innentreppe zur Taverne, sehr geräumig und mit Heizung, wo die Eigentümer weitere 4 Betten geschaffen haben. Die Zweizimmerwohnung setzt sich wie folgt zusammen: direkter Eingang in das Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Parkett und Badezimmer mit Fenster. Die Oberflächen sind in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Wartungszustand und wir finden: Holzfenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage und unabhängige Heizung. Anfangs waren die beiden Wohnungen in einem Haus vereint, sogar die Anlagen sind bis auf die Elektrik gemeinsam; Die Eigentümer haben sich für diese Aufteilung entschieden, da sich die Bedürfnisse der Familie geändert haben und sie das gesamte Anwesen auf Einkommen ausgerichtet haben. Die Dreizimmerwohnung wird touristisch vermietet und garantiert ein hervorragendes Einkommen für das ganze Jahr, während die Zweizimmerwohnung mit einem 4+4 Vertrag vermietet wird und der erste Ablauf im Oktober 2025 ist. Das Anwesen wird durch einen Parkplatz im Untergeschoss vervollständigt. Aufgrund der Lage und Aufteilung der Räume eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage. Um einen Termin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 1/2023 Peschiera del Garda, in località Broglie, in zona residenziale, a due passi dal Santuario della Madonna del Frassino, dai servizi e a pochi minuti dal Lago, proponiamo ampio appartamento al piano terra in palazzina di sole 4 unità con taverna, box auto e giardino di circa 250 mq. L'immobile, data la sua principale esposizione verso sud, gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Internamente è così composto: ingresso diretto nella zona giorno, caratterizzata da una cucina a parete e da una zona living con divano e televisione; da qui si ha accesso anche al portico e all'introvabile giardino piantumato di circa 250 mq. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola e un servizio finestrato con box doccia. La proprietà è completata da una grande taverna, dotata di cucina e fornita di un imponente tavolo in legno. Da qui si arriva anche alla lavanderia e al box auto. Le finiture interne sono in un ottimo stato di conservazione e manutenzione e troviamo: serramenti in legno con vetrocamera, portoncino blindato, aria condizionata e pavimenti in gress. Termo autonomo. Date le metrature e la collocazione, l'appartamento è ideale come prima casa, ma è ottimo anche come investimento, infatti attualmente è locato con contratto 4+4 e con scadenza ad aprile 2026. Per fissare un appuntamento e per maggiori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, in Broglie, in a residential area, a stone's throw from the Sanctuary of the Madonna del Frassino, services and a few minutes from the lake, we offer a large ground floor apartment in a building of only 4 units with a tavern, garage and about 250 square meters. The property, given its main southern exposure, enjoys excellent brightness throughout the day. Internally it is composed as follows: direct entrance into the living area, characterized by a wall kitchen and a living area with sofa and television; from here you also have access to the porch and to the unobtainable planted garden of about 250 square meters. Continuing in the sleeping area we find two bedrooms, one double and one single and a bathroom with window and shower cubicle. The property is completed by a large tavern, equipped with a kitchen and furnished with an imposing wooden table. From here you can also reach the laundry room and garage. The interior finishes are in an excellent state of conservation and maintenance and we find: wooden windows with double glazing, armored door, air conditioning and stoneware floors. Autonomous heating. Given the size and location, the apartment is ideal as a first home, but it is also excellent as an investment, in fact it is currently leased with a 4+4 contract and expiring in April 2026. To make an appointment and for more information, please contact your authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, in Broglie, in einem Wohngebiet, nur einen Steinwurf von der Wallfahrtskirche Madonna del Frassino, Dienstleistungen und wenige Minuten vom See entfernt, bieten wir eine große Wohnung im Erdgeschoss in einem Gebäude mit nur 4 Einheiten und einer Taverne , Garage und ca. 250 qm. Das Anwesen genießt aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Süden den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Intern setzt es sich wie folgt zusammen: direkter Eingang in den Wohnbereich, gekennzeichnet durch eine Wandküche und einen Wohnbereich mit Sofa und Fernseher; Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Veranda und zum nicht einsehbaren bepflanzten Garten von etwa 250 Quadratmetern. Weiter im Schlafbereich finden wir zwei Schlafzimmer, ein Doppel- und ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Das Anwesen wird durch eine große Taverne vervollständigt, die mit einer Küche ausgestattet und mit einem imposanten Holztisch ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie auch die Waschküche und die Garage. Die Innenausstattung befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Wartungszustand und wir finden: Holzfenster mit Doppelverglasung, gepanzerte Tür, Klimaanlage und Steinzeugböden. Autonome Heizung. Aufgrund der Größe und Lage eignet sich die Wohnung ideal als Erstwohnsitz, eignet sich aber auch hervorragend als Kapitalanlage, da sie derzeit mit einem 4+4-Vertrag vermietet ist und im April 2026 ausläuft. Um einen Termin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 17/2023 Peschiera del Garda, a due passi dai principali servizi, proponiamo ampio appartamento fronte lago sito al primo piano e servito da ascensore. L'immobile, essendo libero su tre lati, gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Internamente risulta così composto: tramite un ampio atrio d'ingresso si accede direttamente al soggiorno, accogliente e luminoso grazie anche alle vetrate che permettono l'ingresso di molta luce naturale e dalle quali si può godere di un'incantevole vista lago; da qui si arriva anche al terrazzo di circa 40 mq sempre con vista lago e ideale per passare le serate estive in compagnia di amici o familiari; proseguendo internamente troviamo la cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di ottime dimensioni e il servizio finestrato con vasca da bagno. Le finiture sono in buono stato di conservazione e manutenzione, ma risalenti agli anni di costruzione ad eccezione dei serramenti, dei caloriferi, della caldaia e delle tapparelle che sono stati sostituiti circa 10 anni fa. La proprietà è completata da un box auto al piano terra. Date le metrature, l'appartamento è ideale come prima casa, ma è molto interessante anche come investimento. Per fissare un appuntamento e per maggiori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, a stone's throw from the main services, we offer a large lakefront apartment located on the first floor and served by a lift. The property, being free on three sides, enjoys excellent brightness throughout the day. Internally it is composed as follows: a large entrance hall leads directly to the living room, welcoming and bright thanks also to the windows that allow in plenty of natural light and from which you can enjoy an enchanting lake view; from here you can also reach the terrace of about 40 m2, again with a lake view and ideal for spending summer evenings in the company of friends or family; continuing internally we find the eat-in kitchen, 2 excellent sized double bedrooms and the bathroom with window and bathtub. The finishes are in a good state of conservation and maintenance, but dating back to the years of construction with the exception of the windows, radiators, boiler and shutters which were replaced about 10 years ago. The property is completed by a garage on the ground floor. Given the size, the apartment is ideal as a first home, but it is also very interesting as an investment. To make an appointment and for more information, please contact your authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine große Wohnung am Seeufer im ersten Stock, die mit einem Aufzug erreichbar ist. Das an drei Seiten freistehende Grundstück genießt den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Intern setzt es sich wie folgt zusammen: Eine große Eingangshalle führt direkt zum Wohnzimmer, einladend und hell, auch dank der Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und von denen Sie einen bezaubernden Seeblick genießen können; von hier aus erreichen Sie auch die Terrasse von ca. 40 m2, ebenfalls mit Seeblick und ideal, um Sommerabende in Gesellschaft von Freunden oder der Familie zu verbringen; Weiter innen finden wir die Wohnküche, 2 Doppelzimmer von ausgezeichneter Größe und das Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Die Oberflächen befinden sich in einem guten Erhaltungs- und Wartungszustand, stammen jedoch aus den Baujahren, mit Ausnahme der Fenster, Heizkörper, Boiler und Rollläden, die vor etwa 10 Jahren ersetzt wurden. Das Anwesen wird durch eine Garage im Erdgeschoss vervollständigt. Aufgrund der Größe ist die Wohnung ideal als Erstwohnsitz, aber auch als Kapitalanlage sehr interessant. Um einen Termin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 11/2023 Proponiamo all'ultimo piano con terrazzo abitabile ubicato in uno stabile del quartiere residenziale di borgo Milano in zona molto servita e piena di ristoranti, supermercati, banche ed altri generi di negozi di vicinato. L'abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno con terrazzo abitabile, due camere, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio; è molto luminosa, grazie alle tripla esposizione, ha un ottima divisione della zona giorno e della zona notte ed ha altezze interne di 2,95mt . Ad eccezione di una colonna portante nella zona giorno l'appartamento non ha particolari vincoli strutturali per poter unire la cucina con il soggiorno per la realizzazione di un grande open-space con terrazzo abitabile, inoltre nella zona notte è facile realizzazione un secondo bagno. L'appartamento ha infissi nuovi, sostituiti qualche hanno fa, mentre impianto idraulico ed elettrico sono stati rifatti circa 20 anni fa ex novo con il rifacimento completo di bagno e cucina. Infine l'appartamento è completato da una cantina e un posto auto coperto per macchine di piccole/medie dimensioni all'interno dello stabile.

Rif. 30/2022 San Benedetto di Lugana, a 100 metri dal lago, comodo a tutti i servizi, proponiamo grazioso trilocale al piano terra in residence con piscina. Posto auto. L'immobile è ideale come investimento, infatti attualmente è locato con contratto 4+4 e scadenza a gennaio 2026. Per maggiori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ San Benedetto di Lugana, 100 meters from the lake, convenient to all services, we offer a nice three-room apartment on the ground floor in a residence with swimming pool. Parking space. The property is ideal as an investment, in fact it is currently leased with a 4+4 contract and expires in January 2026. For more information, please contact your authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ San Benedetto di Lugana, 100 Meter vom See entfernt, bequem zu allen Dienstleistungen, bieten wir eine schöne Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss in einer Residenz mit Swimmingpool. Parkplatz. Die Immobilie ist ideal als Kapitalanlage, da sie derzeit mit einem 4+4-Vertrag vermietet ist und im Januar 2026 ausläuft. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 12/2023 Peschiera del Garda, in zona S. Benedetto di Lugana, a 200 metri dal lago e comodo a tutti i servizi, proponiamo introvabile appartamento al primo piano con terrazza panoramica in residence con piscina di nuova costruzione. L'immobile, data la sua doppia esposizione verso est e verso ovest, gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Internamente risulta così composto: ingresso diretto nel soggiorno, caratterizzato da un'area relax con divano e tv a schermo piatto e dalla zona cucina, moderna e dotata di ogni comfort; da qui si ha accesso al primo terrazzo, spazioso e con vista sulla piscina. Proseguendo internamente tramite il disimpegno, si arriva alla zona notte dove troviamo due ampie e luminose camere da letto con terrazzo comunicante e il servizio finestrato con box doccia in cristallo. Dal pianerottolo d'ingresso e tramite una scala, si sale al secondo ed ultimo piano: qui è presente un terrazzo di circa 60 mq dotato di cucina in muratura, un piccolo servizio, un ripostiglio e un'incantevole vasca idromassaggio. Questo spazio è ideale per godersi le serate estive in compagnia di amici o per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. La vista lago rende questa parte della casa un luogo ancora più suggestivo ed elegante. L'arredamento di questo appartamento è raffinato ed elegante e le finiture sono in un ottimo stato di conservazione e manutenzione essendo risalenti al 2019 e troviamo: serramenti in pvc con vetrocamera, zanzariere, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli solari, cappotto esterno, impianto di illuminazione a led, predisposizione impianto d'allarme e portoncino blindato. La casa è interamente domotizzata ed è presente la predisposizione per installare la vmc. Termo autonomo. Il residence è caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi e da una moderna piscina a sfioro. La proprietà è completata da un comodo box auto nell'interrato. Data la posizione e gli spazi, l'appartamento è ideale sia come prima che come seconda casa. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, in the S. Benedetto di Lugana area, 200 meters from the lake and convenient to all services, we offer unobtainable first floor apartment with panoramic terrace in a newly built residence with swimming pool. The property, given its double exposure to the east and west, enjoys excellent brightness throughout the day. Internally it is composed as follows: direct entrance into the living room, characterized by a relaxation area with sofa and flat screen TV and the kitchen area, modern and equipped with every comfort; from here you have access to the first terrace, spacious and overlooking the pool. Continuing internally through the hallway, we arrive at the sleeping area where we find two large and bright bedrooms with a communicating terrace and a windowed bathroom with crystal shower cubicle. From the entrance landing and via a staircase, you go up to the second and last floor: here there is a terrace of about 60 m2 equipped with a built-in kitchen, a small bathroom, a closet and a charming hydromassage tub. This space is ideal for enjoying summer evenings with friends or for relaxing after a day's work. The lake view makes this part of the house an even more suggestive and elegant place. The furnishings of this apartment are refined and elegant and the finishes are in an excellent state of conservation and maintenance as they date back to 2019 and we find: PVC windows with double glazing, mosquito nets, electric shutters, underfloor heating, air conditioning, solar panels, external coat, LED lighting system, alarm system preparation and armored door. The house is fully automated and there is a predisposition to install the vmc. Autonomous heating. The residence is characterized by the presence of large green spaces and a modern infinity pool. The property is completed by a convenient garage in the basement. Given the location and the spaces, the apartment is ideal both as a first and second home. To make an appointment, please contact your authorized sales office. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, in der Gegend von S. Benedetto di Lugana, 200 Meter vom See entfernt und in der Nähe aller Dienstleistungen, bieten wir eine unzugängliche Wohnung im ersten Stock mit Panoramaterrasse in einer neu gebauten Residenz mit Swimmingpool. Aufgrund der doppelten Ausrichtung nach Osten und Westen genießt das Anwesen den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Im Inneren ist es wie folgt aufgebaut: direkter Zugang zum Wohnzimmer, gekennzeichnet durch einen Entspannungsbereich mit Sofa und Flachbildfernseher sowie den Küchenbereich, modern und mit allem Komfort ausgestattet; Von hier aus haben Sie Zugang zur ersten Terrasse, geräumig und mit Blick auf den Pool. Wenn wir weiter durch den Flur gehen, gelangen wir zum Schlafbereich, wo wir zwei große und helle Schlafzimmer mit einer Verbindungsterrasse und einem Badezimmer mit Fenster und Kristallduschkabine finden. Vom Treppenabsatz aus gelangen Sie über eine Treppe in die zweite und letzte Etage: Hier befindet sich eine etwa 60 m² große Terrasse, die mit einer Einbauküche, einem kleinen Badezimmer, einem Kleiderschrank und einer bezaubernden Hydromassage-Badewanne ausgestattet ist. Dieser Raum ist ideal, um Sommerabende mit Freunden zu genießen oder nach einem Arbeitstag zu entspannen. Der Blick auf den See macht diesen Teil des Hauses zu einem noch eindrucksvolleren und eleganteren Ort. Die Einrichtung dieser Wohnung ist raffiniert und elegant und die Oberflächen befinden sich in einem hervorragenden Erhaltungs- und Wartungszustand, da sie aus dem Jahr 2019 stammen. Wir finden: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Moskitonetze, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solaranlage Paneele, Außenverkleidung, LED-Beleuchtungssystem, Vorbereitung der Alarmanlage und gepanzerte Tür. Das Haus ist voll automatisiert und es besteht die Möglichkeit, den VMC zu installieren. Autonome Heizung. Die Residenz zeichnet sich durch große Grünflächen und einen modernen Infinity-Pool aus. Abgerundet wird das Anwesen durch eine praktische Garage im Untergeschoss. Aufgrund der Lage und der Räumlichkeiten eignet sich die Wohnung sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 4/2023 Peschiera del Garda, a 100 metri dal Lago e a due passi dal centro e dai servizi, proponiamo grazioso trilocale al secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato all'interno del centro Residenziale "Ai Cappuccini". L'appartamento, data la sua principale esposizione verso sud-ovest, gode di un'ottima luminosità per gran parte della giornata. Internamente risulta così composto: ingresso diretto nella zona giorno, caratterizzata da un comodo divano con zona tv e una cucina a vista; da qui si ha accesso anche al terrazzo dal quale si può godere di una piccola vista lago. Proseguendo tramite il disimpegno, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e il servizio dotato di box doccia. L'immobile, essendo stato ristrutturato pochi anni fa, è in un ottimo stato di conservazione e manutenzione e troviamo: serramenti in pvc con vetrocamera, aria condizionata, tapparelle elettriche e portoncino blindato. Termo autonomo. La proprietà è completata da una comoda cantina nel semi interrato e della presenza di posti auto condominiali vicini all'appartamento. Il Residence è servito di ogni comfort e vanta ampi spazi verdi sempre curati, infatti ci sono 4 piscine, un campo da tennis e uno da calcio e un piccolo bar. Data l'invidiabile collocazione, l'immobile è ideale come investimento, sia come seconda casa personale che da mettere a reddito. A livello condominiale sono già iniziati i lavori del superbonus 110%, intervento che apporterà notevole valore all'intero complesso. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, 100 meters from the lake and a stone's throw from the center and services, we offer a charming three-room apartment on the second and top floor completely renovated within the "Ai Cappuccini" residential center. The apartment, given its main south-west exposure, enjoys excellent brightness for most of the day. Internally it is composed as follows: direct entrance into the living area, characterized by a comfortable sofa with TV area and an open kitchen; from here you also have access to the terrace from which you can enjoy a small view of the lake. Continuing through the hallway, we find a double bedroom, a single bedroom and the bathroom with shower cubicle. The property, having been renovated a few years ago, is in an excellent state of conservation and maintenance and we find: PVC windows with double glazing, air conditioning, electric shutters and armored door. Autonomous heating. The property is completed by a convenient cellar in the semi-basement and the presence of condominium parking spaces close to the apartment. The Residence is equipped with every comfort and boasts large, well-kept green spaces, in fact there are 4 swimming pools, a tennis court and a soccer field and a small bar. Given the enviable location, the property is ideal as an investment, both as a personal second home and as an income. At the condominium level, the 110 works have already been approved, an intervention that will bring considerable value to the entire complex. To make an appointment, please contact your authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, 100 Meter vom See und nur einen Steinwurf vom Zentrum und den Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine charmante Dreizimmerwohnung im zweiten und obersten Stock, die im Wohnzentrum "Ai Cappuccini" komplett renoviert wurde. Die Wohnung genießt aufgrund ihrer Hauptausrichtung nach Südwesten den größten Teil des Tages eine hervorragende Helligkeit. Intern setzt es sich wie folgt zusammen: direkter Eingang in den Wohnbereich, gekennzeichnet durch ein bequemes Sofa mit TV-Bereich und eine offene Küche; von hier aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen kleinen Blick auf den See genießen können. Weiter durch den Flur finden wir ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und das Badezimmer mit Duschkabine. Das vor einigen Jahren renovierte Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Wartungszustand und wir finden: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage, elektrische Rollläden und gepanzerte Tür. Autonome Heizung. Das Anwesen wird durch einen praktischen Keller im Souterrain und das Vorhandensein von Parkplätzen für Eigentumswohnungen in der Nähe der Wohnung vervollständigt. Die Residenz ist mit allem Komfort ausgestattet und verfügt über große, gepflegte Grünflächen, tatsächlich gibt es 4 Swimmingpools, einen Tennisplatz und einen Fußballplatz und eine kleine Bar. Aufgrund der beneidenswerten Lage eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage, sowohl als persönlicher Zweitwohnsitz als auch als Einkommen. Auf der Ebene der Eigentumswohnungen wurden die 110 Arbeiten bereits genehmigt, eine Intervention, die dem gesamten Komplex einen erheblichen Wert verleihen wird. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 22/2022 San Benedetto di Lugana, a 100 metri dal lago, davanti ai supermercati e comodo a tutti i servizi, proponiamo grazioso appartamento ristrutturato in residence con piscina sito al primo ed ultimo piano. L'immobile, data la sua principale esposizione verso sud ovest, gode di una buona luminosità durante la giornata. Internamente risulta così composto: ingresso diretto nel soggiorno, caratterizzato da una zona con divano-letto e tv, zona cucina e con uscita sull'ampio terrazzo ove ci sta comodamente un tavolo per 6/7 persone; proseguendo troviamo una camera da letto e un servizio dotato di box doccia. L'appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa e le finiture sono, quindi, in ottimo stato di conservazione e manutenzione e troviamo: portoncino blindato, aria condizionata, piano cottura a induzione e serramenti in legno con vetro camera. La soluzione è completata da un posto auto condominiale. Dato il contesto in cui si trova e la vicinanza al lago e ai servizi, l'appartamento è ideale come investimento, sia da mettere a reddito che come seconda casa personale. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ San Benedetto di Lugana, 100 meters from the lake, in front of supermarkets and convenient to all services, we offer a nice renovated apartment in a residence with swimming pool located on the first and last floor. The property, given its main south-west exposure, enjoys a good brightness during the day. Internally it is composed as follows: direct entrance into the living room, characterized by an area with sofa bed and TV, kitchen area and with exit to the large terrace where there is comfortably a table for 6/7 people; continuing we find a bedroom and a bathroom with shower. The apartment was renovated a few years ago and the finishes are, therefore, in an excellent state of conservation and maintenance and we find: security door, air conditioning, induction hob and wooden windows with double glazing. The solution is completed by a condominium parking space. Given the context in which it is located and the proximity to the lake and services, the apartment is ideal as an investment, both to make an income and as a second personal home. To make an appointment, please contact the authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ San Benedetto di Lugana, 100 Meter vom See entfernt, vor Supermärkten und bequem zu allen Dienstleistungen, bieten wir eine schöne renovierte Wohnung in einer Residenz mit Swimmingpool im ersten und letzten Stock. Das Anwesen genießt aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Südwesten tagsüber eine gute Helligkeit. Intern setzt es sich wie folgt zusammen: direkter Eingang in das Wohnzimmer, gekennzeichnet durch einen Bereich mit Schlafsofa und TV, Küchenbereich und mit Ausgang zur großen Terrasse, wo bequem ein Tisch für 6/7 Personen steht; Weiter finden wir ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und die Oberflächen sind daher in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Wartungszustand und wir finden: Sicherheitstür, Klimaanlage, Induktionskochfeld und Holzfenster mit Doppelverglasung. Komplettiert wird die Lösung durch einen Eigentumswohnungsstellplatz. Angesichts des Kontexts, in dem sie sich befindet, und der Nähe zum See und zu den Dienstleistungen, eignet sich die Wohnung ideal als Investition, sowohl um ein Einkommen zu erzielen, als auch als zweites persönliches Zuhause. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 14/2022 Peschiera del Garda, a due passi dal centro, dai servizi e comodo alla tangenziale, proponiamo ampio appartamento di circa 125 mq commerciali al secondo ed ultimo piano in una palazzina di sole 5 unità abitative. L'immobile è libero su tutti e quattro i lati e grazie a questo gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Gli spazi interni sono così distribuiti: tramite un ampio atrio d'ingresso si accede al soggiorno con uscita sul balcone ed alla cucina separata e abitabile, anch'essa con balcone; proseguendo troviamo un ampio ripostiglio in cui è possibile ricavare uno studio o una piccola cameretta. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una con balcone e l'altra comunicante con un'ulteriore stanza che potrebbe essere adibita a cabina armadio oppure a servizio, essendo anche finestrata. Completa il piano un comodo servizio finestrato con vasca da bagno. Le finiture interne sono risalenti agli anni di costruzione e quindi ai primi anni '70 e necessitano di una ristrutturazione. Attualmente troviamo: serramenti in legno, aria condizionata e portoncino blindato. Inoltre al piano semi-interrato la proprietà è dotata di una graziosa taverna, una lavanderia e un box auto di circa 18 mq. Dati gli ampi spazi e la vantaggiosa collocazione, l'immobile si presta molto come abitazione di residenza. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, a stone's throw from the center, from the services and convenient to the ring road, we offer a large apartment of about 125 square meters on the second and last floor in a building of only 5 residential units. The property is free on all four sides and thanks to this it enjoys excellent brightness throughout the day. The interior spaces are distributed as follows: a large entrance hall leads to the living room with exit to the balcony and to the separate eat-in kitchen, also with a balcony; continuing we find a large closet where it is possible to obtain a study or a small bedroom. The sleeping area consists of two large double bedrooms, one with a balcony and the other communicating with another room that could be used as a walk-in closet or service, also being windowed. The floor is completed by a convenient windowed service with bathtub. The interior finishes date back to the years of construction and therefore to the early 70s and are in need of a renovation. Currently we find: wooden windows, air conditioning and armored door. In addition, in the basement the property has a nice tavern, a laundry room and a garage of about 18 square meters. Given the large spaces and the advantageous location, the property is very suitable as a residence. To make an appointment, please contact the authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, in der Nahe vom Zentrum, von den Dienstleistungen und bequem zur Ringstraße entfernt, bieten wir eine große Wohnung von etwa 125 Quadratmetern im zweiten und letzten Stock in einem Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten. Das Grundstück ist an allen vier Seiten frei und genießt dadurch den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Die Innenräume verteilen sich wie folgt: Eine große Eingangshalle führt zum Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und zur separaten Wohnküche, ebenfalls mit Balkon; Weiter finden wir einen großen Schrank, wo man ein Arbeitszimmer oder ein kleines Schlafzimmer erhalten kann. Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelzimmern, eines mit Balkon und das andere mit Verbindungstür zu einem anderen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank oder Service genutzt werden könnte und ebenfalls mit Fenstern ausgestattet ist. Der Boden wird durch ein praktisches Fensterservice mit Badewanne vervollständigt. Der Innenausbau stammt aus den Baujahren und somit aus den frühen 70er Jahren und ist renovierungsbedürftig. Derzeit finden wir: Holzfenster, Klimaanlage und gepanzerte Tür. Darüber hinaus verfügt das Anwesen im Untergeschoss über eine schöne Taverne, eine Waschküche und eine Garage von etwa 18 Quadratmetern. Aufgrund der großen Flächen und der vorteilhaften Lage eignet sich das Anwesen sehr gut als Wohnsitz. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 22/2023 Peschiera del Garda, a due passi dal centro e comodo ai servizi, proponiamo grazioso appartamento al piano terra con giardino di circa 200 mq. L'immobile, data la sua principale esposizione verso sud, gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Internamente risulta così composto: ingresso diretto nella zona giorno, caratterizzata da un angolo relax e da una cucina a vista; proseguendo internamente troviamo due camere da letto di comode metrature, un disimpegno e un servizio finestrato dotato di box doccia. Le finiture sono in buono stato di conservazione e manutenzione essendo una costruzione dei primi anni 2000. Inoltre, è possibile realizzare un ingresso indipendente sia carraio che pedonale. La proprietà è completata da due posti auto scoperti. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 32/2022 Adiacente a Castelvecchio e vicina a Piazza Brà, in zona Valverde, siamo a proporre la vendita di un appartamento in stabile signorile e ben mantenuto al piano secondo senza ascensore. L'abitazione, in buone condizioni e completa di arredo, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, spaziosa camera singola con balcone, bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento gode di luce in gran parte delle ore del giorno essendo esposto sia ad est che a ovest, è molto riservato e tranquillo perché fuori da strade di grande passaggio ed è ottimo per la locazione visto la sua posizione strategica vicina al centro storico e la vicinanza a stazione ferroviaria, ingresso autostradale e della tangenziale. La casa gode inoltre di una cantina di proprietà e di un posto auto ad uso semestrale rotativo.

Rif. 8/2023 In stabile signorile a ridosso del centro di Verona e a pochi metri dai portoni di piazza Brà, dalle vie dello shopping e in zona molto servita di negozi commerciali, negozi di vicinato, ristornati e bar, proponiamo appartamento in discrete condizioni al secondo piano con ascensore. L'abitazione è composta da un ampio ingresso, cucina, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, due camera da letto singole, un bagno finestrato ed un servizio; il soggiorno si affaccia su un balcone che da sulla piazza, con una vista suggestiva della Chiesa di San Luca risalente al 1172, mentre la cucina ha un balcone che si sporge sul cortile interno. L'abitazione ha infissi nuovi in taglio termico acustico ed ha soffitti di mt. 3,30, quindi molto alti che donano spazio e luminosità all'abitazione, inoltre la stessa è provvista di riscaldamento autonomo. Dall'ingresso carraio del palazzo si può accedere al cortile dove si trova un posto auto esterno riservato. Nel piano sottostante, al quale si può accedere anche con l'ascensore, si trova una cantina di circa 14 mq.

Rif. 14/2023 Nelle zona più richiesta del quartiere, in via 4 Novembre, fulcro delle attività commerciali e ad un passo dal centro storico della città, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano quarto con balcone d'angolo con gradevole vista. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, bagno finestrato, lavanderia, balcone angolare con vista ed è stata internamente ristrutturata nel 2008. L'appartamento gode di molta luce, vista la sua esposizione a sud e ovest, in tutte le ore del giorno e di una posizione molto richiesta. Ha finiture dei pavimenti in parquet nel soggiorno e nella seconda camera, in marmo nella camera matrimoniale e nei corridoi mentre ha finiture in gres porcellanato in cucina, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un'ampia cantina rifinita.

Rif. 17/2022 Peschiera del Garda, comodo al centro, alla tangenziale e ai principali servizi, proponiamo grazioso trilocale ristrutturato di circa 80 mq commerciali al secondo piano servito di ascensore. L'immobile, data la sua principale esposizione verso est, gode di una buona luminosità per gran parte della giornata. Internamente l'appartamento risulta così disposto: tramite un piccolo atrio d'ingresso si accede direttamente al soggiorno, caratterizzato da una zona tv con divano dalla quale si accede al balcone e dal cucinotto separato; proseguendo tramite il disimpegno troviamo due camere da letto, entrambe matrimoniali e un comodo servizio finestrato dotato di box doccia e angolo lavanderia. Le finiture interne sono in un buono stato di conservazione e manutenzione essendo state riviste di recente e troviamo: serramenti in legno con vetrocamera, aria condizionata, laminato a terra e portoncino blindato. La proprietà è completata da una cantina nell'interrato e da un posto auto. Data la vantaggiosa collocazione, l'appartamento è molto interessante sia come prima abitazione che come investimento da mettere a reddito, infatti attualmente è locato fino a giugno 2023. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, convenient to the center, the ring road and the main services, we offer a nice renovated three-room apartment of about 80 square meters on the second floor served by a lift. The property, given its main exposure to the east, enjoys a good brightness for most of the day. Internally, the apartment is arranged as follows: a small entrance hall leads directly to the living room, characterized by a TV area with sofa which leads to the balcony and the separate kitchenette; continuing through the hallway we find two bedrooms, both double and a comfortable windowed service with shower and laundry corner. The interior finishes are in a good state of conservation and maintenance having been recently revised and we find: wooden windows with double glazing, air conditioning, ground laminate and armored door. The property is completed by a cellar in the basement and a parking space. Given the advantageous location, the apartment is very interesting both as a first home and as an investment to make an income. To make an appointment, please contact the authorized sales office. _________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, in günstiger Nähe zum Zentrum, der Ringstraße und den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine schöne renovierte Dreizimmerwohnung von etwa 80 Quadratmetern im zweiten Stock, die mit einem Aufzug erreichbar ist. Das Anwesen genießt aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Osten den größten Teil des Tages eine gute Helligkeit. Intern ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: eine kleine Eingangshalle führt direkt zum Wohnzimmer, gekennzeichnet durch einen TV-Bereich mit Sofa, der zum Balkon und zur separaten Küchenzeile führt; Weiter durch den Flur finden wir zwei Schlafzimmer, beide Doppelzimmer und einen komfortablen Fensterservice mit Dusche und Waschküche. Die Innenausstattung befindet sich in einem guten Erhaltungs- und Wartungszustand, der kürzlich überarbeitet wurde, und wir finden: Holzfenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage, Bodenlaminat und gepanzerte Tür. Das Anwesen wird durch einen Keller im Untergeschoss und einen Parkplatz vervollständigt. Aufgrund der vorteilhaften Lage ist die Wohnung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Kapitalanlage zur Erzielung eines Einkommens sehr interessant. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.