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Casa in vendita, VIA BOUCHERON, Centro, Torino

€ 375.000

120 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 36/2022 Via Boucheron, nell'isolato compreso tra Via Manzoni e Via Passalacqua, in posizione strategica della città di Torino, a due passi da Piazza Statuto e dalla stazione ferroviaria/metropolitana di Porta Susa, comoda al nuovo Tribunale ed alla sede del Politecnico di corso Duca Degli Abruzzi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con terrazzo. Il fabbricato d’epoca in ottimo stato di conservazione, nel quale sono stati realizzati negli anni i necessari interventi di mantenimento (come il rifacimento totale del tetto sovrastante la proprietà oggetto di vendita) si sviluppa su sei piani fuori terra oltre il piano soffitte e l’interrato; conserva molti particolari degni di nota tra cui il distintivo ascensore Stigler con cabina in legno vetrata. La zona e' servita dai negozi di ogni genere ed è comodissima al mercato di corso Palestro. Oggetto di un recupero degli anni novanta, l’appartamento si sviluppa al piano quinto con accesso, pressoché privato, da una rampa di scale non servita dall’impianto di ascensore. Entrando si è subito colpiti dall’altissimo livello di luminosità ottenuto grazie alle ampie superfici vetrate in legno di vecchia foggia con vetro singolo. La pavimentazione, se fatta eccezione per i vani cucina e servizi è omogenea in parquet. Si espone su due arie con affaccio verso la corte interna garantito altresì da un balconcino ed una terrazza perfettamente fruibile verso la Via Boucheron. La gestione termica è automa (unico appartamento nel palazzo) con caldaia a gas appena sostituita, così come appena rifatte sono le persiane fronte strada. Una scala in legno e ferro collega ad un livello superiore che, se pur mansardato, gode di un’ eccellente vivibilità, nel quale è presente una vera e propria suite con un ampia camera da letto ed un servizio in mosaico. La corte interna con portone automatizzato permette il ricovero di alcune automobili, infatti, oltre a box auto privati, sono presenti posti auto condominiali non assegnati e non regolamentati.

Casa in vendita, Piazza della Consolata, Centro, Torino

€ 399.000

165 mq

5 Locali

1 Bagno

Rif. 107/2019 Proponiamo in vendita appartamento di circa 165 metri quadrati, in Quadrilatero Romano, a pochi passi da Piazza Savoia, con uno splendido affaccio su Piazza della Consolata. La spaziosa proprietà, con la possibilità di personalizzare gli ambienti e ridistribuirli creando una terza camera e un ampio studio ed un secondo servizio dividendo l'attuale sala da bagno di circa 20 metri quadrati, si presenta in discrete condizioni generali; sono da prevedere degli interventi di ristrutturazione in relazione agli impianti ed ai serramenti, in legno di vecchia foggia, ma la base di lavoro permette un recupero di molti elementi d’epoca tra cui si annoverano le pavimentazioni in formelle cementizie oltre alla valorizzazione degli alti soffitti che consento anche un livello di luminosità decisamente elevato. La gestione termica è autonoma e contenute le spese di gestione condominiali ripetibili. Completa il bene un vano ad uso cantina al piano interrato.

Casa in vendita, Pressi Piazza della Consolata, Centro, Torino

€ 233.000

98 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 11/2022 Via Maria Adelaide, nel cuore del quadrilatero romano, tranquilla traversa di Via delle Orfane alle spalle di Piazza della Consolata, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale al secondo piano. Lo stabile, eretto per 5 piani fuori terra, si trova in buone condizioni generali ed è ubicato in area ricca di attività atte a soddisfare le necessità quotidiane e del tempo libero. Il bene oggetto della vendita si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e si compone di doppi ingressi (da pianerottolo e ballatoio), una cucina, un ampio soggiorno, due camere con balconi alla francese su Via e doppi servizi. In discrete condizioni generali, l'immobile vanta dotazioni quali due portoncini blindati di accesso, infissi con doppi vetri, impianto di climatizzazione e la proprietà esclusiva dell'intero ballatoio lato interno corte che si sviluppa su tre lati dello stabile con annessa veranda. Completa l'offerta un'ampia cantina al piano interrato. Libero subito.

Casa in vendita, Via Conte Verde, Centro, Torino

€ 289.000

90 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 64/2021 Via Conte Verde, nel tratto compreso tra Via Garibaldi e Piazza Palazzo di Città, cuore del Quadrilatero Romano, proponiamo in vendita ampio trilocale. Lo stabile risalente al 1600 è eretto per cinque piani fuori terra all'angolo con la zona pedonale, in area vivace e ricca di attività atte a soddisfare le necessità quotidiane ed il tempo libero, è dotato di ascensore e si presenta in ottime condizioni nelle parti comuni. Il bene oggetto della vendita si sviluppa al secondo piano su una superficie di circa 90 mq, sapientemente organizzati in un ingresso su ampio soggiorno, una cucina, una camera da letto di dimensioni generose, un servizio ed un ripostiglio. Luminosità e ariosità sono garantite dalla doppia esposizione e dalla presenza di una finestra ed un balcone su via per ogni ambiente, unitamente ad un ballatoio su interno cortile. I soffitti alti ed i particolari d'epoca, come la pavimentazione in parquet originale della camera da letto, valorizzano ulteriormente la soluzione e fanno respirare a pieno l'aria del centro storico di Torino. L'appartamento vanta, inoltre, impianto di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppi vetri e spese condominiali contenute. Completa l'offerta un'ampia cantina al piano interrato. Libero subito.

Casa in vendita, Via Camerana, Centro, Torino

€ 165.000

67 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 63/2022 Via Camerana , nel tratto compreso tra Via Magenta e Via Assietta, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele II e dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Porta Nuova, zona ricca di servizi e attività commerciali di ogni genere, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al primo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore e molto curato nelle parti comuni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, camera da letto e servizio. Sia nella zona giorno che nella camera da letto sono presenti soffitti a volta con mattoni a vista sapientemente recuperati. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione ordinaria sono contenute. Al piano interrato completa la proprietà una cantina.

Casa in vendita, Via Porta Palatina, Centro, Torino

€ 447.000

110 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 97/2021 Via Porta Palatina, tra Via IV Marzo e Via Cappel Verde, nel cuore del Quadrilatero Romano, zona ricca di servizi ed attività commerciali, proponiamo elegante appartamento su 2 livelli in stabile con ingresso da Via Porta Palatina 9 e dalla caratteristica Piazzetta IV Marzo. La soluzione è composta come segue: al primo piano ampio ingresso, salone di generosa metratura con camino termo-ventilato e cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno dotato di vasca idromassaggio, TV e luci a Led ed un secondo bagno di servizio con doccia; al piano superiore (soppalcato) una camera da letto con ampi armadi a muro. L'immobile è caratterizzato dalla presenza di soffitti a cassettoni in rovere sapientemente restaurati e dalla pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei servizi. E' presente il sistema di condizionamento dell'aria con pompa di calore. L'impianto idraulico gode di un sistema di purificazione e riduzione del calcare con addolcitore a sale. Vi è impianto audio Bose in ogni singola stanza, rete satellitare con parabola e cavo terrestre. L'immobile è dotato di porta blindata e di sistema di allarme volumetrico e perimetrale. Completa la soluzione una cantina di pertinenza al piano seminterrato

Casa in vendita, Pressi Corso Matteotti, Centro, Torino

€ 495.000

176 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 52/2022 Via XX Settembre, nel tratto compreso tra Piazza Paleocapa e Corso Matteotti, in stabile signorile eretto nel 1850 per 6 piani fuori terra, nel cuore del centro storico di Torino, proponiamo in vendita affascinante appartamento al secondo piano nobile con ascensore. Il bene oggetto della vendita si sviluppa su una superficie di oltre 175 mq, sapientemente organizzata in un ingresso su ampia zona living con cucina a vista, un salone doppio rivolto su Via XX Settembre adornato da un soppalco angolare ospitante una libreria e dal soffitto con affresco originale dell'epoca, una camera da letto matrimoniale soppalcata con servizio privato dotato di vasca idromassaggio, una seconda camera, un ulteriore vano servizio con box doccia e ventilazione forzata, ripostiglio e 3 balconi, due dei quali con affaccio su Via e l'altro su interno corte. Il contesto d'epoca, con i relativi canoni estetici, ci restituiscono forte senso di spazio e ariosità, esaltati dalla doppia esposizione e dall'ampia metratura di ciascun ambiente; queste caratteristiche, unitamente ai soffitti la cui altezza supera i 5 m ed alla superficie uniforme in parquet moderno insistente su tutta la pavimentazione, fatta eccezione per i servizi dove troviamo il gres porcellanato, fanno sì che l'appartamento risulti molto luminoso per tutta la durata del giorno. La soluzione si presenta in ottime condizioni generali grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2006 che ha riguardato anche gli impianti elettrico e idraulico, è dotata di infissi originali, impianto di riscaldamento autonomo gestito da una caldaia sostituita circa 5 anni fa, sistema di antifurto e diversi armadi a muro, ottimi per mantenere un ambiente ordinato senza utilizzare ulteriore spazio.

Casa in vendita, Corso Matteotti, Centro, Torino

€ 750.000

280 mq

12 Locali

3 Bagni

Rif. 46/2022 Corso Matteotti, tra Corso Vinzaglio e Corso Bolzano, in prestigioso contesto d’epoca risalente alla metà degli anni 30 (1935, progettista Maciotta), dotato di servizio di portineria, proponiamo esclusiva unità immobiliare di oltre 280 metri quadrati. Il bene si sviluppa sull'intero settimo piano (ottavo f.t.), il cui accesso è garantito da due ascensori, ed è caratterizzo da un’ariosa e luminosa tripla esposizione. L’isolato compendiante il fabbricato si sviluppa tra Corso Vinzaglio e Via Pedrotti, è ricco di eleganti proprietà in parte residenziali ed in parte utilizzati come studi professionali ed ottimamente servito; a pochi passi dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Porta Susa, è ideale per ogni direttrice di ingresso ed uscita dal centro cittadino ed esterno all’area della ztl. L'ingresso si apre su un’ampia area di rappresentanza con pavimentazioni risalenti all’epoca di costruzione, in marmo bianco di Carrara ed in grigio bardiglio nuvolato, eccellenze italiane sapientemente montate a scacchiera, particolare richiamato altresì nell’androne principale del fabbricato, che distingue la rivisitazione dell’art decò nel razionalismo italiano, proprio degli anni '20 del XX° secolo. Il resto della pavimentazione, fatta eccezione per gli ambienti di servizio pavimentati in marmo e ceramica, è omogenea in parquet,con montaggio bagno/catrame a lisca di pesce in essenza rovere che, grazie ai toni molto chiari, permette di amplificare con decisione il già alto livello di luminosità, gratificando a pieno le ampie superfici degli ambienti e la quota dei soffitti, decorati con cornici in gesso. Attualmente da ristrutturare, l'immobile offre l'opportunità di adattare facilmente gli spazi alle proprie esigenze, avendo una pianta regolare e con pochi elementi portanti interni. Completa l'offerta una cantina al piano interrato. Il bene è attualmente libero e ha classamento catastale in A/1 anche se, essendo presenti nel fabbricato altri beni delle medesime dimensioni già declassati, risulta possibile richiedere l’accatastamento in A/2, con la possibilità di avvalersi dei benefici “prima casa” oltre l’esenzione dal pagamento dell’IMU.

Casa in vendita, Via Porta Palatina, Centro, Torino

€ 129.000

35 mq

1 Locale

1 Bagno

Rif. 102/2021 Via Porta Palatina, nelle immediate vicinanze di Via Garibaldi, all'interno dello storico Palazzo settecentesco conosciuto come "Residenza Juvarra", proponiamo in vendita un elegante monolocale, finemente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore. Il palazzo è molto curato nei dettagli, sia nell'androne, sia nelle scale si possono apprezzare decorazioni di epoca Barocca. Si accede in un unico ampio ambiente dotato di angolo cottura e zona notte; arricchisce la soluzione la pavimentazione in parquet ed un balconcino che si espone su Via Porta Palatina. Il bagno è particolarmente ampio ed elegante, dotato di doccia e pavimentazione in pietra di Luserna. Il riscaldamento è autonomo ad aria (calda/fredda). La soluzione è dotata di videocitofono, di impianto videosorveglianza condominiale e di servizio di portineria.

Casa in vendita, Piazza Carignano, Centro, Torino

€ 1.150.000

290 mq

10 Locali

3 Bagni

Rif. 45/2022 Via Cesare Battisti all’angolo con Via Accademia delle Scienze, nell’incredibile contesto di Piazza Carignano nel cuore del centro di Torino, in stabile settecentesco sapientemente recuperato nel 2017, proponiamo in vendita appartamento di grande metratura, completato da posto auto. Il bene si sviluppa al secondo piano nobile (terzo fuori terra) per una superficie complessiva di circa 300 mq. E’ stato oggetto di una rilevante e recente opera di ristrutturazione, mediante la quale i volumi esistenti sono stati sfruttati e ottimizzati ricavando un’unità moderna e versatile a molte esigente; caratteristica della proprietà la presenza di numerosi soppalchi, anche utilizzando le altezze, ampliano sensibilmente la metratura fruibile. Ristrutturato nel 2003, con materiali di alto pregio, risulta razionalmente distribuito con ingresso su salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo oltre 3 camere, studio, tripli servizi, lavanderia, cabina armadi ed accessori. La gestione termica è autonoma a pavimento, l’impianto a bassa temperatura, completabile anche con eventuale raffrescamento estivo, consente contenute spese di gestionale termica. I serramenti, costituiti da grandi superfici vetrate, elemento principale di luminosità, sono in legno dotati di doppio vetro sia verso la corte interna, sia verso la Via Battisti, dalla quale si scorge un piacevole affaccio sulla frontale Piazza. Impianto di allarme, video citofono, fibra ottica, sono solo alcuni dei confort della proprietà, che è completata da un posto auto interno cortile.

Casa in vendita, Corso Matteotti, Centro, Torino

€ 890.000

280 mq

11 Locali

3 Bagni

Rif. 14/2022 Corso Matteotti, tra Corso Vinzaglio e Corso Bolzano, in prestigioso contesto d’epoca risalente alla metà degli anni 30 (1935, progettista Maciotta), dotato di servizio di portineria, proponiamo esclusiva unità immobiliare di oltre 280 metri quadrati. Il bene si sviluppa sull’intero piano, il cui accesso è garantito da due ascensori, ed è caratterizzo da un’ariosa e luminosa tripla esposizione. L’isolato compendiante il fabbricato si sviluppa tra Corso Vinzaglio e Via Pedrotti, è ricco di eleganti proprietà in parte residenziali e in parte utilizzati come studi professionali ed è ottimamente servito, si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Porta Susa, ideale per ogni direttrice di ingresso ed uscita dal centro cittadino ed esterna all’area della ztl. L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione nel 2017, pertanto si presenta in ottime condizioni generali. L'ingresso si apre su un’ampia area di rappresentanza con pavimentazioni risalenti all’epoca di costruzione, in marmo bianco di Carrara ed in grigio bardiglio nuvolato, eccellenze italiane sapientemente montate a scacchiera, particolare, richiamato altresì nell’androne principale del fabbricato, che distingue la rivisitazione dell’art decò nel razionalismo italiano, proprio del ventennio fascista. Il resto della pavimentazione, fatta eccezione per gli ambienti di servizio in marmo e gress, è omogenea in parquet, con montaggio bagno/catrame a lisca di pesce, in essenza rovere, che grazie ai toni molto chiari permette di amplificare con decisione il già alto livello di luminosità gratificando a pieno le ampie superfici degli ambienti e la quota dei soffitti, decorati con cornici in gesso. Sono presenti, inoltre, infissi in pvc taglio termico dotati di doppio vetro ed anta ribalta, predisposizione antifurto e aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Completano l'offerta una cantina al piano interrato ed una soffitta. Attualmente locato, ma libero ad aprile 2023, ha classamento catastale in A/1 anche se, essendo presenti nel fabbricato altri beni delle medesime dimensioni già declassati, risulta possibile richiedere l’accatastamento in A/2, che permette la possibilità di avvalersi dei benefici “prima casa” oltre l’esenzione dal pagamento dell’IMU.

Casa in vendita, Via Santa Maria, Centro, Torino

€ 235.000

120 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 44/2022 Via Santa Maria, ad angolo con Via Botero, nel prestigioso contesto condominiale denominato “Palazzo Capris” attribuito a Gian Giacomo Plantery (1680-1756) la cui edificazione risale al 1730 su ricostruzione di un palazzo seicentesco, proponiamo in vendita signorile loft a uso abitativo o ufficio di ampia metratura. L’accesso garantito dall’androne della corte principale è consentito altresì dalla Via Botero attraverso ampie vetrate modificabili in finestre. Si apre in un primo unico ambiente di circa 70 metri quadrati con annessi vani tecnici e servizio oltre all’angolo cottura. Le alte volte, oltre 5 metri, hanno consentito l’istallazione di un’area soppalcata ove possibile collocare in destinazione la camera da letto, una terrazza che si affaccia nella parte sottostante. Un ascensore interno collega l’ambiente con un’ampia camera sottostante di circa 50 metri, che con annesso servizio si presta a molteplici possibilità di destinazione. L’affaccio verso la Via Botero, con ampie superfici vetrate ed altresì il medesimo verso la grande corte interna consento un eccellente livello di luminosità. Porta blindata, termo centralizzato, pavimentazioni in gress oltre scala e struttura soppalco in materiale metallico è adatto ad un pubblico giovane che cerca un bene moderno e di design. L'immobile in oggetto essendo attualmente accatastato come ufficio è soggetto a cambio di destinazione d'uso in residenziale.

Casa in vendita, Pressi Piazza Statuto, Centro, Torino

€ 450.000

138 mq

6 Locali

2 Bagni

Rif. 61/2022 In stabile signorile di fine '800 recentemente restaurato, nelle immediate vicinanze di Porta Susa, in zona centrale e ricca di servizi, proponiamo al quarto piano con ascensore un'ampia soluzione totalmente ristrutturata. Ingresso adibito a studio, salone, cucina, due camere da letto ognuna con balconcino alla francese, due bagni.

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