Rif. 19/2023 L'appartamento in questione si situa in un'ottima posizione geografica, specificamente nella rinomata Via Di San Romano, nel quartiere Tiburtina. La sua collocazione centrale permette di raggiungere agevolmente la Stazione Tiburtina, nonché di accedere ai principali mezzi di trasporto pubblici. Questo grazioso alloggio, sito al terzo piano di un elegante edificio in cortina, dispone di un ampio ingresso, un luminoso salone, una spaziosa camera matrimoniale, un servizio e un balcone affacciato sulla suggestiva Via Di San Romano. La zona è rinomata per la presenza di numerosi servizi, come supermercati, farmacie, negozi di abbigliamento e arredamento, e molto altro ancora, il che renderà più confortevole la vita quotidiana dei futuri proprietari. Gli spostamenti da e per la zona universitaria o il centro storico saranno notevolmente agevolati grazie alla presenza di efficienti mezzi di trasporto pubblici.

Rif. 7/2024 Siamo lieti di presentarvi questa esclusiva proprietà situata in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. L'immobile si compone di un salone, una cucina separata a vista sul salone, due camere da letto e due bagni di cui uno in camera. Grazie alla sua struttura ben organizzata, questa proprietà offre spazi accoglienti e funzionali. L'appartamento è stato di recente completamente ristrutturato. Inoltre, l'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire un comfort ottimale in ogni stagione. L'immobile ha di pertinenza una soffitta di 6 mq.ca. e un box di 17 mq. ca ideale per chi cerca la giusta combinazione tra comfort e servizi. La posizione dell'immobile è estremamente comoda ed è facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, ristoranti e parchi pubblici. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per coloro che desiderano vivere in una zona centrale e ben servita della città.

Rif. 23/2023 La Toscano Immobiliare propone un accogliente TRILOCALE situato in Via Renato Simoni, nel vivace quartiere di Largo Beltramelli, inserito in uno stabile cortinato dal design moderno. L’appartamento, ubicato al terzo piano, gode di una piacevole vista sulla via, dalla quale sono facilmente raggiungibili svariate attività commerciali quali bar, farmacie, market e banche. La zona è ulteriormente apprezzata per la sua eccellente connessione con i mezzi pubblici, essendo a pochi passi dalla stazione Tiburtina. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato. L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, corredata di un ampio balcone, e cucina abitabile con ripostiglio attiguo adibito a dispensa, con uscita su un secondo balconcino. La zona notte è suddivisa tra camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca idromassaggio. Completa l’offerta una utile soffitta. La sicurezza è garantita dalla presenza di una porta blindata, gli infissi e le porte sono tutti nuovi. La corte condominiale e il servizio di portineria rendono l’appartamento un’ottima soluzione abitativa nella zona.

Rif. 2/2024 Si propone in vendita un immobile di ampie dimensioni, ubicato in una zona ben servita. L'appartamento, recentemente sottoposto ad una ristrutturazione con materiali di prima qualità, rappresenta una soluzione abitativa di alto livello. L'ingresso introduce ad un ampio salone triplo dal design funzionale e curato nei particolari. L'appartamento è dotato di due camere da letto, una cucina abitabile arredata, doppi servizi e presenta anche un terrazzo e due balconi che offrono una vista sul parco circostante. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile si trova a poca distanza da negozi, trasporti pubblici e servizi vari.

Rif. 51/2022 SAN LORENZO - LUMINOSO TRILOCALE - TERZO PIANO CON ASCENSORE Se stai cercando un immobile in ottime condizioni pronto a soddisfare le tue esigenze, proponiamo la vendita di un delizioso TRILOCALE nel centralissimo quartiere San Lorenzo e più precisamente in Via Degli Equi (5 min. a piedi dalle principali linee tram; 10 min. a piedi dall'università La Sapienza; 10 min. a piedi dalla stazione Termini e Tiburtina). L'immobile, di circa 70mq, si trova al TERZO piano di un palazzo d'epoca dotato di ASCENSORE ed è composto da ingresso con cucina a vista, due camere e servizio. I soffitti sono alti più di 3 mt e gode di un bellissimo affaccio vista città. Ristrutturato, dettagli di pregio, infissi in PVC bianchi doppio vetro a taglio termico, impianti elettrici ed idrici a norma (non ne garantiamo la conformità alla normativa vigente). Nelle immediate vicinanze dello stabile abbiamo le principali fermate di autobus, cinema, banche, farmacie, palestre, ristoranti, bar, tabacchi, negozi, stazione taxi. L'appartamento presenta un arredo funzionale, rendendolo perfetto per un uso residenziale, ma eccellente anche come investimento data l'elevata rendita che può generare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising

Rif. 10/2024 La Toscano Immobiliare di Via Tiburtina 611 è lieta di proporvi la vendita di un grazioso bilocale seminterrato in un palezzetto d'epoca in zona Tiburtina, precisamente in Via Cupra. Il quartiere ci offre una vasta gamma di servizi commerciali come bar, supermercati, farmacie, banche ed inoltre siamo a due passi dalla Nuova Stazione Tiburtina e vicino alle principali diramazioni stradali che ci collegano con tutta Roma. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno all'interno.

Rif. 6/2024 SAN LORENZO - VENDITA - OTTIMO INVESTIMENTO Hai del capitale da investire e sei alla ricerca di un comodo investimento in zona San Lorenzo capace di generare un'eccellente rendita? A due passi da diversi dipartimenti dell'Università La Sapienza di Roma, e più precisamente in viale dello Scalo San Lorenzo, all'interno di una palazzine d'epoca dotata di ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un ampio monolocale . L'appartamento, sito al piano terzo, è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura camera e servizio. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 52/2022 SAN LORENZO - LUMINOSO BILOCALE - PRIMO PIANO CON ASCENSORE Se stai cercando un immobile in buone condizioni pronto a soddisfare le tue esigenze, proponiamo la vendita di un delizioso BILOCALE nel centralissimo quartiere San Lorenzo e più precisamente in VIA DEI MARSI (5 min. a piedi dalle principali linee tram; 10 min. a piedi dall'università La Sapienza; 10 min. a piedi dalla stazione Termini e Tiburtina). L'immobile, di circa 45 mq, si trova al PRIMO piano di un RINOMATO palazzo d'epoca dotato di ASCENSORE e servizio di PORTINERIA composto da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno/camera e servizio. L'appartamento gode di un bellissimo affaccio, esterno, vista città. Infissi in PVC bianchi doppio vetro a taglio termico, impianti elettrici ed idrici a norma (non ne garantiamo la conformità alla normativa vigente). Nelle immediate vicinanze dello stabile abbiamo le principali fermate di autobus, cinema, banche, farmacie, palestre, ristoranti, bar, tabacchi, negozi, stazione taxi. L'appartamento presenta un arredo funzionale, rendendolo perfetto per un uso residenziale, ma eccellente anche come investimento data l'elevata rendita che può generare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising

Rif. 4/2024 SAN LORENZO - LUMINOSO BILOCALE - RISTRUTTURATO Se sei alla ricerca di un immobile finemente ristrutturato ed arredato,pronto,quindi,per essere abitato o immediatamente messo a reddito, ti proponiamo la vendita di un delizioso BILOCALE nel centralissimo quartiere San Lorenzo e più precisamente in VIA DEI MARSI (5 min. a piedi dalle principali linee tram; 10 min. a piedi dall'università La Sapienza; 10 min. a piedi dalla stazione Termini e Tiburtina). L'immobile, di circa 43 mq, si trova al SECONDO piano di uno stabile d'epoca sprovvisto di ascensore ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura,camera e servizio. Impianti elettrici ed idrici a norma (non ne garantiamo la conformità alla normativa vigente). Nelle immediate vicinanze dello stabile abbiamo le principali fermate di autobus, cinema, banche, farmacie, palestre, ristoranti, bar, tabacchi, negozi, stazione taxi. L'appartamento si presta come eccellente soluzione abitativa,ma anche come ottimo investimento data l'elevata rendita che può generare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising