Rif. 37/2023 In vendita a ridosso di Via della Cellulosa, in un'elegante e raffinata edificazione, proponiamo un'interessante opportunità di investimento. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Si tratta di un ampio negozio al piano terra composto da due locali (C1 e C2, quello retrostante), completamente ristrutturato e in perfette condizioni interne. L'immobile, indipendente grazie alla presenza di una rampa di ingresso comune solo con il negozio adiacente, gode di tutti i permessi edilizi e normative necessarie, oltre ad essere dotato di certificato di agibilità. Ideale per coloro che cercano una fonte di reddito certa, l'immobile è attualmente affittato con canone pari a 2.500,00 euro. Non lasciarti sfuggire questa occasione. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 117/2023 Vendita licenza generi alimentari con canone mensile di euro 560 da versare all'Ater che rimane propietaria dell'immobile. Dopo il subentro potrebbe essere possibile cambiare tipo di attività. Posizione ottima nel cuore di Ostia Antica adatta a qualsiasi tipo di attività.

Rif. 51/2023 Nel quartiere Pigneto, a pochi passi dalla fermata della Metro C/Malatesta, proponiamo la vendità di un' attività commerciale di una pizzeria al taglio in locale ristrutturato inclusa di stigliature. La pizzeria gode di ottima visibilità ed è posizionata su strada ad alto passaggio grazie anche alla sua vicinanza all' isola pedonale del Pigneto, fulcro della movida romana.

Rif. 56/2023 METRO A PONTE LUNGO più precisamente in Via Gela, via ad ALTO PASSAGGIO PEDONALE che collega l'Appia e la Tuscolana, proponiamo la vendita di un Elegante attività commerciale storica di OTTICA presente in zona da oltre 40 anni. L'attività si svolge all'interno di un locale con una elegante e curata galleria espositiva e vanta una clientela consolidata negli anni. Il locale è composto da una zona antecedente l'ingresso composta da ampia galleria espositiva e prosegue all'interno con un'area commerciale dedicata all'accoglienza dei clienti. Completano l'attività una completa sala misurazione vista sul retro e un servizio. Si tratta di un autentica opportunità per chi è alla ricerca di un'attività ben improntata e un avviamento sicuro. L'attività è ottimamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate della stazione metro A Ponte Lungo e della stazione Tuscolana, la fermata del tram n. 3 e le fermate degli autobus di linea. Sono presenti nei dintorni inoltre tutti i servizi primari quali ospedali, farmacie, supermercati, scuole, banche, uffici postali, ristoranti, bar, nonché i verdeggianti giardini di Piazza di Villa Fiorelli restaurati recentemente. Canone di locazione irrisorio con lunga scadenza. OTTIMO INVESTIMENTO Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 50/2023 PIAZZA LODI a cavallo tra lo storico quartiere San Giovanni e il quartiere Pigneto, proponiamo la vendita di un'attività commerciale storica di pizzeria e birreria con prodotto e marchio registrati sul quale costruire un progetto internazionale. L'attività si svolge all'interno di più locali di ampia metratura con 3 vetrine su strada e un ingresso secondario. Il primo locale, con accesso su strada, è utilizzato per la preparazione e la vendita al pubblico, e attualmente è composto da un bancone, un forno a legna, uno spogliatoio e un laboratorio; il secondo locale ha un ampio terrazzo con vista sulle splendide e uniche MURA AURELIANE ed è utilizzato per il servizio al tavolo e la somministrazione di birre artigianali, cocktails e caffetteria. Completa l'attività un ulteriore locale con accesso dal terrazzo e da una strada privata. Si tratta di un'autentica opportunità per chi è alla ricerca di un'attività ben improntata e con un avviamento sicuro. L’immobile si trova in posizione strategica in quanto localizzato in zona altamente dotata di servizi (ospedale, farmacie, ristoranti, bar, banche, etc.) e collegamenti (linee Metro A e C, autobus e tram). Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Colosseo, Villa Celimontana. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 48/2023 Acilia in punto strategico - all'interno del centro commerciale "Le Arcade" - in prossimità di servizi di prima necessità, trenino metropolitano, scuola, negozi aperti di giorno: un centro fisioterapico, un centro veterinario, uffici di vario genere e anche fino a tarda notte pub pizzeria, proponiamo la vendita di un'attività di Bar Cornetteria Caffetteria Pasticceria storica conosciuta dall'Eur a Casal Palocco, da Ostia all'Axa dal 1990. L'attività è dotata di regolare licenza di somministrazione. Il locale si presenta in buone condizioni sia a livello di design che di beni strumentali. Ottimi sono i fatturati giornalieri dimostrabili, gode di un canone di locazione unico rispetto alla posizione , € 1.000 mensili con un contratto di lunga durata 12 anni. Richiesta per cedere il ramo d'azienda pari ad € 100.000. Per un periodo di 6/8 mesi il titolare dell'attività si rende disponibile a formare il nuovo proprietario come è stato fatto con lui anni orsono. L'immobile comprende licenze, stigliatura e avviamento. L'immobile con 2 vetrine su strada è costituito internamente da due ambienti con diversi posti a sedere, impreziosito da uno spazio esterno che consente di aggiungere ulteriori posti per l'accoglienza quotidiana e notturna. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 16/2023 Nel quartiere di Prati a pochi minuti dalle mura Vaticane, proponiamo in vendita la licenza di uno storico e rinomato ristorante compresa la stigliatura e la veranda esterna. Capienza massima 100 persone di cui 50 nel salone del ristorante, 30 posti nella veranda chiusa e riscaldata all'esterno e 20 posti nel suolo pubblico. Il locale è di circa 76 mq ed è composto da salone, bancone, anti bagno, bagno per disabili, cucina, cortile interno, magazzino di circa 80 mq. Pavimentazione in parquet con due porte vetrine che affacciano su strada principale. Presente anche la canna fumaria.

Rif. 19/2023 In stabile signorile di fronte al laghetto dell'EUR e alla piscina delle Rose, proponiamo la vendita di un'attività commerciale di ristorazione e pizzeria oltre che bar. L'immobile, totalmente ristrutturato nel 2019, si sviluppa su due livelli: al piano stradale, oltre all'ampia vetrina di accesso, troviamo il bancone e la sala, che può ospitare sino a 18 coperti oltre ai 9 posti esterni, ed i doppi servizi, uno per uomini e l'altro per donne. Tramite una porta si accede allo spogliatoio in cui è presente la scala che conduce al piano interrato, dotato di dispensa, cella frigorifera e cucina, oltre il servizio privato per i dipendenti. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, estrazione dell'aria e pannello fotovoltaico posto sul lastrico solare per risparmio energetico. Le spese condominiali ammontano ad € 90 al mese. Il canone di locazione è pari ad € 2800 mensili.

Rif. 46/2022 In zona Colli Albani, in un quartiere densamente abitato, quindi con alto passaggio e grande visibilità su strada, si vende attività commerciale con licenza e autorizzazione di somministrazione di cibi e bevande avviato da 20 anni. L'attività di pub, attualmente operante si svolge in un locale commerciale di 120 mq su due livelli, dotato di canna fumaria e disposto in grande sala al livello strada con la possibilità di avere fino a quaranta coperti, piano bar e cucina completa di tutte le stigliature. Al livello sottostante si trovano i servizi, gli spogliatoi per i dipendenti, il magazzino e un locale di deposito per le pulizie nel sottoscala.

Rif. 21/2022 Zona Centocelle - Viale Palmiro Togliatti proponiamo la vendita di un attività commerciale di bar/gastronomia/tavola calda con buon avviamento, posta in un contesto molto commerciale e con molta visibilità date le 7 vetrine a disposizione e dalla posizione in una delle vie principali e di maggiore scorrimento della zona. L'attività commerciale beneficia di un ampia metratura interna di circa 150 mq e un ampio spazio esterno esclusivo. Il locale è stato completamente ristrutturato e nel prezzo di vendita dell'attività sono compresi le stigliature.

Rif. 24/2023 Adiacente Piazza Bologna e nelle immediate vicinanze della stazione Tiburtina, proponiamo un interessante negozio C/1, situato in una posizione strategica, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e comoda. La struttura è stata completamente ristrutturata e vanta una moderna vetrina su strada che ne valorizza l'aspetto esteriore. L'interno dispone di un ampio spazio, perfetti per accogliere una vasta gamma di attività commerciali. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere occupato immediatamente senza necessità di lavori di ristrutturazione. Inoltre, la posizione dell'edificio consente un comodo accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto pubblico, nonché la vicinanza a negozi, scuole e altri punti di interesse del quartiere. Insomma. Si tratta di un'ottima soluzione per chi desidera investire in una posizione di grande interesse e potenzialità. A questo punto non ti resta che CONTATTARCI per fissare un appuntamento allo 06/44202242 o tramite Whatsapp al 375/5106212.

Rif. 7/2023 Proponiamo in vendita decennale attività commerciale di Bar e Gastronomia completa di stigliature ubicata in una posizione strategica nel quartiere Ardeatino, precisamente in Piazza Lante. Il locale Bar è di 120 mq ed èdotato di tre vetrine ad angolo sulla piazza. Al piano inferiore del Bar sono presenti locale spogliatoio, bagno, locale deposito e un locale cucina per preparazioni fredde. Il Bar è operativo da ormai più di 35 anni e rappresenta un punto di riferimento e ritrovo per gli abitanti del quartiere, grazie anche alla sua posizione nella piazza principale della zona, vicino a numerosi altre attività commerciali ed esercenti.

Rif. 9/2023 Osteria Del Curato cedesi attività Centro Estetico composto da reception, 5 camere, servizi, 5 spogliatoi, magazzino. Il Locale è stato completamente ristrutturato 3 anni fa con certificazione impianti. Canone di locazione € 1.200 mensili.

Rif. 56/2023 Nel cuore del quartiere Giardino di Roma, via Paolo Stoppa, in zona residenziale ricca di numerosi esercizi commerciali: supermercato, farmacia, ufficio postale e una delle principali scuole, proponiamo la cessione dell’attività di un bar storico a conduzione famigliare. Esercizio avviato da 15 anni orsono. Viene ceduto completo di stigliatura. Il locale dispone di spazio interno circa 100 metri oltre ampio spazio esterno di pari dimensioni con concessione permanente e possibilità di chiusura con Gazebo attestata dal condominio. L'attività si compone di un Locale commerciale attrezzato con tutti i banconi per le attività di Bar, Ricevitoria Lotto e Sisal, Gratta e Vinci, Snai, Mooney e giochi slot. Ricevitoria SISAL e giochi Slot, aggi consolidati e con matematica possibilità di crescita. All'interno è presente un'area con tavoli, servizio Sky e Locker Amazon. Attualmente oggi vengono svolti orari comodi per la proprietà che possono essere implementati con implementazione certa del volume d'affari. Il locale è dotato di una comoda area parcheggio, di un bagno e un locale adibito a cucina fredda con predisposizione canna fumaria. Per la sua posizione strategica e per la sua storicità è punto di ritrovo per aperitivi e organizzazione di feste ed eventi. L'attività è stata premiata tra le prime 10 Super-Ricevitorie di Roma. Ottimo contratto di locazione al canone mensile di euro 1.500,00 per i prossimi 12 mesi. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.