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COLLECALCIONI

Attività Commerciale in vendita, Contrada Marinelle Petacciato Marina, Petacciato

Trattativa riservata

3596 mq

20 Locali

20 Bagni

Rif. 17/2021 Struttura Sanitaria Polispecialistica RSA per disabili denominata "Villa San Giuseppe" sita in Petacciato Marina (CB) alla ss. C.da Marinelle. La struttura in oggetto è localizzata ai margini della statale ss. 16, alle sue spalle corrono l'autostrada Adriatica e la linea ferroviaria Ancora-Bari. La struttura fa parte di un complesso residenziale "Perla dell'Adriatico", a servizio del complesso esiste un sottopasso pedonale che permette di attraversare in sicurezza la statale, collegando le aree esterne della struttura con la pineta prospiciente connettendo i 300 mt di distanza che corrono tra la struttura e la spiaggia della Marina di Petacciato. L'immobile è ubicato su un suolo di circa 8.000 mq, sul quale è in fase di completamento una piscina di 700 mq (attualmente solo struttura di cemento armato) per il resto la struttura è completamente rifinita in ogni sua parte. la struttura è stata autorizzata all'esercizio dell'attività sanitaria, l'autorizzazione riguarda il trattamento intensivo ed estensivo di natura riabilitativa socio/riabilitativa e assistenziali per soggetti affetti da disturbo dello spettro autistico in regime residenziale e semi-residenziale, con una dotazione di 20 posti letto. la struttura ha le seguenti dimensioni: Piano Interrato 1.433 mq Piano Terra 1.004 mq Piano Primo 693 mq Piano Sottotetto 466 mq Esiste la possibilità di acquisire a norma del piano spiaggia vigente, concessioni balneari ad uso delle attività medico specialistiche svolte nella struttura, quindi attività ricettive sia di carattere terapeutico e sia di carattere turistico che coinvolgano sia i degenti sia le relative famiglie. L'immobile è ubicato su un suolo di circa 8.000 mq, sul quale è in fase di completamento una piscina di 700 mq. BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Dista 300 mt dal mare 2. Suolo di circa 8.000 mq 3. Uso investimento 4. 20 posti letto

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