Rif. 89/2023 Villa quadrifamiliare di recente costruzione immersa nel verde di un curato complesso privato: la proprietà è composta al piano terra da un luminoso salone triplo di rappresentanza con camino una cucina abitabile ed un servizio di cortesia. Al primo piano troviamo due camere con cabina armadio e bagno privato servite da un ampio terrazzo di 45 mq. Al secondo piano troviamo una terza camera con cabina armadio ed bagno privato, più una quarta camera di dimensioni più ridotte ideale per uso studio o camera ospiti. Il piano seminterrato comprende una grande e luminosa sala hobby una camera da letto con bagno privato per la servitù ed un garage che può ospitare fino a 4 vetture. I vari piani sono accessibili tramite l'ascensore interno o una comoda scala in parquet. L' immobile è dotato di aria condizionata inverter a pompa di calore, finestre in legno a taglio termico, portoncino blindato soffitti con travi in legno, arredi fissi in materiali ricercati, doppio ingresso ed illuminazione a led con controsoffitto.

Rif. 91/2023 In zona centralissima e ben servita dalle principali attività commerciali del quartiere e a pochi passi dal Campus Bio Medico proponiamo la vendita di un villino bifamiliare di recente costruzione totalmente e finemente ristrutturato con materiali e mobilio di pregio. Si compone al piano rialzato da un ampio e moderno living con cucina a vista e servizio di cortesia, al piano primo troviamo una suite non mansardata con servizio privato ed un ampia terrazza abitabile, mentre al piano seminterrato, ampiamente sbancato, troviamo una camera patronale con cabina armadio una seconda camera ed un servizio oltre a due ripostigli ed una lavanderia. I servizi sono tutti finestrati. Completano la proprietà un giardino semi perimetrale ed un posto auto esterno di pertinenza. La proprietà è stata ristrutturata recentemente (2019) nella sua totalità, con materiali e mobilio di assoluto pregio. E' alimentata da pannello termo solare pannello fotovoltaico da 3 kwt e caldaia a condensazione. L' immobile rappresenta sia un ottimo investimento, data la vicinanza al polo universitario che un eccellente soluzione abitativa.

Rif. 63/2023 Questa splendida villa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal centro commerciale Parco Leonardo e al Da Vinci. La villa è divisa su due piani e offre spazio e comfort. Al piano terra ampio salone con camino, una cucina all'americana completamente di valore servizio con vero marmo. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, possibilità terza camera, altri due servizi e una terrazza. Le camere da letto sono spaziose e luminose, con vista sul giardino. La terrazza è perfetta per rilassarsi e godersi la vista. Portone blindato inferriate videocitofono condizionatori giardino perimetrale con più posti auto all'interno. Ben collegato con autostrada Roma-Fiumicino, Aeroporto di Fiumicino, Centri Commerciali Parco da Vinci e Parco Leonardo Commercity, Nuova Fiera di Roma e vicino alla stazione di Ponte galeria

Rif. 26/2023 In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi e vie di comunicazione, è disponibile una villa unifamiliare attualmente suddivisa in tre unità indipendenti. Al piano rialzato si trovano due appartamenti autonomi, composti da un ampio salone, una camera da letto, un bagno e una spaziosa cucina abitabile. Al primo piano, invece, c'è un appartamento di ca. 140 mq con accesso indipendente, caratterizzato da un'ampia zona giorno, una cucina (che può essere convertita in una camera, creando un moderno open space), una camera da letto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di grandi terrazze abitabili con vista panoramica, un garage di ca. 120 mq, una cantina e un giardino perimetrale di ca. 800 mq con pizzeria e area barbecue.

Rif. 29/2023 In una zona residenziale di elevato prestigio, all'interno di un curato complesso privato, proponiamo Villa bifamiliare sviluppata su tre livelli. Il piano rialzato accoglie un ampio salone con zona living e una cucina spaziosa, oltre a due camere da letto matrimoniali con cabina armadio e doppi servizi, uno dei quali si trova all'interno della camera principale. Il piano seminterrato, luminoso e completamente sbancato, è dotato di una grande sala hobby con camino ventilato, di una cucina all'americana, due camere da letto ed un servizio finestrato con box doccia doppio. Il primo piano è invece composto da due grandi camere con armadi su misura ed un servizio. Questa proprietà è stata arricchita con migliorie di pregio come l'impianto fotovoltaico da 6 kW, il sistema di aria condizionata canalizzato in ogni ambiente, un boiler per la produzione di acqua calda, un doppio impianto d' allarme volumetrico e perimetrale, un sistema di video sorveglianza, un video citofono che è collegato al telefonino, un addolcitore d'acqua e un vaporizzatore temporizzato nella zona confort vicino alla piscina. Completano la proprietà un portico abitabile, una veranda che si affaccia sulla zona giorno, un grande giardino di circa 700 mq con area attrezzata per il BBQ, un garage e un'ampia cantina. La posizione è comoda per diversi servizi, tra cui trasporti pubblici, negozi, scuole e ospedali.

Rif. 16/2023 La villa proposta in vendita è collocata nei pressi dello splendido bosco di Manziana, attrattiva per molti turisti e sportivi amanti della natura e della tranquillità. I servizi di ogni genere, tra cui anche la linea ferroviaria per Roma, rimangono a poca distanza dalla villa, essendo la piccola cittadina di Manziana nelle immediate vicinanze. L' abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed esterne essendo stata sempre curata, aggiornata e manutenuta dai proprietari, che la hanno addirittura edificata a partire dal 2005 circa . Il piano seminterrato, in realtà per buona parte fuori terra, è stato rifinito pochi anni fa. Molto bello e con pregevoli affacci, il parco di circa 11000 mq, piantumato con piante ornamentali, da frutta, con circa trenta ulivi e comunque perimetrato dalla bellissima vegetazione della zona. All'interno della proprietà vi è un'ampia zona dedicata al parcheggio per più auto. L'attuale suddivisione degli spazi è la seguente : al piano terra troviamo un'ingresso, il salone doppio, una zona pranzo attigua, un disimpegno, una cucina abitabile con vista panoramica, due bagni di cui uno interno ad una delle tre camere matrimoniali. Splendido l'affaccio che si ha dal portico sul parco privato . Al piano seminterrato, come dicevamo prima in buona parte fuori terra grazie al morbido andamento collinare, vi è un grande appartamento, indipendente dal primo del piano superiore e rifinito da pochi anni. Qui troviamo un ampio salone triplo con camino, eventualmente divisibile, una grande cucina, una camera con grande cabina armadio, un bagno e l'ampia ed utilissima zona garage-cantina. Per contenere i costi di utilizzo della abitazione è stato da poco realizzato un' importante impianto di riscaldamento con stufa a pellet che riesce a gestire tutti e due i piani dell'abitazione.

Rif. 21/2023 Fregene in contesto signorile e riservato proponiamo la vendita di un'esclusiva Villa unifamiliare di rappresentanza con un ampio giardino CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE La soluzione si sviluppa su tre livelli completamente fuori terra ed è composta da un salone triplo con ampie vetrate che donano luminosità all'ambiente circostante, la cucina è abitabile e ha l'accesso diretto sul giardino. Proseguendo troviamo una camera matrimoniale con al suo interno un servizio finestrato con doccia, un ulteriore bagno finestrato serve il piano dell'immobile. Da una comoda scala si accede al piano primo dove un piccolo ma funzionale disimpegno ci conduce alla zona notte, ci sono 6 ampie camere da letto e doppi servizi di cui uno all'interno di una delle camere, troviamo infine un terrazzo abitabile da cui possiamo accedere da una delle camere patronali della villa. Al piano secondo ed ultimo vi è un disimpegno con divano che può essere utilizzato come zona lettura, ampia camera con travi in legno a vista e piccolo servizio, entrambe gli ambienti presentano l'uscita sul terrazzo di mq 40 circa. Completano la proprietà un curatissimo giardino di mq 600 circa con pregiate alberature e viale con accesso carrabile per il parcheggio di almeno 3 auto, depandance e ampio spazio lavanderia e stenditoio. La villa è in buono stato di manutenzione, costruita con materiali di pregio e con rifiniture e dettagli di qualità. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 100/2022 L'immobile si sviluppa su tre livelli, Il piano rialzato è composto da un ampio salone cucina a vista un servizio e la possibilità di ripristinare una camera. Al piano primo troviamo una camera mansardata. Il piano seminterrato è completamente sbancato e luminoso, vi si può accedere sia da una scala interna che da un ingresso indipendente ed è composto da un salone con camino una cucina abitabile, una camera matrimoniale un bagno e un ripostiglio. Completano la proprietà due portici abitabili un giardino fronte retro e un comodo box auto di 30 mq c.a. L' immobile è perfettamente divisibile in due unità con giardino privato avendo due ingressi indipendenti da due distinte strade, rimanendo ideale anche per unica soluzione abitativa.

Rif. 122/2023 Via Canazei in zona centralissima vicino ai maggiori servizi e ai principali mezzi di trasporto villa bifamiliare in contesto riservato e signorile divisibile in due unità immobiliari composta al piano rialzato da salone con cucina a vista e un bagno. Al piano primo da una spaziosa camera con bagno e al piano seminterrato sbancato e con accesso indipendente da una sala hobby con due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un portico che consente di godere di momenti di relax all'esterno e un giardino di circa 250 mq, che circonda la casa sui tre lati e posti auto coperto all'interno. L'immobile viene venduto arredato.

Rif. 5/2023 AXA- Via Ibico, nel cuore del quartiere residenziale, in complesso privato con piscina e spazi condominiali, proponiamo in vendita una villa a schiera di ampia metratura attualmente divisa in due unità abitative indipendenti. La prima abitazione si sviluppa al piano seminterrato, ampiamente sbancato, ed è composta da ingresso, salone con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, servizio ed un giardino pavimentato di circa 30 mq. La seconda abitazione si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano di ingresso da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno. Al primo piano da due camere matrimoniali ed un bagno. Al secondo piano, ampia mansarda, composta da camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un patio di circa 20 mq, un giardino di 120 mq e due posti auto scoperti all'interno dell' area condominiale.

Rif. 45/2022 Graziosa porzione di villa situata in un contesto tranquillo, signorile e residenziale di recente costruzione con finiture di pregio, e super accessoriata ed ecologicamente efficiente; Al suo interno è composta da un salone all'americana con cucina a vista una camera da letto, una cameretta, bagno, disimpegno. All'esterno abbiamo il portico, un Posto Auto e il giardino totalmente attrezzato. L'immobile è dotato di condizionatori a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pannelli solari per riscaldare l'acqua, predisposizione impianto d'allarme, videocitofono, cancelletto elettrico, pozzo per l'irrigazione del giardino, area forno e barbecue, infissi in PVC con taglio termico, Grate e persiane di protezione, zanzariere, portone blindato.

Rif. 42/2022 Axa Via Sofocle proponiamo in vendita villa capotesta di trifamiliare rifinitissima e ben esposta . L'immobile completamente ristrutturato con materiali di pregio si presenta con un grande ingresso salone doppio con affaccio sul giardino di proprietà cucina abitabile e servizio. Al piano primo troviamo tre ampie camere da letto tutte con terrazzo indipendente una con servizio interno e cabina armadio, più un ulteriore servizio con doppio lavabo e box doccia. Al piano secondo troviamo una grande camera da letto con cabina armadio due terrazzi, bagno e lavanderia. Al piano seminterrato abbiamo una grande sala hobby particolarmente luminosa ampiamente sbancata e con accesso indipendente con cucina all'americana, servizio, doppio ripostiglio ed una stanza attualmente adibita a studio musicale completamente insonorizzata . Completano la proprietà il garage ed un giardino di circa 500mq che abbraccia l'intera proprietà . L'immobile gode di alta efficienza energetica (classe A) e beneficia di una ristrutturazione effettuata con materiali all'avanguardia

Rif. 35/2022 Situata in zona residenziale, questa villa bifamiliare si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno che si fonde con l'angolo cottura, perfetto per sperimentare i sapori della cucina locale. Un bagno completa questo livello. Al primo piano sono presenti due camere da letto e un ulteriore bagno. Al piano seminterrato, l'ampio garage di 47mq offre spazio sufficiente per riporre l'auto e molte altre cose. Il giardino privato con una superficie di 300mq è la soluzione ideale per chi cerca un'area verde dove rilassarsi o per intrattenere ospiti e amici.

Rif. 47/2023 Nel cuore di Casal Palocco a pochi passi dalle scuole e dal centro commerciale "Le Terrazze", in condominio con ampi spazi verdi comuni, proponiamo in vendita una luminosa villa a schiera di ampia metratura in contesto signorile. L'immobile è composto al piano di ingresso da una spaziosa sala hobby, con doppio accesso ai giardini, ripostiglio e sono inoltre presenti le predisposizioni per cucina e servizio al piano. Al primo piano, completamente pavimentato in parquet, è presente un salone doppio, cucina, servizio al piano ed accesso ad un portico di circa 10 mq. Al piano secondo, adibito a zona notte, sono presenti tre camere da letto di cui una padronale con bagno interno, oltre ad un ulteriore servizio. Completa la proprietà una porzione di giardino pavimentato sul fronte con posto auto scoperto ed una a verde sul retro con accesso al parco condominiale.