Rif. 79/2022 Nel cuore di Torino, a pochi passi da Piazza Statuto e Via Garibaldi, zona centrale ricca di attività commerciali e servita dai mezzi di trasporto pubblico, proponiamo esclusivo appartamento, unico nel genere, in eccellenti condizioni distribuito su tre livelli, con giardino privato di circa 40 mq dotato di irrigazione automatica ed illuminazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione effettuata utilizzando materiali di alto pregio, con uno stile architettonico unico che lo ha reso oggetto di due articoli su riviste internazionali e set cinematografici. La soluzione ha l'ingresso al piano rialzato, da cui si accede ad una luminosa zona giorno di circa 30 mq con una splendida cucina a vista di design; un ampio disimpegno ci accompagna alla camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio e ad un bagno con sanitari sospesi e doccia a muro dotata di vetro satinato. Salendo la moderna scala rivestita in pietra di Luserna, troviamo un ambiente adibito a camera da letto con armadi su misura e affaccio sul cortile interno. Sempre dalla zona giorno, una seconda scala ci conduce nel piano inferiore dove troviamo un salone di circa 35 mq, utilizzabile come zona relax. Nello stesso piano, oltre ai locali tecnici, alla lavanderia ed un ampio ripostiglio, a rendere esclusiva tale soluzione è la presenza di un hammam composto di servizio, bagno turco ed una vasca idromassaggio interrata in muratura. L'accesso allo spazio esterno, anch'esso particolarmente curato, può avvenire sia dal piano rialzato sia dal piano seminterrato. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore. Completano la soluzione un posto auto coperto ed un posto auto scoperto.

Rif. 107/2019 Proponiamo in vendita appartamento di circa 165 metri quadrati, in Quadrilatero Romano, a pochi passi da Piazza Savoia, con uno splendido affaccio su Piazza della Consolata. La spaziosa proprietà, con la possibilità di personalizzare gli ambienti e ridistribuirli creando una terza camera e un ampio studio ed un secondo servizio dividendo l'attuale sala da bagno di circa 20 metri quadrati, si presenta in discrete condizioni generali; sono da prevedere degli interventi di ristrutturazione in relazione agli impianti ed ai serramenti, in legno di vecchia foggia, ma la base di lavoro permette un recupero di molti elementi d’epoca tra cui si annoverano le pavimentazioni in formelle cementizie oltre alla valorizzazione degli alti soffitti che consento anche un livello di luminosità decisamente elevato. La gestione termica è autonoma e contenute le spese di gestione condominiali ripetibili. Completa il bene un vano ad uso cantina al piano interrato.

Rif. 2/2022 lo stabile risalente alla seconda metà del 1700 si trova in via delle Rosine, nell'isolato compreso tra Via Maria Vittoria e Via Giolitti; si presenta in buone condizioni generali, deliberata ed in corso di esecuzione la tinteggiatura dell'androne e delle scale. L'appartamento in oggetto dotato di termo autonomo richiama in molti elementi l'epoca trascorsa ed è caratterizzato da spazi ampi con pavimentazioni in parquet e formelle cementizie. Situato a pochi passi dalla centralissima Piazza Cavour è ideale sia all'uso investimento sia per soddisfare varie esigenze personali essendo modificabile nell'interezza andando a recuperare gli spazi, oggi migliorabili in distribuzione, occupati da disimpegni e corridoi. E' eventualmente frazionabile .Completa la proprietà un vano ad uso cantina al piano interrato

Rif. 89/2022 Via Barbaroux, all'angolo con Via Dei Mercanti, zona centralissima di grande rilevanza commerciale, area pedonale, proponiamo unità di circa 80 metri quadrati in stabile d'epoca. Il bene si presenta in buone condizioni generali, si sviluppa al piano primo con esposizione verso la via Mercanti e la corte interna. E' possibile ricavare una seconda camera o, in alternativa, derivando dalla fusione di due unità abitative, all'evenienza queste sono ripristinabili. Soffitti alti ed ampie vetrate consentono un eccellente livello di luminosità. Termo autonomo.

Rif. 1/2023 Corso Palestro, nell’isolato compreso tra Via Cernaia e Via Bertola, proponiamo appartamento di generosa metratura sito in stabile signorile dotato di ascensore e di servizio portineria. L'appartamento è posto al primo piano (secondo piano fuori terra), si presenta arioso e luminoso grazie alla doppia esposizione di cui un affaccio nel fronte principale caratterizzato dal verde di Corso Palestro. L’accesso apre su un'area di ingresso distributiva, verso l’area giorno rivolta sul corso principale e verso la zona notte rivolta sulla corte interna. In entrambi i versanti sono presenti ampie superfici esterne. In discreto stato manutentivo, si sviluppa per una metratura di circa 120 mq razionalmente distribuita, adatto ad uso proprio o investimento ed altresì alla conversione in uso studio professionale. La zona comoda ai servizi e la posizione assolutamente strategica, poiché vicinissima alla stazione ferroviaria e metropolitana “Porta Susa”, rendono il bene ideale anche chi ha esigenze di trasferte lavorative giornaliere. Sono presenti riscaldamento a pavimento, pavimentazioni in marmo e parquet, serramenti in legno di vecchia foggia dotati di vetro singolo. Completa la proprietà una soffitta al piano sottotetto.

Rif. 11/2023 Via San Francesco D'assisi ad angolo via Garibaldi, proponiamo ampia unità al secondo piano di circa 100 mq totalmente da ristrutturare, con esposizione verso via Garibaldi, area pedonale. Soffitti alti ed ampie vetrate consentono un eccellente livello di luminosità. Termo autonomo. Basse spese di gestione. Lo stabile, d'epoca, presenta facciate e parti comuni in buone condizioni. L'immobile è già libero

Rif. 92/2022 Centro storico, in stabile signorile eretto per 6 piani fuori terra, ben manutenuto nelle parti comuni e dotato di ascensore, ubicato in Via dell'Arsenale e precisamente nel tratto compreso tra Via San Quintino e Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita luminoso bilocale al quarto piano. Il bene copre una superficie di 55 mq circa, sapientemente distribuita in un ingresso che apre sulla zona living con cucina a vista, una luminosa camera da letto ed un ampio vano servizio. Il balcone, che corre lungo tutto il lato rivolto alla corte interna, permette di sfruttare lo spazio esterno anche per situazioni di convivialità, al riparo dai rumori del traffico. Oggetto di ristrutturazione completa una decina di anni fa, l'appartamento si presenta ancora in ottime condizioni generali ed ha in dotazione portoncino blindato, infissi con doppi vetri ed impianto di condizionamento, oltre alla possibilità di avviare una trattativa per il mobilio presente. La prossimità alla stazione Porta Nuova e ai principali corsi di Torino, unitamente all'area di ubicazione ricca di attività volte a soddisfare le necessità quotidiane e del tempo libero, fanno di questa soluzione un'ottima opportunità sia in termini abitativi, sia come forma di investimento. Libero subito.

Rif. 97/2021 Via Porta Palatina, tra Via IV Marzo e Via Cappel Verde, nel cuore del Quadrilatero Romano, zona ricca di servizi ed attività commerciali, proponiamo elegante appartamento su 2 livelli in stabile d'epoca con ingresso da Via Porta Palatina 9 e dalla caratteristica Piazzetta IV Marzo. Il contesto è molto signorile ed in perfette condizioni. La soluzione è composta come segue: al primo piano ampio ingresso, salone di generosa metratura con camino termo-ventilato e cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno dotato di vasca idromassaggio, TV e luci a Led ed un secondo bagno di servizio con doccia; al piano superiore (soppalcato) una camera da letto con ampi armadi a muro. L'immobile è caratterizzato dalla presenza di soffitti a cassettoni in rovere sapientemente restaurati e dalla pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei servizi. E' presente il sistema di condizionamento dell'aria con pompa di calore. L'impianto idraulico gode di un sistema di purificazione e riduzione del calcare con addolcitore a sale. Vi è impianto audio Bose in ogni singola stanza, rete satellitare con parabola e cavo terrestre. L'immobile è dotato di porta blindata e di sistema di allarme volumetrico e perimetrale. Completa la soluzione una cantina di pertinenza al piano seminterrato

Rif. 104/2022 Via San Dalmazzo, sui Giardini Lamarmora, nell'isolato compreso tra Via Cernaia e Via Bertola, in complesso di recente totale riqualificazione si presenta in eccellente stato manutentivo, proponiamo ampio monolocale in perfette condizioni, arredato. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione, serramenti basso emissivi, pavimentazione omogenea in gress, portoncino blindato e video citofono sono solo alcuni dei plus di un'unità adatta sia all'uso personale sia all'uso investimento, con possibilità di garantire un altissimo reddito. Completa il bene un vano ad usa cantina.

Rif. 81/2022 Via Giolitti, in splendida posizione nei pressi di Piazza Vittorio e del fiume Po, a pochi passi dai giardini più belli di Torino quali Piazzetta Maria Teresa e Piazza Cavour, nelle immediate vicinanze di Corso Cairoli, in stabile signorile degli anni '60,dotato di servizio di portineria, proponiamo ampio appartamento al piano rialzato. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali ed è caratterizzato da un'ampia area verde,costituente un giardino condominale, molto ben curata. L'immobile si sviluppa per una superficie complessiva di circa 120 metri quadrati, gode di una completa doppia esposizione ed e composto da ingresso, salone doppio, cucina all'americana, 2 camere, studio, 2 servizi, lavanderia e cabina armadi. La pianta è priva di elementi portanti al suo interno e la distribuzione degli spazi interni è garantita da elementi divisori di limitato spessore (muri tramezzi e pareti mobili), permettendo una ristrutturazione con adeguabile facilmente ad ogni tipo di esigenza, abitativa o studio professionale. Riscaldamento centralizzato con termo valvole, possibilità posto auto condominiale a rotazione. Libero subito.

Rif. 93/2022 Corso Matteotti, nel tratto compreso tra Via dell'Arsenale e Via Gioia, nello splendido contesto d'epoca del Palazzo delle Api, antica sede del mercanto delle sementi di Torino, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano ammezzato. Il bene si trova al primo piano ammezzato, oggetto di recenti interventi di ristrutturazione che hanno riguardato gli impianti elettrico e idraulico, oltre a tutta la pavimentazione, si distribuisce su una superficie di circa 110mq ed è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, cameretta, servizio e ripostiglio. Ogni ambiente vanta una finestra su strada, eccezion fatta per la cucina che affaccia sull'interno cortile. La posizione centrale comoda a qualsiasi servizio o necessità, unitamente alla distribuzione razionale degli ambienti e le basse spese di gestione, rendono questa soluzione ottima sia per un uso personale, sia come remunerativo investimento, sia come sede di un ufficio. Completa l'offerta una cantina ampia e pavimentata al primo piano interrato.

Rif. 2/2023 Via Santa Chiara, nell'isolato compreso tra Corso Principe Oddone e Via Burzio, proponiamo ampio quadrilocale in stabile d'epoca. Il contesto risale alla prima metà del 1800, è dotato di ascensore e si presenta in buone condizioni generali, in virtù dei molti interventi di manutenzione tra cui la facciata e le parti comuni appena restaurati. L'appartamento si sviluppa al piano quarto su cinque; l'esposizione angolare su Via Santa Chiara e su Via Burzio e la quota cielo/terra consento un altissimo livello di luminosità oltre ad uno splendido affaccio panoramico sulla collina di Superga. Le condizioni interne necessitano interventi di ristrutturazione che consentano di sfruttarne l'ampio potenziale, anche grazie ai particolari d'epoca come l'originale pavimentazione in formelle cementizie e parquet; degni di nota i serramenti in legno di vecchia foggia con le splendide vetrate a cattedrale del '900. A pochi passi da tutti i servizi, a 900 m dalla stazione Porta Susa ed a 400 m da Piazza Statuto. Completa la proprietà una cantina al pianto interrato dello stabile.

Rif. 95/2022 Nel cuore del Quadrilatero Romano, quartiere del centro storico di Torino celebre per il fascino d'epoca e gli scorci unici che compaiono all'angolo delle stette vie, proponiamo in vendita posto auto in silos appena ristrutturato sia nelle parti meccaniche, sia in quelle elettriche. Il bene è sito nell'interno cortile dello stabile posto nel tratto compreso tra Via XX Settembre e Via Porta Palatina, pertanto risulta facile da raggiungere ed in posizione strategica rispetto alle esigenze degli abitanti di zona. L'accesso è agevolato dal cancello automatico e il recente intervento di ristrutturazione totale sul silos garantisce efficienza, scongiurando possibili malfunzionamenti o ritardi. Libero subito

Rif. 69/2022 Nell'arteria torinese di Corso Vittorio Emanuele II, a pochi passi dalla stazione Porta Nuova, snodo cardine per i mezzi di trasporto sia cittadini, sia extraurbani, proponiamo in vendita una porzione di stabile così composto: nel primo piano scala A tre immobili di: 43mq, 94mq, 65mq nel secondo piano scala A un immobile di 90mq nel terzo piano scala A due immobili di: 90mq e 73mq nel primo piano scala B tre immobili di:95mq, 62mq e 55mq Sul piano terra troviamo un locale commerciale di 50mq Gli immobili presentano inoltre particolari di pregio quali i pavimenti in parquet delle stanze ed in marmo verde Guatemala del bagno, le ricercate finiture negli arredi e le decorazioni sulle pareti tra le quali spiccano quelle sui soffitti attribuibili all'architetto Gonin. Gli appartamenti sono estremamente versatili grazie alla loro posizione e caratura e si possono adattare a diversi usi: sono ottimi come punti d'appoggio, come abitazione e come investimento per sfruttarne l'alta redditività, che si attesta sui €160.000 annui. Lo stabile risalente ai primi decenni del '900 si presenta in ottime condizioni generali ed è recentemente stato oggetto di installazione di un silos che può contenere fino a sei posti auto nell'interno cortile per permettere il posteggio ai condomini. Inoltre incluso nel prezzo di pertinenza della proprietà abbiamo 3 vetrinette espositive anch'esse fonte di reddito grazie alla visibilità dovuta al forte passaggio.