Rif. 29/2023 Zona Colli Aniene/ Via Ernesto Rossi, in palazzo in cortina proponiamo la vendita di un appartamento composto da: ingresso, salone, due camere, studio, cucina con tinello, servizio, due ripostigli terrazzino balcone e cantina. L'appartamento gode di una doppia esposizione ed ha gli affacci aperti sul verde.

Rif. 16/2023 immobile in fase di ristrutturazione consegna fine lavori luglio 2023.

Rif. 39/2022 TRILOCALE: In Via delle Cave di Pietralata, a due passi da Largo Beltramelli,in una delle vie più servite del quartiere proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato. Entrando troviamo un soggiorno spazioso e luminoso, un angolo cottura molto funzionale ed attraverso il corridoio dove è posto un comodo armadio a muro si accede alla ampia camera matrimoniale ed alla cameretta. Completano la proprietà il bagno spazioso, un funzionale soppalco ed il balcone che percorre gran parte dell'appartamento. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento. Il quartiere è ben servito da diverse attività commerciali, palestre e banche e negozi di generi di prima necessità.

Rif. 6/2023 Situato in posizione strategica, servita da Metro B, servizi Bus, Stazione Tiburtina, e da qualsiasi altro tipo di attività commerciale quali bar, farmacie, supermercati, proponiamo in vendita un bilocale posto al quarto piano con ascensore di uno stabile di sette. Internamente è composta da un ampio ingresso attraverso il quale arriviamo al soggiorno, alla cucina ed alla camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un grande balcone ed una comoda cantina. Per l'intero edificio è stato accettato il superbonus 110% quindi i lavori di ristrutturazione che ci saranno porteranno maggior pregio all'immobile.

Rif. 21/2023 In zona riservata con accesso privato, precisamente in via San Polo dei Cavalieri, nelle immediate vicinanze di via Tiburtina, proponiamo la vendita di un luminoso ed ampio bilocale posto al sesto piano di una signorile palazzina in cortina. L'immobile è composto da un ingresso spazioso, un salone, una camera, una cucina, un bagno con vasca ed un ampio balcone con accesso da ogni ambiente. L'appartamento si presenta vuoto in discrete condizioni e libero da subito. La palazzina signorile ha servizio di portineria e accesso mediante strada privata. In virtù della posizione in cui si trova, a pochi minuti dalla metro/stazione Tiburtina, in una zona ricca di ogni servizio e attività commerciale e molto richiesta anche da lavoratori e studenti fuori sede, rappresenta un'ottima opportunità d'acquisto anche come investimento.

Rif. 49/2022 In palazzo d'epoca ristrutturato di recente sia internamente che esternamente, proponiamo la vendita di un trilocale posto al secondo piano di uno stabile di quattro dotato di ascensore. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a Sud ed è così composto : ingresso, soggiorno , due camere, ampia cucina a vista servizio e due balconi. La pianta regolare e la possibilità di rimodulare gli spazi interni rendono questa soluzione perfetta sia per uso investimento che per uso abitativo. Gli infissi soni in alluminio doppio vetro gli impianti da rivisitare. La vicinanza con l' Università La Sapienza e la stazione ferroviaria Tiburtina ne garantiscono il valore immobiliare. Contattaci per prendere un appuntamento. Visionabile previo avviso telefonico al numero 06/96031123, oppure via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 20/2023 In condominio ubicato in prossimità di ampi spazi verdi e dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita libero da subito un appartamento trilocale di ampia metratura posto al terzo piano. Internamente si presenta vuoto ed è composto da: grandre ingresso con salone a vista ed accesso al balcone 2 camere cucina abitabile 2 bagni entrambi finestrati, dotati uno di vasca ed uno di piatto doccia, corridoio con armadio a muro e cantina. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto di 12mq con accesso da cancello elettrico. Inoltre il complesso è ottimamente collegato grazie a: Uscita autostradale Roma-L'Aquila nelle immediate vicinanze; Fermate Autobus all'esterno del condominio, per collegamento a varie stazioni metropolitane; Fermata Metro B "Pietralata" raggiungibile a piedi a 1 km circa; Tangenziale Est a 1 km;

Rif. 16/2023 COLLI ANIENE: Via Antonino Bongiorno - In un contesto riservato e molto richiesto, ben collegato con le principali arterie stradali della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale ci circa 120 mq posto al piano 1 di un edificio di 8. Entrando troviamo uno spaziosissimo ingresso attraverso il quale accediamo alla zona notte composta da ben tre camere da letto e due comodi servizi, alla zona giorno dove è presente un confortevole soggiorno con accesso al balcone e alla cucina abitabile anch'essa con porta finestra sul balcone. Il doppio affaccio di cui beneficia l'immobile, rende l'ambiente luminoso e ben areato. Nell'appartamento, che si presenta in buone condizioni ci sono anche due ripostigli, un armadio a muro e grate di sicurezza in tutte le finestre. Completa la proprietà una comoda ed utile cantina, una caldaia nuova e serrande elettrice. Il quartierre gode di ottimi collegamenti attraverso i mezzi di trasporto pubblici e la metro per raggiungere facilmente i servizi circostanti quali supermercati, farmacie, bar e ristoranti, scuole, banche e servizi commerciali di vario genere.

Rif. 54/2022 SAN LORENZO - PIANO ALTO - CON BALCONE Se stai cercando un immobile di ampia metratura pronto a soddisfare le tue esigenze, in una delle principali strade del quartiere e, nelle immediate vicinanze dell'Università la Sapienza, nei pressi delle principali attività commerciali e servizi pubblici, più precisamente in VIALE DELLO SCALO S.LORENZO, proponiamo la vendita di un delizioso TRILOCALE posto al quinto piano di uno stabile d'epoca dotato di ASCENSORE e servizio di portineria. L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne e grazie all'assenza di muri portanti si adatta facilmente alle esigenze dei nuovi proprietari, ottimo anche come uso INVESTIMENTO, inoltre, molto arioso, visto la doppia esposizione. Attualmente composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio e balconcino con affaccio interno sul cortile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising

Rif. 26/2022 proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un ampio trilocale di 95 mq ca. in ottimo stato dotato di porta blindata, porte il legno massello intarsiate, infissi in douglas, grate alle finestre, armadio a muro con sportelli in legno massello, tende da sole per tutto il perimetro dell'ampio balcone. L'immobile si trova in una zona ben servita dai principali esercizi commerciali, supermercato, bar, farmacia. L'immobile è sito al primo piano di una palazzina in cortina di 7 piani fuori terra con ascensore. L'appartamento è così composto: Ingresso, salone doppio con angolo cottura, zona Bar, due camere da letto, armadio a muro, bagno, ampio balcone. I proprietari hanno rispettivamente 77 e 73 anni.

Rif. 22/2023 Nel commerciale quartiere della Tiburtina, zona ben servita e collegata, nelle immediate vicinanze di Piazza Balsamo Crivelli e precisamente in via di Casal Bruciato, proponiamo in vendita, all'interno di un complesso con servizio di portierato, un appartamento di 90mq circa posto al piano sesto, con esposizione Sud-Est che conferisce all'immobile un ottima luminosità, e composto da: un ampio ingresso, un salone, una camera matrimoniale, una camera singola, una cucina abitabile, doppi servizi entrambi con finestra, ed un grande balcone. L'appartamento è libero da subito e si presenta attualmente ammobiliato, ma potrà essere venduto vuoto. Soluzione adatta come prima abitazione, o uso investimento. Posizione strategica con supermercati, scuole, poste, capolinea autobus, fermate metro B, stazione Tiburtina e verde pubblico a breve distanza.

Rif. 17/2023 ben collegato con i più comuni servizi di metro e bus, proponiamo in vendita in una palazzina in cortina, un appartamento al quarto piano di cinque, ampia metratura, composto da salone, due camere, spaziosa cucina abitabile, doppi servizi e due balconi. L'immobile è in buone condizioni, portoncino blindato, parquet in tutta casa tranne nella cucina e bagno dove troviamo un gress porcellanato, impianto elettrico a norma, infissi in PVC doppio vetro, doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con doccia, rifatti circa venti anni fa.

Rif. 15/2023 In via Raffaele Calzini proponiamo la vendita di un monocale al settimo piano che lo rende molto luminoso e arioso, in uno stabile in cortina con ascensore. l'immobile in discreto stato di manutenzione è composto da un corridoio all'ingresso, una cucina semiabitabile, ampia camera, un bagno e balcone. Nelle immediate vicinanze si trovano le principali attività commerciali, servizi di prima necessità la Stazione Tiburtina e un'ottima rete dei mezzi di trasporto. La posizione strategica in uno dei quartieri più commerciali della capitale è ideale per coloro che desiderano una dimora in posizione centrale e ben servita, inoltre la comodità per arrivare all'Università La Sapienza lo rende interessante anche per tutti coloro che desiderano fare un investimento per ottenere una elevata rendita con la locazione a studenti e lavoratori fuori sede. Chiamaci allo 0646535244 per una valutazione gratuita.

Rif. 14/2023 Nel ricercato complesso residenziale di Villa Fassini a poca distanza dai principali servizi di zona e dall'uscita dell' A24 proponiamo in vendita un quadrilocale composto da ampio salone con angolo cottura tre camere doppi servizi due balconi e cantina con possibilità Box sito al piano primo di uno stabile di soli 5 piani. La doppia esposizione Est/Ovest rendono l'immobile molto luminoso e ben esposto. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e mai abitato, dotato di portoncino blindato, pavimentazione in tutta casa gres effetto legno, infissi doppio vetro taglio termico, porte bianche, condizionatori in tutte le stanze, in fase di ristrutturazione possibile personalizzarlo.