Rif. 1/2024 Nel quartiere Prato Smeraldo, a ridosso di Fonte Meravigliosa, e più precisamente in via Elio Lampridio Cerva, proponiamo appartamento con AFFACCIO APERTO nel verde sito al 4 piano con ascensore. L'appartamento si sviluppa su una metratura interna di circa 155 mq ed è composto da ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, TERRAZZINO VIVIBILE di circa 20 mq, 2 balconi di circa 10 mq complessivi e 2 verande. L' appartamento si presenta da ristrutturare con impianto idraulico rivisto ed il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq.

Rif. 2/2024 PRATO SMERALDO - In zona residenziale immersa nel verde e a pochi minuti dalla stazione della Metro B Laurentina, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura sito al secondo piano di una palazzina di sette piani. La posizione dell'immobile è ottima, servita dai principali servizi e vicina a punti di riferimento come il parco di Piazza Bernardo Zamagna, cuore pulsante del quartiere. La luminosità dell'abitazione e la vista sul verde rendono la zona giorno molto piacevole. La superficie interna dell'appartamento, che è frazionabile, ospita un'accogliente ingresso, un salone doppio, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camerette di cui una accanto alla zona giorno, ideale come locale adibito a studio, e due bagni finestrati. Completa la proprietà un terrazzo con vista sul verde, quattro balconi, di cui uno adibito a zona lavanderia, e una comoda cantina di circa 12 mq. L'immobile si presta ad eventuali interventi di personalizzazione interna. NELLA SEZIONE PLANIMETRIE TROVERETE 2 IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONI REALIZZATE DA UN ARCHITETTO

Rif. 4/2024 In zona Tiburtina, precisamente in Via Elena Brandizzi Gianni, si propone un magnifico appartamento su due livelli, volendo completamente arredato, all'interno di un moderno complesso residenziale di recente costruzione con gradevoli giardini condominiali. La posizione è eccellente, infatti si trova a pochi minuti dall'uscita del GRA e dalla stazione della metro di Rebibbia. L'appartamento è ben strutturato, composto da un salone con cucina a vista, un bagno e un terrazzo a livello con vista sul residence al piano primo. Attraverso una scala interna, si accede al secondo piano dove troviamo una spaziosa camera da letto, una cameretta, un secondo bagno e un ampio terrazzo con vista panoramica. L'immobile può usufruire di un un posto auto condominiale coperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni , sia internamente che esternamente e presenta le seguenti caratteristiche: porta blindata, infissi in legno Duglas con vetrocamera, grate in ferro, serrande manuali ed elettriche, tende da sole, pavimenti in parquet rovere grezzo nella zona giorno e rovere in quella notte, climatizzatori, riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli solari per riscaldamento acqua calda.

Rif. 108/2023 In un compesso privato a pochi passi da via delle Baleniere e dalla stazione di Ostia Lido Nord , Toscano propone un ampio e luminoso attico. L'immobile è composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto , due comodi e ristrutturati servizi e un immenso terrazzo con vista sulla pineta di ostia , i condizionatori inverter sono prensenti in tutte le care e nel corridoio, gli infissi sono in pvc doppio vetro e come pertinense abbiamo un posto auto scoperto privato e una cantina di 12 mq. Ci troviamo nei pressi di un bellissimo parco publico e a due passi dai principali centri commerciali di ostia, compresi di beni di prima necessità.

Rif. 58/2023 L'immobile si trova in una tranquilla traversa di via Cassia, in prossimità di tutti i principali servizi come scuole italiane ed internazionali, ospedali e negozi. L'appartamento è un luminoso terzo piano di una palazzina in cortina, edificata nel 2003 ed è composto da un accogliente soggiorno con camino, una cucina, due spaziose camere da letto, un bagno con vasca, due comodi balconi ed un terrazzo di mq 15 circa. L'appartamento può vantare ottime rifiniture interne con porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, ceramica a terra, riscaldamento autonomo, condizionatori, tende da sole ed una tenda veranda in PVC. La tripla esposizione permette di godere di una piacevole luminosità. La proprietà comprende inoltre due comodi posti auto all'interno dello spazio condominiale chiuso con cancello elettrico ed una cantina.

Rif. 5/2024 Vi proponiamo in vendita un attico e superattico situato al 7° e 8° piano di un signorile palazzo in cortina ubicato nel cuore della zona, esattamente in Via Carlo Caneva. L'appartamento gode di una stupenda vista verso sud est, in direzione di Via Caneva, e verso ovest, verso Via Bertarelli. Il 7° piano dispone di un ampio ingresso, un doppio salone con affaccio sul primo balcone lato Caneva, una cucina abitabile con vista sul secondo balcone lato Bertarelli, due camere matrimoniali, due servizi finestrati ed un ripostiglio. Una scala interna in legno, situata nel salone, conduce all'8° piano dove troviamo un appartamento con camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio e uno spettacolare terrazzo ad angolo che si affaccia sui tetti circostanti. La zona terrazzata è dotata di due tettoie in legno, una zona barbecue con tavoli e sedie, ideale per trascorrere le giornate estive in totale riservatezza. Le due unità abitative sono collegate internamente ma sono dotate di due porte blindate separate. Il condominio è particolarmente tranquillo e nelle vicinanze si possono trovare molti servizi commerciali, come bar, ristoranti, banche, farmacie, market, università e ospedali, oltre alla vicinanza delle principali strade di comunicazione.

Rif. 12/2024 Situato nella zona di Fontanile Arenato, precisamente in via degli Alidosi, è disponibile in vendita un imperdibile attico da ristrutturare. L'appartamento, posto al quarto piano con ascensore di una palazzina in cortina, è composto da un ampio ingresso che conduce ad un salone doppio costituito da due camere adiacenti, due camere matrimoniali, una cameretta, cucinotto, doppi servizi, due balconi ed uno splendido terrazzo panoramico. Completa la proprietà una comoda soffitta sopra l'appartamento con annesso un terrazzino e c'è la possibilità di acquistare a parte un box auto situato nella stessa via ad euro 24.000,00. Grazie all'assenza di vincoli strutturali, è possibile ridistribuire gli ambienti in maniera più comoda che grazie alla pavimentazione in parquet si rendono ancora più accoglienti. L'abitazione ha una tripla esposizione e gli affacci liberi la rendono molto luminosa e ariosa. Nelle vicinanze, sono presenti vari servizi, come negozi, mezzi di trasporto pubblico e parchi.

Rif. 105/2023 Un quadrilocale elegantemente ristrutturato è ora disponibile sul mercato immobiliare. Questa abitazione si trova in una delle vie principali del quartiere ed occupa un piano intermedio di una palazzina in cortina. L'ingresso luminoso conduce ad un ampio salone doppio, perfetto per trascorrere momenti di relax o per ospitare ricevimenti. La spaziosa cucina è stata ideata per soddisfare tutte le esigenze di chiunque. L'area notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali e una graziosa cameretta adatta come studio o stanza degli ospiti. Completa l'immobile un ripostiglio e due servizi di qualità. Il balcone affacciato a sud insieme al terrazzino offrono un'ottima luminosità durante tutto il giorno e sono l'ideale per godere di momenti di relax al sole. La posizione dell'abitazione è in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina a negozi, scuole e altri luoghi di interesse. Invitiamo i potenziali acquirenti ad esplorare questa abitazione di pregio, situata su Via Costanzo Casana. Per appuntamenti e visite, contattate il nostro ufficio che sarà lieto di fornirvi una consulenza professionale e personalizzata.

Rif. 69/2023 Eur Cesare Pavese, viale Cesare Pavese, in zona collegatissima e a pochi passi da scuole e negozi, nelle immediate vicinanze di centri commerciali come Gran Pavese e Euroma 2, dall'Ospedale Sant'Eugenio e a due passi dal centro dell'Eur proponiamo in vendita un quadrilocale di ampia metratura posto al secondo piano di una palazzina in tinta. L'appartamento si compone di ingresso a vista sull'ampio salone composto da zona pranzo e zona living caratterizzato da ampie balconate che danno sfogo sul luminoso terrazzo abitabile di 20mq circa con affaccio libero. La cucina, abitabile, si affaccia sulla zona giorno ma risulta separata da due grandi porte scorrevoli. Nella zona giorno è inoltre presente la prima camera, momentanemaente uso studio, che affaccia sul primo balcone ampiamente abitabile con affaccio libero e luminoso. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe con uscita sui rispettivi balconi e due servizi. Completano la proprietà un posto auto coperto in rimessa e una cantina.

Rif. 28/2023 RIF. 28/23 - In zona OTTAVIA situata nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, a pochi passi dal centro commerciale GULLIVER, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via di Carlo Frati, proponiamo la vendita di un ATTICO leggermente mansardato con vani abitabili, trilocale di 117 mq. catastali, terrazzato, secondo ed ultimo piano, unico al piano, gode, di una quadrupla esposizione che lo rende molto luminoso ed assolato, e di un’ampia vista panoramica sull’ambiente circostante. L’immobile, ben servito dai mezzi pubblici di trasporto e dalle attività commerciali è caratterizzato dallo stile classico della ristrutturazione capace di dare un identità ben definita ad ogni ambiente, colori caldi e confortevoli, mobili d'epoca dal gusto retrò, creano un'atmosfera confortevole ed accogliente. L’appartamento ha una pianta quadrata con numerose finestre distribuite sui quattro lati che permettono una facile areazione dei locali ed è composto da un ampio ingresso, un comodo salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno completo di doccia, vano cabina armadio, disimpegno, terrazzo angolare e balcone a servizio di tutte le stanze. La proprietà si presenta in buone condizioni con pavimentazione in parquet a spina italiana rovere scuro nella zona notte, in gress porcellanato effetto cotto rosato nella zona giorno, in ceramica nel servizio, infissi e porte in legno, riscaldamento autonomo, stufa a pellet, aria condizionata, tendaggi solari. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 3/2024 Nella zona di Axa Malafede, più precisamente in Piazza Giovanni Omiccioli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di generose dimensioni. L'immobile, che si sviluppa su un unico livello, è composto da un ingresso che si apre su un comodo salone, una cucina abitabile con accesso diretto ad una grande veranda, tre camere da letto e doppi servizi. La proprietà è completata da una comoda cantina. La posizione centrale offre la comodità di avere a portata di mano servizi, ristoranti e negozi di ogni genere oltre ad ottimi collegamenti con i mezzi pubblici per muoversi agevolmente in città.

Rif. 46/2023 Situato nel quartiere di Montagnola, precisamente a Piazzale Ardigó, questo imponente appartamento gode di una posizione elevata che offre una vista panoramica su entrambi i lati. La luminosità è una delle caratteristiche principali dell'immobile, che vanta un'ampia zona giorno suddivisa in un salone doppio con camino e una spaziosa cucina abitabile con tinello, perfette per esperienze culinarie di alto livello. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto spaziose, , due bagni e due armadi a muro capienti. Gli esterni includono tre balconi e un ampio terrazzo vivibile, ideale per godersi il paesaggio circostante. La proprietà include un ampio box auto e una comoda cantina, accessibili tramite ascensore all'interno del palazzo dotato di servizio di portineria. L'accesso all'appartamento è garantito dalla presenza di una strada privata con sbarra automatica, che garantisce la massima sicurezza e controllo. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. I pavimenti dell'appartamento sono in marmo, monocottura e parquet, mentre gli infissi in legno completano lo stile impeccabile dell'immobile. La quota condominiale comprende le spese di riscaldamento. L'immobile inoltre a la possibilità di dividere gli spazi interni con un minimo di intervento in ingresso ,salone, cucina, 3 ampie camere da letto e tre servizi

Rif. 35/2023 appartamento di 100 Mq con 80 Mq di terrazzi con affaccio libero in una palazzina di recente costruzione completamente e finemente ristrutturato anche negli impianti parquet in tutte le stanze infissi a doppio vetro e aria condizionata canalizzata in tutte le stanze internamente composto da ampio salone molto luminoso diviso in zona living e sala da pranzo una cucina abitabile, 2 camere e 2 servizi completa la proprietà un posto auto scoperto con accesso diretto allo stabile

Rif. 12/2023 Affare Statuario Via del calice in palazzina signorile in cortina e con ampi spazi verdi proponiamo la vendita di un appartamento situato al secondo piano di ampia metratura e divisibile in due unità, così composto: ingresso, salone doppio con uscita su un terrazzo abitabile, 3 ampie camere, cucina tinello doppi servizi. Completano la proprietà 2 balconi cantina e posto auto coperto. L’immobile gode di ottima esposizione.