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Casa in vendita, via della costa, Moniga del Garda

€ 379.000

80 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 45/2021 In residence con piscina, circondato dal verde ed in zona tranquilla ma allo stesso tempo a due passi sia dal lago sia dal centro, proponiamo ampio e luminoso trilocale con ingresso indipendente disposto su due livelli. Internamente l'immobile si compone di un soggiorno con cucina a vista, servizio finestrato completo di box doccia e la camera padronale con affaccio diretto al giardino retrostante di circa 40mq. Nella zona giorno si può accedere al comodo soppalco di circa 40mq, dove si può trovare spazio per un'ulteriore camera da letto o zona relax. L'ingresso dell'appartamento è preceduto da un grazioso giardino anch'esso di 40mq con portico e zona barbecue. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del residence. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone, infatti è abitabile sin da subito ed è presente anche l'aria condizionata con pompa di calore. La proprietà è adatta sia come prima casa, data la vicinanza al centro, sia come seconda casa/punto d'appoggio dato il contesto ove è ubicato l'appartamento. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Casa in vendita, Via Carlo Alberto, Moniga del Garda

€ 169.000

60 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 28/2021 Nel cuore pulsante di Moniga del Garda, a due passi sia dal lago e nelle immediate vicinanze di Piazza San Martino, proponiamo in contesto esclusivo con piscina, elegante e raffinato bilocale sito al piano terra. L'appartamento si compone di un grande soggiorno doppio con zona relax e una zona con cucina su misura a vista. Un comodo disimpegno ci conduce alla grande camera matrimoniale con un grandissimo guardaroba fatto su misura ed al servizio finestrato con box doccia e con già previsti gli attacchi per la lavatrice. L'immobile è in perfette condizioni generali, viene venduto completamente arredato ed è stato ritinteggiato completamente, dispone di infissi in legno in doppio vetro con barre antintrusione, sanitari a filo muro e portoncino blindato. Completano la proprietà un grande box auto, con possibilità di soppalcarlo, ed una comoda cantina, entrambi raggiungibili con ascensore. La zona piscina è raggiungibile comodamente ed è unica nel suo genere: infatti si sviluppa per tutto il perimetro del residence. Le spese condominiali sono molto contenute e nella spesa annuale è compresa la piscina, la quota dell'amministratore, l'ascensore, la pulizia delle parti comuni, il consumo dell'acqua e l'assicurazione. L'immobile è adatto sia come prima casa data l'ottima disposizione degli spazi, sia come seconda casa data l'immediata vicinanza al centro e di conseguenza anche al lago.

Qui sotto ti offriamo una selezione di immobili simili che potrebbero interessarti.

Casa Indipendente in vendita, Via Vittorio Emanuele, Moniga del Garda

€ 420.000

160 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 25/2021 Nel cuore di Moniga del Garda, a pochi passi sia da Piazza San Martino sia dal Porto della cittadina, proponiamo elegante villa a schiera con ingresso indipendente. Alla proprietà si accede tramite un grande portone in legno, che assicura privacy e sicurezza, e si giunge nel grande patio dove troviamo una zona adibita a lavanderia e un ambiente con comode poltroncine dedicato a momenti di relax e tranquillità. Appena entrati nella villa ci accoglie un grandissimo e luminoso soggiorno caratterizzato da uno splendido e caratteristico camino, una bellissima cucina in muratura, la quale garantisce comodità e praticità, ed un pratico bagno di servizio. Salendo al piano primo tramite una raffinata scala in legno, raggiungiamo il reparto notte dove troviamo una camera singola con balcone, due camere matrimoniali di cui una con vista sul giardino retrostante ed un grande servizio finestrato completo di box doccia. Inoltre nel disimpegno che separa questi ambienti sono presenti pratici armadi a muro. Infine, sempre grazie ad una scalinata in legno, si giunge nel piano mansardato, ideale per momenti di svago e/o studio, con una bellissima terrazza a tasca abitabile dalla quale si gode di una visuale a 180° del Lago di Garda e di una bellissima veduta sul Monte Baldo. Dal piano terra si accede poi al giardino esclusivo retrostante di oltre 150 mq, dove troviamo un area barbecue ed una zona gazebo con vista lago: l'ambiente è l'ideale per chi vuole passare momenti in tranquillità ma senza dove rinunciare al privilegio di poter ammirare il Benaco. Infine completa la proprietà un comodo monolocale di circa 40 mq, che si raggiunge tramite una comoda scala in legno dal cortile anteriore. Quest'ultimo è composto da una zona open space con cucina a vista, servizio con box doccia e un bellissimo balcone con vista lago. L'immobile è in buone condizioni generali in quanto l'attuale proprietario ha avuto da sempre una cura maniacale della villa, curando i minimi particolari come ad esempio l'elegante ruscello che è stato installato nel giardino retrostante. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e la pavimentazione è in parquet nelle camere. La proprietà è adatta a tutti i tipi di esigenza, sia chi cerca come prima casa, data l'ottima distribuzione degli spazi, le grandi metrature interne ed esterne e soprattutto e all'immediata vicinanza al centro; vi è la possibilità di mettere a reddito il monolocale; mentre come seconda casa è ottima in quanto è vicinissima al lago e ha metrature sufficienti per accogliere ospiti.

Villa in vendita, Via Mazzane, Moniga del Garda

€ 950.000

283 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 5/2021 A pochi passi dal porto di Moniga, vicino quindi ai principali servizi del paese e alla passeggiata che costeggia il Lago, proponiamo villa singola di 280 mq con vista lago. La proprietà è disposta su tre livelli ed è così composta: al piano terra, di circa 85 mq, troviamo un lucente soggiorno con grandi vetrate che affacciano sul portico e quindi sul giardino, cucina a vista, due camere da letto e un servizio ;al piano superiore troviamo invece un openspace dal quale si accede alla grande terrazza abitabile vista lago; il piano interrato invece è composto da un locale che può essere adibito a taverna di circa 32 mq, una zona lavanderia, due cantine ed uno spazio esterno. Da quest’ultimo si accede facilmente ai 3 posti auto coperti esclusivi della proprietà. Dal portico di accede al grande giardino con vista piscina che circonda l’abitazione e garantisce privacy e tranquillità. La proprietà dispone di aria condizionata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e controllo dell'umidità e predisposizione per impianto d'allarme. Inoltre vi è un ottimo isolamento acustico e termico, così da rendere ottimale la vivibilità della casa stessa. Gli infissi esterni come le vetrate delle portefinestre sono del tipo antisfondamento, mentre I piani fuori terra e interrati sono dotati di serramenti esterni in PVC, ad alta efficienza energetica ed alto potere di isolamento acustico, i portoncini di ingresso sono del tipo blindato cieco (marca Dierre) a un’anta singola con finitura interna bianca mentre le porte interne sono cieche in legno tamburato con apertura a battente o scorrevole. I pavimenti dei locali interni destinati alla zona notte, zona giorno e ai locali interrati accessori alla residenza saranno realizzati in ceramica o gres porcellanato, mentre i pavimenti delle autorimesse saranno realizzati in battuto di cemento. Per quanto riguarda la terrazza invece, la pavimentazione è realizzata in gres porcellanato antigelivo con finitura e colorazione scelta della DL. Le unità immobiliari sono dotate di: cassette postali in corrispondenza degli ingressi comuni, predisposizione allarme, predisposizione addolcitore e la predisposizione per l’aspirazione centralizzata. La villa viene consegnata chiavi in mano e vi è la possibilità di personalizzare gli interni. La consegna è prevista dopo due mesi dalla scelta delle finiture. La proprietà è inserita in un complesso di 14 ville singole con grande parco condominiale e con ampia piscina con idromassaggio. Quest’ultima è a forma rettangolare ed ha le seguenti caratteristiche: funzionamento a sfioro, profondità massima 1.40 m, rivestimento interno con telo, illuminazione integrata e ha una zona idromassaggio. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- A few steps from the port of Moniga, therefore close to the main services of the town and the promenade that runs along the lake, we offer a single villa of 280 square meters with lake view. The property is on three levels and is composed as follows: on the ground floor, of about 85 square meters, we find a bright living room with large windows overlooking the porch and therefore the garden, open kitchen, two bedrooms and a bathroom; on the upper floor we find an open space which leads to the large terrace overlooking the lake; the basement instead consists of a room that can be used as a tavern of about 32 square meters, a laundry area, two cellars and an outdoor space. From the latter you can easily access the 3 exclusive covered parking spaces of the property. From the porch you can access the large garden overlooking the pool that surrounds the house and guarantees privacy and tranquility. The property has air conditioning, underfloor heating and cooling, controlled mechanical ventilation and humidity control and provision for an alarm system. In addition, there is excellent acoustic and thermal insulation, so as to make the house itself liveable. The window frames such as the windows of the French windows are of the shatterproof type, while the above ground and underground floors are equipped with external PVC windows, with high energy efficiency and high acoustic insulation power, the entrance doors are of the blind armored type (brand Dierre) with a single door with a white internal finish while the internal doors are blind in honeycomb wood with hinged or sliding opening. The floors of the internal rooms intended for the sleeping area, the living area and the basement rooms that access the residence will be made of ceramic or porcelain stoneware, while the floors of the garages will be made of concrete. As for the terrace, on the other hand, the flooring is made of anti-freeze porcelain stoneware with the finish and color chosen by the DL. The real estate units are equipped with: mailboxes at the common entrances, alarm set-up, softener set-up and set-up for centralized suction. The villa is delivered turnkey and there is the possibility to customize the interior. Delivery is expected two months after the choice of finishes. The property is part of a complex of 14 single villas with a large condominium park and a large swimming pool with hydromassage. The latter is rectangular in shape and has the following characteristics: infinity operation, maximum depth 1.40 m, internal lining with cloth, integrated lighting and has a hydromassage area.

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