Rif. 5/2023 AD.ZE RIPAMONTI – Largo Caccia Dominioni, in contesto Medio Signorile proponiamo cinque locali di c.a. 115 mq commerciali da ristrutturare ubicato al quarto e ultimo piano senza ascensore, anno di costruzione 1950 composto da: ampio ingresso, cucina, sala, quattro camere da letto, bagno finestrato e due balconi da 7 mq ciascuno. Riscaldamento Centralizzato con termosifoni. Impianto di condizionamento presente. L'immobile presenta una doppia esposizione (nord- ovest). Stabile in buone condizioni e al momento stanno ristrutturando la facciata, sono presenti 10 unità abitative, suddivise in 2unità abitative per piano. Internamente: Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, pavimenti in marmo, impianto elettrico a norma, tapparelle manuali, bagno con vasca. Il Riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali sono circa € 3.200 all'anno. Servizio di Portineria tutto il giorno. Praticamente sotto casa attigua la fermata del 95. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto, internamente si può personalizzare a proprio gusto non avendo muri portanti. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati, tra cui Esselunga a 500 metri, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e la presenza di atenei. Solo quindici minuti a piedi dall'università di Bocconi. Soli quindici minuti a piedi da Fondazione Prada. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 31/2023 AD.ZE ANTONINI – In Via Antonini al terzo piano (con ascensore) all'interno di un condominio degli anni'60 proponiamo un ampio Bilocale da rinnovare e personalizzare di c.a 60 mq. Composizione: L’immobile è composto da un ingresso con disimpegno che collega ad un’ampia zona giorno con un cucinotto e balcone (esposto a SUD e affaccio interno cortile), un bagno finestrato e un ampia camera da letto. L’immobile non presenta muri portanti e dunque permette una facile ristrutturazione ed un’agevole ridistribuzione degli spazi. Il riscaldamento è centralizzato. L’impianto di condizionamento è assente con possibilità di facile installazione. Le spese condominiali sono circa € 1.650 all'anno che includono il riscaldamento, manutenzione e pulizia del condominio. La Zona: L'immobile è situato in una posizione strategica infatti a pochi passi è possibile trovare le fermate del Bus: 65, 91 e 95. A 5 minuti a piedi si arriva alla fermata del tram linea 15 e 24 che collega direttamente in Duomo. La metro più vicine sono la M2 fermata Famagosta e la M3 fermata Crocetta. Nelle immediate vicinanze inoltre troviamo supermercati (tra cui Esselunga, Carrefour e Lidl), farmacie, scuole, negozi, ristoranti. L'immobile è distante pochi Km da diverse Università tra le quali: Bocconi, IED e Naba. **Ottimo come investimento*– In Via Antonini al terzo piano (con ascensore) all'interno di un condominio degli anni'60 proponiamo un ampio Bilocale da rinnovare e personalizzare di c.a 60 mq. Composizione: L’immobile è composto da un ingresso con disimpegno che collega ad un’ampia zona giorno con un cucinotto e balcone (esposto a SUD e affaccio interno cortile), un bagno finestrato e un ampia camera da letto. L’immobile non presenta muri portanti e dunque permette una facile ristrutturazione ed un’agevole ridistribuzione degli spazi. Il riscaldamento è centralizzato. L’impianto di condizionamento è assente con possibilità di facile installazione. Le spese condominiali sono circa € 1.650 all'anno che includono il riscaldamento, manutenzione e pulizia del condominio. La Zona: L'immobile è situato in una posizione strategica infatti a pochi passi è possibile trovare le fermate del Bus: 65, 91 e 95. A 5 minuti a piedi si arriva alla fermata del tram linea 15 e 24 che collega direttamente in Duomo. La metro più vicine sono la M2 fermata Famagosta e la M3 fermata Crocetta. Nelle immediate vicinanze inoltre troviamo supermercati (tra cui Esselunga, Carrefour e Lidl), farmacie, scuole, negozi, ristoranti. L'immobile è distante pochi Km da diverse Università tra le quali: Bocconi, IED e Naba. **Ottimo come investimento*

Rif. 10/2023 AD.ZE VIGENTINO Via Fra Pampuri - In stabile di costruzione economica proponiamo trilocale di c.a. 80 mq commerciali in buone condizioni, ubicato al terzo piano di 4 in una palazzina SENZA ASCENSORE, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, 2 camera da letto, bagno finestrato e balcone. Il Riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali sono circa € 2.200 all'anno. Nelle immediate vicinanze il Tram n.24 sotto casa. Molto comodo per la vicinanza dei mezzi di trasporto. Internamente si può personalizzare a proprio gusto non avendo muri portanti. Nelle immediate vicinanze troviamo vari supermercati (tra i quali Esselunga, LIDL o CARREFOUR) farmacie, scuole, negozi, ristoranti e la presenza di atenei. Solo dieci minuti a piedi dall'università Bocconi e quindici minuti a piedi dalla Fondazione Prada. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n. 02/89777463 o al cell. 351/3374415, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 22/2023 AD.ZE VIA VOLVINIO – Proponiamo nel quartiere di Piazza Agrippa uno splendido appartamento OTTIMO COME INVESTIMENTO al settimo piano (con ascensore) in un contesto Signorile, si tratta di un ampio due locali, completamente e finemente ristrutturato con cura in ogni dettaglio di c.a. 60 mq commerciali. Le particolarità principali dell’immobile sono: la ristrutturazione fatta per durare nel tempo e acquisire valore con il passare di esso, la luminosità dovuta al piano alto e all’esposizione SUD e infine l’arredamento che è stato scelto completamente su misura e sarebbe incluso nella vendita. Composizione: L’immobile è composto da un’ampia zona giorno con affaccio su Piazza Agrippa, il soggiorno comprende un angolo cottura fatto completamente su misura, un disimpegno che collega al bagno con ampio box doccia e infine una camera con un balcone che affaccia sulla parte interna del condominio. Nella maggior parte della superfice calpestabile è stato messo il parquet. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Allarme volumetrico già installato con sensori ingresso soggiorno e camera da letto. Tapparelle elettriche. Split aria condizionata (solo freddo). Caldaia a condensazione a norma appena installata, e canna fumaria dell'intero stabile appena rifatta. nessun altro lavoro di messa a norma caldaie è necessario. Zanzariere a finestre installate. Le spese sono circa €100 al mese che includono il servizio di portineria tutto il giorno, la manutenzione e pulizia del condominio. La Zona: Il quartiere è ben servito, nelle immediate vicinanze troviamo attività commerciali di ogni tipo. Inoltre è situato a pochi passi da mezzi di superficie come : tram 15 e 3 che con poche fermate portano al centro della città, alla Metro M2 "Abbiategrasso Chiesa Rossa" e autobus linea 65 e 79 . Ben collegato all’università Bocconi, al Naba e allo IED. L'immobile è LIBERO SUBITO. ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE! **CON POSSIBILITA DI BOX SINGOLO AD UNA CIFRA DI €35.000. ** CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 48/2022 AD.ZE RIPAMONTI – Via Luca Ghini n.4 In contesto Medio Signorile proponiamo tre locali di c.a 80 mq commerciali in buone condizioni molto luminoso, ubicato al terzo piano senza ascensore, anno di inizio costruzione nel 1948 e i lavori sono terminati nel 1955 , composto da: ampio ingresso, cucina con balcone, sala con balcone, ampia camera da letto con finestra, cameretta con finestra, bagno finestrato e ripostiglio. Riscaldamento Centralizzato con termosifoni. Impianto di condizionamento presente. L'immobile presenta una doppia esposizione (nord/sud). Stabile in buone condizioni, sono presenti 56 unità abitative, suddivise in 2 unità abitative per piano. Internamente: Porta, citofono, finestre in alluminio che portano al balcone asterno, doppio vetro, pavimenti in marmo, impianto elettrico a norma, tapparelle manuali, bagno con vasca. Il Riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali sono circa € 2400 all'anno. Servizio di Portineria…. Nelle immediate vicinanze attigua la fermata della linea degli autobus 95 che porta, con poche fermate, da un lato della stazione della metropolitana linea verde Famagosta e dall’altra stazione della metropolitana linea gialla Rogoredo. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati tra cui Esselunga a 500 metri, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e la presenza di atenei. Soli dodici minuti a piedi da Fondazione Prada. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 7/2023 AD.ZE RIPAMONTI – In Via Bernardino Verro In un contesto Medio Signorile proponiamo un ampio tre locali di c.a 105 mq commerciali ristrutturato, ubicato al primo piano senza ascensore, anno di costruzione 1980 composto da: ampio ingresso, angolo cottura, ampia zona soggiorno con balcone, ampia camera da letto con balcone, cameretta con finestra, bagno completamente ristrutturato con finestra. Riscaldamento Centralizzato con termosifoni. Impianto di condizionamento presente. L'immobile presenta una tripla esposizione. Stabile in buone condizioni, sono presenti 10 unità abitative, suddivise in 2 unità abitative per piano. Internamente: Porta blindata , infissi in PVC, doppio vetro, pavimenti in piastrelle, impianto elettrico a norma, impianto antifurto, tapparelle manuali, bagno con doccia. Inoltre c’è la presenza del posto auto e la possibilità di uno spazio dove coltivare. Le spese condominiali sono circa € 2.000 all'anno. Nelle immediate vicinanze è presente la fermata del Tram n.24 (due fermate da Crocetta) e Fermata Bus n.95 praticamente sotto casa. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto, internamente si può personalizzare a proprio gusto non avendo muri portanti. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati tra cui Esselunga a 500 metri, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e la presenza di atenei. Solo dieci minuti a piedi dall'università di Bocconi. Soli dodici minuti a piedi da Fondazione Prada. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 23/2022 Via Quintosole - Adiacenze via Ripamonti esponiamo ampio 3 locali di 90 mq al 4° e ultimo piano con 3 balconi. In stabile immerso nel verde proponiamo in vendita 3 locali in ottime condizioni. L'ingresso all'immobile avviene tramite un soggiorno spazioso collegato ad un'ampia balconata che affaccia sul verde dei campi, la cucina abitabile invece gode di un terrazzino che permette di passare pranzi e cene in famiglia o con amici. Uno spazioso disimpegno porta alla zona notte, composta dalla camera per i ragazzi, da una camera matrimoniale e dal servizio finestrato. Completa la soluzione una cantina e un box ( dal valore di € 15.000 ) situati al piano interrato. Il tutto compone un'ottima soluzione ideale per giovani coppie o famiglie che vogliono vivere immersi nella tranquillità e nel verde pur rimanendo a due passi dalla città, raggiungibile con le linee bus 83,94,155 e 172. CONTATTATRCI AL 375 7933315 PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO.

Rif. 29/2023 AD.ZE PEZZOTTI – Proponiamo nel tranquillo quartiere di Via Pezzotti al quarto piano (con ascensore) in un contesto Signorile un ampio tre locali da personalizzare di c.a 100 mq commerciali. La soluzione si distingue per grande luminosità dovuta sia al piano alto che alle grandi e numerose finestre che caratterizzano l’abitazione e si presenta con un taglio molto razionale ed una planimetria facilmente modificabile secondo le singole esigenze. Composizione: L’immobile è composto da un lungo corridoio che collega ad un’ampia zona giorno con balcone esposto ad est e affaccio su via Pezzotti, un bagno finestrato, una cameretta finestrata, un ripostiglio ed una ampia camera padronale con balcone esposto ad ovest. L’immobile non presenta muri portanti e dunque permette una facile ristrutturazione ed un’agevole ridistribuzione degli spazi a beneficio di un taglio più contemporaneo. A completare il tutto un’ampia cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato. L’impianto di condizionamento è assente con possibilità di facile installazione. Lo Stabile è stato appena ristrutturato sia sulla facciata sia nella parti comuni interne. Le spese condominiali sono circa € 3.400 all'anno che includono il servizio di portineria, il riscaldamento (considerati gli ultimi aumenti del gas), la manutenzione e pulizia del condominio. La Zona: Il quartiere è ben frequentato, l’immobile si trova di fronte alla fermata del tram linea 15 che collega direttamente in Duomo, a pochi passi è possibile trovare il nuovo passante S9 che collega alla linea M4, inoltre a 5 minuti a piedi si arriva alla circonvallazione con collegamenti alle linee bus 90, 91, 95. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, tra cui Esselunga a 50 metri, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e la presenza dell'Università Bocconi, della Iulm della IED e la chiesa parrocchiale. L'appartamenti si presta ad essere utilizzato come investimento, per la flessibilità delle modiche appartabili (secondo bagno, suddivisione in due metà, ecc..) CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 47/2022 AD.ZE RIPAMONTI – Via Giuseppe Ripamonti 132 In contesto Medio Signorile proponiamo bilocale di c.a 70 mq commerciali da ristrutturare ubicato al primoo piano con ascensore, anno di costruzione fine del 1900 composto da: ampio ingresso, cucinotto, ampio soggiorno, ampia camera da letto con finestra, corridoio, bagno finestrato e ripostiglio. Riscaldamento Centralizzato con termosifoni. Impianto di condizionamento assente. L'immobile presenta una mono esposizione (est). Stabile in buone condizioni, sono presenti 20 unità abitative, suddivise in 4 unità abitative per piano. Internamente: Porta blindata, videocitofono, infissi in alluminio, doppio vetro, pavimenti in piastrelle, tapparelle manuali, bagno con doccia. Il Riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali sono circa € 1.200 all'anno. Assente servizio di Portineria. Nelle immediate vicinanze attigua è la metro gialla fermata Porta romana, il Tram n.24 (due fermate da Crocetta) e Fermata Bus n.91 praticamente sotto casa. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto, internamente si può personalizzare a proprio gusto non avendo muri portanti. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati tra cui Esselunga a 500 metri, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e la presenza di atenei. Solo dieci minuti a piedi dall'università di Bocconi. Soli dodici minuti a piedi da Fondazione Prada. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 1/2023 AD.ZE SPADOLINI – Via Spadolini 10 C NUDA PROPRIETA’ In contesto Signorile proponiamo quattro locali di c.a 100 mq commerciali in buone condizioni ubicato al primo piano con ascensore, anno di costruzione 2006 composto da: ampio soggiorno, cucina con balcone, sala con balcone, ampia camera da letto con finestra, due camerette con balcone, 2 bagni. Riscaldamento Centralizzato con termosifoni. Impianto di condizionamento assente. L'immobile presenta una doppia esposizione (est/sud). Stabile in buone condizioni, sono presenti 40 unità abitative, suddivise in 2 unità abitative per 5 piani. Internamente: Porta blindata, videocitofono, infissi in legno e inferriate, doppio vetro, pavimenti in piastrelle, impianto elettrico a norma, tapparelle manuali, un bagno con vasca e l’altro con box doccia. Il Riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali sono circa € 2.000 all'anno. Nelle immediate vicinanze attigua è la metro gialla fermata Porta romana, il Tram n.24 (due fermate da Crocetta) e Fermata Bus n.91 vicino casa. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto, internamente si può personalizzare a proprio gusto non avendo muri portanti. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati tra cui Esselunga a 500 metri, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e la presenza di atenei. Solo dieci minuti a piedi dall'università di Bocconi. Soli dodici minuti a piedi da Fondazione Prada. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)