Rif. 51/2021 A pochi passo dal centro di Desenzano, nei pressi quindi dei principali servizi offerti, e vicino alle maggiori vie di comunicazione, proponiamo in contesto signorile costruito nel 2011, spazioso e luminosissimo trilocale di 100mq al secondo ed ultimo piano servito di ascensore. con giardino pensile di 100mq. L'appartamento si compone di un grande soggiorno doppio con cucina a vista e zona living, da qui si accede al primo grande balcone. La zona notte è composta da un servizio finestrato completo di vasca da bagno, un comodo e grande ripostiglio, e le due camere matrimoniali che sono collegate fra loro da un secondo grande terrazzo, ideale per momenti di relax e tranquillità. Infine vi è un bellissimo giardino pensile di circa 100 mq da cui si gode di una panoramica vista lago. Completa la proprietà un box auto doppio di 30 mq e una cantina di circa 6 mq. L'immobile gode di finiture di prima scelta, infatti è dotato di portoncino blindato, serramenti in PVC in doppio vetro, tapparelle elettriche, la pavimentazione nella zona giorno è in gres fine porcellanato di ottima fattura, mentre la zona notte ha un bellissimo parquet in rovere. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia a condensazione "Riello", termoarredi "Runtal", impianto di climatizzazione "Daikin", comandi elettrici "Bticino Living International", predisposizione impianto di allarme, predisposizione per TV e telefono in tutte le stanze, videocitofono collegato all'impianto di videosorveglianza dell'edificio e vi è la predisposizione per l'impianto di aspirazione. Il contesto è del 2011 quindi vi è cappotto esterno. L'immobile si presta come prima casa data l'ampia metratura interna e i numerosi sfoghi esterni, ma anche come punto d'appoggio data la vicinanza al centro e al lago stesso.

Rif. 41/2021 In elegante ed esclusivo contesto residenziale in centro a Desenzano del Garda, proponiamo splendido appartamento posto al primo piano servito da ascensore. L'immobile proposto in vendita si trova in un contesto di poche unità abitative composto da un bel giardino che ospita una grande piscina a disposizione dei residenti ed un comodo solarium per godere piacevoli momenti di relax. L' appartamento gode di un'ottima luminosità essendo libero su tutti e quattro i lati e si presenta così: ingresso, grande salone con uscita sul grande terrazzo che affaccia sul giardino comune, cucina semiabitabile dotata di un comodo balcone con affaccio sulla piscina; il disimpegno ci accompagna al reparto notte composto da due belle camere da letto e servizio finestrato con box doccia. Le finiture interne sono ottime e curate nel minimo dettaglio: porta blindata, serramenti in legno con vetro camera, pavimenti in marmo per la zona giorno e parquet per il reparto notte, climatizzatore, riscaldamento autonomo. La soluzione viene completata da una cantina e data la posizione centrale è impreziosita da un comodo box auto di proprietà. L'immobile è adatto per una clientela che cerca un contesto signorile ed in zona centrale.

Rif. 116/2020 A Desenzano del Garda, a poche centinaia di metri dal centro del paese e dal Lago, comodo ai principali servizi ed immersa nella sua privacy e tranquillità, proponiamo spaziosa villa singola anni '80 di circa 260 mq su ampio lotto di 550 mq. Le finiture sono risalenti all'anno di costruzione e si presentano in ottimo stato di conservazione. Gli spazi interni sono attualmente predisposti per due nuclei famigliari. Troviamo dunque: - al piano terra, un ampio portico dal quale si accede all'appartamento composto da ingresso diretto nell'ampio soggiorno caratterizzato da una zona living e dalla zona pranzo, cucina separata abitabile, disimpegno notte ove troviamo le due camere da letto e un servizio; - al primo piano, al quale si accede tramite una comoda scala con ingresso indipendente, troviamo una grande zona living e zona pranzo, accesso all'ampia terrazza di quasi 16 mq con affaccio sulla panoramica area verde, cucina separata abitabile, disimpegno notte ove troviamo le tre camere da letto e i doppi servizi finestrati. L'immobile viene completato da un box auto triplo, una lavanderia, una cantina e possibilità di recupero del sottotetto. L'immobile si presta molto sia come soluzione prima casa che come operazione immobiliare per ricavare più appartamenti essendo po ssibile beneficiare anche dei privilegi fiscali per la ristrutturazione. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile si prega di contattare l'Ufficio vendite autorizzato. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- In Desenzano del Garda, a few hundred meters from the town center and the lake, convenient to the main services and immersed in its privacy and tranquility, we offer a spacious single villa from the 1980s of about 260 square meters on a large plot of 550 square meters. The finishes date back to the year of construction and are in excellent condition. The interior spaces are currently designed for two families. We therefore find: - on the ground floor, a large porch which leads to the apartment consisting of a direct entrance into the large living room characterized by a living area and dining area, separate kitchen, hallway night where we find the two bedrooms and a bathroom; - on the first floor, which is accessed via a comfortable staircase with an independent entrance, we find a large living area and dining area, access to the large terrace of almost 16 square meters overlooking the panoramic green area, separate kitchen, hallway night where we find the three bedrooms and two bathrooms with windows. The property is completed by a triple garage, a laundry room, a cellar and the possibility of recovering the attic. The property is very suitable both as a first home solution and as a real estate operation to obtain more apartments. To make an appointment to view the property, please contact the authorized sales office.

Rif. 73/2020 In contesto signorile, in pieno centro storico, importante villa singola su 3 livelli con ampio giardino che costeggia tutto il perimetro dell'abitazione. La casa è esposta su 4 lati e gode quindi di un'ottima luminosità. L'immobile è così composto: PRIMO PIANO - ingresso con cucina abitabile completamente attrezzata, grande e luminoso soggiorno con balcone e servizio, zona notte con due camere matrimoniali di cui una con balcone. Al SECONDO PIANO troviamo il secondo appartamento indipendente con ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone con vista lago, servizio e zona notte con due camere da letto di cui una con balcone. PIANO TERRA - grande cantina e lavanderia. Le finiture interne sono buone: infissi in doppio vetro, climatizzatore inverter, pavimenti in parquet per camere e soggiorno, in ceramica per servizi e cantina. Completano l'immobile un garage doppio e due posti auto coperti. La soluzione descritta è ideale sia per grandi famiglie in cerca di tranquillità nelle immediate vicinanze del lago e per attenti investitori in cerca di creare più soluzioni da mettere a redditto. DA VEDERE! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In an elegant setting, in the historic center, an important single villa on 3 levels with a large garden that runs along the entire perimeter of the house. The house is exposed on 4 sides and therefore enjoys excellent brightness. The property is composed as follows: FIRST FLOOR - entrance with fully equipped kitchen, large and bright living room with balcony and bathroom, sleeping area with two double bedrooms, one with a balcony. On the SECOND FLOOR we find the second independent apartment with entrance, kitchen, large living room with balcony overlooking the lake, bathroom and sleeping area with two bedrooms, one with a balcony. GROUND FLOOR - large cellar and laundry. The interior finishes are good: double glazed windows, inverter air conditioning, parquet floors for bedrooms and living room, ceramic for services and cellar. A double garage and two covered parking spaces complete the property. The solution described is ideal both for large families looking for tranquility in the immediate vicinity of the lake and for careful investors looking to create more solutions to make income. TO BE SEEN!

Rif. 43/2021 In zona centrale a pochi passi dal lago e dal centro del paese introvabile e interessante villa bifamiliare su due livelli con grande giardino privato. L'immobile è così composto: tramite il giardino si accede al porticato al piano terra con comodo ingresso, lavanderia ed al piano interrato con locale tecnico. Tramite una comoda scala interna si accede anche al piano primo ed ultimo con grande soggiorno con cucina e sala da pranzo, i quali affacciano su un lungo balcone, bagno finestrato con vasca, due camere da letto spaziose. Il giardino è in ottimo stato, ben curato e con impianto di irrigazione. Il porticato ha un elegante perlinato in legno dove trova spazio il comodo garage, altro punto di forza e comodità della soluzione essendo limitrofa al centro. Il grande giardino è l ideale per cene e pranzi estivi a pochi passi dal lago. L'edificio ha inoltre la possibilità di essere sopraelevato di un ulteriore piano. Ideale per chi sta cercando in posizione unica e vuole essere comodo al lago, al centro ma allo stesso tempo restare in una posizione strategica e tranquilla---------------------------------------------------------------------In the central area a few steps from the lake and from the town center, unobtainable and interesting semi-detached villa on two levels with large private garden. The property is composed as follows: through the garden you enter the porch on the ground floor with a convenient laundry room and basement with technical room, through a comfortable internal staircase to the porch you access the first and last floor with entrance, living room with kitchen and dining room. dining room which overlook a long balcony, bathroom with tub, two spacious bedrooms with windows. The garden is in excellent condition, well cared for and with irrigation system. Ground floor with wooden beaded porch where the convenient garage is located, another strength and convenience of the solution being adjacent to the center. The large garden is ideal for summer dinners and lunches just a few steps from the lake. The building also has the possibility of being raised by an additional floor. Ideal for those who are looking for a unique location and want to be convenient to the lake, in the center but at the same time remain in a strategic and quiet position.

Rif. 42/2020 In posizione unica nelle immediate vicinanze del centro e del lago, soluzione indipendente attualmente composta da 8 unità abitative con cortile privato. Si presenta un'interessante operazione immobiliare dal punto di vista della ristrutturazione e dell'edificabilità dell'area, introvabile nella zona. Il lotto è di 715mq con indice di edificabilità 1,5 per Mc 1071. Invece mantenendo l'attuale composizione della struttura l'edificabilità è di 560 mq. Possono essere realizzate villette a schiera o più appartamenti in corte privata. Ideale per imprese che stanno cercando un'operazione immobiliare prestigiosa e conoscono i vantaggi della zona e della sua ubicazione. Si prende in considerazione anche la vendita parziale con una permuta.