Rif. 104/2022 Comodissimo al cuore del paese, a pochi passi dalla torre di San Martino e agli svariati servizi offerti dalla zona, proponiamo spazioso trilocale al primo piano e ultimo in quadrifamiliare. L'immobile internamente è cosí composto: ingresso porta blindata in spazioso soggiorno con cucina a vista, due camere , bagno finestrato con doccia, ampio terrazzo nella zona giorno ideale per cene e pranzi estivi, balcone sul retro collegato a entrambe le camere anch'esso altrettanto capiente e spazioso. Le finiture interne sono ottime, porta blindata, pavimentazione in ceramica e parquet nella camere, aria condizionata. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza e giardino esclusivo privato. Attualmente l'immobile è locato con contratto in scadenza tra un anno. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando come prima abitazione ma altresì ottimo come seconda casa per chi desidera fare un eccelso investimento.

Rif. 14/2023 Rivoltella, alle porte con Sirmione, a pochi minuti dalla Spiaggia Brema e comoda ai principali servizi, proponiamo nel Residence San Francesco completo del servizio piscina, appartamento posto al piano terra di 65 mq commerciali completo di box auto al piano interrato. L'immobile data la sua principale esposizione verso este verso sud gode di un'ottima luminosità Il complesso residenziale è composto da n. 2 palazzine entrambe fornite di ascensore e composte da circa 27 appartamenti cadauna. La proprietà data la sua principale esposizione gode di un'ottima luminosità, internamente gli spazzi sono stati ben distribuiti: troviamo ingresso diretto nella zona giorno, con accesso al giardino di proprietà, proseguendo internamente troviamo il disimpegno ove si affaccia la camera matrimoniale ed il servizio finestrato con box doccia. Le finiture sono originarie all'anno di costruzione e in buono stato di manutenzione: portoncino d'ingresso blindato, termo autonomo, impianto di aria condizionata e pompa di calore, serramenti in legno con vetrocamera, grate anti-intrusione, ante esterne oscuranti in legno, pavimenti in Gress sia all'interno che all'esterno. L'immobile data la sua metratura è ottimale come casa vacanza o una prima casa per un single o massimo una coppia. La proprietà è completata al piano interrato da un box auto singolo. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. __________________________________________________________________________________________________________________________ Rivoltella, at the gates of Sirmione, a few minutes from the Brema beach and convenient to the main services, we offer in the San Francesco Residence complete with swimming pool service, an apartment on the ground floor of 65 commercial square meters complete with garage in the basement. Given its main exposure to the east towards the south, the property enjoys excellent brightness. The residential complex consists of n. 2 buildings both equipped with a lift and made up of around 27 apartments each. Given its main exposure, the property enjoys excellent brightness, internally the spaces have been well distributed: we find a direct entrance into the living area, with access to the private garden, continuing internally we find the hallway overlooking the double bedroom and the service window with shower box. The finishes are original to the year of construction and in a good state of maintenance: armored entrance door, independent heating, air conditioning and heat pump, wooden windows with double glazing, anti-intrusion grates, external wooden shutters , Gress floors both inside and outside. Given its size, the property is optimal as a holiday home or a first home for a single or a couple at most. The property is completed in the basement by a single garage. For more information, please contact your authorized sales office. __________________________________________________________________________________________________________________________ Rivoltella, vor den Toren von Sirmione, nur wenige Minuten vom Brema-Strand entfernt und in günstiger Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir in der San Francesco Residence mit Swimmingpool-Service eine Wohnung im Erdgeschoss von 65 Quadratmetern Gewerbefläche mit Garage an der Keller. Aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Osten und Süden genießt das Anwesen eine hervorragende Helligkeit. Die Wohnanlage besteht aus n. 2 Gebäude, beide mit Aufzug ausgestattet und jeweils mit ca. 27 Wohnungen ausgestattet. Aufgrund seiner Hauptlage genießt das Anwesen eine ausgezeichnete Helligkeit, im Inneren sind die Räume gut verteilt: Wir finden einen direkten Eingang in den Wohnbereich mit Zugang zum privaten Garten, im Inneren finden wir den Flur mit Blick auf das Schlafzimmer mit Doppelbett und das Servicefenster mit Duschkabine. Die Oberflächen sind original aus dem Baujahr und in einem guten Wartungszustand: gepanzerte Eingangstür, unabhängige Heizung, Klimaanlage und Wärmepumpe, Holzfenster mit Doppelverglasung, einbruchsichere Gitter, äußere Holzfensterläden, Gressböden sowohl innen als auch innen außen. Aufgrund seiner Größe eignet sich die Immobilie optimal als Feriendomizil oder Erstwohnsitz für einen Single oder höchstens ein Paar. Abgerundet wird das Anwesen im Untergeschoss durch eine Einzelgarage. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 84/2022 In signorile contesto, di sole sei unità abitative,posto in una zona tranquilla e ricercata, proponiamo nuda proprietà di un Trilocale al piano terra composto da grandi spazi esterni privati e giardino; l'immobile è stato recentemente rinnovato anche dal bonus 110%. Internamente è cosi composto; ingresso porta blindata in spaziosa zona giorno luminosa, cucina separata abitabile collegata direttamente con uscita sul primo giardino, zona giorno anch'essa collegata ad un grande spazio esterno dove si trova uno spazioso portico privato, ideale per cene e pranzi estivi con annesso ampio plateatico con collegamento diretto al giardino privato raggiungibile tramite una scala. Reparto notte composto da primo bagno finestrato con doccia e sanitari, camera da letto, camera da letto matrimoniale con secondo bagno en suite finestrato con sanitari e vasca. L'immobile, gode di ottime finiture interne grazie anche alla recente ristrutturazione appena effettuata. Le migliorie sono: serramenti con zanzariere, nuova caldaia, cappotto esterno antisismico di 14 cm, camino interno nella zona giorno con derivazioni per scaldare, grate antiintrusione, impianto d'allarme, pavimentazione in ceramica in tutta la casa con previsione laminato ed inoltre cambio delle porte, quattro split aria condizionata tra cui uno motorizzato e serramenti vasistas. Completa l'interessante soluzione un box auto di proprietà con impianto fotovoltaico con due batterie e impianto di ricarica per macchine elettriche incluso con basculante elettrica e comoda e spaziosa cantina separata. Questo immobile risulta essere un’ottima soluzione per chi sta cercando un investimento sicuro e vuole avere un immobile di reale valore nel tempo con finiture interne di ottimo livello e per chi cerca spazi ad ampia comodità.

Rif. 97/2022 Nel cuore pulsante del centro storico di Desenzano del Garda, ai piedi del Castello, si propone lussuoso ed elegante monolocale totalmente indipendente con portico e giardino esclusivo. La soluzione, unica nel suo genere, gode di un'ottima luminosità ed è così composta: ingresso nella zona living composta da una cucina a scomparsa con delle pareti di design ondulato in acciaio realizzato da un rinomato architetto di zona, ampia vetrata con meravigliosa vista sul portico caratterizzato da un grande camino in bioetanolo e giardino con originale fontana barocca del '700, divano letto con alle spalle spettacolare parete cromoterapica e lussuoso servizio con pareti in mosaico completo di: sanitari sospesi, termo arredo a specchio e ampio box doccia. Il servizio dispone di due pezzi unici quali la porta per accedervi, di forma curva incavata in legno indiano dell'800 e una parte di parete nella doccia in vetro soffiato di Murano incassato in due lastre di cristallo. La soluzione è in ottimo stato e curata nei minimi dettagli: portoncino blindato, muri esterni in pietra sembrando così parte integrante del Castello, pavimentazione interna in granito nero, servizio ed esterno in granito rosa, riscaldamento autonomo, pompa di calore/climatizzatore, lampade scaldanti, infissi in legno in doppio vetro, vetrata in pvc con triplo vetro antisfondamento, impianto Dolby Surround a soffitto e impianto d'irrigazione automatica. Ottima soluzione sia come investimento sia come pied à terre per quella clientela esigente alla ricerca di qualcosa di unico inserita nel centro storico di Desenzano. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the heart of the historic center of Desenzano del Garda, at the foot of the Castle, we offer a luxurious and elegant studio totally independent with porch and exclusive garden. The solution, unique in its kind, enjoys an excellent brightness and is composed as follows: entrance into the living area consisting of a retractable kitchen with design walls in corrugated steel made by a renowned local architect, large window with beautiful views of the porch characterized by a large bioethanol fireplace and garden with original baroque fountain of the '700, sofa bed with spectacular chromotherapy wall and luxurious service with mosaic walls complete with: suspended sanitary ware, mirror radiators and large shower stall. The service has two unique pieces such as the door to access it, shaped curve carved in '800 Indian wood and a part of the wall in the Murano blown glass shower set in two crystal plates. The solution is in excellent condition and attention to detail: armored door, stone exterior walls looking as an integral part of the Castle, black granite interior floors, pink granite service and exterior, independent heating, heat pump/ air conditioning, heating lamps, double glass wooden windows, PVC glass with triple shatterproof glass, Dolby Surround ceiling system and automatic irrigation system. Excellent solution both as an investment and as a pied à terre for those who are demanding looking for something unique inserted in the historic center of Desenzano. To make an appointment to view the property, please contact the authorized sales office. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Im Herzen des historischen Zentrums von Desenzano del Garda, am Fuße des Schlosses, bieten wir ein luxuriöses und elegantes Studio völlig unabhängig mit Veranda und exklusivem Garten. Die Lösung, die in ihrer Art einzigartig ist, genießt eine ausgezeichnete Helligkeit und setzt sich wie folgt zusammen: Eingang in den Wohnbereich, der aus einer einziehbaren Küche mit Designwänden aus Wellblech besteht, die von einem renommierten lokalen Architekten hergestellt wurden, großes Fenster mit herrlichem Blick auf die Veranda, gekennzeichnet durch einen großen Bioethanol-Kamin und einen Garten mit original barocken Brunnen aus dem '700, Schlafsofa mit spektakulärer Farbtherapie-Wand und luxuriösen Service mit Mosaikwänden komplett mit: abgehängten Sanitärkeramik, Spiegelheizkörper und große Duschkabine. Der Service hat zwei einzigartige Stücke wie die Tür, um es zu erreichen, geformte Kurve in 800 indischen Holz geschnitzt und ein Teil der Wand in der Murano geblasenen Glas Dusche in zwei Kristallplatten. Die Lösung ist in ausgezeichnetem Zustand und Liebe zum Detail: gepanzerte Tür, steinerne Außenwände, die als integraler Bestandteil des Schlosses aussehen, schwarze Granitinnenböden, rosa Granitservice und Außenbereich, unabhängige Heizung, Wärmepumpe/ Klimaanlage, Heizlampen, Doppelglas-Holzfenster, PVC-Glas mit dreifachem bruchsicherem Glas, Dolby Surround Deckensystem und automatisches Bewässerungssystem. Ausgezeichnete Lösung sowohl als Investition als auch als Pied à Terre für diejenigen, die etwas Einzigartiges im historischen Zentrum von Desenzano suchen. Um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 20/2023 In una delle zona più esclusive e lussuose di Desenzano del Garda, si propone importante attico completo di due terrazzi con totale vista lago e tre balconi. La soluzione è al secondo ed ultimo piano completa di ascensore ed essendo libera sui tre lati, gode di un'importante luminosità, ed è così composta: ingresso nel notevole soggiorno doppio caratterizzato da un camino di design visibile su tre lati al centro della stanza e da un terrazzo di circa 15mq con una incantevole vista lago a 180 gradi, grande cucina abitabile anch'essa con balcone esclusivo con parziale vista lago, comoda lavanderia e servizio. La zona notte è caratterizzata da ben tre camere da letto matrimoniali e una cameretta, tutte con balcone esclusivo, due delle quali con meravigliosa vista lago e importante servizio finestrato con grande box doccia in cristallo. L'attico è in discrete condizioni generali e necessita di una lieve ristrutturazione. L'immobile viene completato da una generosa cantina e da un box auto doppio. Soluzione ideale per quella clientela che cerca ampie metrature in una zona esclusiva di Desenzano e godere di una vista lago introvabile, non rinunciando alla comodità del centro e dei servizi offerti. Per fissare un appuntamento per visionare la soluzione, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 47/2023 A due passi dalla rinomata "Spiaggia D'Oro" di Desenzano del Garda, comodissimo a tutti i principali servizi, proponiamo splendido Trilocale al secondo e ultimo piano con terrazza esclusiva vista lago. L'appartamento gode di un' ottima luminosità ed è cosi composto: ingresso sull'ampio soggiorno caratterizzato da un elegante camino ed accesso diretto al balcone e cucina abitabile. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da: camera matrimoniale, cameretta, un servizio finestrato completo di box doccia, vasca da bagno e sanitari sospesi e secondo bagno di servizio. Le finiture sono in buono stato: infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere, ampia vetrata nella zona giorno, riscaldamento a pavimento, pavimentazione in cotto fiorentino nella zona giorno, parquet in noce nella zona notte e ceramica nei servizi, riscaldamento termo-autonomo e climatizzatore/pompa di calore. Alla soluzione, inoltre, è abbinata una spaziosa terrazza esclusiva con vista lago ad accesso diretto tramite scala interna nel soggiorno ed un comodissimo box auto doppio. L'appartamento è ottimo sia come prima casa, data la comodità di tutti i servizi, sia come casa vacanze o come investimento essendo a pochissimi metri dalla "Spiaggia d'Oro". Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 5/2023 All'interno del famoso 'Green Residence Sirmione', a 50 metri dalla prima spiaggia balneare di Rivoltella, si propone arioso trilocale al primo ed ultimo piano con grande terrazza. La soluzione gode di un'ottima luminosità e si sviluppa su due livelli: il primo piano è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, servizio finestrato con box doccia ed accesso diretto sul balcone e sul grande terrazzo completo di salotto e barbecue fatto in pietra ideale per grigliate ove trascorrere dei pranzi/cene in compagnia. Proseguendo tramite una comoda scala interna, si raggiunge il secondo piano dove troviamo il reparto notte composto da una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio/cabina armadio ed il secondo servizio finestrato con box doccia. Le finiture interne sono in ottimo stato di manutenzione: porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, serramenti in legno in doppio vetro, tenda elettrica automatizzata, riscaldamento termoautonomo con caldaia esterna, climatizzatore/pompa di calore. Il residence è unico nel suo genere, immerso nel verde senza rinunciare a nessuna comodità e servizio, infatti è ideale per famiglie con bambini, essendo disponibili anche attività ricreative ludiche come il miniclub, gestito con cura da personale qualificato. Inoltre, il Green Residence Sirmione organizza serate danzanti ed animazione per grandi e piccoli nel teatro interno ed il contesto mette a disposizione alcuni comfort anche per gli sportivi tra cui: 3 piscine, campi da tennis, ampi parchi giochi, e strutture ricettive come bar, tabacchi, edicola e un ristorante-pizzeria con ampio plateatico prospiciente la piazza dominata dalla grande piscina. La sicurezza dell'intero complesso recintato e protetto, è garantita da un ottimo ed efficiente servizio di sorveglianza e portineria funzionante tutto l'anno, 24 ore su 24, ed una rete di telecamere a circuito chiuso garantisce la costante presenza di un "occhio vigile" su tutto il perimetro del Residence. La proprietà viene completata da un box auto al piano interrato. La soluzione proposta si presta molto sia come prima casa che come investimento. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 14/2023 All'interno del “Green Residence”, uno dei contesti residenziali più ricercati, situato a pochi metri dal lago, dotato internamente di tre piscine, campi da tennis, campo da calcetto, bar, ristorante, teatro per intrattenimento estivo e parco giochi per bambini; proponiamo spazioso e luminoso trilocale vista lago al secondo piano e ultimo, disposto su due livelli interni. Si raggiunge l'immobile tramite una comoda scala condominiale, l'accesso alla soluzione è attaraverso lo spazioso terrazzo privato, ideale per cene e pranzi estivi, dotato di zona barbecue, ripostiglio su misura e tendaggio elettrico motorizzato in verticale, utilizzabile anche nei mesi invernali. Internamente l'immobile è cosi composto; grande salotto zona giorno , cucina abitabile con uscita su primo comodo balcone, bagno finestrato ristrutturato recentemente con doccia e disbrigo con lavanderia a muro su misura. Tramite un’interna scala in legno e alluminio, si accede al pianosottotetto, dove trova spazio un'altro bagno anch’esso finestrato con sanitari, una camera da letto matrimoniale collegata a un secondo balcone dove si può godere di una lodevole vista lago e di una vista panoramica sulle piscine del residence. Lo spazioso sottotetto consente lo spazio per la seconda camera, attualmente lasciata a vista nella soffitta. Le finiture interne sono ottime, infissi in doppio vetro, aria condizionata e impianto autonomo, pavimentazione in parquet nella zona giorno/cucina e ceramica nella zona notte. L'immobile viene completato da un comodo box auto nell'interrato di proprietà. Ideale come casa vacanze, da vivere o mettere a reddito, per chi vuole restare nelle immediate e comode vicinanze del lago, comodo a tutti i servizi che esso può offrire. Attualmente l'immobile è locato e viene venduto con contratto di locazione in essere e garantisce una rendita annuna di circa 9.600€, locato a persona referenziata. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 21/2023 In una delle zone più ambite e ricercate di Desenzano del Garda, a pochissimi metri dalle prime spiagge e dal Centro Storico della cittadina, proponiamo esclusivo attico di recente costruzione al secondo ed ultimo piano con terrazzo e balcone vista lago, in classe B. La soluzione occupando tutto il piano, quindi essendo libera sui quattro lati, gode di un'importante luminosità, ed è così composta: ingresso nell'ampio soggiorno caratterizzato da importanti vetrate che permettono l'accesso al comodo terrazzo che regala una meravigliosa vista sul lago e sul castello di Desenzano, ottimo per godere di momenti di relax in assoluta privacy, elegante cucina su misura completa di tutti i comfort e ripostiglio. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali con balcone esclusivo anch'esso con meravigliosa vista lago e due servizi, il primo completo di ampio box doccia in cristallo, sanitari sospesi e grande velux elettrico, il secondo (anch'esso con ampio velux elettrico) adibito a lavanderia. L'appartamento, essendo di recente costruzione, è in perfette condizioni ed è curato nei minimi dettagli: portoncino blindato, travi a vista in legno sbiancato, riscaldamento a pavimento, infissi in legno in doppio vetro camera, pavimentazione in parquet in tutta la casa e nei servizi in pietra, pannelli solari per l'acqua calda, riscaldamento termoautonomo con caldaia esterna, climatizzatore/pompa di calore e cappotto. L'immobile viene completato da un posto auto di proprietà. Soluzione ideale per quella clientela esigente, attenta al dettaglio che ricerca un immobile a pochi passi dal lago e dal centro storico di Desenzano del Garda. Per fissare un appuntamento per visionare la soluzione, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 83/2022 A Rivoltella, in contesto signorile ed a 50 metri dal Lungolago, con spettacolare vista lago, proponiamo raffinato ed elegante bilocale finemente ristrutturato a nuovo con terrazza al secondo ed ultimo piano. La soluzione gode di un'ottima luminosità ed è così composta: ingresso nell'ampio soggiorno con cucina a vista e grazie a due porte finestre si può accedere direttamente al comodo terrazzo di circa 15mq dove si può godere di un'invidiabile vista lago. La zona notte è composta da una cameretta/studiolo e da un elegante bagno finestrato con sanitari sospesi e grande box doccia. Essendo stato recentemente ristrutturato a nuovo, l'appartamento gode di ottime finiture, curate nei minimi dettagli: la soluzione è totalmente elettrica, serramenti in pvc in doppio vetro, zanzariere, pavimentazione anti macchia ed anti urto, travi a vista il legno sbiancato con eleganti faretti, climatizzatore inverter da 15.000 BTU, boiler contenente 100 litri di ultima generazione, isolamento nuovo nel terrazzo e telecamera esterna. L'appartamento viene completato da una cantina e da un grande box con annessa lavanderia e box doccia. Ottima soluzione per quella clientela che cerca una soluzione esclusiva e non ordinaria a pochissimi passi dal lago e comoda a qualsiasi servizio. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 11/2023 Desenzano del Garda, nella zona centrale di Rivoltella, a pochi metri dal Lago, in posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, all'interno del Residence "Fior di Loto" dotato di piscina condominiale, proponiamo elegante e luminoso bilocale al piano terra con splendido terrazzo. Gli spazi interni sono stati bene distribuiti, troviamo dunque: ingresso nel comodo disimpegno che divide la zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con la cucina a vista ed accesso diretto al comodo terrazzo, dalla zona notte composta da una grande camera matrimoniale e dal servizio con doccia. L' appartamento è in ottime condizioni generali: porta d'ingresso blindata, serramenti in alluminio con vetrocamera, ampie vetrate scorrevoli nella zona giorno, pavimenti in ceramica, riscaldamento termo-autonomo. L'immobile è un'ottima soluzione sia come prima casa, data la comodità a tutti i servizi, sia come casa vacanze o come investimento per affitti brevi essendo a ridosso del lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 24/2023 A pochi passi dal centro di Desenzano del Garda, nei pressi quindi dei principali servizi offerti e vicino alle maggiori vie di comunicazione, proponiamo in contesto signorile con meraviglioso parco condominiale, luminosissimo trilocale al piano rialzato con grande terrazza. La soluzione e' stata finemente ed elegantemente ristrutturata di recente ed è così composta: ingresso nel soggiorno con angolo cottura separato e grazie ad un'ampia porta finestra si puo' accedere al grande terrazzo dove si puo' godere di momenti di relax e tranquillita'. Grazie ad un comodo disimpegno si può accedere alla zona notte, caratterizzata da un'elegante camera matrimoniale, da una cameretta e da un servizio finestrato completo di box doccia in cristallo. La soluzione viene valorizzata da un taverna al piano seminterrato di circa 25mq con servizio e doccia idromassaggio. Le finiture interne, essendo l'appartamento appena stato ristrutturato a nuovo sono ottime e curate nei minimi dettagli: portoncino blindato, parquet in rovere naturale spina italiana in tutta l'abitazione e nei servizi piastrelle in gres porcellanato, serramenti in pvc con doppio vetro camera, impianto idraulico ed elettrico nuovi, tapparelle elettriche, impianto di raffrescamento e di riscaldamento canalizzato in tutte le stanze, impianto d'allarme ed allaccio nel box auto per ricarica auto elettrica. La soluzione viene completata da una cantina, un box auto con basculante elettrica e da un posto auto scoperto condominiale. Vi è la possibilita' di comprare un secondo box auto sempre con basculante elettrica. L'immobile viene venduto completo di mobilio completamente nuovo (mai utilizzato) realizzato su misura. L'appartamento si presta sia come prima casa data la comoda metratura e la comodità a tutti i principali servizi, sia come punto d'appoggio data la vicinanza al lago. Per fissare un'appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 16/2023 Desenzano del Garda, nella zona centrale di Rivoltella, a pochi metri dal Lago, in posizione tranquilla comoda a tutti i principali servizi, all'interno del Residence "Fior di Loto" dotato di piscina condominiale, proponiamo elegante ed esclusivo bilocale al secondo piano, servito da ascensore, con spettacolare terrazzo vista lago. Gli spazi interni sono stati bene distribuiti, troviamo dunque: ingresso nel comodo disimpegno che divide la zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con la cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo, dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale e dal servizio completo di ampio box doccia. L'appartamento è in ottime condizioni generali, ristrutturato di recente: porta d'ingresso blindata, serramenti in alluminio con vetrocamera ampie vetrate scorrevoli nella zona giorno, domotica per comandi a distanza, impianto di aria condizionata e pompa di calore, pavimenti in ceramica, impianto d'allarme, termo autonomo. L'immobile è un'ottima soluzione sia come prima casa, data la comodità a tutti i servizi, sia come casa vacanze o come investimento per affitti brevi essendo a ridosso del lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 38/2023 All'interno del famoso 'Green Residence Sirmione', a 50 metri dalla prima spiaggia balneare di Rivoltella, si propone arioso quadrilocale al secondo ed ultimo piano con grande terrazza e stupenda vista sulla rocca di Manerba. La soluzione gode di un'ottima luminosità essendo esposta principalmente a sud e si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista e mobilio fatto su misura,servizio finestrato con box doccia e accesso diretto sul grande terrazzo dove poter ammirare la stupenda vista e barbecue fatto in pietra ideale per grigliate ove trascorrere dei pranzi/cene in compagnia. Proseguendo tramite una comoda scala interna si raggiunge il primo piano dove troviamo il reparto notte composto da due camere da letto,una cameretta ed un servizio anche esso finestrato.Le finiture interne sono in ottimo stato di manutenzione: porta blindata, pavimenti in gress porcellanto,serramenti in legno doppi vetri, zanzariere gia' installate, climatizzatore e predisposizione di impianto d'allarme e arredamento fatto su misura incluso nel prezzo di vendita,Al centro del complesso è come trovarsi al centro della natura, immersa nel verde ma senza rinunciare a nessuna comodità e servizio, infatti è ideale per famiglie con bambini, essendo disponibili anche attività ricreative ludiche come il miniclub, gestito con cura da personale qualificato. Inoltre, il Green Residence Sirmione organizza serate danzanti ed animazione per grandi e piccoli nel teatro interno ed il contesto mette a disposizione alcuni comfort anche per gli sportivi tra cui: 3 piscine, campi da tennis, ampi parchi giochi, e strutture ricettive come bar, tabacchi, edicola e un ristorante-pizzeria con ampio plateatico prospiciente la piazza dominata dalla grande piscina. La sicurezza dell'intero complesso recintato e protetto, è garantita da un ottimo ed efficiente servizio di sorveglianza e portineria funzionante tutto l'anno, 24 ore su 24, ed una rete di telecamere a circuito chiuso garantisce la costante presenza di un "occhio vigile" su tutto il perimetro del Residence. La proprietà viene completata da un ampio box auto al piano interrato del Residence. La soluzione proposta si presta molto sia come prima casa che come investimento. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _______________________________________________________________________________________________Inside the famous 'Green Residence Sirmione', 50 meters from the first beach of Rivoltella, we offer a four-room apartment on the second and last floor with large terrace and beautiful views of the fortress of Manerba. The solution enjoys an excellent brightness being exposed mainly to the south and is spread over two levels: the ground floor consists of a large living area with open kitchen and custom-made furniture, window service with shower and direct access to the large terrace where you can admire the beautiful view and barbecue made of stone ideal for grills where you can spend lunch/dinner with friends. Continuing through a comfortable staircase you reach the first floor where we find the sleeping area consisting of two bedrooms,a bedroom and a service also it windowed. The interior fittings are in excellent condition: armored door, floors in gress porcelain, wooden windows double glazing, mosquito nets already installed, air conditioning and provision of alarm system and custom-made furniture included in the sale price. At the center of the complex is like being in the middle of nature, surrounded by greenery but without sacrificing any comfort and service, in fact it is ideal for families with children, being also available recreational activities such as the miniclub, managed with care by qualified personnel. In addition, the Green Residence organizes dancing evenings and entertainment for adults and children in the internal theater and the context offers some amenities for sports including: 3 swimming pools, tennis courts, large playgrounds, and accommodation facilities such as bars, tobacconists, newsagent and a restaurant-pizzeria with large plateatico overlooking the square dominated by the large swimming pool. The security of the entire fenced and protected complex is guaranteed by an excellent and efficient surveillance and concierge service operating all year round, 24 hours on 24, and a network of CCTV cameras ensures the constant presence of a "watchful eye" on the entire perimeter of the Residence. The property is completed by a large garage in the basement of the Residence. The proposed solution is very suitable both as a first home and as an investment. For further information please contact the authorized sales office.