Rif. 14/2023 In zona strategica, adiacenze casello autostradale Brescia centro, a circa 500 metri dalla fermata metro Poliambulanza, nelle immediate vicinanze troviamo i principali servizi quali supermercato, ospedale e negozi. Proponiamo due interi stabili completamente indipendenti attualmente adibiti ad uso alberghiero. La soluzione è sviluppata su tre livelli così suddivisi: Al piano terra troviamo la reception, la zona ristorazione con angolo bar e sei camere dalle ottime dimensioni di cui alcune predisposte per disabili. Al piano primo, nove camere suddivise in singole, doppie e triple. Al piano secondo troviamo altre nove camere suddivise in triple e quadruple. All’ultimo piano troviamo sei camere suddivise in doppie e triple. Tutte le camere sono servite da bagno esclusivo. Entrambi gli edifici sono sono in buone condizioni generali anche la facciata ed il tetto sono stati rimodernati nel tempo. L’hotel dispone di un cortile esterno di proprietà esclusiva compreso di posti auto riservati ai clienti. Attività alberghiera già presente da oltre 20 anni nell’edificio, fatturato dimostrabile con possibilità di crescita concreta date le ottime potenzialità.

Rif. 7/2022 Ci troviamo in Piazzale C. Battisti, posizione strategica vicino a tutti i servizi (metropolitana, autobus, bar, parcheggi non a pagamento nella zona Campo Marte, ufficio postale...). Appartamento adibito ad Ufficio, ubicato in contesto signorile e ben abitato, recentemente ristrutturato con vista panoramica sulla città. Ideale per Studi Professionali ( Notai , Commercialisti , Avvocati ecc.. )oppure come abitazione di 5 locali più servizi. Gli ambienti sono ben suddivisi con finestre in tutte le stanze. Serramenti in doppio vetro ed impianti perfettamente a norma. L'immobile è climatizzato e ha il riscaldamento con le termovalvole.

Rif. 28/2022 Informazioni e documentazione disponibile presso nostri uffici.

Rif. 20/2023 Proponiamo in vendita tra viale Piave e viale Venezia un negozio di circa 60mq, sfruttabile anche come ufficio. Ci troviamo al piano terra di un condominio degli anni'70 in ordine, con dei comodi posteggi per carico/scarico di fronte alla vetrina. Lo spazio interno comprende una stanza principale, un retrobottega ed il servizio. L'immobile è in buone condizioni e si presenta bene. Ottime altezze

Rif. 117/2022 Negozio di circa 30 mq dotato di bagno privato, situato in via Martinengo Cesaresco, poco distante dal centro storico, da via Pusterla e da via Crocifissa di Rosa. L'immobile ha due ampie vetrine angolari ed internamente è così composto: locale principale, piccolo locale sul retro e servizio finestrato. Le condizioni generali sono buone con pavimenti in marmo, impianti in ordine, termovalvole sui caloriferi. Ideale come studio o piccola attività. Ottimo anche come investimento. Il negozio negli ultimi 30 anni è sempre stato affittato.

Rif. 31/2022 Ufficio in ottime condizioni di circa 40 mq luminoso con doppio ingresso. La soluzione è così disposta: atrio dalle discrete dimensioni con piccolo angolo cottura, bagno privato e ampio vano di circa 20mq. L'immobile è situato in zona strategica sulla strada principale di Via Cremona a due passi dalla stazione della Metro Volta, ha una vetrina esposta a ovest su forte passaggio pedonale con tende da sole ed internamente è così accessoriato: pavimenti in ceramica, infissi in doppio vetro. Ci sono concrete possibilità di trasformare da uso commerciale ad uso abitativo.

Rif. 14/2023 Proponiamo in vendita, nel cuore del Quartiere dei Poeti, un interessante studio/negozio di circa 60mq. Posto al piano terra di un piccolo complesso di abitazioni curato e ben abitato, l'immobile si presenta in ottimo stato interno con doppia esposizione, ritinteggiato, con aria condizionata infissi a doppi vetri ed impianti a norma. Esistono due ingressi di cui uno indipendente lato strada, l'altro affacciato sul piccolo cortile condominiale nel quale trovano inoltre posto il servizio ed un magazzinetto di proprietà dalle ottime altezze. Possibilità box singolo a parte a 15.000€

Rif. 20/2023 Nei pressi di via Crocifissa di Rosa, ai piedi del Castello, in una delle zone più richieste e commerciali della città, proponiamo la vendita di un interessantissimo locale commerciale di circa 25 mq. Situato all'incrocio fra Via Galilei e Via Biseo, il negozio ha un'eccellente visibilità con forte passaggio sia veicolare che pedonale ed è vicino ad altre attività commerciali storiche "di quartiere" quali macelleria e forneria: è l'ideale quindi per chi cerca una soluzione da affittare per un sicuro investimento o per la propria attività. L'immobile è composto da un locale principale con adiacente locale accessorio, doppia esposizione con ingresso dalla vetrina e tre ampie finestre sulla parete laterale. L'altezza interna è di quattro metri, uniforme per tutto il negozio. Si presenta in ottime condizioni generali: la vetrina, recentemente sostituita, è dotata di tenda e serranda automatizzata, gli impianti interni sono stati sempre aggiornati, ed è immediatamente disponibile all'uso. Basse spese condominiali, bagno ad uso privato separato dal negozio.

Rif. 3/2023 Vicinanze supermercato Lidl in strada interna di Via Foro Boario precisamente Via ferri, proponiamo negozio su due livelli così suddiviso: al piano terra troviamo un'ampio vano dov'è possibile ricavarne due, completamenti indipendenti grazie alla doppia vetrina, una stanza separata di circa 10 mq e servizio con relativo antibagno ambiente finestrato. Al piano seminterrato collegato con comoda scala interna troviamo il magazzino di circa 70 mq con doppio ingresso. La soluzione si presente in buone condizioni, impianto elettrico a norma di legge, impianto idraulico da rivedere, infissi in vetro singolo. Spese condominiali circa 30 € al mese.

Rif. 44/2022 Ci troviamo in Corso Palestro , negozio totalmente ristrutturato 4 anni fà con doppio ingresso mattoni e travi a vista servizi a noma per disabili riscaldamento con pompa di calore e raffrescamento , attualmente vi è all'interno il proprietario che se chi compra lo fa per investimento lui rimane in affitto oppure se serve libero si trasferisce .

Rif. 104/2022 Nel cuore di Mompiano, fra via Ambaraga e via Montini, proponiamo comodisso box doppio. Il garage è posto al piano interrato di un'elegante corte e l'accesso avviene tramite cancello con movimento automatico. La rampa è ampia e consente in tutta facilità le manovre di parcheggio. Il box, dotato di basculante con apertura automatizzata, con le sue dimensioni che superano e 5m di larghezza per altrettanti di profondità, con un'altezza costante di 2,70m, consente di ospitare vetture anche di grandi dimensioni. Lo spazio è ideale per l'installazione di scaffalature o supporti per attrezzature alle pareti. Le parti comuni sono in perfette condizioni, grazie anche ai recenti lavori eseguiti, compresa la messa a norma dell'impianto antincendio.

Rif. 39/2022 Ci troviamo praticamente all'inizio di via Milano a due passi da Piazza Garibaldi. Il negozio è affittato ad una finanziaria con canone annuo di euro 6.000. L'immobile è tenuto molto bene e l'attività è li da tanti anni con affitti pagati sempre regolarmente. Ha una vetrina su strada. Nell'interrato troviamo il bagno e un sotto negozio comodo come magazzino. Ideale per investitori che vogliono avere tranquillità nell'investire sul mattone che rende.

Rif. 34/2022 In zona Via Veneto fortemente di passaggio e con ottima visibilità, proponiamo attività di Gastronomia e prodotti alimentari. La soluzione dispone di quattro vetrine, una locale con bancone di esposizione, laboratorio di produzione con cucina industriale con canna fumaria e forno, un magazzino, il bagno di servizio e lo spogliatoio per i dipendenti, esternamente troviamo anche alcuni posti a sedere. L'attività viene venduta completa di beni strumentali inerenti l'esercizio, adatta ad una conduzione famigliare.

Rif. 33/2022 Ad.ze via Vittorio Veneto a 8 minuti a piedi dalla linea metropolitana Marconi , in via a senso unico con discreto passaggio pedonale, proponiamo spazio polifunzionale di complessivi mq 150 composto da negozio con 4 vetrine su strada al piano terra di mq 75, e locale collegato internamente al piano interrato tramite una scala a chiocciola ad uso showroom/negozio di mq 75 con servizio e cantina. Le condizioni generali dell’immobile sono discrete con infissi antisfondamento e saracinesche a rombo con visibilità interna , riscaldamento autonomo. Il carico e scarico è agevole e avviene dal fianco del negozio prospiciente il cortile interno. QUESTA SOLUZIONE si presta ad uso ufficio o laboratorio. LIBERO SUBITO.