Casa Indipendente in vendita - Via Roma, Zafferana Etnea (rif. 134/2026)

Nel cuore di Zafferana Etnea, lungo la storica Via Roma, proponiamo in vendita un’elegante villa d’epoca da ristrutturare dei primi del ’900, caratterizzata da un raffinato stile Liberty.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie calpestabile complessiva di circa 313 mq, ed è impreziosita da tre terrazze, un cortile e un giardino disposto su più livelli, per una superficie esterna complessiva di circa 200 mq.
L’ingresso principale conduce al primo piano. Una scalinata introduce alla zona principale della casa: da un lato troviamo un ampio doppio salone, caratterizzato da una doppia esposizione, con affaccio sia su Via Roma sia sulla prima terrazza; dall’altro, un’ampia camera con finestra affacciata sulla via principale.
Completano questo livello un ulteriore vano, una cucina con accesso al balcone e affaccio sul cortile e un servizio.
Dal primo piano si accede alla prima delle tre terrazze, raggiungibile sia direttamente dall’interno dell’abitazione sia tramite un ingresso indipendente da Via Roma, caratteristica che conferisce alla proprietà ulteriore versatilità.
Il secondo piano ospita la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, due delle quali dotate di servizio privato. Due camere godono dell’affaccio su Via Roma, mentre la terza si apre sulla seconda terrazza, dalla quale è possibile ammirare il giardino da un lato e la via principale dall’altro.
Il terzo livello invece è caratterizzato da una splendida terrazza panoramica che si estende per quasi l’intera superficie dell’immobile. Un elemento di particolare pregio è rappresentato dalla torretta in stile Liberty, impreziosita da colonne e capitelli, che dona alla villa un carattere architettonico unico e fortemente riconoscibile. A completare l'immobile 3 vani a livello del cortile.
La metratura, la presenza delle numerose camere, delle terrazze, del cortile e del giardino, unite alle caratteristiche architettoniche originali e alla posizione strategica per chi volesse avere una soluzione nei pressi dell’Etna, rendono infatti l’immobile particolarmente interessante per la realizzazione di una struttura ricettiva, B&B, boutique hotel o casa vacanze.