Villa in vendita - Via Venezia, Volvera (rif. 40/2025)

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO LIBERA SU 4 LATI DISPOSTA SU 3 LIVELLI DI CIRCA 260 MQ.


A Gerbole di Volvera, in una zona tranquilla e residenziale ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato e caratterizzata da spazi generosi, ideali per una famiglia o per chi cerca comfort e privacy.

La casa si sviluppa su tre livelli:
Al piano interrato troviamo un locale tecnico dove è presente la caldaia, sostituita due anni fa, un locale di sgombero, un bagno di servizio e una comoda cantina.
Salendo al piano terra, l’ingresso è accogliente e si apre su un grande soggiorno molto luminoso. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato e ben tre ingressi, che rendono la casa molto funzionale anche per eventuali soluzioni indipendenti o bifamiliari. All’esterno, un porticato completa questa parte della casa, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.
Al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno e due balconi che affacciano sul giardino.
Gli infissi sono tutti in PVC con doppio vetro, è presente un sistema di allarme centralizzato sia perimetrale e volumetrico; inoltre la casa è dotata di pannelli solare per un maggiore risparmio energetico.
Un grande valore aggiunto è la possibilità di sopraelevare e ampliare la struttura, offrendo quindi ottime potenzialità per chi desidera personalizzare o ingrandire l’immobile.
La proprietà è completata da un ampio box auto e da un bel giardino privato, dotato di impianto di irrigazione autonomo, installato due anni fa.
Si tratta di una soluzione completa, ideale per chi cerca una casa indipendente, pronta da abitare ma con ancora grandi potenzialità di personalizzazione e sviluppo.