Libero
Edificabile Residenziali in vendita - Via Dosdegà, Villafranca di Verona (rif. 3/2025)
12000 m²
Prezzo immobile
€ 3.600.000
Rata di € 12.693 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
VILLAFRANCA - ALPO
In contesto residenziale di recente espansione, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 7777 mq reali (7675 catastali), P.A.T. 10.626 mc con credito edilizio 7.267 mc per un totale di cubatura cedibile di 20.000 mc.
Il terreno offre prospettive interessanti per un’operazione di sviluppo di appartamenti finalizzata alla rivendita: sono potenzialmente realizzabili n. 9 palazzine di 8 appartamenti ciascuna di quadratura variabile tra 80-120 mq per unità, per una rivendita stimata di €2.200.000/lotto con un realizzo totale lordo del 10% sull'operazione, senza considerare il numero di posti auto realizzabili sull'area scoperta libera, pertinenziali alle unità abitative ed in surplus.
La posizione offre tranquillità, facilità di accesso alle principali via di comunicazione, vicinanza ai servizi ed al centro città, e presenta due ingressi: dalla via Dosdegà e dalla via Carlo Alberto.
Breve la distanza per raggiungere il centro della città di Verona, 20 minuti in auto.
Per ulteriori informazioni e per consultare la documentazione relativa è consigliabile rivolgersi al consulente preposto presso i nostri uffici.
In contesto residenziale di recente espansione, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 7777 mq reali (7675 catastali), P.A.T. 10.626 mc con credito edilizio 7.267 mc per un totale di cubatura cedibile di 20.000 mc.
Il terreno offre prospettive interessanti per un’operazione di sviluppo di appartamenti finalizzata alla rivendita: sono potenzialmente realizzabili n. 9 palazzine di 8 appartamenti ciascuna di quadratura variabile tra 80-120 mq per unità, per una rivendita stimata di €2.200.000/lotto con un realizzo totale lordo del 10% sull'operazione, senza considerare il numero di posti auto realizzabili sull'area scoperta libera, pertinenziali alle unità abitative ed in surplus.
La posizione offre tranquillità, facilità di accesso alle principali via di comunicazione, vicinanza ai servizi ed al centro città, e presenta due ingressi: dalla via Dosdegà e dalla via Carlo Alberto.
Breve la distanza per raggiungere il centro della città di Verona, 20 minuti in auto.
Per ulteriori informazioni e per consultare la documentazione relativa è consigliabile rivolgersi al consulente preposto presso i nostri uffici.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Descrizione
VILLAFRANCA - ALPO
In contesto residenziale di recente espansione, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 7777 mq reali (7675 catastali), P.A.T. 10.626 mc con credito edilizio 7.267 mc per un totale di cubatura cedibile di 20.000 mc.
Il terreno offre prospettive interessanti per un’operazione di sviluppo di appartamenti finalizzata alla rivendita: sono potenzialmente realizzabili n. 9 palazzine di 8 appartamenti ciascuna di quadratura variabile tra 80-120 mq per unità, per una rivendita stimata di €2.200.000/lotto con un realizzo totale lordo del 10% sull'operazione, senza considerare il numero di posti auto realizzabili sull'area scoperta libera, pertinenziali alle unità abitative ed in surplus.
La posizione offre tranquillità, facilità di accesso alle principali via di comunicazione, vicinanza ai servizi ed al centro città, e presenta due ingressi: dalla via Dosdegà e dalla via Carlo Alberto.
Breve la distanza per raggiungere il centro della città di Verona, 20 minuti in auto.
Per ulteriori informazioni e per consultare la documentazione relativa è consigliabile rivolgersi al consulente preposto presso i nostri uffici.
In contesto residenziale di recente espansione, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 7777 mq reali (7675 catastali), P.A.T. 10.626 mc con credito edilizio 7.267 mc per un totale di cubatura cedibile di 20.000 mc.
Il terreno offre prospettive interessanti per un’operazione di sviluppo di appartamenti finalizzata alla rivendita: sono potenzialmente realizzabili n. 9 palazzine di 8 appartamenti ciascuna di quadratura variabile tra 80-120 mq per unità, per una rivendita stimata di €2.200.000/lotto con un realizzo totale lordo del 10% sull'operazione, senza considerare il numero di posti auto realizzabili sull'area scoperta libera, pertinenziali alle unità abitative ed in surplus.
La posizione offre tranquillità, facilità di accesso alle principali via di comunicazione, vicinanza ai servizi ed al centro città, e presenta due ingressi: dalla via Dosdegà e dalla via Carlo Alberto.
Breve la distanza per raggiungere il centro della città di Verona, 20 minuti in auto.
Per ulteriori informazioni e per consultare la documentazione relativa è consigliabile rivolgersi al consulente preposto presso i nostri uffici.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Composizione
1 livello
Composizione
1 livello
Posizione
Il comune Villafranca di Verona
Dati demografici non disponibili
Posizione
Il comune Villafranca di Verona
Dati demografici non disponibili
Agenzia
Agenzia Centro Verona
Corso Porta Nuova 93, Verona, Verona
Incontra i nostri esperti
Vahe Tarakhchyan
Sales Manager
Giulia Amico
Real Estate Agent Senior
Giovanni Aglio
Real Estate Agent Dir.
Ilaria Bolla
Assistant Dir.
Giulia Francolino
Assistant Dir.
Analisi di mercato
Tipologia immobili nella zona
Caricamento
dati...
Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
Caricamento
dati...
Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
I nostri servizi
Tutto quello che Toscano ti offre
Ristruttura
Realizziamo progetti su misura per il tuo nuovo immobile
Progetta la tua casa
Assicura
Rendi più sicure le locazioni e le compravendite immobiliari con i nostri prodotti
Richiedi preventivo
Finanzia
Ti supportiamo con una consulenza personalizzata nella tua richiesta di mutuo
Richiedi mutuo