Libero
| 1 Livello
Negozio in vendita - Via Pietro Frattini, Verona (rif. 1/2026)
95 m²
2 Locali
1 Bagni
Piano Terra
Prezzo immobile
€ 560.000
Rata di € 1.974 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
In posizione STRATEGICA e altamente visibile, proponiamo in via Frattini, a pochi passi dall’ARENA, un NEGOZIO ESCLUSIVO di circa 95 mq con 2 AMPIE VETRINE su strada, ideale per attività commerciali, show-room o servizi alla persona.
Inserito in un elegante edificio signorile, il locale si presenta totalemente RISTRUTTURATO, con ambiente interno open space perfettamente modulabile e superficie commerciale ben distribuita. L’ottima visibilità pedonale e veicolare, garantita dal costante passaggio in zona, lo rende una soluzione ad alto potenziale per il business.
L’immobile si presenta rinnovato e pronto all’uso, con bagno interno funzionale, impianto di condizionamento con split già installato per avere comfort in ogni stagione, RISCALDAMENTO AUTONOMO che permette di gestire i consumi in modo efficiente e sistema di videosorveglianza attivo per sicurezza e controllo degli accessi. Le spese di gestione condominiale risultano basse, contribuendo a contenere i costi fissi dell’attività.
Inserito in un elegante edificio signorile, il locale si presenta totalemente RISTRUTTURATO, con ambiente interno open space perfettamente modulabile e superficie commerciale ben distribuita. L’ottima visibilità pedonale e veicolare, garantita dal costante passaggio in zona, lo rende una soluzione ad alto potenziale per il business.
L’immobile si presenta rinnovato e pronto all’uso, con bagno interno funzionale, impianto di condizionamento con split già installato per avere comfort in ogni stagione, RISCALDAMENTO AUTONOMO che permette di gestire i consumi in modo efficiente e sistema di videosorveglianza attivo per sicurezza e controllo degli accessi. Le spese di gestione condominiale risultano basse, contribuendo a contenere i costi fissi dell’attività.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Descrizione
In posizione STRATEGICA e altamente visibile, proponiamo in via Frattini, a pochi passi dall’ARENA, un NEGOZIO ESCLUSIVO di circa 95 mq con 2 AMPIE VETRINE su strada, ideale per attività commerciali, show-room o servizi alla persona.
Inserito in un elegante edificio signorile, il locale si presenta totalemente RISTRUTTURATO, con ambiente interno open space perfettamente modulabile e superficie commerciale ben distribuita. L’ottima visibilità pedonale e veicolare, garantita dal costante passaggio in zona, lo rende una soluzione ad alto potenziale per il business.
L’immobile si presenta rinnovato e pronto all’uso, con bagno interno funzionale, impianto di condizionamento con split già installato per avere comfort in ogni stagione, RISCALDAMENTO AUTONOMO che permette di gestire i consumi in modo efficiente e sistema di videosorveglianza attivo per sicurezza e controllo degli accessi. Le spese di gestione condominiale risultano basse, contribuendo a contenere i costi fissi dell’attività.
Inserito in un elegante edificio signorile, il locale si presenta totalemente RISTRUTTURATO, con ambiente interno open space perfettamente modulabile e superficie commerciale ben distribuita. L’ottima visibilità pedonale e veicolare, garantita dal costante passaggio in zona, lo rende una soluzione ad alto potenziale per il business.
L’immobile si presenta rinnovato e pronto all’uso, con bagno interno funzionale, impianto di condizionamento con split già installato per avere comfort in ogni stagione, RISCALDAMENTO AUTONOMO che permette di gestire i consumi in modo efficiente e sistema di videosorveglianza attivo per sicurezza e controllo degli accessi. Le spese di gestione condominiale risultano basse, contribuendo a contenere i costi fissi dell’attività.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Caratteristiche
Superficie
95m²
Locali
2
Bagni
1
Piano
Terra
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 165 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
D'epoca di 5 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ristrutturato
Caratteristiche
Superficie
95m²
Locali
2
Bagni
1
Piano
Terra
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 165 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
D'epoca di 5 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ristrutturato
Composizione
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, servizio, 2 vetrine
Composizione
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, servizio, 2 vetrine
Posizione
Il quartiere Centro Storico
Dati demografici non disponibili
Posizione
Il quartiere Centro Storico
Dati demografici non disponibili
Agenzia
Agenzia Centro Verona
Corso Porta Nuova 93, Verona, Verona
Incontra i nostri esperti
Vahe Tarakhchyan
Sales Manager
Giulia Amico
Real Estate Agent Senior
Giovanni Aglio
Real Estate Agent Dir.
Ilaria Bolla
Assistant Dir.
Giulia Francolino
Assistant Dir.
Analisi di mercato
Tipologia immobili nella zona
Caricamento
dati...
Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
Caricamento
dati...
Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
I nostri servizi
Tutto quello che Toscano ti offre
Ristruttura
Realizziamo progetti su misura per il tuo nuovo immobile
Progetta la tua casa
Assicura
Rendi più sicure le locazioni e le compravendite immobiliari con i nostri prodotti
Richiedi preventivo
Finanzia
Ti supportiamo con una consulenza personalizzata nella tua richiesta di mutuo
Richiedi mutuo