Libero
| 1 Livello
Negozio in vendita - Via Pietro Frattini, Verona (rif. 1/2026)
95 m²
2 Locali
1 Bagni
Piano Terra
Prezzo immobile
€ 560.000
Rata di € 1.974 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
In posizione STRATEGICA e altamente visibile, proponiamo in via Frattini, a pochi passi dall’ARENA, un NEGOZIO ESCLUSIVO di circa 95 mq con 2 AMPIE VETRINE su strada, ideale per attività commerciali, show-room o servizi alla persona.
Inserito in un elegante edificio signorile, il locale si presenta totalemente RISTRUTTURATO, con ambiente interno open space perfettamente modulabile e superficie commerciale ben distribuita. L’ottima visibilità pedonale e veicolare, garantita dal costante passaggio in zona, lo rende una soluzione ad alto potenziale per il business.
L’immobile si presenta rinnovato e pronto all’uso, con bagno interno funzionale, impianto di condizionamento con split già installato per avere comfort in ogni stagione, RISCALDAMENTO AUTONOMO che permette di gestire i consumi in modo efficiente e sistema di videosorveglianza attivo per sicurezza e controllo degli accessi. Le spese di gestione condominiale risultano basse, contribuendo a contenere i costi fissi dell’attività.
Inserito in un elegante edificio signorile, il locale si presenta totalemente RISTRUTTURATO, con ambiente interno open space perfettamente modulabile e superficie commerciale ben distribuita. L’ottima visibilità pedonale e veicolare, garantita dal costante passaggio in zona, lo rende una soluzione ad alto potenziale per il business.
L’immobile si presenta rinnovato e pronto all’uso, con bagno interno funzionale, impianto di condizionamento con split già installato per avere comfort in ogni stagione, RISCALDAMENTO AUTONOMO che permette di gestire i consumi in modo efficiente e sistema di videosorveglianza attivo per sicurezza e controllo degli accessi. Le spese di gestione condominiale risultano basse, contribuendo a contenere i costi fissi dell’attività.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Descrizione
In posizione STRATEGICA e altamente visibile, proponiamo in via Frattini, a pochi passi dall’ARENA, un NEGOZIO ESCLUSIVO di circa 95 mq con 2 AMPIE VETRINE su strada, ideale per attività commerciali, show-room o servizi alla persona.
Inserito in un elegante edificio signorile, il locale si presenta totalemente RISTRUTTURATO, con ambiente interno open space perfettamente modulabile e superficie commerciale ben distribuita. L’ottima visibilità pedonale e veicolare, garantita dal costante passaggio in zona, lo rende una soluzione ad alto potenziale per il business.
L’immobile si presenta rinnovato e pronto all’uso, con bagno interno funzionale, impianto di condizionamento con split già installato per avere comfort in ogni stagione, RISCALDAMENTO AUTONOMO che permette di gestire i consumi in modo efficiente e sistema di videosorveglianza attivo per sicurezza e controllo degli accessi. Le spese di gestione condominiale risultano basse, contribuendo a contenere i costi fissi dell’attività.
Inserito in un elegante edificio signorile, il locale si presenta totalemente RISTRUTTURATO, con ambiente interno open space perfettamente modulabile e superficie commerciale ben distribuita. L’ottima visibilità pedonale e veicolare, garantita dal costante passaggio in zona, lo rende una soluzione ad alto potenziale per il business.
L’immobile si presenta rinnovato e pronto all’uso, con bagno interno funzionale, impianto di condizionamento con split già installato per avere comfort in ogni stagione, RISCALDAMENTO AUTONOMO che permette di gestire i consumi in modo efficiente e sistema di videosorveglianza attivo per sicurezza e controllo degli accessi. Le spese di gestione condominiale risultano basse, contribuendo a contenere i costi fissi dell’attività.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Caratteristiche
Superficie
95m²
Locali
2
Bagni
1
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 165 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
D'epoca di 5 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ristrutturato
Caratteristiche
Superficie
95m²
Locali
2
Bagni
1
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 165 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
D'epoca di 5 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ristrutturato
Composizione
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, servizio, 2 vetrine
Composizione
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, servizio, 2 vetrine
Posizione
Il quartiere Centro Storico
Caricamento dati...
Posizione
Il quartiere Centro Storico
Dati demografici non disponibili
Agenzia
Agenzia Centro Verona
Corso Porta Nuova 93, Verona, Verona
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Giovanni Aglio
Real Estate Agent
Ilaria Bolla
Assistant
Giulia Francolino
Assistant
Analisi di mercato
Tipologia immobili nella zona
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Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
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