Nuda proprietà
| 1 Livello
Casa in vendita - Lungadige Cangrande, Verona (rif. 15/2026)
185 m²
7 Locali
2 Bagni
Piano Rialzato
Prezzo immobile
€ 950.000
Rata di € 3.349 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
In una delle posizioni più ICONICHE e ricercate della città, direttamente affacciato sul LUNGADIGE, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un ampio appartamento di CIRCA 185 mq, situato al piano rialzato ALTO in un contesto SIGNORILE.
L’immobile gode di una TRIPLA ESPOSIZIONE che garantisce LUMINOSITÀ e affacci aperti, con una vista diretta sul LUNGADIGE che rappresenta un elemento raro e sempre più ricercato sul mercato.
La distribuzione interna offre spazi generosi e ben organizzati: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali, cucina abitabile, due bagni con possibilità concreta di realizzare un terzo servizio, oltre a ripostiglio e cantina. Completa la proprietà un POSTO AUTO, valore aggiunto determinante in zona.
L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con infissi recentemente sostituiti e impianto elettrico rifatto, elementi che riducono sensibilmente gli interventi futuri.
La posizione rappresenta il vero asset strategico, rendendo l’operazione particolarmente interessante in ottica di rivalutazione nel medio-lungo periodo.
La recente riqualificazione dell’area, con la realizzazione della pista ciclabile e la vicinanza immediata al parco e servizi, rafforza ulteriormente l’attrattività della zona.
Una soluzione rivolta a chi cerca un investimento patrimoniale solido, in una delle zone con maggiore tenuta e prospettiva di crescita della città.
L’immobile gode di una TRIPLA ESPOSIZIONE che garantisce LUMINOSITÀ e affacci aperti, con una vista diretta sul LUNGADIGE che rappresenta un elemento raro e sempre più ricercato sul mercato.
La distribuzione interna offre spazi generosi e ben organizzati: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali, cucina abitabile, due bagni con possibilità concreta di realizzare un terzo servizio, oltre a ripostiglio e cantina. Completa la proprietà un POSTO AUTO, valore aggiunto determinante in zona.
L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con infissi recentemente sostituiti e impianto elettrico rifatto, elementi che riducono sensibilmente gli interventi futuri.
La posizione rappresenta il vero asset strategico, rendendo l’operazione particolarmente interessante in ottica di rivalutazione nel medio-lungo periodo.
La recente riqualificazione dell’area, con la realizzazione della pista ciclabile e la vicinanza immediata al parco e servizi, rafforza ulteriormente l’attrattività della zona.
Una soluzione rivolta a chi cerca un investimento patrimoniale solido, in una delle zone con maggiore tenuta e prospettiva di crescita della città.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Descrizione
In una delle posizioni più ICONICHE e ricercate della città, direttamente affacciato sul LUNGADIGE, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un ampio appartamento di CIRCA 185 mq, situato al piano rialzato ALTO in un contesto SIGNORILE.
L’immobile gode di una TRIPLA ESPOSIZIONE che garantisce LUMINOSITÀ e affacci aperti, con una vista diretta sul LUNGADIGE che rappresenta un elemento raro e sempre più ricercato sul mercato.
La distribuzione interna offre spazi generosi e ben organizzati: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali, cucina abitabile, due bagni con possibilità concreta di realizzare un terzo servizio, oltre a ripostiglio e cantina. Completa la proprietà un POSTO AUTO, valore aggiunto determinante in zona.
L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con infissi recentemente sostituiti e impianto elettrico rifatto, elementi che riducono sensibilmente gli interventi futuri.
La posizione rappresenta il vero asset strategico, rendendo l’operazione particolarmente interessante in ottica di rivalutazione nel medio-lungo periodo.
La recente riqualificazione dell’area, con la realizzazione della pista ciclabile e la vicinanza immediata al parco e servizi, rafforza ulteriormente l’attrattività della zona.
Una soluzione rivolta a chi cerca un investimento patrimoniale solido, in una delle zone con maggiore tenuta e prospettiva di crescita della città.
L’immobile gode di una TRIPLA ESPOSIZIONE che garantisce LUMINOSITÀ e affacci aperti, con una vista diretta sul LUNGADIGE che rappresenta un elemento raro e sempre più ricercato sul mercato.
La distribuzione interna offre spazi generosi e ben organizzati: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali, cucina abitabile, due bagni con possibilità concreta di realizzare un terzo servizio, oltre a ripostiglio e cantina. Completa la proprietà un POSTO AUTO, valore aggiunto determinante in zona.
L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con infissi recentemente sostituiti e impianto elettrico rifatto, elementi che riducono sensibilmente gli interventi futuri.
La posizione rappresenta il vero asset strategico, rendendo l’operazione particolarmente interessante in ottica di rivalutazione nel medio-lungo periodo.
La recente riqualificazione dell’area, con la realizzazione della pista ciclabile e la vicinanza immediata al parco e servizi, rafforza ulteriormente l’attrattività della zona.
Una soluzione rivolta a chi cerca un investimento patrimoniale solido, in una delle zone con maggiore tenuta e prospettiva di crescita della città.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Caratteristiche
Superficie
185m²
Locali
7
Bagni
2
Piano
Rialzato
Ascensore
No
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
G 165 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Tipo costruzione
Media signorile di 5 piani
Altro
Cantina
Stato immobile
Nuda proprietà
Condizioni immobile
Buono / Abitabile
Caratteristiche
Superficie
185m²
Locali
7
Bagni
2
Piano
Rialzato
Ascensore
No
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
G 165 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Tipo costruzione
Media signorile di 5 piani
Altro
Cantina
Stato immobile
Nuda proprietà
Condizioni immobile
Buono / Abitabile
Composizione
1 livello
Piano Rialzato: ingresso, salone, soggiorno, 3 camere, cameretta, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, balcone
BOX/P.AUTO
1.p auto coperto
Composizione
1 livello
Piano Rialzato: ingresso, salone, soggiorno, 3 camere, cameretta, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, balcone
BOX/P.AUTO
1.p auto coperto
Posizione
Il quartiere Borgo Trento
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Posizione
Il quartiere Borgo Trento
Dati demografici non disponibili
Agenzia
Agenzia Centro Verona
Corso Porta Nuova 93, Verona, Verona
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Assistant
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Analisi di mercato
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Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
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