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Rif. 210/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: ESCLUSIVA VILLA A SASSARI!! La Villa di nuova costruzione , si trova all’inizio della vecchia strada per Alghero, subito dopo l’ingresso di Monte Oro ed esattamente in S.V. La Landrigga. La Villa di circa 300 mq disposta interamente su un piano e con 1 ettaro circa di curatissimo giardino, è stata completata nel 2023 ed è stata costruita con tutti i criteri più moderni in campo di risparmio energetico. La casa, in fase di progettazione, è stata pensata per essere facilmente divisa in una bi/tri-familiare, oppure potrebbe essere un ottima soluzione per chi volesse creare un mini resort o B&B boutique o ancora struttura per eventi e ricettiva, vista la sua vicinanza con la città di Alghero che dista solo 15 minuti in auto. Tutti gli ambienti della casa sono dotati di vetrate panoramiche che si affacciano sul giardino e sulla bellissima piscina di acqua salata. A bordo piscina si trova la SPA interamente a vetri panoramici con palestra, sauna e jacuzzi. La casa ha un sistema di pannelli fotovoltaici di 15kw con batterie di accumulo per 20kw, e solare termico. Il riscaldamento è autonomo per mezzo di impianto radiante e pompe di calore in ogni ambiente. Gli infissi sono Schuco con triplo vetro. La proprietà è dotata di impianto di video sorveglianza in ogni ambiente e impianto d’allarme. Approvvigionamento idrico tramite pozzo con addolcitore e una riserva idrica di 15.000 L , fossa settica biologica di ultima generazione. Irrigazione automatica in 1800 mq di prato inglese che circonda la casa. Presenti anche due colonnine per ricarica vetture elettriche. La piscina a sfioro con elettrolisi e 2 vasche idromassaggio. Sauna 4 posti Tende solari elettriche e pergole bioclimatiche. La casa è una eccellenza di architettura e innovazione ed esclusività . Possibilità di averla completamente arredata così come la si trova in questo momento. € 1.500.000 Info 079 6768286

Rif. 209/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nell’agro tra Sassari e sorso, in una traversa della buddi buddi, esattamente in S.V. Li Buttangari, nella strada che dal comune di Sassari arriva in agro di sorso, casa indipendente con terreno di circa 2800 mq vista mare. La casa tutta su un piano è composta da un ingresso sala, cucina, 3 camere da letto, 1 bagno. Pronta da abitare, rifinita con gusto l’immobile si presta per chi ama la campagna. La casa ha anche un sottotetto con 2 terrazzi composto da 2 ampi ambienti che coprono tutto il perimetro della casa. Completa la proprietà un utile garage.  185.000 €

Rif. 89/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : Nella città di Sassari , a due passi dal centro , alla vicinissima piazza d’Italia e via Roma , in via residenziale . Esattamente in via Principessa Jolanda di Savoia , luminosissimo quarto piano , di un palazzo anni ‘60 non dotato di ascensore , appartamento composto da ingresso , ampia sala , cucina abitabile, 2 camere da letto , 1 bagno . Lastrico solare di proprietà . L’abitazione è ideale per chi cerca un investimento ai fini locativi in centro e non vuole spendere grosse cifre , infatti la casa ha tre camere che possono essere affittate a studenti universitari vista la grande richiesta in città di alloggi per studenti e la vicinanza al polo universitario di via Roma . Ottima anche come abitazione per chi vuole vivere in centro con una spesa modesta . € 80.000 TRATTABILI Info  079 6768286

Rif. 87/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Sassari, nel quartiere di Sant’Orsola , esattamente alla fine di Via Aldo Cesaraccio alle porte di Sant’Orsola storica, in un palazzo di recente costruzione , appartamento al quarto piano con ascensore e riscaldamento autonomo tramite termosifoni a gas . L’appartamento di circa 90 mq è composto da un ingresso , sala , cucina abitabile con doppio servizio/lavanderia , bagno principale ampio , 2 camere da letto un terrazzino è un ampia terrazza verandata che prende accesso dalla sala e dalla cucina . Possibilità di acquisto box auto di 18 mq alla cifra di 16.000€ 149.000€ Info  079 6768286

Rif. 212/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Occasione ad Alghero . Nella città di Alghero a 400 mt dalle spiagge del Lido ed esattamente in Largo dello Sperone, casa indipendente con giardino di circa 150 mq, attualmente utilizzata come B&B. La casa è disposta su 2 livelli (piano Terra e Primo piano) ed è composta da 4 Suites ognuna con bagno in camera. L’immobile si trova in una strada chiusa e quindi solo chi ci abita vi può accedere. Per questo il parcheggio si trova con molta facilità. Nel garage è stato ricavato un mini appartamento con ingresso indipendente. Si vende arredata. Pronta da abitare. € 230.000 Info 079 6768286

Rif. 187/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella zona costiera della città di Sassari, nella strada parallela al lungomare di Platamona ed esattamente nella SP48, tipico casale indipendente in pietra vulcanica della superficie totale di 170 mq di cui 70 mq utilizzati come depandance ed attualmente allo stato grezzo. L’immobile, edificato nei primi anni 2000, è cosi composto: ingresso su grande sala con caratteristico camino in pietra, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e salotto dal quale si potrebbero ricavare ulteriori due camere da letto vista la predisposizione degli infissi esterni. Ottime rifiniture interne in pietra e travi di legno a vista rendono l’ambiente caldo e confortevole. La proprietà e circondata da un grande terreno di 6300 mq dove sono presenti 30 alberi di ulivo completamente delimitato da muretto a secco. Completa l’immobile un pozzo, una riserva idrica, un forno in pietra e fossa settica IMOF. Impianti elettrico e idrico certificati. L’immobile attualmente è accatastato in categoria C/1 pertanto ideale come investimento ai fini ricettivi e agricoli. Possibilità di averlo arredato. € 219.000 Info 079 6768286

Rif. 80/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Sassari, nel quartiere di Li Punti, più precisamente in Via Ettore Mura ampio e spazioso trilocale composto da ingresso su grande sala con affaccio su terrazza, cucina abitabile, andito che separa la zona giorno dalla zona notte che comprende due bagni di cui uno con box doccia, ripostiglio e due grandi camere da letto. Completano l'immobile un posto auto coperto di proprietà e ampi spazi verdi condominiali. 105.000 € Info  079 6768286

Rif. 211/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Sassari, nella zona più ricercata ed esattamente in Via Luna e Sole, all’inizio della strada che porta al complesso sportivo “Le Querce”, stupenda ed esclusiva Villa indipendente di 300 mq circa con bosco di proprietà poco di circa 5000 mq. La casa è tenuta maniacalmente e quindi non presenta alcun lavoro di manutenzione da eseguire, nè all’esterno nè all’interno. La casa è composta da una tripla sala all’ingresso, 4 camere da letto, cucina ampia e abitabile, studio e 3 bagni. Grande e comoda autorimessa . La Villa si trova in una posizione strategica e introvabile, attorniata da altre ville prestigiose uniche e gode di un panorama con vista sulla città e sul golfo dell’Asinara. Vista mare. € 950.000 Non trattabili Info 079 6768286