Villa in vendita - Via Verona 22, Sassari (rif. 195/2025)

TOSCANO SASSARI PROPONE:
Favolosa Villa con Terreno in Città - Via Verona 22, Sassari
Nel cuore di Sassari, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di uscita, proponiamo in vendita una favolosa villa indipendente circondata da un parco privato di circa 3.700 m², incastonata nella suggestiva cornice dell’antico bosco di San Simplicio.Un’oasi di tranquillità e natura, pur restando vicinissima a tutti i servizi essenziali.
L’immobile, sviluppato su quattro livelli, offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, ideale per chi desidera condividere spazi con la propria famiglia mantenendo privacy e comfort.
Piano Terra
Accogliente ingresso attraverso un ampio patio, disimpegno, due camere matrimoniali (una con bagno privato dotato di box doccia), luminosa zona giorno doppia con accesso al grande terrazzo panoramico affacciato sul bosco, cucina abitabile, antibagno e bagno di servizio.

Piano Primo
Recentemente ristrutturato e collegato da una scala interna in legno (con possibilità di accesso anche indipendente dall’esterno), ospita un’elegante zona living panoramica con ampie vetrate e terrazzo, veranda esterna, lavanderia, quattro camere da letto (di cui tre matrimoniali) e tre bagni: due con box doccia e uno con vasca.?Completa il piano un ampio sottotetto mansardato allo stato grezzo, perfetto come spazio aggiuntivo o area hobby.
Piano Seminterrato
Spaziosa cantina con accesso interno ed esterno, dotata di forno a legna in trachite, cucina, bagno e ripostiglio, l’ambiente ideale per convivialità e momenti in famiglia.

Dotazioni e comfort:
* Infissi esterni con vetrocamera
* Riscaldamento autonomo a termosifoni
* Riserve Idriche
* Impianti certificati
* Pannelli fotovoltaici
* Pozzo certificato
* Allaccio a rete idrica e fognaria comunale
* Possibilità di vendita completamente arredato
Un’elegante residenza immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere nella quiete e nella privacy senza rinunciare alla comodità del centro città.Una soluzione di pregio, versatile e ricca di potenziale, ideale per famiglie numerose o per chi sogna una villa esclusiva a Sassari.
Prezzo richiesto: € 670.000
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contatta Toscano Sassari al 079 6768286