Villa in vendita - Via del Colle, Sant'Eusanio Forconese (rif. 17/2025)

S.Eusanio Forconese a 15 minuti d'auto dalla città, proponiamo la Vendita di un Esclusiva Villa Indipendente oggetto di ristrutturazione ed efficentamento energetico Classe A2, che vanta un' ottima espozione su una collina con un terreno tutt'intorno di ben 12.000 mq. L'immobile e' disposto su tre livelli con possibilità di avere più appartamenti indipendenti tra di loro. Al piano terra troviamo il locale tecnico per pompa di calore, fotovoltaico, caldaia a gas e puffer da 700 litri per la raccolta d'acqua.  Un ampio apparatmento di 200 mq composto da un ampio salone con cucina a vista e camino, quattro camere e due bagni. Dall'esterno salendo la scalinata in granito arriviamo all'appartamento al primo piano con ingresso, salone doppio con immense vetrate che danno sul terrazzo coperto, cucina abitabile molto ampia quattro camere, due bagni e ripostiglio, con gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte.  L'ultimo piano di circa 140 mq è da rifinire ed ha anch'esso un ampio spazio esterno. Le porte e gli infissi del piano terra sono in castagno massello, mentre quelle del primo piano in noce nazionale massello, tutte con vetri del tipo termoacustico. La villa ha davanti un portico pavimentato coperto e tutt'intorno un giardino. Il terreno che si snoda tutt'intorno misura 12.000 mq, vi è poi un orto con serra annessa e pollaio e  una piscina a sfioro panoramica da rifinire. Dall'ingresso carrabile si accede ai tre box completamente ristrutturati con ognuno annesso il suo bagno, un locale forno e barbecue di 35 mq ben attrezzato per pranzi e cene con amici ed infine due depandance ed una casetta per il rimessaggio di attrezzatura per orto e giardino. Tutta la villa presenta inoltre un cappotto termico.