Villa in vendita - Via XX Settembre, San Gregorio di Catania (rif. 86/2025)

Cerza - XX Settembre, l'immobile costruito nel 2013, si sviluppa su due elevazioni ed è così composto: dalla terrazza di circa 80mq si accede alla zona notte composta da ingresso su soggiorno con attigua una prima camera anch'essa con accesso diretto alla terrazza, dal corridoio si accede ad una seconda camera da letto adiacente al servizio con il box doccia, e suite padronale con bagno in camera e cabina armadio, quest'ultima gode di un terrazzino privato che affaccia sul giardino di 180mq ca.
Tramite scala interna si accede al piano inferiore dove troviamo un ampia zona giorno pari ad un salone triplo, servizio con box doccia, una camera adibita ad uso studio e cucina all'americana; il piano viene completato da un ripostiglio e da una lavanderia. Dall'ampia zona giorno si ha l'accesso diretto al giardino di 180mq ca, il quale gode di un impianto di irrigazione servito da una vasca di 5000l. Completa la proprietà un comodo garage di 30mq ca. da cui si ha diretto accesso all'interno della zona giorno tramite intercapedine. L'immobile gode di finiture di pregio come parquet, infissi in doppio vetro camera antisfondamento, impianto di antifurto perimetrale con telecamere, gestibile da remoto, impianto di climatizzazione in tutto l'immobile, termo-camino, riscaldamento autonomo, impianto elettrico separato tra zona notte e zona giorno. La villa è ubicata in zona strategica vicina ai principali svincoli autostradali ed ai beni di prima necessità. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contatta lo 095 096187 oppure manda una mail a [email protected]