Agenzia immobiliare Talenti / Roma - Piazza Guido Gozzano , 3 - 0682003804

Rif. 18/2024 Talenti - Via Arrigo Cajumi, fronte Parco Talenti, ESCLUSIVAMENTE contratto transitorio massimo 18 mesi, signorile TRILOCALE di 90 mq circa III piano ottimo stato parzialmente ammobiliato ampi TERRAZZI box di 20 mq circa. SOLO REFERENZIATI Adiacente a Via Ugo Ojetti ed affacciato sul Parco Talenti, in palazzina signorile in cortina di cinque piani con ascensore, proponiamo la locazione di un appartamento parzialmente ammobiliato, sito al terzo piano, luminoso, doppia esposizione. L'immobile di 90 mq circa, ottimo stato, con parquet in tutta casa, porta blindata, zanzariere, videocitofono, infissi in douglas in doppi vetri, ed aria condizionata canalizzata per tutti gli ambienti, è composto da: salone all'americana, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, seconda camera leggermente più piccola, bagno con doccia, cucina, disimpegno con armadi a muro. Tutte le stanze sono dotate di accesso diretto ai due terrazzi di 50 mq circa; completa la locazione un comodo box di 20 mq circa con accesso diretto tramite ascensore. ESCLUSIVAMENTE contratto transitorio, massimo 18 mesi. Si richiede due mesi di deposito ed un mese anticipato. Si prega di notare che l'offerta è riservata solo a persone referenziate. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 10/2024 Delizioso superattico in palazzina signorile in cortina ingresso soggiorno camera cabina armadio cucina servizio due balconi. Talenti - Via Mario Rapisardi, via residenziale caratterizzata da eleganti palazzine in cortina, proponiamo la vendita di un superattico di 60 mq circa. L' ascensore si ferma al piano attico, c'è da salire mezza rampa di scale a piedi. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio soggiorno all'americana con accesso ad uno dei balconi, una camera matrimoniale con ampia cabina armadio con uscita sul secondo balcone, una cucina con una ampia zona spiovente adibita a lavanderia ed un bagno (completamente ristrutturato) con finestra. La casa ha una tripla esposizione pertanto risulta particolarmente luminosa, i soffitti sono alti 2 metri e 45 e sono spioventi unicamente in parte della cucina e nella zona della camera da letto adibita a cabina armadio. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 9/2024 Talenti - Via Gaspara Stampa, in palazzina appena ristrutturata, TRILOCALE di 75 mq circa da ristrutturare V piano (ultimo) con ascensore luminoso tripla esposizione BALCONE di 10 mq circa possibilità box auto. In zona Talenti, nelle immediate vicinanze di Via Francesco D'Ovidio e ben collegato a tutti i servizi ed esercizi commerciali della zona, proponiamo la vendita di un appartamento di 75 mq circa, sito al quinto piano (ultimo) CON ASCENSORE, all'interno di una palazzina in tinta completamente ristrutturata. L'immobile già libero è composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno con finestra, sia il soggiorno che la cucina condividono l'accesso ad un BALCONE di 10 mq circa. Possibilità di acquistare nelle strette vicinanze, esattamente in Via Adriano Tilgher, un box di 20 mq circa con comodi spazi di manovra. L'appartamento si presenta nel suo stato originario, completamente da ristrutturare. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 15/2024 Talenti - Via Jacopo Sanazzaro, ampio TRILOCALE di 100 mq circa sito al piano terra non ammobiliato e PRIVO DI SPAZI ESTERNI, solo referenziati, disponibile dal 01/07/2024. In palazzina signorile in cortina con servizio di portierato e con spazi verdi condominiali ben curati, proponiamo in locazione un immobile di 100 mq circa sito al piano terra, ottima esposizione (Sud-Ovest), con affacci silenziosi all'interno del condominio. L'appartamento, in discrete condizioni, è composto da: ampio ingresso con ripostiglio, salone doppio, due camere, cucina, bagno con finestra. L'immobile, disponibile dal 01/07/2024, è privo di spazi esterni, non arredato e può essere adatto come abitazione o come studio professionale. La richiesta è rivolta esclusivamente a referenziati. CONTATTACI PER UN APPUNATMENTO.

Rif. 17/2024 Giardino Nomentano - Via Alessandro De Stefani, in palazzina signorile in cortina ATTICO E SUPERATTICO panoramico di 155 mq circa salone doppio 3 camere cameretta cucina abitabile tripli servizi cantina posto auto scoperto TERRAZZO di 25 mq circa. Nel quartiere di Giardino Nomentano, edificato negli anni '90, contraddistinto da ampie zone verdi, proponiamo in una via residenziale a fondo chiuso, esattamente in Via Alessandro De Stefani, in palazzina signorile in cortina con spazi condominiali ben curati, la vendita di un attico e superattico di 155 mq circa. L'immobile è così composto: al piano attico (sesto) di 95 mq circa, salone doppio, con un'ampia porta scorrevole da cui si accede al TERRAZZO di 25 mq circa con affaccio panoramico, due camere, disimpegno con un comodo armadio a muro, doppi servizi, cucina; dal salone si accede al piano superattico (settimo) in parte mansardato di 60 mq circa, caratterizzato a tre lucernai oltre alle finestre, è composto da un'ampia zona giorno, camera, cameretta, bagno con finestra, sottotetto adibito a ripostiglio, possibilità di realizzare una seconda entrata indipendente al piano superattico, l'appartamento perciò sarà facilmente divisibile in due unità abitative. L'immobile si presenta in discrete condizioni, luminoso, doppia esposizione ed è provvisto di porta blindata, finestre in legno con doppi vetri, nel piano attico i pavimenti sono in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, mentre nel superattico completamente in parquet, sistema di allarme, videocitofono, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un'ampia cantina di 10 mq circa ed un comodo posto auto all'interno condominio. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 14/2024 Talenti - ATTICO completamente ristrutturato TRILOCALE di 115 mq circa tripla esposizione salone all'americana con cucina a vista due camere bagno ampio TERRAZZO di 100 mq circa. Via Isidoro del Lungo, adiacente Via Carlo Lorenzini, proponiamo la vendita di un quarto piano ATTICO in una palazzina signorile in cortina. L'immobile recentemente RISTRUTTURATO, gode di tripla esposizione, con affacci interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 115 mq circa ed è composto da un salone all'americana con cucina a vista, due camere matrimoniali ed un servizio; si accede all'ampio TERRAZZO perimetrale di 100 mq circa da ogni ambiente di casa. La zona giorno è razionalmente divisa dalla zona notte, è presente la porta blindata, i pavimenti sono in marmo rosso di Carrara nella zona giorno e gress porcellanato effetto legno nella zona notte, riscaldamento autonomo con termoconvettori per aria calda/fredda, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria, impianti elettrico ed idraulico a norma, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 13/2024 Talenti- Via Nomentana adiacente Via Carlo Lorenzini comprensorio signorile con servizio di portierato TRILOCALE di 80 mq circa libero ristrutturato ampio GIARDINO in parte pavimentato di 200 mq circa e cantina. Fronte Parco Petroselli proponiamo la vendita di un TRILOCALE di 80 mq circa completamente ristrutturato all'interno di un elegante comprensorio con palazzine in cortina con servizio di portierato. Appartamento con affaccio interno molto silenzioso, non su strada, così composto: salone all'americana con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite, comoda cameretta, secondo servizio e disimpegno. Questo immobile è caratterizzato da un ampio e ambito spazio esterno di 200 mq circa in parte pavimentato e con un comodo ripostiglio esterno adibito sia a lavanderia sia a deposito attrezzi. Competa la proprietà una cantina di 5 mq circa. L' abitazione risulta ben rifinita e ha un'ottima suddivisione tra la zona giorno e la zona notte, dotata di porta blindata, pavimenti in parquet in legno massello su tutta la superficie, infissi in alluminio bianchi con doppi vetri, sistema di allarme grate , aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e caldaia autonoma a gas per la produzione di acqua calda igenico-sanitaria, Nel giardino è presente un utile impianto di irrigazione con valvole a zona. La posizione privilegiata dell'immobile lo rende particolarmente interessante per la sua vicinanza al Parco Petroselli e ai numerosi servizi presenti nelle vicinanze. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 12/2024 Talenti - Luminoso trilocale con GIARDINO PRIVATO. Via Nomentana altezza Via G. G. Trissino in condominio di tre palazzine in tinta in buono stato con cortile condominiale proponiamo la vendita di un delizioso piano terra con AMPIO GIARDINO di proprietà. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq. ed è composto da un ingresso, un salone, due camere matrimoniali, una cucina ed un servizio. Completa la proprietà un ampio giardino perimetrale di circa 130 mq con ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. L'immobile gode di una doppia esposizione a sud-est e pertanto risulta luminoso; infissi nuovi in pvc con doppi vetri e grate a tutte le finestre, porta blindata, sistema di allarme videosorveglianza con controllo da remoto, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Ampia possibilità di parcheggio in area antistante lo stabile. La zona è ben servita e ben collegata ed inoltre prossima al Parco Petroselli il cui ingresso è situato proprio di fronte allo stabile. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO