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Casa in vendita, Via degli Ausoni, San Lorenzo, Roma

€ 325.000

85 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 63/2021 SAN LORENZO - LUMINOSO TRILOCALE PIANO - OTTIME CONDIZIONI Se stai cercando un appartamento di ampia metratura pronto a soddisfare le tue esigenze, proponiamo la vendita di un delizioso TRILOCALE nel centralissimo quartiere San Lorenzo e più precisamente in Via Degli Ausoni (5 min. a piedi dalle principali linee tram; 10 min. a piedi dall'università La Sapienza; 10 min. a piedi dalla stazione Termini e Tiburtina). L'immobile, di 85 mq, si trova al secondo piano di un palazzo d'epoca dotato di ASCENSORE ed è composto da ingresso, ampio salone, angolo cottura, due camere e due servizi. Una delle camere è allestita con una struttura di pregio fatta su misura, un divano-letto queen size a ribalta. OTTIME CONDIZIONI interne, parquet presente in tutti gli ambienti, infissi in PVC bianchi triplo vetro a taglio termico, porta blindata, condizionatori aria calda / fredda, impianti elettrici ed idrici a norma (non ne garantiamo la conformità alla normativa vigente). Lo stabile gode di un fantastico TERRAZZO condominiale di facile accesso. Nelle immediate vicinanze dello stabile abbiamo le principali fermate di autobus, cinema, banche, farmacie, palestre, ristoranti, bar, tabacchi, negozi, stazione taxi. La splendida cornice di Piazza Dei Sanniti, centro nevralgico e culturale del quartiere dista solo 100 mt. La recente ristrutturazione, la qualità dei materiali e la cura dei dettagli conferisce all'immobile un design moderno ed elegante al tempo stesso. L'appartamento incontra un originale mix di moderno e tradizionale, rendendolo perfetto per un uso residenziale, ma eccellente anche come investimento data l'elevata rendita che può generare. NB: L'immobile si vende completo di tutte le armadiature, cucina su misura e letto a scomparsa. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising

Loft in vendita, Via Dei Reti, San Lorenzo, Roma

€ 1.199.000

358 mq

6 Locali

2 Bagni

Rif. 35/2021 SAN LORENZO - OCCASIONE UNICA - ESCLUSIVO LOFT CIELO TERRA Se stai cercando un palazzo CIELO-TERRA proponiamo la vendita di un prestigioso loft INDIPENDENTE nel centralissimo quartiere San Lorenzo e più precisamente in Via Dei Reti (2 min. a piedi dalle principali linee tram; 10 min. a piedi dall'università La Sapienza; 10 min. a piedi dalla stazione Termini e Tiburtina). L'immobile, di circa 350 mq, si trova all'interno di una corte di proprietà con due posti auto ed un generoso TERRAZZO di circa 150 mq. La posizione strategica adiacente alle rinomate EX VETRERIE SCIARRA, attuale sede dell'Università La Sapienza, Dipartimento di Storia Antropologia Religioni Arte Spettacolo vanta un design unico nel suo genere. Nelle immediate vicinanze dello stabile abbiamo le principali fermate di tram (di fronte), bus, cinema, banche, farmacie, palestre, ristoranti, bar, tabacchi, negozi, stazione taxi. La splendida cornice di Piazzale del Verano, centro nevralgico e snodo principale della città di Roma dista soli 5 minuti a piedi. L'ampia altezza e la generosa metratura permette qualsiasi tipo di restyling dal gusto contemporaneo e si presta ad un cambio di destinazione d'uso per una conversione / frazionamento di più unità abitative. Perfetto per il privato più esigente o per una società pronta ad investire sul quartiere romano che più di tutti rappresenta la nuova tendenza alla valorizzazione degli spazi "industriali". Un trend urbano - metropolitano che sulla scia delle principali capitali mondiali sta trovando la sua massima espressione nelle maggiori città italiane ed in particolare Milano e Roma. L'immobile è attualmente accatastato come C/1 (negozio). CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising

Casa in affitto, Via dei Piceni, San Lorenzo, Roma

€ 650

40 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 50/2019 In via Dei Piceni a ridosso dell'Università La Sapienza di Roma lontano dalla movida, affittiamo un delizioso monolocale in uno stabile di soli cinque piani ben tenuto. L' appartamento è in buone condizioni, così composto: camera, cucina abitabile, servizio e balcone, parzialmente arredato. Si prende in considerazione solo contratto 3+2 con fidejussione assicurativa. Visionabile previo avviso telefonico al numero 06/96031123, oppure via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Casa in vendita, VIA DEI CAMPANI, San Lorenzo, Roma

€ 289.000

95 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 53/2021 SAN LORENZO - CENTRALISSIMO TRILOCALE - FINEMENTE RISTRUTTURATO Se stai cercando un appartamento ristrutturato e pronto da abitare, proponiamo la vendita di un delizioso TRILOCALE nel centralissimo quartiere San Lorenzo e più precisamente in Via Dei Campani (2 min. a piedi dalle principali linee tram; 10 min. a piedi dall'università La Sapienza; 10 min. a piedi dalla stazione Termini e Tiburtina). L'immobile, di circa 95 mq, si trova al piano terra di un palazzo d'epoca dotato di corte interna e gode di una doppia esposizione. L'appartamento è composto da ingresso, un ampio soggiorno, angolo cottura con cucina a vista, due camere e due bagni (di cui interno alla camera padronale). Tutti gli ambienti sono finemente ristrutturati e completamente arredati con gusto e ricercatezza. Nelle immediate vicinanze dello stabile abbiamo le principali fermate di autobus (di fronte), cinema, banche, farmacie, palestre, ristoranti, bar, tabacchi, negozi, stazione taxi. La splendida cornice di Porta Maggiore, centro nevralgico e snodo principale della città di Roma dista soli 10 minuti a piedi. L'ampia altezza con le tipiche voltine, impreziosite da stucchi veneziani, conferisce all'immobile un design moderno, eccentrico ed elegante al tempo stesso. Lo stile ricercato e l'arredo di qualità regalano un'atmosfera accogliente e creativa. L'appartamento incontra un originale mix di moderno e tradizionale, rendendolo perfetto per un uso residenziale, ma eccellente anche come investimento data l'elevata rendita che può generare. La GENEROSA METRATURA, si presta ad accogliere le famiglie più esigenti che cercano una terza camera di facile realizzo. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising

Negozio in vendita, Via Tiburtina, San Lorenzo, Roma

€ 319.000

130 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 5/2021 Nel quartiere San Lorenzo e precisamente in Via Tiburtina vendiamo un locale commerciale di ampia metratura. L'immobile si trova all'interno di un edificio del 900 in ottime condizioni, tra via dei Marrucini e via dei Reti. Il locale commerciale vanta un doppio ingresso, uno con vetrina su strada e il secondario dallo stabile. Ottima soluzione per chi desidera frazionarlo e trasformarlo in due unità residenziali. Contattaci Per Visionare L'Immobile

Casa in vendita, Via dei Volsci, San Lorenzo, Roma

€ 290.000

75 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 23/2021 Nel quartiere San Lorenzo e precisamente in Via dei Volsci lato Mura Aureliane, vendiamo all'interno di un palazzetto del 900' senza ascensore, un appartamento composto da soggiorno a vista, due camere di cui una con cabina armadio, servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne parquet per tutta casa, impianti a norma (non ne garantiamo la conformità alla normativa vigente). Lo stabile gode di un fantastico terrazzo condominiale di facile accesso, appartamento ex portiere che garantisce un reddito condominiale e un cortile per il deposito delle bici CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE

Cantina in vendita, Via dei Campani, San Lorenzo, Roma

€ 45.000

45 mq

3 Locali

0 Bagno

Rif. 55/2021 La tua attività commerciale ha bisogno di più spazio? La tua casa è troppo piccola e necessita di una cantina? Se stai cercando una risposta concreata alle tue esigenze, proponiamo la vendita di un comodissima soluzione deposito e / o magazzino. L'intera proprietà si compone di tre cantine con accesso indipendente, più un ingresso privato di 15 metri quadri. I locali, accatastati c/2, sono liberi e pronti per l'uso. La vicinanza alle principali attività e la facilità di carico e scarico merci li rendono perfetti sia per un uso professionale, che per un suo privato. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE SU WHTSAPP

Casa in vendita, Via dei Sabelli, San Lorenzo, Roma

€ 229.000

75 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 24/2021 SAN LORENZO - CENTRALISSIMO BILOCALE - SILENZIOSO Nel cuore del quartiere di San Lorenzo, e precisamente in via dei Sabelli vendiamo uno splendido appartamento all'interno di una palazzina del 900 (senza ascensore, allo stesso tempo ci sono tutti i criteri per poterlo inserire) in buone condizioni. L'immobile è così composto: ingresso con camera sulla sinistra, proseguendo ci troviamo all'interno del salone a vista dove si può accedere all'ampia cucina o all'antibagno che ci porta al servizio. Totalmente ristrutturato, porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, impianti a norma (non ne garantiamo la conformità alle vigenti normative) parquet per tutta casa. A rendere particolare l'appartamento, sono le volte con i mattoncini portati a vista, tipici del quartiere. per finire, due comodi soppalchi nel corridoio e nell'antibagno. L'appartamento incontra un originale mix di moderno e tradizionale, rendendolo perfetto per un uso residenziale, ma eccellente anche come investimento data l'elevata rendita che può generare. La GENEROSA METRATURA, si presta ad accogliere le famiglie più esigenti che cercano una seconda camera di facile realizzo. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising

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