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Negozio in vendita, Via Di Monti di Pietralata, Monti Tiburtini, Roma

€ 439.000

226 mq

1 Locale

2 Bagni

Rif. 40/2022 Ad. Motorizzazione, lato Collina Lanciani e precisamente aa 100 metri da dove sorgerà il Nuovo Stadio della Roma, proponiamo la vendita un locale commerciale in ottime condizioni interne. Il locale da anni è locato ad un'attività di ristorazione, è attualmente garantisce una alta rendita (8%). Locale commerciale su strada con ampio parcheggio dirimpetto, così composto: ingresso con doppia porta; prima sala a vetri, molto luminosa, con 45 posti a sedere circa. Segue il corridoio con un privé rialzato da 6/8 posti sulla destra e difronte al quale si trova la zona bar e la cassa. Il corridoio prosegue con, a destra, l’ingresso della cucina di circa 20 metri quadri, con finestra su corte comune e nella quale possono lavorare comodamente due persone. A seguire l’area pizzeria, composta da una zona lavoro e forno a legna di circa 12 metri quadri, adatta al lavoro di due pizzaioli. Alla sinistra del corridoio troviamo il bagno adibito ai clienti: uno per donna ed uno uomo, con antibagno comune. Al termine del corridoio troviamo l’ultima sala, ampia e accogliente, di circa 50 posti a sedere e inclusiva di piccolo ufficio. Si conclude con un magazzino adiacente alla zona spogliatoio ed infine bagno e antibagno riservato al personale. Il magazzino apre su una corte comune parallela al locale, con ingresso indipendente, usufruibile come carico e scarico merci. Gli ultimi lavori effettuati risalgono al 2016 per ciò che riguarda l’aspetto estetico funzionale interno e al Marzo 2020, il ripristino di tutta la tettoia sovrastante la prima sala. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Casa in vendita, Via Del Castro Pretorio, Castro Pretorio, Roma

€ 669.000

140 mq

7 Locali

2 Bagni

Rif. 30/2022 Sei alla ricerca di un immobile vicino a tutti i servizi e magari che abbia un grande terrazzo? Abbiamo la soluzione che stavi cercando! A ridosso del Ministero degl'Interni, Università Roma Tre e Stazione Termini, vendiamo in uno stabile in cortina un appartamento così composto: TERRAZZO, salone doppio, cucina, tre ampie camere, doppi servizi, ripostiglio e lavatoio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato recentemente ristrutturato e nello specifico: infissi alluminio doppio vetro, aria condizionata, gress porcellanato in tutta casa con intarsi in legno nel salone, soppalco, impianti a norma (sprovvisti di certificazioni). L'appartamento gode di una doppia esposizione, rendendo l'immobile arioso, in fine il terrazzo sulla corte interna rende l'ambiente silenzioso e accogliente. I punti di forza di questa casa sono: Terrazzo, luminosità, doppia esposizione, ristrutturazione e collegamenti a tutti i maggiori servizi oltre a quelli sopra elencati (Policlinico Umberto I, Università La Sapienza di Roma e metro Castro pretorio ). A questo punto, non ti resta che CONTATTARCI per prendere un appuntamento

Casa in vendita, Via Dei Sabelli, San Lorenzo, Roma

€ 189.000

65 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 2/2022 SAN LORENZO - AMPIO BILOCALE - SECONDO PIANO CON ASCENSORE Se stai cercando un immobile in buone condizioni, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale nel centralissimo quartiere San Lorenzo e più precisamente in Via Dei Sabelli (5 min. a piedi dalle principali linee tram; 10 min. a piedi dall'università La Sapienza; 10 min. a piedi dalla stazione Termini e Tiburtina). L'immobile, di circa 65mq, si trova al secondo piano di un palazzo d'epoca dotato di ASCENSORE ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera e servizio. Nelle immediate vicinanze dello stabile abbiamo le principali fermate di autobus, cinema, banche, farmacie, palestre, ristoranti, bar, tabacchi, negozi, stazione taxi. L'appartamento incontra un originale mix di moderno e tradizionale, dall'arredo semplice e funzionale, rendendolo perfetto per un uso residenziale, ma eccellente anche come investimento data l'elevata rendita che può generare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising

Casa in affitto, Piazzale Del Verano, San Lorenzo, Roma

€ 2.250

90 mq

3 Locali

3 Bagni

Rif. 37/2022 SAN LORENZO - NUOVISSIMO TRILOCALE - FINEMENTE ARREDATO Se stai cercando un appartamento NUOVO, COMPLETO DI OGNI ARREDO e pronto da abitare, proponiamo la locazione di un delizioso TRILOCALE nel centralissimo quartiere San Lorenzo e più precisamente nella splendida cornice di Piazzale del Verano (2 min. a piedi dalle principali linee bus; 10 min. a piedi dall'università La Sapienza; 10 min. a piedi dalla stazione Tiburtina). L'immobile, di circa 80 mq, si trova al primo piano di un palazzo di nuova costruzione e gode di una meravigliosa TRIPLA esposizione. L'appartamento è composto da ingresso privato, un ampio soggiorno con cucina a vista, TRE CAMERE e TRE BAGNI (interni, ad uso esclusivo di ogni camera). Punto di forza dell'immobile sono sicuramente i generosi spazi esterni composti da TERRAZZO di proprietà a livello di circa 50 mq e due BALCONI di 30mq. Nelle immediate vicinanze dello stabile abbiamo le principali fermate di autobus (di fronte), cinema, banche, farmacie, palestre, ristoranti, bar, tabacchi, negozi, stazione taxi. Soluzione perfetta per professionisti, dottorandi e universitari referenziati che cercano una soluzione abitativa dotata di ogni comfort. OCCASIONE UNICA PER I CLIENTI PIU' ESIGENTI. Contratto transitorio. 2.250 EURO AL MESE, CONDOMINIO INCLUSO + SPESE CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347

Casa in vendita, Via Dei Latini, San Lorenzo, Roma

€ 265.000

70 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 73/2021 SAN LORENZO - LUMINOSO TRILOCALE - TERZO PIANO CON ASCENSORE Se stai cercando un immobile in ottime condizioni pronto a soddisfare le tue esigenze, proponiamo la vendita di un delizioso TRILOCALE nel centralissimo quartiere San Lorenzo e più precisamente in Via Dei Latini (5 min. a piedi dalle principali linee tram; 10 min. a piedi dall'università La Sapienza; 10 min. a piedi dalla stazione Termini e Tiburtina). L'immobile, di circa 70mq, si trova al TERZO piano di un palazzo d'epoca dotato di ASCENSORE ed è composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile, due camere e servizio. I soffitti sono alti più di 3 mt e gode di un bellissimo affaccio vista città. Ristrutturato, dettagli di pregio, parquet su tutto l'appartamento, infissi in PVC bianchi doppio vetro a taglio termico, porta blindata, impianti elettrici ed idrici a norma (non ne garantiamo la conformità alla normativa vigente). Nelle immediate vicinanze dello stabile abbiamo le principali fermate di autobus, cinema, banche, farmacie, palestre, ristoranti, bar, tabacchi, negozi, stazione taxi. L'appartamento incontra un originale mix di moderno e tradizionale, dall'arredo funzionale, rendendolo perfetto per un uso residenziale, ma eccellente anche come investimento data l'elevata rendita che può generare. NB: Attualmente è locato con un regolare contratto transitorio con scadenza Agosto 2022 CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising

Negozio in affitto, VIA DEI SABELLI, San Lorenzo, Roma

€ 990

30 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 69/2021 SAN LORENZO - OCCASIONE UNICA - DUE VETRINE SU STRADA Nel cuore di San Lorenzo e più precisamente in Via Dei Sabelli, proponiamo la locazione di un delizioso LOCALE COMMERCIALE IN OTTIME CONDIZIONI con DUE VETRINE su strada. L'immobile, di circa 35 mq, è composto da un ampio locale, un antibagno ed un servizio. Impreziosiscono il contesto le immediate vicinanze dell'Università La Sapienza, le principali attività commerciali del quartiere e la comodità dei trasporti pubblici: a soli 10 minuti a piedi dalle principali Stazioni, Tiburtina FS e Termini. Il canone di locazione è di 990,00 euro escluse tutte le utenze ed il condominio di circa 30 euro mensili. Contratto commerciale 6+6 e/o per studio professionale con fidejussione bancaria e/o polizza assicurativa. NB: Si escludono attività di somministrazione alcolici. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising

Casa in vendita, Via dei Campani, San Lorenzo, Roma

€ 235.000

50 mq

2 Locali

2 Bagni

Rif. 32/2022 SAN LORENZO Se alla ricerca di un bilocale con TERRAZZO? oggi ti proponiamo la vendita di un delizioso appartamento nel centralissimo quartiere San Lorenzo e più precisamente in Via Dei Campani, (5 min. a piedi dalle principali linee tram; 10 min. a piedi dall'università La Sapienza; 10 min. a piedi dalla stazione Termini e Tiburtina). L'appartamento si trova all'interno di uno stabile d'epoca ed è così composto: ingresso, terrazzo, soggiorno con angolo cottura, camera e doppi servizi. Totalmente ristrutturato nel 2021 con ottime rifiniture CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 oppure, previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising

Negozio in affitto, Via Dei Reti, San Lorenzo, Roma

€ 3.000

210 mq

1 Locale

0 Bagno

Rif. 74/2021 Via dei Reti - Nel cuore del quartiere San Lorenzo e più precisamente in via dei Reti nelle immediate adiacenze della Città Universitaria La Sapienza di Roma, proponiamo la vendita di un locale commerciale di 210 metri quadri su due livelli. Il Locale è composto da un primo livello al piano terra molto ampio di circa 100 metri quadri con servizio e tre Vetrine su strada. Il secondo livello al piano seminterrato dal quale si accede tramite un ampia scala ha la stessa metratura del primo livello. Immobile visionabile su appuntamento

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