Agenzia immobiliare Prati / Roma - Via Leone IV n. 113 - 06/3723494

Rif. 24/2023 Cola di Rienzo - Via Ovidio. Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente in palazzina d'epoca. Attualmente l'immobile è locato con una rendita molto vantaggiosa di €. 42.000,00 annui, rendendolo quindi un ottimo investimento. L'immobile è composto da ingresso con reception, sei stanze, quattro ripostigli e doppi servizi con docce. Le condizioni interne sono ottime con pregiato parquet a terra e soffitti a botte. L'immobile si trova in una delle zone più esclusive del quartiere Prati, in contesto signorile e silenzioso. Per informazioni e per poter fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero 06/3723494 o tramite whatsapp al numero 3442704908. Ag. 10 Prati - Via Leone IV, 113.

Rif. 32/2023 Nel cuore di Prati nelle immediate vicinanze di via Cola di Rienzo e di piazza Risorgimento, più precisamente in via dei Gracchi, proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale, situato in contesto signorile e all'interno di un palazzo d'epoca. L'appartamento, che gode di doppia esposizione, è composto da un ampio ingresso, salone, 2 camere, cucina e doppi servizi. Completano la proprietà 2 terrazzi, autentica rarità in zona, di circa 70 mq totali. L'immobile è da ristrutturare, mentre lo stabile si presenta in perfetto stato. Per informazioni e per poter fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero 06/3723494 o tramite whatsapp al numero 3442704908. Ag. 10 Prati - Via Leone IV, 113.

Rif. 18/2024 In posizione strategica e comoda per chi desidera vivere nella città, poiché si trova a pochi passi da tutti i principali servizi e punti di interesse. L'immobile e' stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e può essere abitato immediatamente, internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio e servizio. Completano la proprietà gli spazi esterni, con un comodo balcone di servizio e una splendita terrazza. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi, come scuole, ospedali, negozi e parchi pubblici, nonché ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.

Rif. 3/2024 In posizione privilegiata, in zona residenziale tranquilla e silenziosa proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura, in un palazzo d'epoca recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L'immobile, che si presenta da ristrutturare, è dotato di doppi ingressi, quindi facilmente frazionabile ed è composto da salone, tre camere, cameretta, cucina abitabile, tre servizi e due balconi che percorrono in lunghezza tutta la proprietà. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Precedentemente era strutturato in due appartamenti distinti uno di 60 mq circa e uno da 90 mq circa, facilmente ripristinabile in fase di ristrutturazione grazie alla presenza delle tramezzature, questa conformazione fa sì che questo immobile si presti bene a molteplici utilizzi, sia come uso investimento che come studio/abitazione, oppure immobile di rappresentanza. Il quartiere fornisce tutti i servizi di prima necessità come supermercati, banche, farmacie e ristoranti, inoltre sono facilmente raggiungibili i luoghi d'interesse del centro storico della capitale, trovandosi a pochi passi dal Vaticano, da Via Cola di Rienzo e a 500 metri dalla fermata della metro della linea A Ottaviano. Per informazioni e per poter fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero 06/3723494 o tramite whatsapp al numero 3442704908. Ag. 10 Prati - Via Leone IV, 113.

Rif. 5/2024 L'immobile si trova in una posizione centrale e comoda, ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico e vicina a numerosi servizi come negozi di vario genere, scuole di ogni ordine e grado e ospedali. L'immobile è composto da un comodo salone, quattro camere da letto, cucina abitabile e tre bagni. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed sarà dotato di aria condizionata. Attualmente si presenta in fase di ristrutturazione ed è previsto un frazionamento in un bilocale con servizio e un trilocale con doppi servizi. Il prezzo richiesto è comprensivo dei costi di ristrutturazione. Per informazioni e per poter fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero 06/3723494 o tramite whatsapp al numero 3442704908. Toscano Spa - Ag. 10 Prati - Via Leone IV, 113.

Rif. 9/2024 L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino alla fermata della metro della linea A "Ottaviano" e a pochi passi da negozi e servizi essenziali. La disposizione interna attuale si compone di tre camere, una sala d'attesa che precedentemente era la cucina ed un servizio; si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di interventi di ristrutturazione. Gli impianti di riscaldamento autonomo e aria condizionata sono a norma. Nelle vicinanze sono presenti scuole, parchi e ospedali, rendendo l'immobile ideale per chi cerca comfort e funzionalità senza rinunciare alla praticità. Il palazzo è completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. Ottimo investimento per attivita' ricettive, poichè la sala d'attesa precedentemente era una cucina ed è facilmente ripristinabile. Per informazioni e per poter fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero 06/3723494 o tramite whatsapp al numero 3442704908. Toscano Spa - Ag. 10 Prati - Via Leone IV, 113.

Rif. 6/2023 NUDA PROPRIETA' CON RISERVA DI DIRITTO D'ABITAZIONE. Nel quartiere Prati a pochi passi dal Vaticano, in posizione strategica, a 600 metri dalla Fermata Metro della linea A "Ottaviano", proponiamo la vendita della nuda proprietà con età dell'usufruttuario di 79 anni, in un palazzo d'epoca e molto signorile dotato di ascensore. L'immobile, al piano alto, è composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e servizio dotato di vasca e due balconi. L'appartamento gode di soffitti di altezza pari a 3,15 m circa, tipici delle palazzine storiche ed una doppia esposizione angolare esterna con affacci ad Est su Via della Giuliana e a Sud su Via Bu Meliana. Le dotazioni dell’immobile prevedono il portoncino blindato, l’impianto di riscaldamento centralizzato e la produzione di acqua calda con boiler elettrico, l'impianto di climatizzazione, il pavimento in marmo in tutte le stanze, le porte sono in legno massello d'epoca restaurate; gli infissi sono in doppio vetro ed èpresente un soppalco molto capiente. Le spese di gestione dell'immobile sono molto basse in quanto è presente un immobile di proprietà condominiale locato che contribuisce a ridurre le spese di gestione per i condomini. Completa la proprietà la possibilità di usufruire dello splendido terrazzo condominiale con vista panoramica. Per informazioni e per poter fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero 06/3723494 o tramite whatsapp al numero 3442704908. Ag. 10 Prati - Via Leone IV, 113.

Rif. 6/2024 In Prati, adientente Cipro, proponiamo in locazione un box auto di 17 mq circa, con ampio spazio di manovra. Per informazioni e per poter fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero 06/3723494 o tramite whatsapp al numero 3442704908. Toscano Spa - Ag. 10 Prati - Via Leone IV, 113.