Agenzia Prati / Roma - Via Leone IV n. 113 - 06/3723494

Rif. 35/2020 Nella splendida Via Giuseppe Ferrari a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo uno esclusivo appartamento di 175 mq. L'immobile si trova in un palazzo d'epoca signorile, privo di barriere architettoniche, con servizio di portierato e dotato di ascensore. Dall'accesso principale, si accede al luminosissimo ed ampio ingresso dal quale ci si immette nello splendido salone attiguo alla sala da pranzo con doppio affaccio sul distacco e sulla via con esposizione in pieno sud. Proseguendo troviamo 2 camere da letto di cui una dotata di balcone con affaccio nel verde e tranquillo giardino condominiale oltre alla cucina abitabile e due bagni. Estremamente luminoso, godendo di quattro esposizioni, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con pavimentazioni in parquet in tutti i vani ad eccezione dei vani di servizio e dotato di finestre con doppiovetro atermico; la ristrutturazione ha compreso il rifacimento completo dell'impianto elettrico, idrico, di acqua calda con caldaia a gas, del sistema di allarme con sensori perimetrali e volumetrici nonché dell'impianto di climatizzazione; tutti i materiali utilizzati nella ristrutturazione sono di assoluto pregio. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 14 mq con altezza di circa 4,40 e 2 finestre; è possibile parcheggiare uno scooter e una bicicletta all'interno del giardino condominiale.

Rif. 19/2020 Nel contesto di Piazza G. Mazzini nel quartiere della Vittoria proponiamo la vendita della Nuda Proprietà di un immobile posto al terzo piano di uno splendido edificio datato 1925 annoverato nella "Carta della Qualità" del Comune di Roma e di recente Restaurato in quanto edificio storico . L'immobile, in perfette condizioni d'uso, si compone di un comodo ingresso che accede ad un corridoio il quale percorre in senso longitudinale l'intero immobile a partire dalla cucina abitabile, continuando per il salone doppio con affaccio aperto sullo splendido Viale G. Mazzini oltre il quale si intravede il Planetario di Monte Mario. Le due camere da letto, matrimoniali, sono ampie e affacciano nello splendido cortile interno. Il bagno principale ha una ragguardevole superficie. L'immobile ha inoltre un comodo ripostiglio. La doppia esposizione e l'altezza del piano rendono l'appartamento confortevole e molto luminoso. Completa l'immobile un' ampia cantina.

Rif. 36/2019 Nel cuore del quartiere Della Vittoria, a pochi passi da Piazza Mazzini e dalla cittadella del Tribunale, in una strada molto silenziosa che collega Viale Angelico alla servitissima Piazzale Clodio; precisamente in Via Carlo Mirabello proponiamo la vendita di un appartamento composto da: ingresso con un corridoio che porta al soggiorno con angolo cottura a vista, la zona notte con un elegante armadio a muro è separata dal soggiorno con una prestigiosissima scaffalatura in legno di noce, il bagno è di una metratura generosa e dotato di box doccia. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni, dotato di uno splendido pavimento in parquet che ricopre l'intera superficie, viene venduto comprensivo del mobilio di notevole fattura fatto su misura artigianalmente. L'ideale, data la vicinanza ai punti strategici della città, per una giovane coppia o per un professionista; inoltre, c'è la possibilità di locare un posto auto coperto alla cifra di 180,00 €/mese nello stabile adiacente l'appartamento in vendita.

Rif. 34/2020 Nella splendida Via Giuseppe Ferrari a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo uno esclusivo appartamento di 175 mq. L'immobile si trova in un palazzo d'epoca signorile, privo di barriere architettoniche, con servizio di portierato e dotato di ascensore. Dall'accesso principale, si accede al luminosissimo ed ampio ingresso dal quale ci si immette nello splendido salone attiguo alla sala da pranzo con doppio affaccio sul distacco e sulla via con esposizione in pieno sud. Proseguendo troviamo 2 camere da letto di cui una dotata di balcone con affaccio nel verde e tranquillo giardino condominiale oltre alla cucina abitabile e due bagni. Estremamente luminoso, godendo di quattro esposizioni, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con pavimentazioni in parquet in tutti i vani ad eccezione dei vani di servizio e dotato di finestre con doppiovetro atermico; la ristrutturazione ha compreso il rifacimento completo dell'impianto elettrico, idrico, di acqua calda con caldaia a gas, del sistema di allarme con sensori perimetrali e volumetrici nonché dell'impianto di climatizzazione; tutti i materiali utilizzati nella ristrutturazione sono di assoluto pregio. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 14 mq con altezza di circa 4,40 e 2 finestre; è possibile parcheggiare uno scooter e una bicicletta all'interno del giardino condominiale.

Rif. 27/2020 Nel quartiere Prati, in Via Ovidio ad angolo con la prestigiosa Via Cola di Rienzo a pochi passi da Piazza Cavour, Piazza del Popolo e dalla fermata Metro "Lepanto", proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento posto al piano alto di uno stabile signorile del 1920. L'appartamento composto da ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno balcone ripostiglio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile gode di una doppia esposizione esterna su Via Plinio e una interna nel cortile condominiale, le quali rendono l'immobile molto luminoso ed arioso.

Rif. 13/2020 Nel quartiere Prati a circa 100 m dalla fermata della Metropolitana "Ottaviano" e a 350 m dal Vaticano precisamente in Via degli Scipioni proponiamo in stabile d'epoca la vendita di un immobile in buono stato composto da ampio ingresso soggiorno 2 camere da letto cameretta cucina 2 bagni e un balcone. Essendo stato utilizzato per attività ricettiva la composizione attuale dell'appartamento prevede ingresso, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e balcone. Sito al primo piano l'immobile gode di affacci interni sul tranquillo cortile condominiale e di affacci esterni su strada con esposizione a sud che lo rendono molto luminoso. Data la posizione strategica è adatto sia per uso abitativo che per uso ricettivo.

Rif. 17/2020 Adiacente ai Musei Vaticani in zona San Pietro e a 450 metri dalla fermata metro Ottaviano, proponiamo in Viale delle Milizie, all'interno di uno stabile d'epoca, la vendita di un immobile composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno, attualmente A/10 ad uso studio professionale composto da 3 vani e bagno.

Rif. 42/2019 Nel quartiere Prati, situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze del Vaticano e a circa 250 m di distanza dalla Fermata Metro "Ottaviano", proponiamo la vendita di uno splendido appartamento posto in uno stabile di cui recentemente sono state ripulite le facciate e ripristinati sottobalconi e marcapiani; composto da ingresso salone doppio 5 camere cucina abitabile bagno con comodo box doccia. L'appartamento gode di soffitti di altezza pari a 3,10 m e due esposizioni con affaccio della rappresentanza e di 3 stanze su Viale delle Milizie e l'altra sulla corte interna dello stabile. L'immobile è stato completamente ristrutturato con pavimentazioni in parquet in tutti i vani ad eccezione dei vani di servizio con finestre in legno con doppio-vetro e sistema di oscuramento a comando elettrico; dotato di impianti elettrico, idrico, riscaldamento centralizza e acqua calda con caldaia a gas, sistema di allarme nonchè di impianto di climatizzazione a servizio del salone doppio e di una camera da letto mediante split. L'immobile attualmente è utilizzato ad uso studio professionale.