Agenzia immobiliare EUR / Roma - Viale Europa, 317 - 06/5922974

Rif. 46/2023 Proponiamo in zona Giuliano Dalmata e più precisamente in Via dei genieri un appartamento di 115 mq circa posto all'ultimo piano di uno stabile in cortina di soli 3 piani, dotato di ascensore e giardini condominiali. Tale immobile, si trova in una zona ben servita da attività commerciali quali supermercato Pam, bar, tabacchi, edicola, farmacia, negozi, sala biliardi, ristoranti, scuole, etc. e da mezzi pubblici di trasporto che collegano in breve tempo il condominio con la Metro B Laurentina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, è dotato di riscaldamento autonomo e gode di una doppia esposizione, è disposto su due livelli, ed è così composto: al secondo piano troviamo un soggiorno di 25 mq con accesso sul terrazzo di 15 mq, cucina abitabile con un secondo accesso al terrazzo, ampio disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali di cui una dotata di bagno con doccia in camera ed un secondo bagno dotato di vasca. Dal soggiorno con una rifinita scala a chiocciola in legno, si accede al terzo piano, parzialmente soppalcato, con affaccio sul soggiorno, composto da un unico ambiente di 15 mq ottimo per uno studio o una terza camera da letto ed un bagno dotato di vasca e finestra. Grazie al suo lucernario Velux con apertura infisso e tapparella elettrica, il piano soppalcato ed il soggiorno al piano inferiore godono di un'ottima luminosità. Completano la proprietà un posto auto scoperto raggiungibile sia a piedi attraversando il giardino condominiale che internamente con ascensore che porta nel garage sito al piano -1. Possibilità locazione a parte di box auto dotato di colonnina per ricarica elettrica separatamente.

Rif. 30/2023 In zona residenziale e tranquillissima proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di una palazzina in cortina. L'appartamento è attualmente composto da ingresso, ampio salone, cucina, 2 camere da letto e bagno ma è facilmente ricavabile una terza camera. L'immobile, dotato di 3 balconi di cui uno abitabile, è luminosissimo essendo esposto a sud con affacci liberi sul parco. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto. Pratica di affrancazione in via di definizione.

Rif. 67/2023 Nel cuore dell'Eur a pochi passi dalla Basilica dei Santissimi Pietro e Paolo, dalla Confindustria e dal famoso Laghetto, proponiamo in esclusiva la locazione di un immobile adibito a studio professionale. Posto al piano terra in uno stabile di estrema rappresentanza. L'immobile è composto da un ingresso, 2 camere con possibilità di una terza stanza anche ad uso archivio e servizio. L'immobile è stato oggetto di attenta ristrutturazione con il rifacimento del bagno e la sostituzione degli infissi con doppio vetro camera e apertura a vasistas. Non sono richieste attività di passaggio o studi medici. Il riscaldamento è centralizzato con valvole e contabilizzatori. Condominio, compresa di acqua, €.70,00, mentre la spesa di gestione ad esclusione dei consumi di riscaldamento è di €35,00 durante il periodo invernale. Sono richiesti 2 mesi di deposito cauzionale e 2 mesi di fideiussione bancaria a prima richiesta.

Rif. 23/2023 In zona Serafico e precisamente in Via Duccio di Buoninsegna, via servitissima dai principali esercizi commerciali e nelle immediate vicinanze della Laurentina e della stazione della metropolitana, proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato posto al quarto piano di uno stabile con servizio di portineria. L'appartamento è composto da salone, camera matrimoniale, cameretta/studio, ampia cucina abitabile con anticucina dove è integrato un armadio a muro/guardaroba a 8 ante, bagno padronale dotato di grande vasca con idromassaggio e cromoterapia e bagno di servizio con box doccia emozionale dotata di sauna, sedile fisso, musica, cromoterapia e vari getti anche per idromassaggio Dal salone, dalla camera matrimoniale e dalla cucina è possibile accedere all'ampia balconata abitabile lungo 11 metri con affaccio libero sul verde. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimento in parquet, porta blindata, infissi in legno con finestre a triplo vetro insonorizzate, serrande elettriche motorizzate, zanzariere scorrevoli integrate, impianto antifurto, inferriate/grate di sicurezza, condizionatori con pompa di calore Daikin ‘Emura’ (design e prestazioni/performance di nuova generazione), videocitofono a colori e aumentata potenza come kilowattora per la fornitura di elettricità. Completano la proprietà un'ampia cantina finestrata e la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del complesso. Riscaldamento autonomo.

Rif. 69/2023 Eur Cesare Pavese, viale Cesare Pavese, in zona collegatissima e a pochi passi da scuole e negozi, nelle immediate vicinanze di centri commerciali come Gran Pavese e Euroma 2, dall'Ospedale Sant'Eugenio e a due passi dal centro dell'Eur proponiamo in vendita un quadrilocale di ampia metratura posto al secondo piano di una palazzina in tinta. L'appartamento si compone di ingresso a vista sull'ampio salone composto da zona pranzo e zona living caratterizzato da ampie balconate che danno sfogo sul luminoso terrazzo abitabile di 20mq circa con affaccio libero. La cucina, abitabile, si affaccia sulla zona giorno ma risulta separata da due grandi porte scorrevoli. Nella zona giorno è inoltre presente la prima camera, momentanemaente uso studio, che affaccia sul primo balcone ampiamente abitabile con affaccio libero e luminoso. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe con uscita sui rispettivi balconi e due servizi. Completano la propietà un posto auto coperto in rimessa e una cantina.

Rif. 64/2023 ARDEA - VIA DEGLI APPENNINI Proponiamo la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare che si sviluppa su tre livelli. L'immobile è cosi diviso: Piano terra unico ambiente composto da salone e cucina a vista con accesso al giardino di 60mq. Piano 1 camera, bagno, due balconi. Piano 2 camera, bagno, terrazzo.

Rif. 58/2023 Via Laurentina, proponiamo in vendita di un appartamento sito al quarto piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è in buone condizioni generali ed è composto da ingresso, salone, 2 camere, cameretta, cucina abitabile doppi servizi e ampia balconata alla quale è possibile accedere sia dal salone che dalle camere. Completano la proprietà una cantina e un posto auto doppio.

Rif. 31/2023 Ardeatina Residenza Il Giglio in complesso residenziale con parco e piscina condominiale proponiamo la vendita della nuda proprietà (usufruttuario 91enne) di un appartamento su 2 livelli con un giardino di 60 mq e accesso indipendente. L'appartamento è strutturato nel seguente modo: una volta entrati si viene accolti da un soggiorno con cucinotto dal quale è possibile accedere all'ampio giardino con accesso indipendente anche dalla strada. Sempre dal soggiorno si può accedere ad una prima camera con bagno privato e scendendo le scale all'ampia sala hobby (adibita a camera da letto) anch'essa con bagno privato.