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Casa in vendita, Viale Tito Livio, Balduina, Roma

€ 790.000

250 mq

8 Locali

3 Bagni

Rif. 45/2022 Tra Via Alberto Cadlolo e Viale delle Medaglie d'oro a due passi da Piazza della Balduina e Belsito, proponiamo la vendita di un appartamento di grande rappresentanza composto da doppio ingresso salone doppio quattro camere, cameretta, cucina tinello, tre bagni, due ripostigli, un bel terrazzo di circa 20 mq e un grande giardino in parte pavimentato quasi perimetrale intorno a tutto l'appartamento. L'immobile, unico al piano, gode di una quadrupla esposizione risulta molto luminoso durante tutta la giornata grazie anche alla presenza di ampie vetrate e numerose finestre e porte finestre per tutto l'appartamento. Ottimamente diviso tra zona giorno, zona di servizio e zona notte, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una residenza privata di alta rappresentanza con ampi spazi esterni nel cuore di Balduina. Inoltre risulta attualmente già diviso in due unità immobiliari e data la grande metratura si presta ad ulteriori divisioni, rappresenta quindi l'ideale anche per chi fosse alla ricerca di un appartamento da frazionare per investimento. La proprietà si completa di cantina e box auto coperto di circa 18 mq con accesso diretto in garage dall'ascensore.

Casa in vendita, Via dei Giornalisti, Camilluccia, Roma

€ 270.000

65 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 18/2022 Zona Camilluccia altezza Piazza Walter Rossi precisamente in Via dei Giornalisti (location strategica, ben collegata, completa di ogni servizio); in elegante edificio degli anni 60 (elegante atrio di accesso): appartamento sito al piano rialzato, dotato di ogni comfort, con esposizione interna nel condominio, sud/est (non di passaggio pedonale): salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno (con mosaico); completa la proprietà una cantina ed un posto auto. Ristrutturato di recente; semi ammobiliato (cucina completa e bagno). Parquet a terra (rovere naturale chiaro), aria condizionata, infissi in alluminio (taglio termico), porte nuove.

Casa in affitto, Via Aladino Govoni, Balduina, Roma

€ 1.800

170 mq

5 Locali

3 Bagni

Rif. 42/2022 BALDUINA ALTA - VIA ALADINO GOVONI AD. Via Massimi alta rappresentanza strada privata in elegante stabile con servizio di portineria e ascensore, proponiamo la locazione di un primo piano con tripla esposizione, terrazzo di circa 20 mq e balcone . Tutto l'immobile è caratterizzato dalla presenza di ampie vetrate esterne ed è attualmente composto da ingresso, salone doppio con pavimentazione in marmo, sala da pranzo, cucina con accesso al balcone, zona di servizio con cameretta e bagno, 3 camere da letto con pavimentazione in parquet e due bagni. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di condizionamento, serrande elettriche e grate. Completano la proprietà una cantina ed un box auto. Solo referenziati, richieste garanzie reddituali.

Attico in vendita, Via Festo Avieno, Balduina, Roma

€ 990.000

230 mq

6 Locali

2 Bagni

Rif. 11/2022 Tra Piazza della Balduina e Via Massimi precisamente in Via Festo Avieno, proponiamo la vendita di un Attico di ampia metratura posto all'ultimo piano di un elegante stabile con servizio di portineria e ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato arricchito dalla presenza di pavimentazione in parquet e rifiniture di porte infissi. Attualmente composto da ampio ingresso salone doppio quattro camere da letto cucina abitabile doppi servizi balcone e ampio terrazzo a livello al quale si accede dalla zona giorno. La tripla esposizione esterna rende l'appartamento luminoso durante tutta la giornata grazie anche alla presenza di grandi vetrate con affacci esterni sia nel grande salone di rappresentanza che nelle camere da letto. La proprietà è completata dalla presenza di una cantina e un comodo posto auto coperto nel garage condominiale. Una ottima soluzione per chi è alla ricerca di un appartamento con caratteristiche uniche, di grande rappresentanza, con comodi e vivibili spazi esterni nel cuore di Balduina. Approvata delibera lavori su condominio usufruendo del bonus 110%

Casa in vendita, Via Massimi ad., Balduina, Roma

€ 370.000

95 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 39/2022 Tra Via Massimi e Via Lucilio a due passi da Villa Stuart, proponiamo la vendita di un immobile posto al piano terra in un elegante stabile con servizio di portineria. L'appartamento gode di una tripla esposizione ed internamente è composto da doppio ingresso salone con accesso al primo terrazzo, camera matrimoniale, cameretta di servizio, cucina con accesso ad un ampio terrazzo di circa 50 mq, due bagni, cantina e un posto auto a rotazione per 6 mesi l'anno nel cortile del condominio. L'immobile attualmente risulta da ristrutturare con pavimentazione in marmo bianco nella zona giorno e parquet nella zona notte le ampie vetrate esterne garantiscono un ottima luce durante tutta la giornata considerando anche la triplice esposizione sud- est- ovest. Lo stabile di recente ristrutturazione oltre alla posizione di grande riservatezza rappresentano l' ideale per chi è alla ricerca di un comodo trilocale con ampi spazi esterni nella zona più elegante di Balduina alta.

Casa in vendita, Via Trionfale, Cipro, Roma

€ 460.000

120 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 32/2022 Tra Piazzale Clodio e Via Cadlolo a due passi dal quartiere Prati e la metro Cipro proponiamo la vendita di un immobile posto al primo piano alto di un signorile stabile dei primi anni 60 con ascensore. L'appartamento è composto da un ampio ingresso salone doppio due camere da letto una terza camera verandata due bagni e una comoda cucina con tinello. Ottima distribuzione interna tra zona giorno e zona notte. L'immobile risulta luminoso durante tutta la giornata grazie alla presenza di ampie vetrate esterne su Via Trionfale e su cortili pieni di verde. Ideale per chi è alla ricerca di un comodo trilocale a due passi dal Rione Prati ma anche per chi è alla ricerca di un investimento per professionisti data la vicinanza al Tribunale e a moltissimi uffici o anche come uso ricettivo.

Casa in affitto, Via Filippo Nicolai, Balduina, Roma

€ 2.200

150 mq

5 Locali

3 Bagni

Rif. 43/2022 Tra Piazza Attilio Friggeri e Via Ugo de Carolis a due passi da Piazza della Balduina proponiamo in locazione un elegante appartamento posto al piano terra di uno stabile signorile dei primi anni 60' con servizio di portineria. L'immobile è composto da doppio ingresso con pavimentazione in marmo bianco, salone doppio con parquet, due camere matrimoniali e una cameretta di servizio , cucina tripli servizi, e un grande terrazzo/giardino pavimentato di circa 200 mq. L'appartamento è caratterizzato dalla presenza di ampie vetrate esterne e porte finestre che donano grande luminosità durante tutta la giornata. La qualità interna dell'immobile è arricchita dalla presenza di materiali di alta manifattura come marmo rosa e marmo nero nei servizi, parquet di rovere nel salone nelle camere e grandi armadi a muro e librerie in legno massello. L'immobile necessita di alcuni lavori interni che possono essere concordati con la proprietà, sono richieste garanzie reddituali e si propone per un contratto 4+4 o 3+2.

Casa in vendita, Via Alfredo Fusco, Balduina, Roma

€ 725.000

185 mq

5 Locali

3 Bagni

Rif. 29/2021 In via Alfredo Fusco, edificio in cortina con servizio di portineria (oneri condominiali contenuti-no comprensorio) provvisto di cantina e posto auto coperto di proprietà; appartamento disposto su due livelli caratterizzato dall'ampia rappresentanza (salone doppio di circa 50mq), dall'ottima esposizione (terrazzo panoramico nel verde dei giardini condominiali) e dalla metratura delle camere da letto. Composto da: 1' livello: ingresso open space (ampio salone doppio con doppio accesso al terrazzo), cucina abitabile, cameretta (di servizio), piccola lavanderia, due camere da letto due (con possibilità di creare una terza camera) bagni; 2' livello: camera matrimoniale con bagno; Zona giorno con pavimentazione in marmo, terrazzo esposto ad est con affaccio panoramico nel verde dei giardini condominiali della via; infissi in parte in legno, parte in alluminio; parquet nella zona notte (camere) diversi lavori di falegnameria (arredi fissi: armadi a muro e librerie); cucina ammobiliata; sistema di allarme e aria condizionata; dotato di ogni confort e in location di prestigio, rappresentano due elementi che rendono quest'affare immobiliare molto appetibile, e l'appartamento di elevate caratteristiche signorili.

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