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Casa in affitto, Via Alberto Cadlolo, Balduina, Roma

€ 1.200

70 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 44/2023 Via Alberto Cadlolo ad. Hilton, proponiamo la locazione di un trilocale sito al piano terra, ex appartamento del portiere, di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'Immobile è stato recentemente ristrutturato ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e un servizio con doccia. Attualmente non è arredato. C'è la possibilità di usufruire di un posto auto coperto in garage condominiale con una piccola integrazione di canone di affitto. Questo immobile rappresenta un' ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione nella zona più elegante di Balduina. Si richiedono garanzie reddituali oltre a due mensilità di deposito cauzionale.

Casa in vendita, Viale delle Medaglie D'oro, Balduina, Roma

€ 295.000

60 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 42/2023 Balduina alta, in Viale delle Medaglie d'Oro, adiacente Piazza Belsito, proponiamo la vendita di un appartamento all'interno di un signorile stabile degli anni 60'. L' edificio risulta rialzato rispetto alla zona in cui si trova, infatti a causa della pendenza della strada ha un accesso con alcuni gradini; troviamo quindi al piano terra l'equivalente di un secondo piano e così a salire , di conseguenza trovandosi l'immobile al secondo piano risulta con un affaccio da piano alto e particolarmente panoramico su tutto il quartiere. L'immobile è stato completamente ristrutturato e rifinito con materiali di prima scelta, inoltre è caratterizzato da un' ottima esposizione (sud/est) panoramica sulla Balduina, che lo rende particolarmente luminoso durante tutte le fasi della giornata. Internamente l'appartamento è composto da: ingresso open space nel soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, una comoda cabina armadio; inoltre l'immobile è caratterizzato dalla presenza di un ampio balcone angolare, vivibile, con possibilità di usufruirne durante gran parte dell'anno. A completare la proprietà vi è anche un'utilissima soffitta. Taglio interessante per la zona, infatti risulta ideale anche per chi fosse alla ricerca di un ottimo investimento nel cuore del Quartiere.

Casa in vendita, Via Venanzio Fortunato, Balduina, Roma

€ 490.000

130 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 34/2023 Tra Viale Tito Livio e Viale delle Medaglie d'Oro, a due passi da piazza della Balduina, proponiamo la vendita di un elegante appartamento posto al piano terra di uno stabile di fine anni '50 con servizio di portineria. L'immobile è attualmente composto da ampio ingresso, salone doppio di grande rappresentanza, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, una terza cameretta di servizio, cucina abitabile, due bagni, un comodo balcone e una cantina a completare la proprietà. Rifinito con pavimenti in parquet e con infissi e impianti in buono stato, questo appartamento presenta un' ottima divisione tra zona giorno, zona notte e zona di servizio, inoltre, si presta per ulteriori modifiche interne data la presenza di pareti di tramezzatura e ampi disimpegni. L'immobile risulta molto silenzioso, nonostante la vicinanza alle maggiori arterie di viabilità del quartiere, ed è l' ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di grande eleganza in contesto riservato ma comunque a pochi passi da tutti i punti nevralgici della zona.

Casa in vendita, Via della Meloria, Cipro, Roma

€ 499.000

96 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 5/2024 Cipro, tra via Rialto e via Luigi Rizzo, più precisamente in via della Meloria, proponiamo un ampio e luminoso trilocale, posto al terzo piano di una palazzina signorile di fine anni '50. L'immobile è attualmente composto da: ingresso, ampio salone, cucina, due camere, due bagni, lavanderia ed un comodo balcone. L'appartamento gode, di molta luce durante tutte le ore della giornata ed è perfetto sia per chi cerca una soluzione abitativa privata/familiare, sia per chi cerca un immobile ad uso investimento, data la sua vicinanza alla metro e a tutti i punti di interesse del quartiere, quali ad esempio i musei Vaticani e la Basilica di San Pietro infatti la fermata della metro A Cipro è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il trilocale è stato recentemente ristrutturato ed è molto luminoso grazie alle ampie finestre dotate di serramenti di ultima generazione. Le finiture interne sono di pregio, con un caldo e elegante parquet a terra e un raffinato stucco veneziano alle pareti. Gli impianti elettrici ed idraulici sono stati recentemente aggiornati essendo stato ristrutturato pochi anni fa. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto con scadenza settembre 2024.

Ufficio in vendita, Viale delle Medaglie d'Oro, Balduina, Roma

€ 495.000

170 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 37/2023 L'immobile oggetto della nostra proposta di vendita si trova in Viale delle Medaglie D'Oro, a breve distanza dalla fermata della Metro Cipro e gode di una posizione geografica ottimale e comoda per raggiungere facilmente i principali servizi e punti di interesse della zona. Attualmente destinato a uso ufficio, l'immobile si trova al piano terra di un elegante edificio risalente alla fine degli anni '50, con accesso garantito da tre ingressi, di cui due all'interno del palazzo e uno indipendente dalla rampa del garage condominiale. Gli ambienti si compongono di un ampio disimpegno di ingresso, una grande sala ideale per riunioni e coworking, quattro stanze, una cucina, doppi servizi e un ampio giardino pavimentato che conferisce un pregio ulteriore a questa soluzione di immobile. Confortevole esposizione a quadrupla facciata e la presenza di porte finestre e ampie finestre, conferiscono alla soluzione, una luminosità unica in tutte le fasi della giornata. Grazie alla grande metratura e alla presenza di strutture di tramezzatura, è possibile riorganizzare gli spazi in base alle esigenze, oltre a consentirne il frazionamento per ottenere due o tre unità separate.

Casa in vendita, Viale delle Medaglie d'Oro, Balduina, Roma

€ 495.000

170 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 38/2023 L'immobile oggetto della nostra proposta di vendita si trova in Viale delle Medaglie D'Oro, a breve distanza dalla fermata della Metro Cipro e gode di una posizione geografica ottimale e comoda per raggiungere facilmente i principali servizi e punti di interesse della zona. L'immobile si trova al piano terra di un elegante edificio risalente alla fine degli anni '50, con accesso garantito da tre ingressi, di cui due all'interno del palazzo e uno indipendente dalla rampa del garage condominiale. Attualmente è destinato ad uso ufficio, con la possibilità di ripristinarlo ad uso abitativo. E' composto da ampio disimpegno di ingresso, salone triplo, 3 camere, una cucina, doppi servizi e un ampio giardino pavimentato che conferisce un pregio ulteriore a questa soluzione di immobile. Confortevole esposizione a quadrupla facciata e la presenza di porte finestre e ampie finestre, conferiscono una luminosità unica in tutte le fasi della giornata. Grazie alla grande metratura e alla presenza di strutture di tramezzatura, è possibile riorganizzare gli spazi in base alle esigenze, oltre a consentirne il frazionamento per ottenere due o tre unità separate. Completano la soluzione una cantina di 6mq posta al piano interrato e la possibilità di un posto auto non assegnato all'interno del garage condominiale.

Casa in vendita, Via Massimi, Balduina, Roma

€ 990.000

220 mq

6 Locali

3 Bagni

Rif. 18/2023 Nel punto più elegante di Via della Balduina ad angolo con Via Massimi nel comprensorio più richiesto, con servizio di portineria, parco e piscina privata, proponiamo la vendita di un appartamento di grande rappresentanza posto al secondo piano, di una signorile palazzina di fine anni 50' di soli quattro piani. L'immobile ha una tripla esposizione e risulta molto luminoso durante tutte le fasi della giornata. Attualmente è composto da doppio ingresso, disimpegno, grande zona giorno con salone doppio, ampio terrazzo con affaccio sulla piscina e parco riservato del comprensorio, camera padronale con zona trucco armadi e bagno interno, due camere da letto tutte con finestre e porte finestre con accesso ai balconi, camera di servizio con bagnetto, cucina abitabile e complessivamente tre bagni. L'appartamento necessita di ristrutturazione interna per gli impianti ma è attualmente rifinito con pavimentazione in marmo bianco nella zona giorno con ampie vetrate e parquet nella zona notte. I grandi terrazzi accessibili da ogni ambiente caratterizzano quest'immobile donandogli ancor più eleganza e rappresentanza. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un posto moto nel garage condominiale. Sicuramente un appartamento che si distingue dalle attuali offerte immobiliari per stile, qualità e posizione ma ideale anche per chi fosse alla ricerca di un appartamento divisibile nel comprensorio più signorile di Balduina.

Casa in vendita, VIa Ugo Bignami, Balduina, Roma

€ 650.000

168 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 3/2024 La posizione di questo immobile è tra Via Festo Avieno e Viale delle Medaglie d'Oro, una delle zone più richieste della Balduina alta. Si tratta di un elegante appartamento posto al secondo piano di uno stabile di fine anni '50, dotato anche di ascensore. Presentando un'ampia metratura, la struttura offre una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. Gli attuali interni includono un grande ingresso, uno spazioso salone doppio con affaccio angolare e accesso al primo terrazzo, una camera adibita a studio, due camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo terrazzo, una cameretta di servizio, cucina abitabile con accesso ad un balcone, due bagni e una cantina. Grazie alla tripla esposizione esterna, quest'immobile gode di una buona luminosità in ogni momento della giornata, rafforzata anche dalle numerose finestre presenti in ogni stanza. Vale la pena notare come questa proprietà sia divisibile e pertanto ideale anche come investimento, con la possibilità di frazionare in due unità immobiliari nel caso se ne abbia la necessità.

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