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Casa in vendita, Via Romeo Rodriguez Pereira, Balduina, Roma

€ 399.000

75 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 78/2020 Balduina Precisamente in Via Romeo Rodriguez Pereira (adiacente Largo Giorgio Maccagno) nelle vicinanze di tutti i confort e servizi della zona e a pochi passi dalla stazione FS Balduina, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato di design, rifinitissimo (parquet Doussie, controsoffitti con faretti LED, porta a scrigno Barausse, ecc..) e completamente ristrutturato. Centralissimo (Largo Maccagno), in zona commerciale, con tutti i servizi a due passi. Affaccio interno, silenzioso, contesto signorile in tranquillo condominio con sistema di videosorveglianza. Piano terra, dotato anche di ingresso esterno indipendente, adattabilissimo ad uso studio/ufficio. Ampio giardino terrazzato di 55 mq e tenda di copertura ad estrazione automatizzata. Ingresso, soggiorno, angolo studio, cucina abitabile, camera da letto con cabina-armadio, bagno molto spazioso con box doccia in muratura e vasca ad idromassaggio, ripostiglio, capiente armadio a muro e due soppalchi di cui uno particolarmente voluminoso. Tutti gli ambienti affacciano nel giardino privato tramite finestre e portafinestre. Presenza di infissi con doppi vetri, inferriate e dispositivi di allarme sia interni che esterni, porta blindata. E’ facilmente ricavabile un secondo bagno. Riscaldamento centralizzato ma già predisposto per impianto autonomo. Aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina.

Casa in vendita, Via Rialto, Cipro, Roma

€ 499.000

120 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 54/2020 Prati/Cipro Via Rialto, location strategica della zona, a due passi dalla metro Cipro, nel bel mezzo della vita quotidiana del quartiere prati; zona di Roma completa su ogni punto di vista: ben collegata con il centro storico, negozi di ogni tipo "a portata di mano", molteplici possibilità di parcheggio (garage privati a pagamento). Appartamento sito in edificio di fine anni '50, di sette piani, in ottime condizioni interne ed esterne, sprovvisto di portierato (oneri condominiali "contenuti"). Quinto piano, completamente ristrutturato ed ammobiliato: parquet in tutta casa, teak sul terrazzo, infissi in taglio termico ultime generazione e doppi vetri; serrande elettriche, termoautonomo il riscaldamento (caldaia nuova), aria condizionata in tutta casa. Mobilio cucina completo e su misura. L'ampio salone. i servizi ammobiliati (cucina e bagno), le tre camere matrimoniali e la lavanderia offrono tutti i confort che si possano desiderare. Impiantistica nuova ed a norma, ottima esposizione.

Casa in vendita, Via dei Giornalisti, Balduina, Roma

€ 399.000

130 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 70/2019 In location signorile e di prestigio - zona di confine tra il nord del quartiere Balduina e di Via della Camilluccia, giusto mix tra la comodità dei servizi offerti (negozi di ogni tipo a portata di mano, mezzi pubblici), e la tranquillità che caratterizza questo zona/polmone verde di Roma. Edificio in ottimo stato, appartamento ristrutturato di recente con materiali di pregio composto da: salone open space, cucina (completa di mobilio, su misura, - gres porcellanato finta pietra a terra), tre camere matrimoniali, piccola ma funzionale lavanderia, due bagni (entrambi con finestra); contro-soffitto con faretti, pavimentazione in parquet rovere sbiancato, infisso in taglio termico, cosi come le avvolgibili elettriche, grate nuove, librerie, armadi a muro, tre soppalchi, scarpiera, impianto elettrico ed idraulico a norma, totalmente climatizzata, porte Garofoli (ottima qualità). Esposizione ottimale (est-sud-ovest) totalmente esterna; completa la proprietà una ampia cantina di 12 mq. circa. L' elevato grado di ristrutturazione rende quest'affare unico nel suo genere. La proprietà ha diritto ad usufruire dei millesimi di proprietà dell'appartamento ex portineria, ad oggi locato, che ammortizza gli oneri di gestione condominiale.

Casa in vendita, via luigi rizzo, Cipro, Roma

€ 399.000

115 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 39/2020 Prati/Cipro/Luigi Rizzo location strategica della zona; a due passi dalla metro e dal centro storico; edificio signorile con portineria ripulito di recente e con elegante atrio di accesso; appartamento da ristrutturare sito al secondo piano di ampia metratura composto da: ingresso, salone doppio, due camere, cameretta, due bagni (entrambi con finestra) due balconi (uno esposto a sud est su Via Luigi Rizzo, il secondo interno) cucina abitabile, ripostiglio ampio e soppalcabile; immobile con elevate potenzialità, necessità di una ristrutturazione quasi competa; appartamento di rappresentanza (ingresso open space salone doppio: circa 40 mq). Possibilità di locare un posto auto adiacente l'edificio. Ogni eventuale lavoro di ristrutturazione potrà beneficiare dello sconto del 50 % immediato in fattura.

Casa in vendita, Via dei Giornalisti, Camilluccia, Roma

€ 399.000

130 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 69/2019 In location signorile e di prestigio - zona di confine tra il nord del quartiere Balduina e di Via della Camilluccia, giusto mix tra la comodità dei servizi offerti (negozi di ogni tipo a portata di mano, mezzi pubblici), e la tranquillità che caratterizza questa zona/polmone verde di Roma. Edificio in ottimo stato, appartamento ristrutturato di recente con materiali di pregio composto da: salone open space, cucina (completa di mobilio, su misura, - gres porcellanato finta pietra a terra), tre camere matrimoniali, piccola ma funzionale lavanderia, due bagni (entrambi con finestra); contro-soffitto con faretti, pavimentazione in parquet rovere sbiancato, infisso in taglio termico, cosi come le avvolgibili elettriche, grate nuove, librerie, armadi a muro, tre soppalchi, scarpiera, impianto elettrico ed idraulico a norma, totalmente climatizzato, porte Garofoli (ottima qualità). Esposizione ottimale (est-sud-ovest) totalmente esterna; completa la proprietà una ampia cantina di 12 mq circa. L'elevato grado di ristrutturazione rende quest'affare unico nel suo genere. La proprietà ha diritto ad usufruire dei millesimi di proprietà dell'appartamento ex portineria, ad oggi locato, che ammortizza gli oneri di gestione condominiale.

Casa in vendita, Via Attilio Friggeri, Balduina, Roma

€ 359.000

100 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 25/2021 Via Attilio Friggeri lato Festo Avieno - Proponiamo la vendita di uno splendido appartamento in perfette condizioni. La palazzina è stata ristrutturata recentemente da un architetto. E' caratterizzata da un'ottima esposizione, tranquilla e silenziosa, in quanto non dà sulla strada. L'immobile, completo anche di una comoda cantina, è contraddistinto da un doppio ampio salone, librerie in cartongesso, controsoffitto con faretti, armadio a muro, soppalchi, cucina ammobiliata completa di forno e lavastoviglie, parquet nelle camere da letto, infissi originali in ottimo stato. E' possibile accedervi tramite ascensore dal piano seminterrato con affaccio da rialzato.

Casa in vendita, Via Seneca, Balduina, Roma

€ 499.000

130 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 77/2020 Via Seneca è un indirizzo strategico della zona Balduina, giusto mix per chi è in cerca della tranquillità ma nel contempo anche dei confort e della vicinanza con mezzi pubblici e centro storico. In edifico in parte in cortina con lussuoso atrio di accesso, proponiamo la vendita di un appartamento interamente ristrutturato di recente, praticamente nuovo. Materiali di pregio, cura nel dettaglio e mobili di design, ma soprattutto lo spazio esterno, rendono questa residenza unica nel suo genere. Il giardino pensile in parte pavimentato di circa 200mq contorna l'intero appartamento, offre la giusta privacy e dona all'immobile delle caratteristiche e dei confort che di certo, non sono comuni in città. Internamente l'immobile è composto da un ampio salone doppio con angolo cottura, quattro camere di cui due singole, una matrimoniale ed una cameretta di servizio/studio, due bagni entrambi con finestra. Ben distinte la zona giorno dalla zona notte, entrambe hanno accesso allo spazio esterno, ottima esposizione, finestre con infissi originali e grate, porte Garofali (alcune con apertura a libro, in legno laccate), climatizzato, riscaldamento autonomo. E' un primo piano giardino pensile in parte pavimentato, distante dalla strada con molteplici possibilità future di rimodulazione degli interni a seconda delle esigenze che si presenteranno con il passare del tempo. Ottimo investimento.

Casa in vendita, Via Mongrando, Torrevecchia, Roma

€ 165.000

60 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 7/2021 Sito in Via Mongrando in zona residenziale; appartamento recentemente ristrutturato e mai abitato dopo i lavori; composto da un soggiorno open space con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra; ristrutturato nei minimi dettagli; occasione per chi vuole investire su un taglio amatoriale o per chi volesse abitare in un'immobile con affaccio aperto, nel verde e dotato di due balconi vivibili; soppalco calpestabile, termoautonomo, impianto di aria condizionata, video citofono, serrande elettriche, porta blindata, grate ed inferriate, infissi nuovi.

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