Libero
| 1 Livello
Casa in vendita - Via Genzano, Roma (rif. 42/2026)
100 m²
3 Locali
1 Bagni
Piano 6
Prezzo immobile
€ 440.000Rata di € 1.620 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
In Via Genzano, in una posizione strategica nel cuore del quartiere Appio Latino, proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano di una palazzina recentemente rinnovata esternamente, caratterizzato da un'ottima luminosità, una pianta regolare e ambienti dalle interessanti possibilità di personalizzazione.
L'immobile si distingue per una distribuzione interna razionale, con pareti divisorie non portanti che consentono di valutare una diversa organizzazione degli spazi, valorizzando al massimo la superficie disponibile e adattandola alle proprie esigenze abitative.
L'attuale composizione interna comprende un ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio. La presenza di due balconi offre sfoghi esterni da vivere quotidianamente e contribuisce alla piacevole luminosità degli ambienti.
Il piano alto, la regolarità della pianta e la flessibilità della distribuzione interna rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, con la possibilità di ripensare gli spazi e creare un ambiente contemporaneo e funzionale.
UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA
La casa si trova in un contesto urbano particolarmente apprezzato per la vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti della zona. A pochi passi si raggiunge Largo dei Colli Albani, punto di riferimento del quartiere, con attività commerciali, supermercati, negozi, bar e servizi di uso quotidiano.
La vicinanza alla Metro A – fermata Colli Albani consente di raggiungere agevolmente il centro di Roma e le principali zone della città, rendendo l'immobile ideale anche per chi desidera muoversi comodamente senza utilizzare sempre l'automobile.
Per gli amanti del verde e della vita all'aria aperta, nelle vicinanze si trova il Parco della Caffarella, una delle aree verdi più suggestive di Roma, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax immersi nella natura. Completano il contesto la prossimità alla Via Appia e al Parco Regionale dell'Appia Antica, che regalano al quartiere un connubio particolarmente interessante tra servizi cittadini e spazi naturali.
L'immobile si distingue per una distribuzione interna razionale, con pareti divisorie non portanti che consentono di valutare una diversa organizzazione degli spazi, valorizzando al massimo la superficie disponibile e adattandola alle proprie esigenze abitative.
L'attuale composizione interna comprende un ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio. La presenza di due balconi offre sfoghi esterni da vivere quotidianamente e contribuisce alla piacevole luminosità degli ambienti.
Il piano alto, la regolarità della pianta e la flessibilità della distribuzione interna rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, con la possibilità di ripensare gli spazi e creare un ambiente contemporaneo e funzionale.
UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA
La casa si trova in un contesto urbano particolarmente apprezzato per la vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti della zona. A pochi passi si raggiunge Largo dei Colli Albani, punto di riferimento del quartiere, con attività commerciali, supermercati, negozi, bar e servizi di uso quotidiano.
La vicinanza alla Metro A – fermata Colli Albani consente di raggiungere agevolmente il centro di Roma e le principali zone della città, rendendo l'immobile ideale anche per chi desidera muoversi comodamente senza utilizzare sempre l'automobile.
Per gli amanti del verde e della vita all'aria aperta, nelle vicinanze si trova il Parco della Caffarella, una delle aree verdi più suggestive di Roma, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax immersi nella natura. Completano il contesto la prossimità alla Via Appia e al Parco Regionale dell'Appia Antica, che regalano al quartiere un connubio particolarmente interessante tra servizi cittadini e spazi naturali.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.
Descrizione
In Via Genzano, in una posizione strategica nel cuore del quartiere Appio Latino, proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano di una palazzina recentemente rinnovata esternamente, caratterizzato da un'ottima luminosità, una pianta regolare e ambienti dalle interessanti possibilità di personalizzazione.
L'immobile si distingue per una distribuzione interna razionale, con pareti divisorie non portanti che consentono di valutare una diversa organizzazione degli spazi, valorizzando al massimo la superficie disponibile e adattandola alle proprie esigenze abitative.
L'attuale composizione interna comprende un ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio. La presenza di due balconi offre sfoghi esterni da vivere quotidianamente e contribuisce alla piacevole luminosità degli ambienti.
Il piano alto, la regolarità della pianta e la flessibilità della distribuzione interna rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, con la possibilità di ripensare gli spazi e creare un ambiente contemporaneo e funzionale.
UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA
La casa si trova in un contesto urbano particolarmente apprezzato per la vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti della zona. A pochi passi si raggiunge Largo dei Colli Albani, punto di riferimento del quartiere, con attività commerciali, supermercati, negozi, bar e servizi di uso quotidiano.
La vicinanza alla Metro A – fermata Colli Albani consente di raggiungere agevolmente il centro di Roma e le principali zone della città, rendendo l'immobile ideale anche per chi desidera muoversi comodamente senza utilizzare sempre l'automobile.
Per gli amanti del verde e della vita all'aria aperta, nelle vicinanze si trova il Parco della Caffarella, una delle aree verdi più suggestive di Roma, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax immersi nella natura. Completano il contesto la prossimità alla Via Appia e al Parco Regionale dell'Appia Antica, che regalano al quartiere un connubio particolarmente interessante tra servizi cittadini e spazi naturali.
L'immobile si distingue per una distribuzione interna razionale, con pareti divisorie non portanti che consentono di valutare una diversa organizzazione degli spazi, valorizzando al massimo la superficie disponibile e adattandola alle proprie esigenze abitative.
L'attuale composizione interna comprende un ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio. La presenza di due balconi offre sfoghi esterni da vivere quotidianamente e contribuisce alla piacevole luminosità degli ambienti.
Il piano alto, la regolarità della pianta e la flessibilità della distribuzione interna rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, con la possibilità di ripensare gli spazi e creare un ambiente contemporaneo e funzionale.
UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA
La casa si trova in un contesto urbano particolarmente apprezzato per la vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti della zona. A pochi passi si raggiunge Largo dei Colli Albani, punto di riferimento del quartiere, con attività commerciali, supermercati, negozi, bar e servizi di uso quotidiano.
La vicinanza alla Metro A – fermata Colli Albani consente di raggiungere agevolmente il centro di Roma e le principali zone della città, rendendo l'immobile ideale anche per chi desidera muoversi comodamente senza utilizzare sempre l'automobile.
Per gli amanti del verde e della vita all'aria aperta, nelle vicinanze si trova il Parco della Caffarella, una delle aree verdi più suggestive di Roma, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax immersi nella natura. Completano il contesto la prossimità alla Via Appia e al Parco Regionale dell'Appia Antica, che regalano al quartiere un connubio particolarmente interessante tra servizi cittadini e spazi naturali.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.
Caratteristiche
Superficie
100m²
Locali
3
Bagni
1
Piano
6
Ascensore
Si
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
G 210 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
10m²2 Balcone
Tipo costruzione
Media signorile di 7 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Discrete
Spese condominio
83 €/mese
Caratteristiche
Superficie
100m²
Locali
3
Bagni
1
Piano
6
Ascensore
Si
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
G 210 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
10m²2 Balcone
Tipo costruzione
Media signorile di 7 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Discrete
Spese condominio
83 €/mese
Composizione
1 livello
Piano 6: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, 2 balconi 10 mq
Composizione
1 livello
Piano 6: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, 2 balconi 10 mq
Posizione
Posizione
Agenzia
Agenzia Appio Latino
Via delle Cave 41, Roma
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Account
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Assistant
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Tipologia immobili nella zona
Caricamento dati...
Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
Caricamento dati...
Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
Appio Latino, Colli Albani
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