Libero
| 2 Livelli
Negozio in vendita - Via Machiavelli, Roma (rif. 1/2026)
35 m²
2 Locali
1 Bagni
Piano Su più livelli: Interrato, Terra
Prezzo immobile
€ 119.000Rata di € 438 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
In una delle zone più centrali e commercialmente dinamiche di Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 33 mq, situato in Via Niccolò Machiavelli, strada caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e adiacente a Piazza Vittorio Emanuele II.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il locale si trova infatti nelle IMMEDIATE VICINANZE di VIA MERULANA, a pochi minuti da Via Cavour e dalla Stazione Termini, inserito in un contesto centrale, ben collegato e caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività e servizi.
Il negozio dispone di una vetrina su strada e si sviluppa su una superficie di circa 33 mq calpestabili, oltre a un soppalco, che consente di sfruttare ulteriormente gli spazi a disposizione.
Completa la proprietà un locale CANTINA di circa 30 MQ, posto al piano sottostante, dotato di servizio igienico annesso, ideale come deposito, magazzino o spazio accessorio all’attività commerciale.
La posizione strategica e la presenza di un’ampia superficie accessoria rendono l’immobile particolarmente interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia come investimento in una delle aree più vive e servite del centro di Roma.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il locale si trova infatti nelle IMMEDIATE VICINANZE di VIA MERULANA, a pochi minuti da Via Cavour e dalla Stazione Termini, inserito in un contesto centrale, ben collegato e caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività e servizi.
Il negozio dispone di una vetrina su strada e si sviluppa su una superficie di circa 33 mq calpestabili, oltre a un soppalco, che consente di sfruttare ulteriormente gli spazi a disposizione.
Completa la proprietà un locale CANTINA di circa 30 MQ, posto al piano sottostante, dotato di servizio igienico annesso, ideale come deposito, magazzino o spazio accessorio all’attività commerciale.
La posizione strategica e la presenza di un’ampia superficie accessoria rendono l’immobile particolarmente interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia come investimento in una delle aree più vive e servite del centro di Roma.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.
Descrizione
In una delle zone più centrali e commercialmente dinamiche di Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 33 mq, situato in Via Niccolò Machiavelli, strada caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e adiacente a Piazza Vittorio Emanuele II.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il locale si trova infatti nelle IMMEDIATE VICINANZE di VIA MERULANA, a pochi minuti da Via Cavour e dalla Stazione Termini, inserito in un contesto centrale, ben collegato e caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività e servizi.
Il negozio dispone di una vetrina su strada e si sviluppa su una superficie di circa 33 mq calpestabili, oltre a un soppalco, che consente di sfruttare ulteriormente gli spazi a disposizione.
Completa la proprietà un locale CANTINA di circa 30 MQ, posto al piano sottostante, dotato di servizio igienico annesso, ideale come deposito, magazzino o spazio accessorio all’attività commerciale.
La posizione strategica e la presenza di un’ampia superficie accessoria rendono l’immobile particolarmente interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia come investimento in una delle aree più vive e servite del centro di Roma.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il locale si trova infatti nelle IMMEDIATE VICINANZE di VIA MERULANA, a pochi minuti da Via Cavour e dalla Stazione Termini, inserito in un contesto centrale, ben collegato e caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività e servizi.
Il negozio dispone di una vetrina su strada e si sviluppa su una superficie di circa 33 mq calpestabili, oltre a un soppalco, che consente di sfruttare ulteriormente gli spazi a disposizione.
Completa la proprietà un locale CANTINA di circa 30 MQ, posto al piano sottostante, dotato di servizio igienico annesso, ideale come deposito, magazzino o spazio accessorio all’attività commerciale.
La posizione strategica e la presenza di un’ampia superficie accessoria rendono l’immobile particolarmente interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia come investimento in una delle aree più vive e servite del centro di Roma.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.
Caratteristiche
Superficie
35m²
Locali
2
Bagni
1
Piano
Su più livelli: Interrato, Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
G 107 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
Signorile
Altro
Cantina
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Da ristrutturare
Caratteristiche
Superficie
35m²
Locali
2
Bagni
1
Piano
Su più livelli: Interrato, Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
G 107 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
Signorile
Altro
Cantina
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Da ristrutturare
Composizione
1 livello
Piano Terra: ingresso, locali, vetrina
2 livello
Piano Interrato: locali, servizio
Composizione
1 livello
Piano Terra: ingresso, locali, vetrina
2 livello
Piano Interrato: locali, servizio
Posizione
Posizione
Agenzia
Agenzia Esquilino
via di Bravetta 282, Roma, Roma
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